2023年磚混結(jié)構(gòu)三層樓房開裂(3篇)

第頁共頁2023年磚混構(gòu)造三層樓房開裂(3篇)磚混構(gòu)造三層樓房開裂篇一甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋;坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。第二條房屋用處。該房屋用處為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)展轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按___支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方支付。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時(shí)，甲方應(yīng)予以退還。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日磚混構(gòu)造三層樓房開裂篇二出租方：_________________承租方：_________________身份證號：________________________：______________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋坐落于______________________________;位于第_____層。第二條房屋用處。該房屋用處為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為________________________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______________________元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的____月____日交付給甲方。另須在入住前交納___________元押金，在租賃期限屆滿時(shí)，確認(rèn)無物件損壞、交清各項(xiàng)費(fèi)用后無息退還給乙方。第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第七條租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第八條提早終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早3個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。租期滿后乙方要求繼續(xù)租用，必須甲方同意并提早一個(gè)月預(yù)交下________年租金，不得延誤。第十條本合同連同附表共貳頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_______________乙方：_______________時(shí)間：_______________磚混構(gòu)造三層樓房開裂篇三出租方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)絡(luò)：承租方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本情況：甲方房屋坐落于開發(fā)區(qū)管委會旁坐北向南，房屋構(gòu)造為磚混構(gòu)造三層樓房，建筑面積約__平方米;臨時(shí)建筑物為__，活動場地__平方米，西臨管委會，北臨葉家甲河邊，東南相臨金獅猴木業(yè)。其它財(cái)產(chǎn)見清單。二、房屋用處：該房屋及場地用處為創(chuàng)辦幼兒園及留守兒童效勞。乙方不得任意改變房屋及場地的用處，不得轉(zhuǎn)讓別人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身平安責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、方案生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。三、租賃期限：共五年，自__年__月__日起至_年__月__日止。四、租金及付款方式：該房屋年租金為伍萬元，五年共計(jì)貳拾伍萬元，簽此協(xié)議時(shí)一次付清五年租金。以甲方提供的收條為準(zhǔn)。五、保證金：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付房屋及相關(guān)設(shè)施保證金人民幣陸萬元，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)，租賃期滿后，假設(shè)無房屋及相關(guān)設(shè)施損壞和維修等問題，甲方應(yīng)全額退還，退還時(shí)甲方收回此收據(jù)。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。租賃期間，防火平安、門前四包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從____部門監(jiān)視檢查。嚴(yán)禁師生上樓頂。如院子以外前7、后8、左5、右5發(fā)生人為破壞或自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。七、裝修和改變房屋構(gòu)造的約定：乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋構(gòu)造和裝修或設(shè)臵對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意前方可進(jìn)展，投資由乙方自理。八、房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);如屬國家政策社會捐贈固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。九、租賃期滿：乙方租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，同時(shí)交清第八條的相關(guān)費(fèi)用。如乙方要求續(xù)租，須提早6個(gè)月向甲方提出;如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃協(xié)議。十、因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定：如乙方擅自將甲方的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人、擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋構(gòu)造、改變房屋用處、利用承租房屋進(jìn)展違法活動、成心損壞房屋等，甲方有權(quán)終止本協(xié)議收回房屋，所造成的損失由乙方自行承當(dāng)。十一、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違背本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的15%作為違約金。十二、其它：1、乙方租賃期間自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，由此引起的社會問題、師生人身平安問題、盈虧問題、平安責(zé)任等一切責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)，概與甲方無關(guān)。如因設(shè)施有不利幼兒平安的，乙方應(yīng)在不改變主體構(gòu)造的根底上及時(shí)改造修換，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方新添臵的可動產(chǎn)由乙方自行處理;乙方投資的不動產(chǎn)無償歸甲方所有。2、甲方再次重申，甲方根據(jù)乙方及其家人的申請，甲方本著房主的義務(wù)只以房屋和場地出租的方式租給乙方及其家人創(chuàng)辦幼兒園及留守兒童效勞，由乙方實(shí)行自主招生，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自己管理，租賃期間的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，法律責(zé)任，社會問題由乙方及其家人負(fù)責(zé)。3、金橋幼兒園屬于甲方家人獨(dú)資，不對外接收股金，房屋所有權(quán)屬甲方所有。乙方租賃期間，不得以金橋幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童效勞中心以外的經(jīng)營活動。4、如需征收房屋出租稅由乙方負(fù)責(zé)。5、二樓西邊一間房，甲方作為拾掇房和住房不出租，其余由乙方在租房期間自由使用。6、金橋幼兒園辦學(xué)答應(yīng)證隨房屋場地租賃民法典人代表變更為夏衛(wèi)星經(jīng)營五年，五年后法人代表恢復(fù)為唐晉平，乙方須于公歷__年__月__日以前到教育部門辦理辦學(xué)答應(yīng)證法定代表人變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但甲方應(yīng)予協(xié)助。如乙方續(xù)租，那么另方法人變更手續(xù)。十三、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方任何一方不得