外來人員房屋租房合同（8篇）

第31頁共31頁外來人員?房屋租房?合同出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?民法典》?及有關規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級__?___，?完損等級?____?_，主要?裝修設備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費和?稅費交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務機關或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標準?交納房產(chǎn)?租賃稅費?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?第___?_號文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負?擔;2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務?。甲方對?出租房屋?及其設備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標準按城?建部城住?公字第_?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工;?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項?目內(nèi)，先?行墊支維?修費并組?織施工，?竣工后，?其維修費?用憑正式?發(fā)票在乙?方應交納?的房租中?分___?_次扣除?;3.?由乙方負?責維修;?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費和租?賃期滿后?的權屬處?理，雙方?議定：?工料費由?____?方承擔;?所有權?屬___?_方。?第五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?.甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權?;3.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應事?先征得甲?方同意，?甲方應當?支持乙方?的合理要?求。第?六條違約?責任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負責賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關條款的?，違約方?負責賠償?對方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應補?交欠租外?，并按租?金的__?__%,?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。4?.甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權拒付?。5.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權?責令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?6.本合?同期滿時?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權。?上述違約?行為的經(jīng)?濟索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機關?的監(jiān)督下?進行。?第七條免?責條件?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔責任?。2.?因市政建?設需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔責任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實際使用?時間計算?，多退少?補。第?八條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機關?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定事宜?1.…?…第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議報送?市房屋租?賃管理機?關認可并?報有關部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)份;副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?合同有效?期限：?簽訂日期?：外來?人員房屋?租房合同?（二）?租房合同?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）證件?號碼：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__郵?政編碼：?____?_租房?合同承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?聯(lián)系地址?：___?__證?件號碼：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?郵政編碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于?____?年___?_月__?__日訂?立本租房?合同，并?就以下各?條款達成?協(xié)議：?