施工總承包合同例文（7篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)施工總承?包合同例?文發(fā)包?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?包方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?依照《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)信的原?則，雙方?就本建設(shè)?工程施工?事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂?立本協(xié)議?。一、?工程概況?1_1?工程名稱?：?？谥?基美域（?暫定名）?1_2?工程地點(diǎn)?：永興鎮(zhèn)?陳安1?_3工程?內(nèi)容：中?基會(huì)館、?多層洋房?、別墅、?道路、擋?墻護(hù)坡、?綠化及度?假中心的?前期施工?道路、土?地平整、?現(xiàn)有大坑?回填等其?他工程。?1_4?工程承包?范圍及承?包方式?承包范圍?：施工圖?紙范圍內(nèi)?土建工程?、安裝裝?飾工程及?所有附屬?配套工程?的全部工?作內(nèi)容（?按發(fā)包方?簽發(fā)的開(kāi)?工通知書(shū)?）;承?包方式：?包工包料?、包質(zhì)量?、包工期?、包安全?。1_?5建筑面?積：按施?工圖面積?計(jì)算（約?6萬(wàn)平方?米）。?二、合同?工期2?_1開(kāi)工?日期：（?以甲方簽?發(fā)的開(kāi)工?通知書(shū)為?準(zhǔn)）2?_2竣工?日期：待?定2_?3工程合?同工期：?應(yīng)暫定總?工期，另?外總工期?內(nèi)是否含?現(xiàn)場(chǎng)大坑?回填。?三、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：工?程質(zhì)量等?級(jí)為合格?。四、?合同價(jià)款?確認(rèn)方式?4_1?計(jì)價(jià)依據(jù)?：甲方提?供的施工?圖，設(shè)計(jì)?變更、現(xiàn)?場(chǎng)簽證等?計(jì)算價(jià)款?，工程量?按實(shí)結(jié)算?。4_?2定額及?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：執(zhí)行_?___年?頒布的《?海南省建?筑工程綜?合定額》?、___?_年頒布?的《海南?省安裝工?程綜合定?額》。會(huì)?館、多層?洋房、小?高層住宅?按定額標(biāo)?準(zhǔn)取費(fèi)（?含精裝修?可下浮3?%）;別?墅按定額?標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)?并總造價(jià)?上浮8%?（含精裝?修可不上??。?道?路、綠化?及其他建?設(shè)工程按?定額標(biāo)準(zhǔn)?取費(fèi)總造?價(jià)下浮3?%。明確?本工程的?取費(fèi)定額?。4_?3材料價(jià)?格執(zhí)行同?期《海南?工程造價(jià)?信息》頒?發(fā)的信息?價(jià)，信息?價(jià)中沒(méi)有?的材料，?由乙方提?供市場(chǎng)采?購(gòu)價(jià)，經(jīng)?甲方確認(rèn)?后執(zhí)行，?其價(jià)格按?甲乙雙方?確認(rèn)的市?場(chǎng)價(jià)+5?%采保費(fèi)?為材料價(jià)?，經(jīng)甲方?認(rèn)價(jià)后材?料不下浮?。人工工?資補(bǔ)差按?海南省定?額站最新?文件執(zhí)行?。本工程?的水、電?費(fèi)調(diào)差按?照實(shí)際繳?納單價(jià)計(jì)?入決算。?五、甲?方責(zé)任?5_1開(kāi)?工前將水?準(zhǔn)點(diǎn)、坐?標(biāo)控制點(diǎn)?以書(shū)面形?式提交乙?方，配合?乙方做好?開(kāi)工前的?三通一平?工作并承?擔(dān)所有的?費(fèi)用。?5_2開(kāi)?工前七天?，向乙方?提供經(jīng)圖?審后的施?工圖紙六?套，并組?織設(shè)計(jì)單?位向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?技術(shù)交底?;協(xié)助乙?方辦理好?施工所涉?及的一切?審批手續(xù)?。5_?3指派為?甲方住工?地代表，?負(fù)責(zé)履行?合同，對(duì)?工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢?查，辦理?驗(yàn)收、變?更、簽收?手續(xù)和其?他事宜。?5_4?委托公司?進(jìn)行工程?監(jiān)理，監(jiān)?理公司任?命為總監(jiān)?理工程師?，其責(zé)任?在監(jiān)理合?同中應(yīng)明?確，并將?監(jiān)理合同?副本交乙?方一份。?5_5?如施工過(guò)?程中確需?要拆改地?上建筑物?、設(shè)備管?線或樹(shù)木?等，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部?門(mén)辦理相?關(guān)手續(xù)，?并承擔(dān)其?費(fèi)用。?5_6協(xié)?調(diào)有關(guān)部?門(mén)作好施?工現(xiàn)場(chǎng)防?火、防災(zāi)?和保衛(wèi)等?工作。?5_7在?施工過(guò)程?中，負(fù)責(zé)?各階段、?各部門(mén)、?各環(huán)節(jié)、?各分部分?項(xiàng)工程的?檢查申請(qǐng)?報(bào)驗(yàn)，負(fù)?責(zé)組織初?驗(yàn)、簽署?檢查驗(yàn)收?報(bào)告。?六、乙方?責(zé)任6?_1協(xié)助?甲方做好?開(kāi)工前的?三通一平?工作。?6_2參?加甲方組?織的施工?圖紙會(huì)審?及技術(shù)交?底，擬定?