住宅樓工程施工總結(jié)

工程?？谡咀≌瑯鞘┕た偨Y(jié)一、 工程概況工程建設(shè)概況：項(xiàng)目名稱：工程?？谡咀≌瑯墙ㄔO(shè)單位：總參氣象水文局；設(shè)計(jì)單位：總裝備部工程設(shè)計(jì)研究總院；工程性質(zhì)：基本建設(shè)；工程類別：小型項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)：海口市龍華區(qū)城西鎮(zhèn)；工程規(guī)模：為4層普通住宅，每層共7戶，分營(yíng)A、營(yíng)A2、團(tuán)A、師A個(gè)單元，3個(gè)戶型，共28戶。建筑面積為1847.40m2,±0.000=34.20,室內(nèi)外地面高差為0.70m,建筑總高度13.20m。住宅樓層高均為2.9m。招標(biāo)范圍：施工圖圖示的全部項(xiàng)目，包括土建工程、裝飾工程、暖通工程、給排水工程、電氣工程。（消防及弱電除外）二、 施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及教訓(xùn)（一）、建立內(nèi)部技術(shù)管理制度由公司生產(chǎn)技術(shù)科協(xié)助項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙 ，先進(jìn)行白審，然后會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行會(huì)審，以便正確無(wú)誤地施工。1、通過(guò)學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)意圖及要求，明確工藝流程。2、 組織各級(jí)施工管理人員對(duì)本工程的有關(guān)圖紙進(jìn)行學(xué)習(xí)、掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。3、 由項(xiàng)目部組織編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)分公司生技科、公司生產(chǎn)技術(shù)部門審定后，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。4、 由公司預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工文件等，編制工程施工預(yù)算，以此為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供了依據(jù)。5、 按工程設(shè)計(jì)圖紙和結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制了項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，制定出了相應(yīng)的施工措施。6、多次組織項(xiàng)目施工管理人員學(xué)習(xí)現(xiàn)行施工規(guī)范、 《海口市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》。7、項(xiàng)目部每周定期招開(kāi)生產(chǎn)會(huì)，向施管人員交待項(xiàng)目部的決策、建設(shè)動(dòng)態(tài)，做到工作有的放矢；各工長(zhǎng)對(duì)本周工作進(jìn)行總結(jié)及下周工作安排，并提交本周工作總結(jié)及下周工作計(jì)劃；每天下班前開(kāi)一個(gè)臨時(shí)碰頭短會(huì)，使項(xiàng)目部能有機(jī)協(xié)調(diào)各專業(yè)及各班組的工作，也使各專業(yè)各班組工作更加有條理，有計(jì)劃。（二八施工隊(duì)伍的選擇及教育培訓(xùn)根據(jù)施工部署中確定的組織機(jī)構(gòu)，安排技術(shù)管理骨干，并配合項(xiàng)目施工管理層，同時(shí)配置技術(shù)熟練能打硬仗的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。為此，認(rèn)真做好了以下工作：1、根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段的勞動(dòng)力使用計(jì)劃。2、對(duì)工人進(jìn)行質(zhì)量、安全、思想和法制教育，使工人樹(shù)立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)質(zhì)量和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地區(qū)的施工法規(guī)。3、在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前，做好后勤工作的安排，對(duì)職工的衣、食、住、行、醫(yī)等進(jìn)行了全面考慮、認(rèn)真落實(shí)，充分調(diào)動(dòng)了職工的生產(chǎn)積極性，教育職工遵守地方治安法規(guī)。