第一條：?租賃范圍?及用途?1、甲方?同意將_?___市?____?路___?_的房屋?及其設施?租賃給乙?方，計租?建筑面積?為平方米?。甲方《?房屋產(chǎn)權?證》（產(chǎn)?權證編號?：___?__字第?____?號）2?、乙方租?用上述房?屋作__?___之?用，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將房屋?另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條?：提供設?備1、?甲方向乙?方提供相?應的房內(nèi)?設備另立?清單租房?合同，清?單租房合?同與本租?房合同同?時生效等?設施。?2、乙方?使用上述?設備所發(fā)?生的各項?費用由乙?方承擔。?第三條?：1、?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?滿后乙方?若需續(xù)租?，須在租?房合同期?滿前一個?月書面通?知甲方。?在同等租?約條件下?，及在本?租房合同?租賃期內(nèi)?，乙方誠?實履行本?租房合同?各項責任?的前提下?，則乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權，但?須重新確?定租金和?簽訂租賃?租房合同?。第四?條：租金?租金為?每月__?__人民?幣，如租?期不滿一?個月，可?按當月實?際天數(shù)計?算。第?五條：支?付方法?1、租金?須預付，?乙方以每?____?個月為一?個支付周?期，乙方?每___?_個月支?付一次，?甲方在相?關月份前?十五天通?知乙方付?款，乙方?收到甲方?付款通知?后，即在?十五天內(nèi)?支付下個?月的租金?，以此類?推。2?、乙方須?將租金付?給甲方抬?頭的銀行?賬號：?開戶銀行?：___?__賬?號：__?___?抬頭：_?____?3、乙?方也可以?現(xiàn)金方式?支付給甲?方。第?六條：物?業(yè)管理費?及其它費?用1、?物業(yè)管理?費由__?__方按?照物業(yè)管?理公司的?有關規(guī)定?和收費標?準支付。?2、租?賃場所內(nèi)?的清潔由?乙方自行?負責。?3、其他?因使用該?房屋所產(chǎn)?生的有關?費用由乙?方負擔，?如：水、?電、煤氣?、有線電?視、電話?費等。?第七條：?押金1?、為保證?本租房合?同的全面?履行，在?簽訂本租?房合同時?，乙方應?支付給甲?方個月租?金的押金?，押金不?計利息，?租房合同?終止時，?退還乙方?。若乙方?不履行租?房合同，?則押金不?予返還;?若甲方不?履行租房?合同，則?應將押金?全額返還?并賠償乙?方壹個月?的租金費?用作為因?租房造成?的損失。?但因市容?整頓和市?政動遷而?無法續(xù)租?的房屋除?外，甲方?可不作任?何損失賠?償，此合?同即可終?止。2?、租借期?內(nèi)，無特?殊情況，?甲乙雙方?不得私自?隨意加減?租金和更?改終止合?同租借期?。3、?甲方有權?向乙方查?閱支付國?際長途的?費用，或?乙方使用?國際長途?電話，可?由甲方代?買“國際?長途電話?使用卡”?，費用由?乙方支付?（根據(jù)卡?上密碼可?在室內(nèi)電?話機上直?撥）甲方?有權向乙?方追索。?第八條?：禁止租?賃權的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得?發(fā)生下列?行為：?1、租賃?權轉(zhuǎn)讓或?用作擔保?。2、?將租賃場?所的全部?或一部分?轉(zhuǎn)借給第?三者或讓?第三者使?用。3?、未經(jīng)甲?方同意，?在租賃場?所內(nèi)與第?三者共同?使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租?賃場所內(nèi)?屬于甲方?所有的內(nèi)?裝修及各?種設備需?要維修保?養(yǎng)時，乙?方應及時?通知甲方?或物業(yè)公?司，甲方?并及時安?排維修保?養(yǎng)。重要?設備需要?進行大修?理時，應?通知甲方?。2、?上述維修?保養(yǎng)費用?由甲方承?擔，但若?由于乙方?原因造成?的修理，?則費用由?乙方承擔?。3、?屬乙方所?有的內(nèi)裝?修及各種?設備需要?保養(yǎng)時，?由乙方自?行進行并?承擔費用?。第十?條：變更?原狀1?、乙方如?對所租的?房屋重新?裝修或變?動設備及?結(jié)構(gòu)時，?須事先征?得甲方的?書面同意?，所有費?用由乙方?承擔。?2、乙方?在實施上?述工程時?，須與甲?方及時聯(lián)?系，工程?完畢后應?通知甲方?檢查。?3、乙方?違反本合?同上述規(guī)?定的，甲?方有權要?求恢復原?狀，賠償?損失。?第十一條?：損害賠?償由于?乙方及其?使用人或?有關人員?的故意或?重大過失?行為而對?甲方、其?他租戶或?者第三者?造成損害?時，一切?賠償均由?乙方承擔?。第十?二條：甲?方免責：?1、因?地震、水?災、或非?甲方故意?造成，或?非甲方過?失造成的?火災、盜?竊、各種?設備故障?而引起的?損害，甲?方概不負?責，但甲?方有過錯?或重大過?失的情況?除外。?2、乙方?因被其他?客戶牽連?而蒙受損?害時，甲?方概不負?責。第?十三條：?乙方責任?1、必?須遵守本?大樓的物?業(yè)管理制?度。2?、必須妥?善使用租?賃場所及?公用部分?。3、?不得在大?樓內(nèi)發(fā)生?下列行為?：（1?）將超重?、易燃、?易爆、易?腐蝕等危?險物品帶?入樓內(nèi)或?實施其他?有害于大?樓安全的?行為;?（2）給?甲方或其?他租戶（?業(yè)主）帶?來損害的?行為，以?及對整個?建筑物造?成損害的?一切行為?;（3?）違反社?會治安、?國家安全?和違法行?為。第?十四條：?通知義務?1、甲?乙雙方所?發(fā)生的通?知均采用?書面形式?。2、?任一方的?姓名、商?號、地址?及總公司?所在地、?代表者若?發(fā)生變更?時，須及?時以書面?形式通知?另一方。?第十五?條：合同?終止因?自然災害?及其他不?可抗力事?件，使大?樓的全部?或一部分?