施工方案?和進(jìn)度計(jì)?劃，交甲?方審定后?實(shí)施。?6_3建?立強(qiáng)有力?的施工組?織機(jī)構(gòu)，?按質(zhì)監(jiān)部?門(mén)要求配?備施工管?理人員，?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、保安?全、按期?完成施工?任務(wù)。?6_4指?派為乙方?住工地代?表，負(fù)責(zé)?履行合同?，對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)?度負(fù)責(zé)，?解決由乙?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?。6_?5嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、安全?操作規(guī)程?、防火安?全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)?規(guī)定，嚴(yán)?格按照施?工圖紙及?會(huì)審要求?進(jìn)行施工?，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄和?施工過(guò)程?中的各項(xiàng)?原始資料?收集。參?加竣工驗(yàn)?收，編制?工程結(jié)算?書(shū)和竣工?圖各三份?，并按城?建檔案管?理要求提?供相應(yīng)資?料二份。?6_6?遵守國(guó)家?或地方政?府有關(guān)部?門(mén)對(duì)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定。?6_7?按有關(guān)規(guī)?定編制施?工方案，?做到安全?生產(chǎn)和文?明施工，?保證工程?施工質(zhì)量?。6_8?保證解決?農(nóng)民工工?資，在最?后提交結(jié)?算書(shū)前全?部付清農(nóng)?民工工資?，并在提?交結(jié)算書(shū)?的同時(shí)，?提供一份?全部農(nóng)民?工工資付?清證明書(shū)?。七.?質(zhì)量與驗(yàn)?收7_?1本工程?質(zhì)量必須?達(dá)到國(guó)家?質(zhì)量評(píng)定?合格標(biāo)準(zhǔn)?。7_?2甲乙雙?方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽?工程驗(yàn)收?手續(xù)和中?間工程檢?查驗(yàn)收手?續(xù)。乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方提出?驗(yàn)收申報(bào)?，甲方應(yīng)?在24小?時(shí)內(nèi)組織?有關(guān)單位?參加驗(yàn)收?，如甲方?不按時(shí)組?織隱蔽工?程和中間?工程驗(yàn)收?，乙方可?自行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?7_3?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延，施工?中的安全?事故由乙?方全部負(fù)?責(zé)。八?、付款方?式8_?1本工程?按月進(jìn)度?付款，甲?方每月按?乙方月完?成工程量?的85%?支付給乙?方，直至?竣工。乙?方在每月?的___?_日之前?將當(dāng)月完?成的工程?量向甲方?申報(bào)，甲?方在__?__日內(nèi)?審核完畢?并支付工?程進(jìn)度款?給乙方。?工程全部?竣工甲方?按乙方實(shí)?際完成工?程總量的?90%支?付工程款?。工程竣?工驗(yàn)收合?格并結(jié)算?后___?_日內(nèi)付?到工程總?價(jià)款的9?8%，留?2%的保?修金。?8_2保?修金返還?執(zhí)行海南?省建設(shè)工?程施工合?同的通用?條款。?九.竣工?驗(yàn)收與結(jié)?算9_?1工程竣?工乙方就?所施工的?單位工程?應(yīng)及時(shí)向?甲方送交?的竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告，?甲方代表?收到竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?后10天?內(nèi)組織有?關(guān)部門(mén)驗(yàn)?收，并在?驗(yàn)收后5?天內(nèi)給予?批準(zhǔn)或提?出修改意?見(jiàn)。乙方?按要求修?改，并承?擔(dān)由自身?原因造成?修改的費(fèi)?用。甲方?代表在收?到乙方送?交的竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?后10天?內(nèi)無(wú)正當(dāng)?理由不組?織驗(yàn)收，?或驗(yàn)收后?5天內(nèi)不?予批準(zhǔn)且?不能提出?修改意見(jiàn)?，視為竣?工驗(yàn)收已?被批準(zhǔn)，?即可辦理?結(jié)算手續(xù)?。9_?2工程價(jià)?款的結(jié)算?。工程驗(yàn)?收合格后?乙方應(yīng)在?15天內(nèi)?向甲方提?交工程結(jié)?算書(shū)，并?將有關(guān)工?程竣工驗(yàn)?收合格的?資料，城?建檔案管?理要求乙?方提供的?全部資料?及農(nóng)民工?工資付清?證明書(shū)移?交給甲方?。甲方在?接到上述?材料15?天內(nèi)審核?完畢或提?出審核意?見(jiàn)。雙方?意見(jiàn)達(dá)成?一致后7?天內(nèi)甲方?向乙方支?付工程款?。乙方在?收到工程?款后3天?內(nèi)將工程?交付給甲?方。若甲?方收到結(jié)?算書(shū)后1?5天內(nèi)未?提出審核?意見(jiàn)，即?視同工程?結(jié)算已經(jīng)?批準(zhǔn)，甲?方應(yīng)予支?付工程款?。甲方不?能在約定?的時(shí)間內(nèi)?支付工程?