（三八與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)1、樹(shù)立監(jiān)理意識(shí)，熟悉監(jiān)理工作程序，嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工，接受監(jiān)理的檢查和驗(yàn)收，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)和監(jiān)理商量，并按照監(jiān)理要求，予以整改。杜絕了現(xiàn)場(chǎng)施工人員不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切合理指令得到了全面執(zhí)行。2、 施工過(guò)程中，努力為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件，按監(jiān)理程序辦理，不靠監(jiān)理把關(guān)來(lái)替代白查白檢，放松內(nèi)部質(zhì)量管理。強(qiáng)調(diào)企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量體系作用，以加強(qiáng)優(yōu)化白身管理為主。3、 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所使用的成品、半成品、原材料、器具等主動(dòng)向監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)，并主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。對(duì)分部、分項(xiàng)工序的質(zhì)量驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使工作能順利展開(kāi)。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中出現(xiàn)意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，維護(hù)監(jiān)理的權(quán)威性，遵循“先執(zhí)行，后予以磋商統(tǒng)一”的原則，分清責(zé)任，妥善解決。（四八為達(dá)到各項(xiàng)管理目標(biāo)采取了相應(yīng)措施1、工期保證措施：推行全面計(jì)劃管理、認(rèn)真編制了工程進(jìn)度計(jì)劃與相應(yīng)月、旬、施工作業(yè)計(jì)劃；合理組織安排穿插施工作業(yè)；充分做好了開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；建立了各級(jí)責(zé)任制，明確各階段工期計(jì)劃、目標(biāo)，實(shí)行重獎(jiǎng)重罰；建立甲、乙方聯(lián)合例會(huì)制度。2、安全技術(shù)措施；加強(qiáng)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)工作，嚴(yán)格地健全安全施工項(xiàng)目責(zé)任制，管理各級(jí)人員安全責(zé)任制，簽署公司管理人員層層安全責(zé)任協(xié)議書(shū)，組織新進(jìn)場(chǎng)工人學(xué)習(xí)“建筑工人上崗?fù)ㄓ冒踩R(shí)”；經(jīng)測(cè)試合格后方能上崗；各工序施工按建筑規(guī)范來(lái)進(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)、工地倉(cāng)庫(kù)宿舍，辦公室等處，設(shè)置了必須的滅火筒、砂箱水桶、臨時(shí)消防栓等滅火器具。2.1、 建立了以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)立了專職安全員。2.2、 切實(shí)做好安全教育，使所有參加施工的人員熟悉各白工種的安全操作規(guī)程，做好班前教育工作，并進(jìn)行安全技術(shù)交底，執(zhí)行交底簽證制度。2.3、 施工現(xiàn)場(chǎng)有：A、一圖三板（施工總平面圖、安全生產(chǎn)管理制度板，消防保證管理制度板，場(chǎng)容衛(wèi)生環(huán)保制度板）；B、安全生產(chǎn)宣傳牌；C、主要部位作業(yè)點(diǎn)的危險(xiǎn)區(qū)和主要交通道口有安全生產(chǎn)標(biāo)識(shí)或警示牌；以防火須知紀(jì)律告布牌；E、安全責(zé)任制牌；F、機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程及技術(shù)參數(shù)牌。2.4、 施工用電符合規(guī)范要求，所有設(shè)備用電均采用三相五線，支線架設(shè)在過(guò)道處采用有效的保證措施，手持照明燈及危險(xiǎn)場(chǎng)所使用安全電壓，嚴(yán)禁電線隨地走，嚴(yán)禁電線綁在未采取絕緣措施的鋼管和鋼筋上，設(shè)固定專人經(jīng)常檢查維修，嚴(yán)格按 JGJ46-88規(guī)范細(xì)則設(shè)置管理。2.5、所有機(jī)電設(shè)備均采用一機(jī)一閘一漏， 電制、電箱用統(tǒng)一制作的鐵制電箱，要求有門有鎖，有防雨措施。2.6、 堆放預(yù)制樁符合施工規(guī)范，堆放場(chǎng)地平整、堅(jiān)實(shí)、堆放層數(shù)不超過(guò)4層。