建筑工程屋面及防水

建筑工程屋面及防水瓦屋面、型材屋面、剛性防水屋面、柔性防水屋面、膜屋面、天溝（沿溝）防水、排水管、變形縫、墻面（地面）防水、防潮層。

一、屋面防水類型

1、瓦屋面2、型材屋面3、剛性防水屋面4、柔性防水屋面5、膜屋面

項(xiàng)目的說(shuō)明1二、有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明1、瓦屋面定額瓦種類：小青瓦、油氈瓦、粘土平瓦、水泥瓦、琉璃瓦、筒瓦☆☆☆油氈瓦實(shí)景

☆☆☆☆SeeYouNextTime!筒瓦實(shí)景☆☆☆☆☆☆☆瓦屋面構(gòu)造做法有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明22、型材屋面定額：壓型鋼板、金屬壓型夾心板(6-104)、陽(yáng)光板、玻璃鋼等。有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明33、剛性防水屋面：隔離層（紙筋灰、石灰砂漿）、細(xì)石鋼筋砼、保護(hù)層（預(yù)制砼塊、水泥砂漿、礫石、覆土）、檢查洞口、泛水。定額266頁(yè)。有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明4-柔性防水

4、柔性防水（改性瀝青卷材）。

改性瀝青卷材基層處理劑氯化聚乙烯橡基層處理劑氯化聚乙烯橡工藝圖8－14卷材接縫處附加補(bǔ)強(qiáng)處理示意圖搭接要求

穿墻管道套管式穿墻管的構(gòu)造做法1－翼環(huán)；2－嵌縫密封材料；3－襯墊條；4－填縫材料；5－擋圈；6－套管；7－止水環(huán)；8－橡膠圈；9－套管翼盤；10－螺母；11－雙頭螺栓；12－短管；13－主管；14－法蘭盤有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明44、柔性防水定額：卷材防水、涂膜防水，防水的部位屋面或墻面、地面。

屋面卷材防水材料:（1）油氈(石油瀝青油氈、玻璃布瀝青油氈、玻璃纖維瀝青油氈)；（2）

高分子卷材（SBC120、改性瀝青、三元乙丙丁基橡膠、氯丁橡膠、氯磺化氯乙烯橡膠、自粘性防水卷材）（3）金屬卷材（pss鉛合金防水卷材）。

屋面涂膜防水材料：858聚氨酯、Js防水涂料、鋁基反光隔熱涂料，合成高分子防水涂料等，有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明4墻面、地面卷材:

油氈(石油瀝青油氈、玻璃纖維瀝青油氈)；高分子卷材（氯化聚乙烯橡、三元乙丙丁基橡膠）。墻面、地面涂膜材料：苯乙烯、刷冷底子油、刷熱瀝青、刷乳化瀝青、刷石棉質(zhì)瀝青等。有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明55、變形縫定額：伸縮縫、沉降縫、抗震縫。三、計(jì)量與計(jì)價(jià)（一）瓦屋面1.清單工程計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)內(nèi)容(1)清單計(jì)算規(guī)則147頁(yè)：瓦屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面面積計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。(2)計(jì)價(jià)內(nèi)容（講義150）：安瓦、椽子、木屋面板、油氈、順?biāo)畻l、掛瓦條、檁條、木材刷防火涂料、泛水等定額226頁(yè)與268頁(yè)木基層

（1）瓦屋面有模壓平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石片瓦、石棉水泥波瓦、鍍鋅鐵皮波瓦、鋼絲網(wǎng)水泥大波瓦、木質(zhì)纖維大波瓦、玻璃鋼波瓦屋面等。

（1.2）定額工程量計(jì)算規(guī)則（）：按屋面水平投影面積（應(yīng)增加氣樓挑檐重疊部分面積）乘以屋面相應(yīng)坡度系數(shù)，不扣除屋面排煙道、通風(fēng)孔、屋脊、斜溝、屋面檢查洞及0.3m2以內(nèi)孔洞的面積。屋面挑出墻外的尺寸，水泥瓦或平瓦，按70mm考慮，小青瓦50mm，多彩油氈瓦按露面實(shí)鋪面積計(jì)算。設(shè)計(jì)規(guī)格與定額不同時(shí)，瓦的數(shù)量按比例換算。2.瓦屋面定額計(jì)價(jià)本定額瓦規(guī)格按以下考慮：