款，乙方?有權(quán)留置?部分或全?部工程，?并予以保?護(hù)，由甲?方承擔(dān)保?護(hù)費(fèi)用，?直至甲方?付清工程?款和保護(hù)?費(fèi)用為止?。十.?約定事項(xiàng)?甲方如?不能按合?同規(guī)定支?付結(jié)算工?程款，甲?方可延期?一個(gè)月支?付，但甲?方必須按?同期銀行?貸款利率?的雙倍計(jì)?息給乙方?，否則乙?方有權(quán)根?據(jù)甲方所?欠款項(xiàng)將?本項(xiàng)目未?售房屋按?成本沖抵?工程款（?實(shí)際抵押?房屋成本?應(yīng)為乙方?施工范圍?的土建、?安裝裝飾?工程的費(fèi)?用平均值?，作為沖?抵房屋的?單價(jià)）。?十一.?材料供應(yīng)?的約定?11_1?本工程乙?方所采購(gòu)?的材料必?須向甲方?提供相關(guān)?合格證作?為依據(jù)。?如甲方或?監(jiān)理方發(fā)?現(xiàn)材料質(zhì)?量或規(guī)格?不符合要?求，乙方?必須停止?使用并更?換符合質(zhì)?量和規(guī)格?要求的材?料。1?1_2乙?方提供的?材料必須?是正規(guī)廠?家生產(chǎn)，?相關(guān)手續(xù)?必須齊全?，報(bào)甲方?和監(jiān)理方?審核并同?意后方可?使用。?11_3?在施工過(guò)?程中，甲?方不得以?任何理由?、借口強(qiáng)?迫乙方使?用甲方指?定的材料?，干擾乙?方正常施?工。但屋?面外觀材?料品牌的?選擇必須?經(jīng)過(guò)甲方?的認(rèn)可。?十二.?違約責(zé)任?12_?1甲方不?能及時(shí)給?出必要的?指令、確?認(rèn)、批準(zhǔn)?，不按合?同支付工?程款及其?他使合同?無(wú)法履行?的行為，?造成乙方?停工，應(yīng)?按乙方現(xiàn)?場(chǎng)人數(shù)及?實(shí)際停工?天數(shù)每人?每天20?0元支付?誤工費(fèi)，?現(xiàn)場(chǎng)施工?設(shè)備和材?料租賃費(fèi)?用按乙方?需支付價(jià)?格按實(shí)補(bǔ)?償支付給?乙方，并?按所欠工?程款總額?每天千分?之三的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金，直?至付清為?止，工期?順延。如?因甲方原?因?qū)е轮?途停工超?過(guò)三個(gè)月?的，視為?甲方違約?，乙方有?權(quán)終止本?合同，甲?方必須在?一個(gè)月內(nèi)?付清乙方?所有工程?款。1?2_2乙?方不按規(guī)?范施工，?至使質(zhì)量?達(dá)不到設(shè)?計(jì)的要求?，甲方有?權(quán)要求其?返工直至?合格為止?，工期不?得順延。?因乙方的?原因不能?按合同工?期竣工，?按延期的?實(shí)際天數(shù)?每天元支?付違約金?。十三?.本協(xié)議?未約定的?參照《海?南省建設(shè)?工程施工?合同》的?通用條款?執(zhí)行，本?協(xié)議與《?海南省建?設(shè)工程施?工合同》?的條款有?異議的部?分以本協(xié)?議為準(zhǔn)。?十四.?其他約定?：14?_1本工?程甲方所?分包工程?，乙方需?計(jì)取分包?方管理、?配合費(fèi)用?：乙方按?分包方的?決算總價(jià)?3%收取?，但分包?方應(yīng)承擔(dān)?本分包工?程所需的?水電費(fèi)用?和乙方方?提供的現(xiàn)?場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、?人員宿舍?費(fèi)用。?14_2?其他未約?定的條款?和結(jié)算依?據(jù)，均按?國(guó)家政策?性文件執(zhí)?行。1?4_3施?工期間雙?方各自承?擔(dān)應(yīng)繳納?的政策性?文件規(guī)定?的相關(guān)費(fèi)?用，乙方?所承擔(dān)繳?納的政策?性規(guī)定費(fèi)?用，由甲?方代為繳?納，在本?工程決算?后相應(yīng)扣?回。十?五.本協(xié)?議一式六?份，雙方?各執(zhí)三份?，經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效，?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日施工?總承包合?同例文（?二）發(fā)?包方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?承包方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?擔(dān)保方?（以下簡(jiǎn)?稱丙方）?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?決定將學(xué)?院二期工?程五棟宿?舍樓發(fā)包?給乙方，?為明確雙?方的主要?權(quán)利和義?務(wù)，特訂?立本合同?，以此作?為雙方互?相信守的?依據(jù)。?一、工程?概況1?、工程名?稱：西安?華光科技?學(xué)院宿舍?樓;2?、工程地?點(diǎn)：西安?戶縣東大?西安華光?科技學(xué)院?內(nèi);3?、工程規(guī)?模：五樓?宿舍樓，?地上六層?，磚混結(jié)?構(gòu)，建筑?面積34?000平?方米。?二、工程?承包范圍?和內(nèi)容：?施工圖所?涉及的全?部土建、?安裝工程?。三、?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格。?四、工程?進(jìn)度要求?：具備施?工條件后?，經(jīng)甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?協(xié)商確定?。五、?乙方進(jìn)場(chǎng)?施工時(shí)間?：甲方須?在___?_年__?__月_?___日?前滿足乙?方正式進(jìn)?場(chǎng)、能正?常施工的?條件，如?會(huì)審后的?施工圖紙?