2023年建筑工程專業(yè)承包合同范本(四篇)

第頁共頁2023年建筑工程專業(yè)承包合同范本(四篇)建筑工程專業(yè)承包合同范本篇一根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建立部《建筑安裝工程總分包施行方法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的詳細(xì)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積：4、耐火等級：本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警工程安裝、通風(fēng)。包工包料，包報建、施工、包驗收合格。工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個月付備料款10%。1、每月按實際工程量支付工程款的60%。2、工程完工后支付總工程款的70%。3、工程開工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)展施工，并承受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場必須通知甲方及監(jiān)理驗收合格前方能進(jìn)展施工。2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)展下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予成認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。4、消防安裝工程開工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定進(jìn)展技術(shù)檢驗。屬于單位體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)展，無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)展。5、設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備根底)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為開工驗收的根據(jù)。6、工程開工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。7、工程開工后，承包方按規(guī)定整理提供完好的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出開工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)展開工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)展開工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承當(dāng)。交工驗收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)展檢驗。開工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。8、已開工驗收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動用，假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)展修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支局部應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。2、如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前7天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。②明確由建立單位負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細(xì)情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程開工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：地址：地址：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：20xx年月日法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：20xx年月日建筑工程專業(yè)承包合同范本篇二澧縣〔以下簡稱甲方〕在〔單位〕修建的棟層構(gòu)造的建筑安裝工程。為優(yōu)化勞動組合完善責(zé)任制，應(yīng)同志〔以下簡稱乙方〕的要求和自愿，決定將該工程的專業(yè)的施工任務(wù)以〔單價〕包工給乙方。為保質(zhì)量、保平安、保進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會協(xié)商。訂立如下合同。該工程專業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底開工驗收達(dá)標(biāo)，即年月日至年月日。〔本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等〕。1、工資結(jié)算按工程形象進(jìn)度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于%，分期付款方式如下：2、制止乙方以任何借口向建立方借款，影響甲方的信營。1、乙方必須按圖、按合同認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精，無條件地承受職能部門、建立方、監(jiān)理、甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)視。2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須認(rèn)真承受處理意見，進(jìn)展整改并承當(dāng)全部經(jīng)濟損失。3、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細(xì)那么》和工地平安、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。4、乙方在該工程的施工中，必須堅持平安第一、預(yù)防為主，杜絕人為的平安事故發(fā)生，并嚴(yán)格遵守有關(guān)平安管理規(guī)定，不得違章作業(yè)。5、乙方對所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進(jìn)展遵紀(jì)守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違背治安管理條例的事件發(fā)生。6、如有發(fā)生平安事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責(zé)任界限。并由責(zé)任方承當(dāng)全部經(jīng)濟損失和法律制裁。7、平安管理見公司《建筑安裝工程平安管理細(xì)那么》和工地平安、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建立方的廠紀(jì)廠規(guī)，登記施工人員花名冊。2、乙方必須與工程負(fù)責(zé)人簽訂一份代表所組合施工人員〔含臨時工〕的《班組平安消費責(zé)任狀》，否那么甲方不安排乙方施工。3、乙方承包此項專業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無才能承當(dāng)所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，保護(hù)所使用的機械設(shè)備。如有人為浪費原材料和損壞機械設(shè)備，將視情節(jié)嚴(yán)重賠償和罰款。1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。2、如乙方能按時、按質(zhì)、按量開工，檢測合格率達(dá)%以上，甲方給予獎金，否那么，取消獎金和罰款。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年月日建筑工程專業(yè)承包合同范本篇三甲方：_________________乙方：_________________根據(jù)工程建立需要，甲乙雙方就建筑工程單項承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：_________________一、工程名稱:_____________二、承包范圍及內(nèi)容：_________________三、承包價格及結(jié)算方式：_________________四、質(zhì)量及工期要求：_________________1、乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)展施工，工程質(zhì)量等級必須到達(dá)合格的標(biāo)準(zhǔn),并保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格，否那么，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度方案進(jìn)展施工，不得拖延并影響其他工種的施工，如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成方案工程量，嚴(yán)重影響其它施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負(fù)責(zé)，否那么甲方有權(quán)要求乙方無條件的解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，平安文明施工，隨時做好平安教育和平安檢查，發(fā)現(xiàn)平安隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停頓作業(yè)和糾正。以自己違背操作規(guī)程所造成的大小平安事故負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。六、付款方式甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：_________________經(jīng)甲乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款做為保修金，保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。七、其它事項：_________________1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：_________________2、乙方必須保護(hù)甲方提供的各項設(shè)備及用具，如有損壞和遺失，肌膚照價賠償給甲方。3、乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度，否那么甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處分。4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。5、雙方需約定的事項：_________________八、在合同簽訂之后，雙方不得反悔，否那么違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。甲方：_________________乙方：_________________在場人：______________________年_____月_____日建筑工程專業(yè)承包合同范本篇四發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》《中華人民共和國建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工工程，詳細(xì)做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚玻化微珠找平層中間附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑i0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為b2級，乙方組織施工。)工程量約為，該保溫工程施工前的開工準(zhǔn)備，開工后清理、垃圾清運、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、平安等施工管理全面負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗收合格;(2)施工根據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計單位認(rèn)可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)展施工和驗收;c.按建立部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx);(3)最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建立單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照平安消費標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何消費平安事故由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、玻化微珠兩種材料的消費廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、消費廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實驗。承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實際測量程度垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方工程部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一