物件租賃合同

物件租賃合同物件租賃合同甲方（出租人）：______（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：______（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達成以下條款：一、租賃物件甲方自有__________（以下簡稱物件）的所有權(quán)，愿意將物件出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。三、租金和押金1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議支付租金到甲方指定的賬戶，并在合同簽訂之日一次性繳納______元押金。2.租金支付方式：月付/季付/半年付/年付。3.物件在租賃期限終止之日，如物件未產(chǎn)生任何問題或損失，由甲方返還押金。四、租賃物件的用途乙方同意嚴(yán)格按照合同規(guī)定在合理的范圍內(nèi)使用租賃物件，嚴(yán)禁將租賃物件作為非法用途或交易用途。五、租賃物件的規(guī)定維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)部門對租賃物件的規(guī)定維護及保養(yǎng)，不得私自改動租賃物件從而對租賃物件造成影響，未經(jīng)甲方的同意不得將租賃物件轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租。六、租賃物件的維修和保險1.租賃期間，如果租賃物件發(fā)生一些必要的維修、保養(yǎng)，由乙方按約定的方式進行維修。2.租賃期間，如果租賃物件有損壞或者被盜等不可避免的事故，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方租賃物件的賠償，如造成的損失超過押金的數(shù)額，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償，乙方的賠償應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間進行支付。七、合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.出現(xiàn)以下任意一種情況，甲方和乙方都可以解除合同：（1）協(xié)議到期后，兩方同意不再續(xù)約；（2）乙方不履行付款義務(wù)或有其他違約情況時；（3）被政府部門依法要求扣留，沒收、查封租賃物件時；（4）其他合同約定的情況。3.如有本合同中未提及的爭議問題，雙方同意協(xié)商處理，如果協(xié)商不能達成一致意見，則交由甲方所在地人民法院解決。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為合同金額的__________%。2.如乙方在租賃期內(nèi)將租賃物件轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為合同金額的__________%。3.如租賃物件在租賃期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)或者沒有按時維修而造成了損壞或者丟失的情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如該物件發(fā)生的非人為損壞，由甲方承擔(dān)維護和修復(fù)。九、法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章生效，具有合法的書面證據(jù)效力。2.本合同中未涉及的法律問題，應(yīng)按照中華人民共和國法律規(guī)定進行處理。甲方（