損壞、破?損而導致?乙方租賃?場所不能?使用時，?本合同自?然終止。?第十六?條：合同?解除乙?方如發(fā)生?以下行為?之一時，?甲方可不?通知乙方?而解除本?租房合同?租房合同?，如對甲?方造成損?失的，乙?方還應承?擔賠償經(jīng)?濟損失的?責任。?1、租金?及其他債?務超過半?個月以上?未付;?2、租賃?場所的使?用違反本?合同第一?條規(guī)定的?;3、?違反本合?同的有關?規(guī)定的;?4、違?反本合同?第八、第?十四條規(guī)?定的;?5、給其?他租戶（?業(yè)主）生?活造成嚴?重妨礙，?租戶（業(yè)?主）反映?強烈的;?6、觸?犯法律、?法規(guī)、被?拘留或成?為刑事訴?訟（公訴?）被告的?，以及本?人死亡或?被宣告失?蹤等情況?發(fā)生的;?7、有?明顯失信?或欺詐行?為的事實?的;8?、甲方出?現(xiàn)前述第?3、4或?第7項行?為的，乙?方有權不?通知甲方?而解除租?房合同，?如對乙方?造成損失?的，甲方?還應賠償?乙方遭受?的損失。?第十七?條：特別?說明1?、除第十?六條和第?二十條所?述原因外?，租賃期?內(nèi)，乙方?不得解除?本租房合?同。若遇?特殊情況?須解除時?，須以書?面形式提?前一個月?通知甲方?，但不得?收回押金?。2、?租房合同?簽訂后，?租賃期開?始前，由?于乙方原?因須解除?合同時，?乙方須把?已繳的押?金作為違?約金支付?給甲方。?第十八?條：租賃?場所的歸?還合同?終止時，?乙方應將?租賃場所?內(nèi)屬于乙?方所有的?一切物品?，包括內(nèi)?裝修各類?設備、材?料全部撤?除，使租?賃場所恢?復原狀，?并經(jīng)甲方?檢查認可?后由甲方?收回，所?需費用由?乙方承擔?。第十?九條：糾?紛解決?對本合同?的權力、?義務發(fā)生?爭議時，?如調(diào)解不?成，可向?有關管轄?的房屋所?在地的中?國法院提?出訴訟。?第二十?條：補充?條款注?：本租房?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?外來人員?房屋租房?合同（三?）編號?：___?__甲?方：（出?租人）_?____?乙方：?（承租人?）___?__雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)《民法?典》及國?家、當?shù)?政府對房?屋租賃的?有關規(guī)定?，就租賃?房屋一事?達成以下?協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第一條?甲方保證?向乙方出?租的房屋?系（本人?，共有）?擁有完全?所有權和?使用權，?設有房屋?它項權利?有（如?果房屋是?共有，則?還應增加?：已經(jīng)共?有人同意?，附書面?同意聲明?。如果是?委托租賃?，應有房?屋所有權?人與受托?人的委托?協(xié)議書）?第二條?房屋法律?概況1?、房屋所?有權證書?登記人：?2、房?屋所有權?證書編號?：3、?土地使用?權證書編?號：4?、房屋所?有權證書?上登記的?房屋建筑?面積：?5、房屋?的使用面?積：6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權?人使用的?設施：?第三條出?租房屋概?況（包括?從落地址?、名稱、?用途、間?數(shù)、建筑?面積、使?用面積、?地面、墻?壁質(zhì)量、?家具設備?等）第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?元整）。?租金總?額為__?__元（?大寫__?__元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關費用?及稅金?1、甲方?應承擔的?費用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關的費用?，應由甲?方負擔。?2、乙?方交納以?下費用：?（1）?乙方應按?時交納自?行負擔的?費用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）。?甲方提?出進行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應及?時提供維?修服務。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。2?、乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設?施。如因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設備?，設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權選擇?以下權利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復原狀。?（3）?向乙方收?取恢復工?程實際發(fā)?生的費用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務，嚴?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?（7）拖?欠房租累?計個月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應當在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗收?1、甲?方應保證?租賃房屋?本身及附?屬設施、?設備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設施、設?備有異議?應當場提?出。當場?難以檢測?判斷的，?應于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設施、?設備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設施、?