、三通一?平等發(fā)包?方應(yīng)具備?的發(fā)包條?件。六?、工程結(jié)?算方式：?按《__?__年陜?西省建筑?工程綜合?概預(yù)算定?額》和《?____?年陜西省?安裝工程?預(yù)算定額?》及其配?套的費(fèi)用?定額進(jìn)行?結(jié)算，并?做如下調(diào)?整：1?、項(xiàng)目直?接費(fèi)中定?額基價(jià)人?工費(fèi)的計(jì)??。喊炊?額工日數(shù)?量100?元/工日?。2、?按費(fèi)用定?額中一類?工程取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?取費(fèi);即?設(shè)定項(xiàng)目?直接費(fèi)為?A、其他?直接費(fèi)為?B、現(xiàn)場(chǎng)?經(jīng)費(fèi)為C?、間接費(fèi)?為D，差?別利潤(rùn)為?E，則，?B=A3?.84%?,C=A?7.38?%,D=?（A+B?+C）5?.85%?,E=（?A+B+?C+D）?貸款利息?根據(jù)計(jì)費(fèi)?依據(jù)，分?別按直接?工程費(fèi)的?3.02?%計(jì)取和?按人工費(fèi)?的15.?39%計(jì)?取;安全?文明施工?補(bǔ)貼按不?含稅造價(jià)?的1.6?%計(jì)取;?甲方分包?工程，乙?方收取分?包部分直?接費(fèi)的5?%（人工?費(fèi)的20?%）的配?合費(fèi)，并?收取分包?部分直接?費(fèi)的8%?（人工費(fèi)?的30%?）的管理?費(fèi);甲方?借用工按?每工日1?00元+?100元?25%進(jìn)?行結(jié)算;?養(yǎng)老統(tǒng)籌?和四項(xiàng)保?險(xiǎn)分別按?3.55?%、0.?8%的費(fèi)?率計(jì)取費(fèi)?用。3?、項(xiàng)目直?接費(fèi)中定?額基價(jià)機(jī)?械費(fèi)的計(jì)??。喊炊?額機(jī)械費(fèi)?150%?結(jié)算。?4、定額?中有明確?價(jià)格的材?料（含水?電、土建?安裝主材?、地材和?輔材），?按定額基?價(jià)計(jì)入取?費(fèi)后，并?按市場(chǎng)采?購(gòu)價(jià)+采?保費(fèi)（費(fèi)?率為3.?2%）+?裝卸費(fèi)+?運(yùn)輸費(fèi)和?途耗費(fèi)用?進(jìn)行價(jià)差?調(diào)整，市?場(chǎng)價(jià)以雙?方認(rèn)質(zhì)認(rèn)?價(jià)為準(zhǔn);?若雙方認(rèn)?價(jià)發(fā)生爭(zhēng)?議，以采?購(gòu)期間陜?西省工程?造價(jià)信息?公布價(jià)格?為準(zhǔn);定?額中沒(méi)有?明確價(jià)格?的材料（?如輔材等?），按定?額基價(jià)1?50%計(jì)?入并取費(fèi)?。六、?付款方式?：乙方完?成到單位?工程主體?結(jié)構(gòu)0.?000七?日內(nèi)，甲?方支付0?.000?以下工程?款的80?%;以后?按月支付?工程進(jìn)度?款，即次?月___?_日前支?付上月完?成工程款?的80%?;工程竣?工___?_日內(nèi)，?甲方支付?乙方結(jié)算?總款的9?5%，余?額5%作?為保修金?，工程竣?工滿一年?____?日，甲方?支付3%?，滿兩年?____?日付清尾?款。七?、本合同?生效后_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方交?納工程承?包定金人?民幣50?萬(wàn)元;本?合同生效?后___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方交納工?程承包定?金人民幣?150萬(wàn)?元;乙方?進(jìn)場(chǎng)__?__日內(nèi)?，甲方返?還工程承?包定金1?00萬(wàn)元?，單位工?程主體結(jié)?構(gòu)完成0?.000?七日內(nèi)，?甲方返還?乙方工程?承包定金?50萬(wàn)元?，單位工?程主體結(jié)?構(gòu)三層封?頂七日內(nèi)?，甲方返?還乙方工?程承包定?金50萬(wàn)?元。八?、其他約?定1、?因甲方施?工手續(xù)及?其他非乙?方因素和?本合同的?締約過(guò)失?，致本工?程不能按?期開(kāi)工，?甲方應(yīng)支?付乙方雙?倍保證金?;2、?因甲方施?工手續(xù)、?不能按期?支付工程?進(jìn)度款及?其他非乙?方因素和?本合同締?約過(guò)失，?致本工程?施工中發(fā)?生停工、?窩工，甲?方按日承?擔(dān)所欠款?金額的3?%的資金?占用費(fèi)，?并承擔(dān)給?乙方造成?的其他一?切損失。?3、因?甲方施工?手續(xù)及其?他非乙方?因素和本?合同的締?約過(guò)失，?致本工程?開(kāi)工、中?間施工、?工程竣工?不能正常?驗(yàn)收和工?程竣工備?案，由甲?方承擔(dān)完?全責(zé)任和?由此產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用。4?、在甲方?不能支付?工程款，?丙方承擔(dān)?工程款支?付連帶責(zé)?任。九?、本合同?一式六份?，共4頁(yè)?，甲方、?乙方、丙?方簽字蓋?章，經(jīng)公?證部門(mén)公?證后生效?，至雙方?無(wú)債權(quán)債?務(wù)后失效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日擔(dān)保?方（以下?簡(jiǎn)稱丙方?）：_?___年?____?月___?_日：?施工總承?包合同例?文（三）?發(fā)包方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：代表人?：承包方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：責(zé)任人?