1）彩色水泥瓦：420×330mm、天溝瓦及脊瓦：420×220mm

2）小青瓦：200×180～200mm

3）粘土平瓦：380～400×240mm、脊瓦460×200mm、

4）石棉水泥瓦及玻璃鋼瓦1800×720mm；如設(shè)計(jì)規(guī)格不同，瓦的數(shù)量按比例調(diào)整，其余不變。定額計(jì)價(jià)續(xù)例題1：彩色水泥瓦屋面，杉木條基層。設(shè)計(jì)采用450×380mm的瓦，單價(jià)為2500元/千張，試計(jì)算基價(jià)。解：套用定額7-11，換算比例為（420×330）/（450×380）＝0.81換算后的定額含量為

0.81×1.113＝0.902千張/100m2換算后的基價(jià)為

2685－1.113×2200＋0.902×2500＝2491元/100m2定額計(jì)價(jià)續(xù)例題2：彩色水泥瓦屋脊，設(shè)計(jì)采用400×200的脊瓦，單價(jià)為1200元/千張。試計(jì)算基價(jià)。解：套用定額7-14，換算比例為（420×220）/（400×200）＝1.155換算后的定額含量為

1.155×0.306＝0.353千張/100m換算后的基價(jià)為

857－0.306×1650＋0.353×1200＝776元/100m定額計(jì)價(jià)續(xù)（說(shuō)2.2）瓦的搭接按常規(guī)尺寸編制，除小青瓦按2/3長(zhǎng)度搭接，搭接不同可調(diào)整瓦的數(shù)量，其余瓦的搭接尺寸均按常規(guī)工藝要求綜合考慮。（）瓦屋面定額未包括木基層、檁條發(fā)生時(shí)另按第五章相應(yīng)定額執(zhí)行；未包括抹瓦出線，發(fā)生時(shí)按實(shí)際延長(zhǎng)米計(jì)算，套水泥砂漿泛水定額。

（7）木基層、檁條刷防護(hù)材料按定額十四章規(guī)定計(jì)算。定額計(jì)價(jià)續(xù)（規(guī)則1.1）覆土屋面：按實(shí)鋪面積乘以設(shè)計(jì)厚度計(jì)算。不扣除排煙道、通風(fēng)孔、屋面檢查洞及0.3m2以內(nèi)孔洞的體積。說(shuō)明：覆土屋面的擋土構(gòu)件及人行道板等，發(fā)生時(shí)按其他章節(jié)相應(yīng)定額執(zhí)行。（規(guī)則1.4）屋面排水：金屬板排水、泛水按延長(zhǎng)米乘展開寬度計(jì)算，其他泛水按延長(zhǎng)米計(jì)算。說(shuō)明：屋面金屬面板泛水未包括基層做水泥砂漿，發(fā)生時(shí)另按水泥砂漿泛水計(jì)算。定額計(jì)價(jià)續(xù)瓦屋面例題3例題3，屋面如圖所示，磚墻上圓檁條20mm厚平口杉木屋面板單面刨光、油氈一層、上有36×8@500順?biāo)畻l、25×25掛瓦條蓋粘土平瓦，屋面坡度B/2A=1/4,按清單規(guī)范編制工程量清單并求瓦屋面綜合單價(jià)。管理費(fèi)費(fèi)率取20%，利潤(rùn)10%，以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)，720瓦屋面例題3續(xù)瓦屋面例題3續(xù)解：（1）瓦屋面清單工程量計(jì)算：S=31.58×11.58×1.118=408.85m2序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱單位工程量1010101001001瓦屋面粘土平瓦，20mm厚平口杉木屋面板單面刨光、油氈一層、上有36×8@500順?biāo)畻l、25×25掛瓦條㎡408.85瓦屋面例題3續(xù)解：（2）綜合單價(jià)計(jì)算：1）木基層工程量計(jì)算S=31.44×11.44×1.118=402.12m22）屋脊工程量計(jì)算L=31.58m3）按瓦費(fèi)：套定額7-17（定額269頁(yè)）

人工費(fèi)=1.07（元/m2)