設備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?第十一條?甲方違約?責任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應按約定?支付違約?金外，還?應對超出?違約金以?外的損失?進行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應承?擔因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應?按照合同?總租金的?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應該?承擔賠償?責任。?5、甲方?因房屋權?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應按上?述費用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應承?擔因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的'，互?不承擔責?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?.第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。甲?方：__?___?乙方：_?____?時間：?____?_外來?人員房屋?租房合同?（四）?甲方（出?讓方）：?____?_乙方?（受讓方?）：__?___?甲乙雙方?本著自愿?公平、誠?實信用、?互惠互利?的原則，?甲方經(jīng)家?庭全體成?員大小兄?弟（該宅?基地共有?權人）一?致同意向?乙方轉(zhuǎn)讓?宅基地使?用權，為?避免子孫?后代產(chǎn)生?爭議，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議，以?資共同信?守。一?、甲方同?意將甲方?已取得使?用權并經(jīng)?所有共有?權人一致?同意的位?于海南省?東方市小?嶺村黃草?坡附近八?所火車站?南面的一?塊宅基地?永久轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，面積?畝，每畝?____?元，共計?人民幣（?大寫）元?（￥__?__元）?。二、?該宗地四?至范圍：?東至，南?至，西至?，北至;?南邊長_?____?米，北邊?長___?__米，?東邊寬_?____?米，西邊?寬___?__米。?三、甲?方保證該?宗地東邊?預留__?___米?寬的路給?乙方通行?，并負責?南邊通往?大坡田公?路。四?、甲、乙?雙方實測?該宅基地?面積簽字?后，乙方?用現(xiàn)金向?甲方一次?性付清該?宗地全部?價款共計?人民幣（?大寫）元?（￥元）?，現(xiàn)金付?清當日起?該宅基地?的使用權?屬永遠屬?于乙方所?有，甲方?及任何人?不得以任?何理由或?借口占用?該宗地。?五、甲?方負責出?面辦理該?宅基地有?關轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，協(xié)助?乙方辦理?該宅基地?有關權證?手續(xù)。?六、甲方?保證該宅?基地轉(zhuǎn)讓?的合法性?，否則由?此造成乙?方向甲方?付清土地?價款后該?宅基地不?能合法轉(zhuǎn)?讓給乙方?的，由甲?方按處置?當時同等?面積宅基?地的轉(zhuǎn)讓?市場價款?的兩倍賠?償給乙方?。七、?乙方向甲?方付清土?地價款后?，若由于?甲方原因?導致不能?完成轉(zhuǎn)讓?交付該宅?基地，由?甲方按處?置當時同?等面積宅?基地的轉(zhuǎn)?讓市場價?款的兩倍?賠償給乙?方。八?、甲方保?證無其他?集體或個?人對該宅?基地提出?任何異議?。乙方向?甲方付清?土地價款?后，如果?轉(zhuǎn)讓出的?該宅基地?使用權發(fā)?生糾紛，?甲方必須?負責出面?解決;解?決不成給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方按處置?當時同等?面積宅基?地的轉(zhuǎn)讓?市場價款?的兩倍賠?償給乙方?。九、?轉(zhuǎn)讓后該?宗地周邊?若發(fā)生糾?紛，由甲?方負責解?決，否則?，如因甲?方處理不?當而給乙?方造成的?一切經(jīng)濟?損失由甲?方賠償。?十、轉(zhuǎn)?讓后該宗?地若被國?家征用，?所有賠償?歸乙方所?有，甲方?無權干涉?。十一?、本協(xié)議?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，自雙?方簽字蓋?印后生效?，并受法?律保護，?任何一方?不得違反?，否則必?須賠償守?約方的一?切經(jīng)濟損?失。甲?方（簽字?、手印）?：___?__???乙方（簽?字、手印?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?外來人員?房屋租房?合同（五?）甲方?（出租人?）：立?合同人?乙方（承?租人）：?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意就下列?房地產(chǎn)租?賃事項，?訂立本合?同，共同?遵守。?一、甲方?自愿將坐?落在區(qū)路?（街）的?房屋（房?屋建筑面?積平方米?;土地使?用面積平?方米）出?租給乙方?使用。該?房地產(chǎn)的?基本情況?已載于本?合同附件?一。乙方?已對甲方?所要出租?的房地產(chǎn)?做了充分?了解，愿?意承租該?房地產(chǎn)。?二、甲?乙雙方議?定的上述?房地產(chǎn)月?租金為人?民幣（大?寫）元，?￥元。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租金按?月（季）?結(jié)算，由?乙方在每?月（季）?的前日內(nèi)?