建筑工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告

浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司溫州諾亞迪包裝有限公司1#、2#生產(chǎn)車間工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)編輯人：審核人：總監(jiān)理工程師：單位負(fù)責(zé)人：浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司2017各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：浙江智誠建設(shè)監(jiān)理公司受溫州諾亞迪包裝有限公司委托，對溫州諾亞迪包裝有限公司1#、2#生產(chǎn)車間工程實施監(jiān)理工作。在有關(guān)單位的大力支持和幫助下該工程已順利完工，于2017年3月13日該工程達(dá)到竣工驗收條件。下面對整個工程進(jìn)行評估一、工程概況本工程由1#生產(chǎn)車間、2#生產(chǎn)車間兩個單體建筑組成，該工程地處蒼南縣工業(yè)園區(qū)經(jīng)三路，總建筑面積16252.5m2，框架結(jié)構(gòu)，地上四層，本工程由溫州諾亞迪包裝有限公司投資建設(shè)、溫州市勘查測繪研究院勘察、蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計、浙江中梁建設(shè)有限公司施工、浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理、蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站全程監(jiān)督。二、工程進(jìn)度情況本工程于2015年9月15日開始正式施工，至2017年1月15日完成所有合同約定的施工內(nèi)容。三、質(zhì)量評估依據(jù)：1、蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙以及在施工過程中所出具的設(shè)計變更文件2、《施工合同》和《委托監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》4、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ50300-2013)5、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-20026、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2011）要求施工單位及時進(jìn)行施工計劃的調(diào)整并加以實施。（2）發(fā)現(xiàn)問題及時解決，經(jīng)常通過例會及時解決施工中存在的問題，理順施工單位各工種之間的關(guān)系，減少扯皮現(xiàn)象，協(xié)調(diào)施工各方的工作。3、投資控制項目監(jiān)理組根據(jù)合同及補充協(xié)議對工程款進(jìn)行審批，對工程施工中發(fā)現(xiàn)的費用問題嚴(yán)格進(jìn)行核實簽復(fù)，對工程所需要增加的工程量報建設(shè)單位同意后進(jìn)行處理，做到公正、公平原則。五

、質(zhì)量保證資料核查１、原材料質(zhì)量控制資料：原材料進(jìn)場均有出廠合格證和檢驗報告以及現(xiàn)場取樣復(fù)檢報告，并嚴(yán)格按照質(zhì)量控制的程序進(jìn)行施工，資料齊全。２、施工記錄：本工程對關(guān)鍵部位、隱蔽部位進(jìn)行驗收、簽證并記錄，記錄資料齊全。3、混凝土、砂漿試塊強度評定：本工程混凝土、砂漿試塊均在現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督下現(xiàn)場制作，滿足規(guī)范要求后經(jīng)試驗室試壓并出具報告，強度均符合設(shè)計要求并做強度匯總和評定。均合格。4、工程實體檢測：本工程經(jīng)基礎(chǔ)、主體實體檢測均符合要求。5、結(jié)構(gòu)驗收記錄：本工程樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在施工完成后均及時組織各參建主體進(jìn)行驗收，質(zhì)量等級均為合格。6、設(shè)計變更單：11份7、功能性檢測記錄：本工程1#生產(chǎn)車間工程設(shè)12個沉降點，經(jīng)7次觀測,最大沉降11mm，最小8mm，相鄰兩點最大沉降值2㎜。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計及規(guī)范要求。本工程2#生產(chǎn)車間工程設(shè)8個沉降點，經(jīng)7次觀測,最大沉降13mm，最小10mm，相鄰兩點最大沉降值1.5㎜。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計及規(guī)范要求。（3）屋面、衛(wèi)生間閉水情況：本工程對1#、2#生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了屋面下雨觀察和衛(wèi)生間閉水試驗，沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，符合要求。試驗記錄等均齊全。（4）本工程對1#、2#生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了給水通水試驗、排水通球試驗，符合要求，試驗記錄等均齊全。（5）本工程對1#、2#生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了電氣避雷接地電阻測試、線路、插座、開關(guān)接地檢驗均符合要求，試驗記錄等均齊全。六、分部、子分部、分項、檢驗批的評定單位工程按工程性質(zhì)結(jié)合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其配套的《驗收規(guī)范》進(jìn)行劃分。本工程1#生產(chǎn)車間有7個分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過中間結(jié)構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部、屋面、給排水、電氣、電梯分部、子分部、分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。2#生產(chǎn)車間有7個分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過中間結(jié)構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部、屋面、給排水、電氣、電梯分部、子分部、分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。、分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。七、專項驗收情況本工程環(huán)保、消防、規(guī)劃、避雷等專項驗收均符合要求。八、工程質(zhì)量綜合評定1、本工程分部工程：1#生產(chǎn)車間共有7個分部，經(jīng)查7個分部，符合要求7個；2#生產(chǎn)車間共有7個分部，經(jīng)查7個分部，符合要求7個。2、本工程質(zhì)量保證資料：1#生產(chǎn)車間共8項，符合要求8項；2#生產(chǎn)車間共8項，符合要求8項。3、本工程分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料：1#生產(chǎn)車間共核查6項，符合要求6項；2#生產(chǎn)車間共核查6項，符合要求6項。4、本工程觀感質(zhì)量驗收：1#生產(chǎn)車間共抽查124項，符合要求124項；2#生產(chǎn)車間共抽查124項，符合要求124項。九、安全施工情況1．本工程在施工過程中，未發(fā)生任何大的安全及質(zhì)量事故，平時檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)指正，施工單位能夠及時整改落實。2.檢查施工單位的安全交底、三級教育、安全檢查記錄、設(shè)備運轉(zhuǎn)保養(yǎng)記錄完整。3.施工單位形成每周定期安全檢查的制度。4.我監(jiān)理部每月定期進(jìn)行的安全大檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患施工單位都能積極及時消除。九、質(zhì)量評估結(jié)論:綜上所述并根據(jù)承包商的施工情況，依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013，本工程監(jiān)理組認(rèn)定工程質(zhì)量為“合格”同意竣工驗收。在此，我們感謝參加驗收的各位