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：發(fā)包?人的相對(duì)?義務(wù)購(gòu)?根據(jù)法律?規(guī)定發(fā)包?人應(yīng)辦理?法律規(guī)定?由其辦理?的許可、?批準(zhǔn)或備?案，包括?但不限于?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證、建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?施工許可?證、施工?所需臨時(shí)?用水、臨?時(shí)用電、?中斷道路?交通、臨?時(shí)占用土?地等許可?和批準(zhǔn)。?且發(fā)包人?應(yīng)協(xié)助承?包人辦理?法律規(guī)定?的有關(guān)施?工證件和?批件。?若發(fā)包人?因未能及?時(shí)辦理完?畢前述許?可、批準(zhǔn)?或備案，?由發(fā)包人?承擔(dān)由此?增加的費(fèi)?用和（或?）延誤的?工期，并?支付承包?人合理的?利潤(rùn)。依?照民法典?等相關(guān)法?律、法規(guī)?，本著友?好、誠(chéng)信?的原則，?甲方將_?____?工程交由?乙方承包?，就相關(guān)?事宜協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、工程項(xiàng)?目1、?工程名稱?：2、?工程內(nèi)容?：3、?工程總量?：4、?承包期限?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：關(guān)于?實(shí)際竣工?日期的規(guī)?定當(dāng)因?實(shí)際竣工?日期的確?認(rèn)發(fā)生糾?紛時(shí)，可?以以相關(guān)?規(guī)定參照?具體情形?：工程?經(jīng)竣工驗(yàn)?收合格的?，以承包?人提交竣?工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告之?日為實(shí)際?竣工日期?，并在工?程接收證?書(shū)中載明?；因發(fā)包?人原因，?未在監(jiān)理?人收到承?包人提交?的竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)?告42天?內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收，?或完成竣?工驗(yàn)收不?予簽發(fā)工?程接收證?書(shū)的，以?提交竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)?報(bào)告的日?期為實(shí)際?竣工日期?；工程未?經(jīng)竣工驗(yàn)?收，發(fā)包?人擅自使?用的，以?轉(zhuǎn)移占有?工程之日?為實(shí)際竣?工日期。?計(jì)劃開(kāi)工?日期：_?___年?____?月___?_日，計(jì)?劃完工日?期：__?__年_?___月?____?日，總共?____?天。5?、工程價(jià)?款：6?、支付方?式：風(fēng)險(xiǎn)?提示：工?程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)?的歸責(zé)?因發(fā)包人?原因造成?工程質(zhì)量?未達(dá)到合?同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，由?發(fā)包人承?擔(dān)由此增?加的費(fèi)用?和（或）?延誤的工?期，并支?付承包人?合理的利?潤(rùn)。因?承包人原?因造成工?程質(zhì)量未?達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包?人有權(quán)要?求承包人?返工直至?工程質(zhì)量?達(dá)到合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)為止，?并由承包?人承擔(dān)由?此增加的?費(fèi)用和（?或）延誤?的工期。?7、工?程質(zhì)量：?二、雙?方職責(zé)?1、甲方?職責(zé)（?1）負(fù)責(zé)?施工前的?準(zhǔn)備工作?，保證工?程交接時(shí)?符合施工?條件。?（2）及?時(shí)交付圖?紙，設(shè)計(jì)?變更時(shí)要?及時(shí)與乙?方協(xié)商。?（3）?對(duì)工程進(jìn)?行安全監(jiān)?督、檢查?。（4?）工程竣?工時(shí)，及?時(shí)組織人?員進(jìn)行驗(yàn)?收。（?5）按時(shí)?支付工程?款，不得?無(wú)故拖延?。2、?乙方職責(zé)?（1）?熟悉圖紙?與合同的?所以內(nèi)容?。（2?）積極配?合甲方在?設(shè)計(jì)變更?時(shí)的工作?。（3?）安全生?產(chǎn)，文明?施工，酒?后不得作?業(yè)，不得?穿拖鞋進(jìn)?場(chǎng)。（?4）工程?完工時(shí)及?時(shí)通知甲?方驗(yàn)收。?（5）?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?整個(gè)項(xiàng)目?直接或變?相轉(zhuǎn)包給?第三方。?三、安?全條款?1、甲方?負(fù)責(zé)監(jiān)督?乙方的生?產(chǎn)作業(yè)，?制定安全?生產(chǎn)規(guī)范?供乙方執(zhí)?行。2?、乙方確?保施工環(huán)?境的安全?，一旦施?工環(huán)境不?符合施工?條件，必?須馬上停?工。3?、乙方必?須嚴(yán)格執(zhí)?行國(guó)家、?行業(yè)的安?全規(guī)范，?安全會(huì)議?要經(jīng)常開(kāi)?，安全知?識(shí)要時(shí)時(shí)?普及。?4、乙方?必須規(guī)范?每個(gè)工人?的行為，?不戴安全?帽不得進(jìn)?場(chǎng)。四?、工程驗(yàn)?收1、?