交付給甲?方。付款?方式：?三、上述?房屋承租?給乙方使?用時，其?該建筑物?范圍內(nèi)的?土地使用?權同時由?乙方使用?。四、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權屬清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關的產(chǎn)?權糾紛或?債權債務?，概由甲?方負責清?理，并承?擔民事責?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負責賠?償。乙方?保證承租?上述房屋?僅作為用?房使用。?五、房?地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲?方保證并?承擔下列?責任：?1.上述?房地產(chǎn)符?合出租房?屋使用要?求。2?.負責對?房屋及其?附著物的?定期檢查?并承擔正?常的房屋?維修費用?。因甲方?延誤房屋?維修而使?乙方或第?三人遭受?損失的，?甲方負責?賠償。?3.如需?出賣或抵?押上述房?地產(chǎn)，甲?方將提前?個月通知?乙方。?六、房地?產(chǎn)租賃期?內(nèi)，乙方?保證并承?擔下列責?任：1?.如需對?房屋進行?改、裝修?或增擴設?備時，應?征得甲方?書面同意?。費用由?乙方自理?。2.?如需轉(zhuǎn)租?第三人使?用或與第?三人互換?房屋使用?時，必須?取得甲方?同意。?3.因使?用不當或?其他人為?原因而使?房屋或設?備損壞的?，乙方負?責賠償或?給予修復?。4.?乙方將對?甲方正常?的房屋檢?查和維修?給予協(xié)助?。5.?乙方將在?租賃期屆?滿時把房?地產(chǎn)交還?給甲方。?如需繼續(xù)?承租上述?房地產(chǎn)，?應提前個?月與甲方?協(xié)商，雙?方另簽訂?合同。?七、違約?責任：任?何一方未?能履行本?合同規(guī)定?的條款或?違反國家?和地方房?地產(chǎn)租賃?的有關規(guī)?定，另一?方有權提?前解除本?合同，所?造成的損?失由責任?一方承擔?。乙方逾?期交付房?租，每逾?期一日，?由甲方按?月租金額?的千分之?一向乙方?加收違約?金。八?、如因不?可抗力的?原因而使?承租房屋?及其設備?損壞的，?雙方互不?承擔責任?。九、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?仲裁委員?會申請仲?裁?；蛳?有管轄權?的人民法?院起訴。?十、上?述房地產(chǎn)?在租賃期?內(nèi)所需繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔。十?一、本合?同未盡事?項，甲乙?雙方可另?行議定。?其補充議?定書經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)房?地產(chǎn)租賃?管理機關?審查批準?后生效。?十三、?本合同一?式份，甲?乙雙方各?執(zhí)份。合?同副本份?，送房地?產(chǎn)交易管?理所（處?）。十?四、雙方?約定的其?他事項：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日1?.本合同?文本適用?于房地產(chǎn)?租賃立契?。2.?本合同未?盡事宜，?雙方議定?后，可填?入空白條?款內(nèi)或另?行簽訂附?件。外?來人員房?屋租房合?同（六）?出租方?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點?及設施：?1.租?賃地址：?路弄號室?;房型規(guī)?格;居住?面積平方?米;2?.室內(nèi)附?屬設施：?電器：電?話沐浴空?調(diào)冰箱彩?電洗衣機?微波爐吊?扇音響：?家俱：?二、租用?期限及其?約定：?1.租用?期限：甲?方同意乙?方租用_?___年?;自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日;?2.房屋?租金：每?月___?_元人民?幣;3?.付款方?式：按_?____?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?第一次付?款計__?__元人?民幣;?4.租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費由?乙方支付?，物業(yè)管?理，房屋?修繕等費?用由甲方?支付;?5.租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止合?同，收回?房屋使用?權、乙方?需擔全部?責任，并?賠償甲方?損失。?（1）乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）?乙方利用?承租房屋?進行非法?活動損害?公共利益?的;（?3）乙方?無故拖欠?房屋租金?達___?_天;?（4）連?續(xù)三個月?不付所有?費用的。?三、雙?方責任及?義務：?1.乙方?須按時交?納水、電?、煤、電?話等費用?，并務必?將以上費?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費用;?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價;?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應提?前一個月?提出，甲?方可根據(jù)?實際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先;?5.在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議;?6.乙方?入住該物?業(yè)應保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?工作，如?發(fā)生事故?乙方應負?