海濱花園公共設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)辦法

海濱花園公共設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)辦法海濱花園公共設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法

一、基礎(chǔ)設(shè)施

1、房屋墻體露出地面部分無傾斜、移位、裂縫、扭曲等。

2、散水坡：

（1）無下陷、斷裂，與墻體分離。

（2）面層平整，無脫層。

（3）無倒泛水現(xiàn)象。

二、天臺

1、屋面隔熱層、防水層：

（1）板端縫、伸縮縫油膏緊貼。

（2）隔熱板、防水層表面無裂縫。

2、天溝、落水口暢通，管道完好。

3、天面扶欄：無破損、變形，無明顯銹蝕。

三、共用天線

配件齊全，安裝到戶。

四、屋面避雷措施

各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)牢固可靠。

五、消防設(shè)施（消防栓、消防箱）

1、消防栓：

（1）油漆均勻，外觀良好。

（2）閥門完好，無滲漏水。

2、消防箱：

（1）消防管、消防帶等配套齊全。

（2）箱門上識別清楚，箱門玻璃安裝牢固，門鎖開啟自如。

（3）消防管無滲漏水，閥門完好。

六、小區(qū)路燈

1、按設(shè)計要求安裝。

2、燈具安裝牢固，配件齊全，燈罩無損傷，燈泡照明正常。

3、燈柱安裝牢固，柱面油漆均勻，無損傷和刮花。

七、小區(qū)道路

1、道路面平整，無起砂，無空鼓，無損傷。

2、路沿砌筑整齊，灰縫飽滿，無損傷。

3、塊料面層：拼砌整齊，平整穩(wěn)固，塊料面無裂紋，無缺棱掉角。

4、路牌標(biāo)志清楚，地面線條順直。

八、沙井、檢查井和化糞池

1、池內(nèi)無垃圾雜物，進(jìn)排水暢通，池壁無裂痕。

2、檢查井和化糞池進(jìn)出水口高差不小于5CM，井蓋擱置穩(wěn)妥并設(shè)置井圈。

九、明暗溝

1、溝底無斷裂，無積水，溝壁和底抹灰平整。

2、溝蓋板安裝平穩(wěn)、牢固，排水暢通。

十、擋土墻、坡

1、砌筑密實(shí)，沙漿溝縫飽滿。

2、按設(shè)計要求設(shè)有泄水孔。

十一、踏步

1、砼砌：

踢面、踏面無破損，陰陽角無缺口和斷裂。

2、塊料砌；

參照房屋驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

十二、臺階

參照相關(guān)面層砌筑材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

十三、水池、水箱（二期）

1、按設(shè)計要求和有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、無滲漏水現(xiàn)象。

3、內(nèi)外爬梯無銹蝕現(xiàn)象。

十四、信箱

信箱門鎖開啟靈活，房號標(biāo)志清楚、有序。

篇2：接管驗(yàn)收工作內(nèi)容和程序3:公共設(shè)施設(shè)備交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

接管驗(yàn)收工作內(nèi)容和程序3--公共設(shè)施設(shè)備交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1范圍

小區(qū)內(nèi)的公共場所之設(shè)備、設(shè)施及水電等。

2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2.1基礎(chǔ)設(shè)施

2.1.1房屋墻體露出地面部分無傾斜、移位、裂縫、扭曲等。

2.1.2散水坡

無下陷、斷裂、與墻體分裂。

面層平整無脫層。

無倒泛水現(xiàn)象。

2.2天臺

2.2.1屋面隔熱層、防水層

板端縫、伸縮縫油膏緊貼。

隔熱板、防水層表面無裂縫。

2.2.2天溝、落水口暢通，管道完好。

2．3消防設(shè)施

2.3.1消防栓閥門完好，無滲漏水；油漆均勻，無少漏刷現(xiàn)象；覆蓋消防栓之井蓋完好，擱置穩(wěn)妥，位置標(biāo)志清晰。

2.3.2消防管、消防帶等配套齊全；消防管無滲漏水現(xiàn)象。

2．4路燈

2.4.1按設(shè)計要求安裝。

2.4.2燈具安裝牢固，配件齊全，燈罩無損壞，燈泡照明正常。

2.4.3燈柱安裝牢固，燈柱油漆均勻，無損傷和刮花。

2．5綠化

成活率達(dá)95%以上，無病蟲害發(fā)生，無綠化死角，無雜草叢生，綠地98%。

2．6道路

2.6.1道路面平整，無起砂，無空鼓，無損傷。

2.6.2路沿砌筑整齊，灰縫飽滿，無損傷。

2.6.3塊料面層：拼砌整齊，平整穩(wěn)固，塊料面無裂紋、無缺棱掉角。

2.6.3路牌標(biāo)志清楚，地面線條順直。

2．7垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站

參照相關(guān)《房屋交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法》的室內(nèi)交接驗(yàn)收部分。

2．8垃圾箱、垃圾桶

2.8.1表面無損傷，安放地面平穩(wěn)。

2.8.2同一區(qū)域安放種類、式樣統(tǒng)一。

2．9崗?fù)?/p>

2.9.1砌筑類：參照相關(guān)室內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)

2.9.2鋁材類：安裝牢固，配件齊全，開啟自如，型材表面無損傷，玻璃無污漬。

2．10景觀、雕塑和文化娛樂設(shè)施

外觀完好，色澤飽滿，安放穩(wěn)固；按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求達(dá)到的效果驗(yàn)收。

2．11擋土墻、坡

2.11.1砌筑密實(shí)，砂漿溝縫飽滿。

2.11.2按設(shè)計要求設(shè)有排水孔。

2．12踏步

2.12.1砼砌：踏面、踢面無破損，陰陽角無缺口和斷裂。

2.12.2塊料砌：參照《房屋交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法》相關(guān)內(nèi)容。

2．13水池

2.13.1按設(shè)計要求和相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

2.13.2無滲漏水現(xiàn)象。

2．14上下水管道、落水管

2.14.1無堵塞，無倒流。

2.14.2無泄漏，管道無破裂，松脫。

2.15化糞池

2.15.1無泄漏，無滲透。

2.15.2化糞池密封性好，無安全隱患。

2.15.3吸