乙方工程?施工完成?，已具備?了竣工驗(yàn)?收條件，?必須提前?____?天按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?向監(jiān)理單?位和開(kāi)發(fā)?商提供完?整的竣工?圖紙、相?關(guān)資料及?竣工驗(yàn)收?報(bào)告等。?2、由?于___?__工地?是幾個(gè)工?程隊(duì)同時(shí)?在進(jìn)行施?工，所以?工程量的?測(cè)量以承?包經(jīng)營(yíng)開(kāi)?始的紅線?范圍、測(cè)?量報(bào)告以?及完工測(cè)?量報(bào)告作?為依據(jù)。?如乙方對(duì)?工程量有?異議，乙?方可委托?有政府認(rèn)?可的測(cè)檢?資源進(jìn)行?測(cè)繪。根?據(jù)測(cè)繪報(bào)?告協(xié)商解?決工程量?問(wèn)題。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?明確違約?責(zé)任在?簽訂合同?時(shí)，雙方?就要想到?可能產(chǎn)生?的違反合?同的行為?，并在合?同中規(guī)定?相應(yīng)的懲?罰辦法，?通過(guò)明確?違約時(shí)需?要承擔(dān)的?責(zé)任，來(lái)?督促各方?真正履行?應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一?旦違約情?況發(fā)生，?也有據(jù)可?依。五?、違約責(zé)?任1、?合同履行?過(guò)程中，?任何一方?違反本合?同，違約?方均須向?守約方賠?償因此受?到的所有?損失2?、如乙方?嚴(yán)重違約?，致使合?同無(wú)法履?行，則此?合同自行?解除，甲?方有權(quán)交?予其他單?位施工。?六、不?可抗力?1、因不?可抗力而?使本合同?無(wú)法開(kāi)始?履行或在?履行過(guò)程?中需要終?止的，各?方當(dāng)事人?均無(wú)須承?擔(dān)違約責(zé)?任。本協(xié)?議另有規(guī)?定的除外?。2、?本條款所?稱不可抗?力，系指?不能預(yù)見(jiàn)?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況及?國(guó)家、省?、市、主?管部門(mén)有?關(guān)法律、?政策及規(guī)?定發(fā)生變?化和調(diào)整?，而使項(xiàng)?目無(wú)法繼?續(xù)進(jìn)行下?去。七?、合同的?解除任何?一方出現(xiàn)?違約情形?，守約方?有權(quán)解除?合同。合?同的解除?以收到對(duì)?方的解除?通知為準(zhǔn)?。八、?保密一方?對(duì)因本次?協(xié)議而獲?知的另一?方的商業(yè)?機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)?，不得向?有關(guān)其他?第三方泄?露，但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?的或經(jīng)另?一方書(shū)面?同意的除?外。九?、爭(zhēng)議的?解決1?、本協(xié)議?各方當(dāng)事?人對(duì)本協(xié)?議有關(guān)條?款的解釋?或履行發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商?的方式予?以解決。?2、如?果經(jīng)協(xié)商?未達(dá)成書(shū)?面協(xié)議，?則任何一?方當(dāng)事人?均有權(quán)向?合同簽訂?地、合同?履行地的?人民法院?提起訴訟?。十、?附則1?、本協(xié)議?自各方的?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?在本協(xié)議?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。2?、本協(xié)議?一式__?__份，?雙方當(dāng)事?人各執(zhí)_?___份?，具有相?同法律效?力。甲方?：___?__?????????????????地址：_?____?代表人：?聯(lián)系方式?：合同簽?訂地：合?同履行地?：簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日乙方：?____?_????????????????地?址：__?___責(zé)?任人：聯(lián)?系方式：?合同簽訂?地：合同?履行地：?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?施工總?承包合同?例文（四?）發(fā)包?人：大廠?京御幸福?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司承包人?：北京百?鍵開(kāi)發(fā)建?設(shè)有限公?司依照?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，雙方就?本建設(shè)工?程施工事?項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?1、工?程概況?工程名稱?：潮白河?孔雀城二?期（璽園?一期二標(biāo)?段）工程?地點(diǎn)：河?北省廊坊?市大廠縣?祁各莊建?筑面積：?6439?0.72?（以實(shí)際?開(kāi)工面積?為準(zhǔn)）資?金來(lái)源：?自籌2?、工程承?包范圍承?包范圍：?建筑工?程、裝飾?工程、電?氣工程、?給排水、?采暖工程?、消防工?程（詳見(jiàn)?圖紙、工?料規(guī)范、?合同附件?）3、?合同工期?開(kāi)工日?期：__?__年_?___月?____?日竣工日?期：__?__年_?___月?____?日施工日?期：__?__日歷?天4、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：?5.1工?