2.7、 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴好安全帽和配掛胸卡。2.8、 對(duì)于特殊工種的人員進(jìn)行培訓(xùn)，持證上崗，并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作紀(jì)律。2.9、 搞好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生工作，防止疾病發(fā)生，夏季切實(shí)做好防署降溫工作，保證有清涼飲料供應(yīng)，凡遇惡劣天氣、大霧、暴雨、六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)等應(yīng)停止高空作業(yè)，大風(fēng)雨過(guò)后應(yīng)檢查完好后才能復(fù)工。做到2.10、每周一次進(jìn)行安全大檢查，對(duì)查出的安全隱患及時(shí)解決，做到防患于未然，杜絕安全事故的發(fā)生。2.11萬(wàn)一事故發(fā)生公司成立了項(xiàng)目部生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組，履行以下職責(zé)：.負(fù)責(zé)制定生產(chǎn)安全事故預(yù)防工作安排和相關(guān)部門人員的應(yīng)急救援工作職責(zé)，具體如下：、組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、組員隨著職務(wù)的自然任免而任免，責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)也隨之履行或失效。組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)自然災(zāi)害、生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)、救援、救災(zāi)所需的一切人員、物資、通訊工具、交通工具等的全面組織、協(xié)調(diào)、指揮工作。副組長(zhǎng)當(dāng)項(xiàng)目管轄范疇發(fā)生自然災(zāi)害、生產(chǎn)安全事故后，接到信號(hào)必須迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，積極組織相關(guān)人員和物資參加應(yīng)急搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)、救援、救災(zāi)等工作，具體分工由組長(zhǎng)臨場(chǎng)應(yīng)變而定，但必須互相協(xié)調(diào)，分工合作。、組員：是自然災(zāi)害、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)、救援、救災(zāi)的主要骨干成員。當(dāng)項(xiàng)目管轄范疇發(fā)生自然災(zāi)害、生產(chǎn)安全事故后，接到信號(hào)必須迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)參加應(yīng)急搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)、救援、救災(zāi)等工作。、進(jìn)行有針對(duì)性的安全事故應(yīng)急救援應(yīng)變演習(xí)， 有計(jì)劃地區(qū)分任務(wù)，明確分工，明確責(zé)任。、發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其它異常情況時(shí)，立即如實(shí)報(bào)告公司、分公司應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組并及時(shí)組織救援、 搶險(xiǎn)和盡快控制險(xiǎn)情蔓延；必要時(shí)，報(bào)告當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門，并積極協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行全方位的救援、搶險(xiǎn)和處理。、按有關(guān)規(guī)定要求積極妥善做好各項(xiàng)善后工作和恢復(fù)生產(chǎn)。3、 文明施工管理措施：全面進(jìn)行場(chǎng)貌管理。施工現(xiàn)場(chǎng)出入口、大門、圍墻、道路等方面臨時(shí)設(shè)施按照當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定來(lái)執(zhí)行；環(huán)境環(huán)保衛(wèi)生管理在生產(chǎn)作業(yè)區(qū)，生活區(qū)兩個(gè)方面做到符合建筑工地的有關(guān)規(guī)定。4、 質(zhì)量保證措施4.1、 總則;深化施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)各關(guān)鍵部位施工方案進(jìn)行充實(shí)優(yōu)化。,讓所有施工人員都領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量技術(shù)準(zhǔn)則。