材料費(fèi)=12.45（元/m2)

機(jī)械費(fèi)=0（元/m2)4）木基層套用定額5-30

人工費(fèi)=1.68元/m2

材料費(fèi)=22.30元/m2

機(jī)械費(fèi)=0元/m2瓦屋面例題3續(xù)5）屋脊套7-19,（定額）人工費(fèi)=1.38（元/m)

材料費(fèi)=5.52（元/m)

機(jī)械費(fèi)=0.16（元/m)6）計(jì)算綜合單價(jià)：人工費(fèi)=1.07x408.85+402.12x1.68+31.58x1.38=1154.91元材料費(fèi)=12.45x408.85+402.12x22.3

+31.58x5.52=14233.16元機(jī)械費(fèi)=0.16x31.58=5.05元管理費(fèi)=（1154.91+5.05)x20%=231.99元利潤(rùn)=（1154.91+5.05)x10%=115.0元綜合單價(jià)=（1154.91+14233.16+5.05+231.99+115）/408.85=38.5（元/m2)

（二）型材屋面：(2)各分項(xiàng)的計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。(3)各分項(xiàng)的計(jì)費(fèi)內(nèi)容：型材屋面的鋼檁條或木檁條以及骨架、螺栓、掛鉤等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。壓型鋼板、金屬壓型夾心板的鋼檁條可另列項(xiàng)。

型材屋面1.清單工程計(jì)算規(guī)則與清單計(jì)價(jià)內(nèi)容(1)清單計(jì)算規(guī)則（）：屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除房上煙囪，風(fēng)帽底座，風(fēng)道等所占的面積。(2)計(jì)價(jià)內(nèi)容（)：除了細(xì)石砼外，隔離層、保護(hù)層、檢查洞口、泛水應(yīng)按實(shí)際情況考慮報(bào)價(jià)在內(nèi)。細(xì)石砼中鋼筋，預(yù)制鋼筋砼板保護(hù)層可按鋼筋砼工程列項(xiàng)，如預(yù)制砼板架空則另加磚墩費(fèi)用。（三）剛性防水屋面2.定額計(jì)價(jià)定額計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示面積計(jì)算，細(xì)石混凝土防水層的滴水線、伸縮縫翻邊加厚加高不另計(jì)；不扣除屋面排煙道、通風(fēng)孔、伸縮縫、屋面檢查洞及0.3m2以內(nèi)孔洞的面積，洞口翻邊不加。屋面檢查洞蓋應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。按‘個(gè)’計(jì)算（三）剛性防水屋面續(xù)定額說(shuō)明1.1（）：細(xì)石混凝土防水層定額，基本厚度為4cm，如設(shè)計(jì)厚度不同，套用每增減1cm定額。定額已綜合考慮了檐口滴水線加厚和伸縮縫翻邊加高的工料，但伸縮縫應(yīng)l另列項(xiàng)目計(jì)算。細(xì)石混凝土內(nèi)的鋼筋，按第四章相應(yīng)定額另行計(jì)算。定額說(shuō)明1.2：水泥砂漿保護(hù)層定額已綜合了預(yù)留伸縮縫的工料，摻防水劑時(shí)材料費(fèi)另加。定額預(yù)制砼板架空已考慮磚墩費(fèi)用（三）剛性防水屋面續(xù)例4：某屋面剛性防水清單如下所示：如題中的人、材、機(jī)單價(jià)按定額計(jì)取，管理費(fèi)按人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)的20%計(jì)取，利潤(rùn)按人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)的10%計(jì)取。求清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。（預(yù)制砼板的制作和運(yùn)輸暫不考慮）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010702003001屋面剛性防水35×800×800架空預(yù)制薄板鋪設(shè)80m2，40厚C20現(xiàn)澆細(xì)石混凝土，紙筋灰隔離層，氯丁橡膠油氈一層，100mm厚水泥珍珠巖板保溫層，20厚水泥砂漿找平層m2100剛性防水續(xù)-例題4剛性屋面例題4續(xù)解：1.水泥砂漿找平層20厚，工程量同屋面100m2，套定額10-1人工費(fèi)=1.95（元/m2)

材料費(fèi)=3.52（元/m2)