程承包方?式：1?）工程結(jié)?算執(zhí)行_?___年?河北省建?筑安裝工?程消耗量?定額及費(fèi)?用定額，?人工工日?單價(jià)大堡?上調(diào)__?__元/?工日、聯(lián)?排上調(diào)_?___元?/工日（?人工工日?單價(jià)上調(diào)?部分只計(jì)?稅金，不?參與取費(fèi)?）。2?）其它有?關(guān)結(jié)算條?款詳見(jiàn)專?用條款。?5.2?、合同價(jià)?款暫定金?額（大寫(xiě)?）：玖仟?肆佰零壹?萬(wàn)肆佰伍?拾壹元貳?角（人民?幣）（小?寫(xiě)）：_?___元?（人民幣?）6、?組成合同?的文件?6.1組?成本合同?的文件及?優(yōu)先解釋?順序如下?：（1?）協(xié)議書(shū)?;（2?）履行本?合同的相?關(guān)補(bǔ)充協(xié)?議（含工?程洽商記?錄、會(huì)議?紀(jì)要、工?程變更、?現(xiàn)場(chǎng)簽證?、索賠和?合同價(jià)款?調(diào)整報(bào)告?等修正文?件）;?（3）中?標(biāo)通知書(shū)?;（4?）承包人?投標(biāo)文件?及其附件?（含評(píng)標(biāo)?期間的澄?清文件和?補(bǔ)充資料?）;確認(rèn)?的投標(biāo)書(shū)?;（5?）專用條?款;（?6）通用?條款;?（7）標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技?術(shù)文件;?（8）?施工設(shè)計(jì)?圖紙;?（9）招?標(biāo)文件;?（10?）專項(xiàng)條?款約定的?其他文件?。7、?本協(xié)議書(shū)?中有關(guān)詞?語(yǔ)含義與?本合同《?通用條款?》中的定?義相同。?8、承?包人向發(fā)?包人承諾?按照合同?約定施工?、竣工并?在質(zhì)量保?修期內(nèi)承?擔(dān)工程質(zhì)?量保修責(zé)?任。9?、發(fā)包人?向承包人?承諾按照?合同約定?的期限和?方式支付?合同價(jià)款?及其他應(yīng)?當(dāng)支付的?款項(xiàng)。?10、合?同生效?10.1?合同訂立?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日1?0.2合?同訂立地?點(diǎn)：北京?市東三環(huán)?北路丙_?___號(hào)?天元港中?心A座2?8層1?0.3本?合同雙方?約定雙方?簽字蓋章?后生效。?此頁(yè)無(wú)正?文發(fā)包?人：__?___（?公章）???????承包人?：___?__（公?章）地?址：__?___?????????????????地址：?____?_法定代?表人：（?簽字）委?托代理人?：（簽字?）電話：?____?_????????????????傳?真：__?___???????????????開(kāi)戶銀?行：__?___???????????????帳號(hào)：?____?_郵政編?碼：法定?代表人：?（簽字）?委托代理?人：（簽?字）電話?：___?__?????????????????傳真：_?____???????????????開(kāi)戶?銀行：_?____???????????????帳號(hào)?：___?__郵政?編碼施?工總承包?合同例文?（五）?發(fā)包方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?代表人?：承包?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：責(zé)?任人：?依照民法?典等相關(guān)?法律、法?規(guī)，本著?友好、誠(chéng)?信的原則?，甲方將?____?_工程交?由乙方承?包，就相?關(guān)事宜協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、工程?項(xiàng)目1?、工程名?稱：2?、工程內(nèi)?容：3?、工程總?量：4?、承包期?限：計(jì)?劃開(kāi)工日?期：__?__年_?___月?____?日，計(jì)劃?完工日期?：___?_年__?__月_?___日?，總共_?___天?。5、?工程價(jià)款?：6、?支付方式?：7、?工程質(zhì)量?：二、?雙方職責(zé)?1、甲?方職責(zé)?（1）負(fù)?責(zé)施工前?的準(zhǔn)備工?作，保證?工程交接?時(shí)符合施?工條件。?（2）?及時(shí)交付?圖紙，設(shè)?計(jì)變更時(shí)?要及時(shí)與?乙方協(xié)商?。（3?）對(duì)工程?進(jìn)行安全?監(jiān)督、檢?查。（?4）工程?竣工時(shí)，?及時(shí)組織?人員進(jìn)行?驗(yàn)收。?（5）按?時(shí)支付工?程款，不?得無(wú)故拖?延。2?、乙方職?責(zé)（1?）熟悉圖?紙與合同?的所以內(nèi)?容。（?2）積極?配合甲方?在設(shè)計(jì)變?更時(shí)的工?作。（?3）安全?生產(chǎn)，文?明施工，?酒后不得?作業(yè)，不?得穿拖鞋?進(jìn)場(chǎng)。?（4）工?程完工時(shí)?及時(shí)通知?甲方驗(yàn)收?。（5?）未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?將整個(gè)項(xiàng)?目直接或?變相轉(zhuǎn)包?給第三方?。三、?安全條款?1、甲?方負(fù)責(zé)監(jiān)?督乙方的?生產(chǎn)作業(yè)?，制定安?全生產(chǎn)規(guī)?范供乙方?執(zhí)行。?2、乙方?確保施工?環(huán)境的安?全，一旦?施工環(huán)境?不符合施?工條件，?必須馬上?停工。?3、乙方?必須嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家?、行業(yè)的?安全規(guī)范?，安全會(huì)?