，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，并會(huì)同有關(guān)人員研究處理。，積極配合各專業(yè)施工單位前期的預(yù)留、預(yù)埋等工作。，逐級(jí)向上推進(jìn)檢查，層層把關(guān)，并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。，加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)工作。，并如實(shí)做好了隱蔽記錄，才組織下道工序的施工。,按照相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。4.2、 質(zhì)量管理機(jī)制為確保本工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)樣板，公司實(shí)行二級(jí)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，即項(xiàng)目質(zhì)量管理小組，公司質(zhì)安管理部。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理小組認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度，做好各道工序前的技術(shù)交底工作和工作后的檢查工作，以及依據(jù)文明施工管理管理?xiàng)l例抓好文明施工各項(xiàng)工作，在施工中做好指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、復(fù)核、驗(yàn)收、簽證等工作。公司質(zhì)安科派專人住工地督查，指導(dǎo)提出新見(jiàn)解、運(yùn)用新技術(shù)，與現(xiàn)場(chǎng)管理小組同心協(xié)力把各項(xiàng)質(zhì)安工作落到實(shí)處，做到一步一個(gè)腳印。而且公司質(zhì)安部定期每季度下工地抽檢，并設(shè)有不定期巡查小組，隨時(shí)到工地抽檢驗(yàn)收。4.3、 模板工程

，接縫嚴(yán)密，盡量不漏漿。，裝、拆方便，并便于鋼筋的綁扎與安裝和碌的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求。，基土必須堅(jiān)實(shí)并有排水措施。，在澆灌碌過(guò)程派專人巡迪檢查，如有松動(dòng)變形等現(xiàn)象，及時(shí)修整牢固。4.4、 鋼筋工程，鋼筋焊接所用的焊條，焊劑的牌號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)和〈〈鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-96。，應(yīng)根據(jù)圖紙檢查鋼筋級(jí)別、直徑、根數(shù)、間距、形狀是否正確，特別要注意檢查負(fù)筋的位置。，無(wú)松動(dòng)、變形等現(xiàn)象，清除鋼筋表面的油污、鐵銹。，必須根據(jù)施工要求進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。焊工必須有焊工合格證，并在規(guī)定的范圍進(jìn)行焊接操作。，合格10項(xiàng)，合格率100%4.5、 碌工程碌所用的原材料符合以下規(guī)定：，并對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包裝、出廠日期等進(jìn)行檢查，對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月（硬硅酸水泥為一個(gè)月）時(shí)，復(fù)檢試驗(yàn)，并按其試驗(yàn)結(jié)果確定使用范圍。，同時(shí)不得大于鋼筋最小凈距的3/4，經(jīng)試驗(yàn)符合要求后，才使用。施工現(xiàn)場(chǎng)需配備足夠振動(dòng)器械等機(jī)具設(shè)備并考慮發(fā)生故障時(shí)的備用量，根據(jù)作業(yè)特點(diǎn)結(jié)合具體條件，制定可行的碌澆筑方案。設(shè)專人負(fù)責(zé)檢查坍落度，并按規(guī)定要求制作標(biāo)準(zhǔn)試件。有抗?jié)B要求的碌，應(yīng)符合有關(guān)的專門規(guī)定。對(duì)模板及其支架，鋼筋和預(yù)埋件必須檢查，并作好記錄，符合設(shè)計(jì)要求后方能澆筑碌。澆碌時(shí)，對(duì)模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，對(duì)模板的澆碌時(shí)，對(duì)模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，對(duì)模板的縫隙和孔洞予以堵嚴(yán)；對(duì)木模板澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。每一振點(diǎn)的振搗時(shí)間應(yīng)使碌表面現(xiàn)浮漿和不再沉落為準(zhǔn)。澆筑碌作業(yè)時(shí)，要對(duì)碌加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，并符合下列規(guī)定。