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Word版本，下載可自由編輯房屋建房合同建房方：(以下簡稱甲方)

承建方：(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，為了明確雙方責任，按時完成施工目標，本著質量到上、平安第一的原則，經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、承包方式

本工程甲方以包工、包機械、腳手架、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工。

二、承包價款：

1、按實際面積結算工程款，八層屋面做時再議價(陽臺按整面積計價)、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾元)。

2、工程按/㎡結算。

三、詳細施工范圍

1、全部基礎工程按圖紙施工，強化柱從基礎到頂層。

2、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側面為水泥砂漿抹灰、白水泥漿罩面)。

3、內裝修：墻面、樓梯為水泥砂漿收光。

四、工程款的分解方法及付款方式

工程款為元，基礎工程完成付現(xiàn)金元;每層樓蓋板付元;內粉每層付元;(除留2%擔保證金壹年后付清)余款待房屋驗收合格一次性付清，上述款項如遲一天，乙方能夠停工待付。

本合同期為天，由于不行抗力因素(如下雨、下雪、停電等)造成的竣工日期延誤，經甲方確認后順延。

五、甲方的責任、權利和義務

1、負責施工用電的主線路和用電總掌握箱的安裝。

2、現(xiàn)場用水主管的安裝。

3、負責交納施工消耗的水、電的費用。

4、依據工程進度準時組織工程實體消耗的建筑材料到達施工現(xiàn)場，在條件許可狀況下，應盡量依據乙方指定的位置堆放建筑材料。

5、建房當中全部收費單位，如向乙方收取費用，如建管站、資質證、法人托付書、質檢、地稅都由甲方負責全部費用。

6、如現(xiàn)場有多余土方，負責土方外運;如現(xiàn)場缺少土方，負責土方的購進。

7、負責房屋建設的各類手續(xù)的辦理及鄰里的協(xié)調。

8、供應滿意施工要求的施工圖紙，當不能供應時，應現(xiàn)場指導施工人員進行施工。

9、當需要變更工程設計方案時，應在工序施工前告知乙方。

10、每層蓋板一餐飯，準時足額地向乙方支付承包費用。不得拖延，如停工個月，甲方付吊車、攪拌機、外墻腳手架租賃費用(人工工資漲價工資另議)。

六、乙方的責任、權利和義務

1、擔當腳手架、模板全部耗材的費用。

2、負責施工機械、模板全部耗材的費用。

3、施工當中如發(fā)生任何平安事故由乙方自己負責。

4、節(jié)省和合理使用甲方供應材料。水泥或混合砂漿或砼必需在有效時間內正常使用完畢，以上材料更不得隔夜使用。

5、如甲方發(fā)覺施工質量問題，并向乙方提出時，乙方要快速組織相關施工人員訂正。

6、嚴格依據甲方供應的施工圖紙組織施工，如發(fā)覺施工圖紙或相關技術資料有問題，或有較好的工程技術措施及建議，應提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。

七、合同責任

1、合同中未盡責任，照實際有發(fā)生，雙方要相互協(xié)商妥當解決，對合同明確規(guī)定的事項，雙方要共同遵守，不得違背。

2、本合