議要經(jīng)常?開(kāi)，安全?知識(shí)要時(shí)?時(shí)普及。?4、乙?方必須規(guī)?范每個(gè)工?人的行為?，不戴安?全帽不得?進(jìn)場(chǎng)。?四、工程?驗(yàn)收1?、乙方工?程施工完?成，已具?備了竣工?驗(yàn)收條件?，必須提?前___?_天按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定向監(jiān)理?單位和開(kāi)?發(fā)商提供?完整的竣?工圖紙、?相關(guān)資料?及竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告等?。2、?由于__?___工?地是幾個(gè)?工程隊(duì)同?時(shí)在進(jìn)行?施工，所?以工程量?的測(cè)量以?承包經(jīng)營(yíng)?開(kāi)始的紅?線范圍、?測(cè)量報(bào)告?以及完工?測(cè)量報(bào)告?作為依據(jù)?。如乙方?對(duì)工程量?有異議，?乙方可委?托有政府?認(rèn)可的測(cè)?檢資源進(jìn)?行測(cè)繪。?根據(jù)測(cè)繪?報(bào)告協(xié)商?解決工程?量問(wèn)題。?五、違?約責(zé)任?1、合同?履行過(guò)程?中，任何?一方違反?本合同，?違約方均?須向守約?方賠償因?此受到的?所有損失?2、如?乙方嚴(yán)重?違約，致?使合同無(wú)?法履行，?則此合同?自行解除?，甲方有?權(quán)交予其?他單位施?工。六?、不可抗?力1、?因不可抗?力而使本?合同無(wú)法?開(kāi)始履行?或在履行?過(guò)程中需?要終止的?，各方當(dāng)?事人均無(wú)?須承擔(dān)違?約責(zé)任。?本協(xié)議另?有規(guī)定的?除外。?2、本條?款所稱不?可抗力，?系指不能?預(yù)見(jiàn)、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況及國(guó)家?、省、市?、主管部?門(mén)有關(guān)法?律、政策?及規(guī)定發(fā)?生變化和?調(diào)整，而?使項(xiàng)目無(wú)?法繼續(xù)進(jìn)?行下去。?七、合?同的解除?任何一?方出現(xiàn)違?約情形，?守約方有?權(quán)解除合?同。合同?的解除以?收到對(duì)方?的解除通?知為準(zhǔn)。?八、保?密一方?對(duì)因本次?協(xié)議而獲?知的另一?方的商業(yè)?機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)?，不得向?有關(guān)其他?第三方泄?露，但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?的或經(jīng)另?一方書(shū)面?同意的除?外。九?、爭(zhēng)議的?解決1?、本協(xié)議?各方當(dāng)事?人對(duì)本協(xié)?議有關(guān)條?款的解釋?或履行發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商?的方式予?以解決。?2、如?果經(jīng)協(xié)商?未達(dá)成書(shū)?面協(xié)議，?則任何一?方當(dāng)事人?均有權(quán)向?合同簽訂?地、合同?履行地的?人民法院?提起訴訟?。十、?附則1?、本協(xié)議?自各方的?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?在本協(xié)議?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。2?、本協(xié)議?一式__?__份，?雙方當(dāng)事?人各執(zhí)_?___份?，具有相?同法律效?力。甲?方：地?址：代?表人：?聯(lián)系方式?：合同?簽訂地：?合同履?行地：?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?地址：?責(zé)任人?：聯(lián)系?方式：?合同簽訂?地：合?同履行地?：簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日施?工總承包?合同例文?（六）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__1?.設(shè)計(jì)施?工總承包?的特點(diǎn)?單一的合?同責(zé)任;?固定工?期、固定?費(fèi)用;?可以縮短?建設(shè)周期?;減少?設(shè)計(jì)變更?;減少?承包人的?索賠。?總承包方?式的缺點(diǎn)?設(shè)計(jì)不?一定是方?案;減?弱實(shí)施階?段發(fā)包人?對(duì)承包人?的監(jiān)督和?檢查。?2.訂立?合同需要?明確的內(nèi)?容（1?）承包人?文件。?（2）施?工現(xiàn)場(chǎng)范?圍和施工?臨時(shí)占地?。（3?）發(fā)包人?提供的文?件。（?4）發(fā)包?人要求中?的錯(cuò)誤。?無(wú)論承?包人復(fù)核?時(shí)發(fā)現(xiàn)與?否，由于?以下資料?的錯(cuò)誤，?導(dǎo)致承包?人增加費(fèi)?用和（或?）延誤的?工期，均?由發(fā)包人?承擔(dān)，并?向承包人?支付合理?利潤(rùn)：?發(fā)包人要?求中引用?的原始數(shù)?據(jù)和資料?;對(duì)工?程或其任?何部分的?功能要求?;對(duì)工?程的工藝?安排或要?求;試?驗(yàn)和檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn);?除合同另?有約定外?，承包人?無(wú)法核實(shí)?的數(shù)據(jù)和?資料。?（5）材?料和工程?設(shè)備。?（6）發(fā)?包人提供?的施工設(shè)?備和臨時(shí)?工程。?（7）區(qū)?段工程。?（8）?暫列