、澆筑完后12h以內(nèi)對(duì)碌加以覆蓋和澆水。、碌的澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間，一般控制為一個(gè)星期。、澆水次數(shù)以保持碌處于潤(rùn)濕姿態(tài)為準(zhǔn)。、碌的養(yǎng)護(hù)用水均為白來(lái)水。澆筑碌的強(qiáng)度未達(dá)到12N/mm以前，不準(zhǔn)在其上踩踏或安裝模板及支架。碌分項(xiàng)工程共12項(xiàng)，合格12項(xiàng)，合格率100%4.6、砌體工程：本工程米用灰砂磚。,內(nèi)外搭接，灰縫平直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm但不小于8mm也不應(yīng)大于12mm4.6.2 砌塊必須做好清污工作，夏天施工時(shí)，砌塊要提前一天澆水濕潤(rùn)以提高砂漿的保水性與和易性，雨季施工時(shí)要解決防雨排水措施，防止砂漿墜落砌塊滑移。4.6.3磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎。的確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可留直槎，但必須做成陰陽(yáng)槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。4.6.4砌體的砌筑應(yīng)內(nèi)外墻同時(shí)進(jìn)行，縱橫墻交錯(cuò)搭接。墻體臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3，如必須留直槎，應(yīng)設(shè)鋼筋網(wǎng)片拉結(jié)。砌體灰縫橫平豎直，水平縫和垂直縫的寬度應(yīng)為 8-12mm灰縫的砂漿應(yīng)嚴(yán)實(shí)。飽滿度：水平縫不低于90%，垂直縫不低于60%。砌塊砌體所采用的砂漿，除強(qiáng)度應(yīng)滿足要求外，還應(yīng)具有較好的和易性和保水性，由于混凝土空心小型砌塊的砌筑需要采用提刀灰的操作方法鋪灰，因此砌筑砂漿一般以混合砂漿較好， 砂漿的分層厚度應(yīng)小于2cm稠度控制在5~7cm為宜，當(dāng)氣溫、氣候條件異常時(shí)，可米用在砂漿中摻入減水劑、塑化劑等措施。墻上預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋，不得在砌好的墻體上打鑿。砌筑時(shí)，對(duì)砌體表面的平整度和垂直度，灰縫的均勻程度及砂漿飽滿程度等，應(yīng)隨時(shí)檢查，并校正所發(fā)現(xiàn)的偏差。磚墻頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處應(yīng)用側(cè)磚以 6人斜砌擠緊，砂漿應(yīng)飽滿。平拱式磚過(guò)梁砌結(jié)的磚塊排列數(shù)一定要成奇數(shù)，并兩邊對(duì)稱，砌筑從兩端起到拱中間合攏，正中一塊擠緊，拱腳應(yīng)伸入墻內(nèi)不少于30mm下部應(yīng)不少于5mm所有門窗頂過(guò)梁均采用預(yù)制鋼筋碌梁以保證門頂水平，不下沉，不變型。，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿，砂漿拌成后或使用時(shí)，均應(yīng)盛入貯灰器內(nèi)，如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，在砌筑前再次加水泥拌合。，合格15項(xiàng)，合格率100%4.7飾面磚分項(xiàng)工程共6項(xiàng)，合格6項(xiàng)，合格率100%4.8整體樓地面分項(xiàng)工程共4項(xiàng)，合格10項(xiàng)，合格率100%4.9一般抹灰分項(xiàng)工程共20項(xiàng)，合格20項(xiàng)，合格率100%4.10門窗分項(xiàng)工程共16項(xiàng)，合格16項(xiàng)，合格率100%4.11玻璃安裝分項(xiàng)工程共4項(xiàng)，合格4項(xiàng)，合格率100%5、 完善資料歸檔制度由資料員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，跟進(jìn)資料歸檔，做到資料歸檔與實(shí)際進(jìn)度同步進(jìn)行，并嚴(yán)格按ISO9000標(biāo)準(zhǔn)做到事事有人做、事事有人管、事事有記錄。6、 成立QC小組，開(kāi)展“質(zhì)量公關(guān)”活動(dòng)，實(shí)行PDC/O循環(huán)管理，在精細(xì)上下工夫，努力提高質(zhì)量水平。（五八施工教訓(xùn)1、 為方便施工員管理現(xiàn)場(chǎng)，本單位工程安排一個(gè)施工員全面管理，但是由于各個(gè)施工員，施工管理水平有高低，且互相間溝通太少，工程質(zhì)量白然存在一定程度的差異。所以對(duì)于工程管理，各個(gè)管理員之間必須信息共享、工作時(shí)互通有無(wú)?；ハ嘀g取長(zhǎng)補(bǔ)短，互相學(xué)習(xí)。這樣一來(lái)，才能共同提高管理能力，共同發(fā)展。有利于整個(gè)公司管理水平的提高