短期租房合同

短期租房合同短期租房合同

本合同由出租方（以下稱為“房東”）與承租方（以下稱為“租客”）共同簽署，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下約定達(dá)成一致，擬定本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.戶型：______________________________

3.使用面積：__________________________

4.房屋租用期限：自_____年____月_____日至_____年____月_____日止。

二、租金及押金

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)租金為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：租客每月應(yīng)當(dāng)在______號(hào)之前支付本月租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的_____倍。

3.押金：租客支付給房東作為一種違約責(zé)任擔(dān)保的款項(xiàng)。押金金額為人民幣_(tái)___________________元。如租客在租期滿后無(wú)任何違約行為或損壞房屋設(shè)施等情況，押金將全額退還；如有任何損壞或違約情況，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

三、房屋使用及維護(hù)

1.租客在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

2.租客應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施，勿私自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如有損壞，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。

3.租客發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東，并配合房東的檢查和維修。

四、房屋交接與退還

1.房屋交接時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方共同進(jìn)行詳細(xì)的房屋檢查，房屋交付的附屬設(shè)施、家具等應(yīng)與交接時(shí)相同，租客應(yīng)保證房屋的完好。

2.租期屆滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行房屋還原檢驗(yàn)，并遵照檢查結(jié)果處理。

五、違約責(zé)任

1.如租客未按合同約定支付租金，房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付未支付的租金及相應(yīng)的滯納金。

2.如租客私自轉(zhuǎn)租房屋、未經(jīng)房東同意擅自改變房屋用途等違約行為，房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付雙倍的違約金。

六、解除合同

1.租客在租期屆滿前提出解除合同需提前_____天書(shū)面通知房東。

2.租客在租期內(nèi)提前終止合同需提前_____天書(shū)面通知房東，并支付相應(yīng)的違約金。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽署補(bǔ)充合同。

3.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽署后生效，并自_____年____月_____日至_____年____月_____日止。

房東（簽字）：__________________________

租客（簽字）：__________________________

日期：_____年____月_____日第八、維護(hù)與保養(yǎng)

1.房東應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的常規(guī)維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于水電管道、通風(fēng)設(shè)施、門(mén)窗、墻面等的日常檢查與維修。

2.租客在使用期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常的家具、設(shè)施等的清潔和保養(yǎng)。

3.如因租客使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞時(shí)，租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用，并且應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行處理。

第九、保險(xiǎn)責(zé)任

1.房東有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、家具、設(shè)備以及租客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

2.租客在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)注意安全，保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并且應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。

3.如因房屋損壞導(dǎo)致租客無(wú)法繼續(xù)居住時(shí)，房東將根據(jù)實(shí)際情況為租客提供相應(yīng)的補(bǔ)償或安排臨時(shí)住所。

第十、違約責(zé)任

1.如果房東違反本合同的任何條款或約定，租客有權(quán)解除合同，并要求房東支付違約金以及賠償由此造成的損失。

2.如果租客違反本合同的任何條款或約定，房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付相應(yīng)的違約金以及賠償由此造成的損失。

3.在解除合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二、其他條款

1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，自____年____月____日起至____年____月____日止。

房東（簽字）：__________________________日期：_____年____月_____日

租客（簽字）：__________________________