機(jī)械費(fèi)=0.13（元/m2)2.水泥珍珠巖板保溫層，套定額8-99（定額318頁(yè)）

人工費(fèi)=1.46（元/m2)

材料費(fèi)=28.36（元/m2)

機(jī)械費(fèi)=0（元/m2)3.氯丁橡膠油氈一層，套定額7-45（定額275頁(yè)）人工費(fèi)=0.57材料費(fèi)=31.43機(jī)械費(fèi)=0.0剛性屋面例題4續(xù)4.紙筋灰隔離層，套用定額7-7（）

人工費(fèi)=0.96元/m2

材料費(fèi)=0.50元/m2

機(jī)械費(fèi)=0.03元/m25.40厚C20現(xiàn)澆細(xì)石混凝土，套7-1,（）人工費(fèi)=3.20（元/m2)

材料費(fèi)=11.07（元/m2)

機(jī)械費(fèi)=0.53（元/m2)6.架空預(yù)制，套定額7-4（）（未含預(yù)制板制作和運(yùn)輸）人工費(fèi)=3.12（元/m2)

材料費(fèi)=3.47（元/m2)

機(jī)械費(fèi)=0.04（元/m2)剛性屋面例題4續(xù)7.綜合單價(jià)計(jì)算人工費(fèi)=100x(1.95+1.46+0.57+0.96+3.20)+80x3.12=1063.6元材料費(fèi)=100x(3.52+28.36+31.43+0.5+11.07)+80x3.47=7765.6元機(jī)械費(fèi)=100x(0.13+0+0+0.03+0.53)+80x0.04=72.2管理費(fèi)=（1063.6+72.2)x20%=227.16元利潤(rùn)=（1063.6+72.2)x10%=113.58元綜合單價(jià)=9242.14/100=92.42（元/m2)（四）柔性防水屋面1.清單工程計(jì)算規(guī)則與清單計(jì)價(jià)內(nèi)容

(1)清單計(jì)算規(guī)則（）：卷材（涂膜）屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為㎡，斜屋頂按斜面積計(jì)算；平屋頂按水平投影面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積；屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量計(jì)算。(2)清單計(jì)價(jià)內(nèi)容：除了基層處理（清理修補(bǔ)、刷基層處理劑）、找平層、找平層的嵌縫、刷膠粘劑、膠粘防水卷材、接縫、泛水收頭、保護(hù)層，按實(shí)際綜合考慮在屋面報(bào)價(jià)內(nèi)。保護(hù)層：淺色、反射涂料保護(hù)層、綠豆砂保護(hù)層、細(xì)砂、云母及蛭石保護(hù)層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。水泥砂漿保護(hù)層、細(xì)石混凝土保護(hù)層可包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，也可按相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

（四）柔性防水屋面續(xù)定額屋面防水計(jì)量規(guī)則2.1（）：按露面實(shí)鋪面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)（煙）道、風(fēng)帽底座、屋面小氣窗和斜溝等的面積。天溝、挑檐按展開面積計(jì)算并入屋面防水工程量。增加部分：伸縮縫、女兒墻和天窗處的彎起部分。設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分按250mm，天窗的彎起部分按500mm計(jì)算。規(guī)則2.5（）

：平面與立面連接處高度在500mm以內(nèi)的立面面積應(yīng)并入平面防水計(jì)算。立面高度在500mm以上，其立面部分均按立面防水項(xiàng)目計(jì)算。2.防水卷材定額計(jì)價(jià)定額說(shuō)明五（）⑴防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計(jì)入定額內(nèi)，不另行計(jì)算。⑵防水定額中的涂刷厚度（除注明外）已綜合取定。⑶冷底子油定額適用于單獨(dú)刷冷底子油。⑷設(shè)計(jì)采用的卷材及涂膜材料品種與定額取定不同時(shí)，材料及價(jià)格按實(shí)調(diào)整換算，其余不變。⑸本章定額不包括找平層，發(fā)生時(shí)按相應(yīng)定額執(zhí)行。2.防水卷材定額計(jì)價(jià)續(xù)（五）墻面（地面）防水(1)各計(jì)費(fèi)分項(xiàng)的名稱：卷材防水、涂膜防水、剛性防水。(2)各分項(xiàng)的計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為㎡。地面按主墻間凈空面積