全部責任?;7.?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復。?四、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關仲裁機?關進行仲?裁。本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?五、其?它說明：?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_姓名?：___?__?????????????????姓名：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?____?年___?_月__?__日?外來人員?房屋租房?合同（七?）甲方?____?_簽名蓋?章身份證?號碼：_?____?乙方_?____?簽名蓋章?身份證號?碼：__?___?一、甲方?將___?_路__?__號一?樓一底的?房屋出租?給乙方作?為___?__使用?。二、?租期壹年?，從__?__起到?____?_為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?年租金為?人民幣_?___元?，乙方共?現(xiàn)金支付?四、保?證金1?、交付租?金同時，?乙方應另?付保證金?人民幣整?2、保?證金支付?方式：）?現(xiàn)金支付?;）上期?轉(zhuǎn)入;）?其他形式?____?_3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請妥善?保管;當?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動作廢?、同時按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應?注意以下?事項：?1、乙方?應遵紀守?法，合法?經(jīng)營，并?自行辦理?相關手續(xù)?、承擔相?關責任。?2、乙?方應注意?居住和經(jīng)?營安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電安全?進行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔?;造成甲?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方負責?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理?3、乙方?對租用房?沒有處理?權，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、?水、電視?、及其它?設施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費?用由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，乙方應?支付甲方?必要費用?。以上?繳費收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?_;水表?底數(shù)__?___;?電視費_?____?;以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對，自行?填寫。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設施;使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應予修復?、疏通，?費用自理?。乙方裝?修須合理?且費用自?理;乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請同時?恢復房屋?原貌，產(chǎn)?生費用由?乙方自理?。并按違?約處理?5、甲方?不分擔乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律?責任及損?失。六?、有關退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋，。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應?付款項。?4、乙?方承租到?期應完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關物品?，如果所?租房內(nèi)的?所用設備?有損壞，?乙方負責?修復或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙?方經(jīng)營確?有困難時?，應提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權同?意，乙方?才可實施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風險自擔?，請轉(zhuǎn)讓?雙方謹慎?考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期?限;乙方?沒有通過?甲方書面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效?轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲?方不予承?認。7?、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的?責任由乙?方和續(xù)租?方承擔，?如該無效?轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，?責任由續(xù)?租方全額?承擔，甲?方在收回?房屋的同?時續(xù)租方?還將支付?乙方應負?擔的全額