招標書格式及范本

招標書格式及范本

招標書將招標的重要事項和規(guī)定公示于世，從而招使眾多的投資者前來投標。普通都通過報刊、廣播、電視等公開傳輸媒介發(fā)表。在整個招標過程中，它是屬于初次使用的公開性文獻，也是唯一含有周知性的文獻。下面是為大家準備的招標書格式規(guī)定、范本及注意事項，供大家參考和借鑒。

招標書格式及范本

格式規(guī)定

1.標題。由招標單位名稱、招標項目名稱和文種三部分構成：如《XX大學修建圖書館樓的招標通告》。

由招標單位名稱和招標文種構成：如((xx集團招標公示》。

只寫招標文種：如《招標公示》、《招標書》。

2.正文。普通用條文式，有的也可用表格式。

(1)引言。應寫明招標目的、根據(jù)以及招標項目的名稱。

如《XX里住宅社區(qū)建筑安裝工程施工招標通告))：“我司負責組織建設的XX里住宅社區(qū)工程的施工任務，經XX市城鄉(xiāng)建設委員會同意，實施公開招標，擇優(yōu)選定承包單位，現(xiàn)將招標有關事項通告以下：”。

(2)主體。這是招標公示的核心。要具體寫明招標的內容、規(guī)定及有關事項。普通采用橫式并列構造，將有關規(guī)定逐項闡明，有的還需妥列表。具體涉及了以下幾個方面。

①招標內容。如標明工程名稱、建筑面積、設計規(guī)定、承包方式、交工日期等。

如《XX里住宅社區(qū)建筑安裝工程施工招標通告》：“工程名稱和地址:XX里住宅社區(qū)，坐落于XX市東城區(qū)內城東北角。工程重要內容：總建筑面積10.7萬平方米，其中14至18層大模外掛板住宅樓7座，計7.85萬平方米，磚混構造6層住宅樓5座，計2.25萬平方米，其它為配套附屬建筑，也是磚混構造。工程質量規(guī)定應符合國家施工驗收規(guī)范。承包方式：全部包工包料(建設單位提供三材指標)”。又如《XX大學修建圖書館的招標通告))：“工程名稱：XX大學圖書館樓。建筑面積:XX平方米。施工地址:X市X路X號。設計及規(guī)定：見附件(略)。交工日期：1989年2月”。

②招標范疇。投標單位資格及應提交的文獻，如：凡持有一二級建筑安裝公司營業(yè)執(zhí)照的單位皆可報名參加投標。報名時應提交下列文獻：A.投標單位概況表;B.技術等級證書(復制件)C.工商營業(yè)執(zhí)照(復制件);D.外地建筑公司在我市參加投標許可證。

③招標程序。涉及內容：A.報名及資格審查;B.領取招標文獻;C.招標交底會(交代規(guī)定及有關闡明);D.接受標書;E.開標;F.交招標文獻押金或購置招標文獻。

④招投標雙方的權利和義務、雙方訂立合同的原則、組織領導以及其它事項等。

(3)結尾。應寫明招標單位名稱、地址、電話、電報、郵政編碼等。

范文：

休閑娛樂酒店建筑方案設計招標書

1.項目背景和開發(fā)理念：

酒店業(yè)的景氣在近五年間有了長足的發(fā)展，其中尤以上海的繁華景象最為突出。經濟的持續(xù)高速增加，門戶開放和社會的高度信息化拓寬了國民的視野，生活環(huán)境、人的價值觀、精神意識和消費習慣正在發(fā)生前所未有的變革，人們開始不再滿足于由經濟發(fā)展、大規(guī)模工業(yè)化生產所帶來的單純物質上的充實，而去尋找一種新的價值和生活體驗，度假、休閑、娛樂在時間和空間上占據(jù)了生活中非常重要的位置。對于酒店業(yè)來說，住宿和餐飲不再是唯一的當家花旦，酒店的作用開始著眼于為人們的生活提供更多的夢想和可能性。為適應多樣化發(fā)展帶來的多樣化需求，個性化和功效復合化已成為酒店發(fā)展的兩大趨勢。

酒店里不會有款式和布置相似的房間，不同的色彩、床鋪、燈飾、軟裝、家具、小食、衛(wèi)浴空間，搭配出不同的個性和心情，在酒店里度過的美妙時光重新充滿了激情?！癇outique”，不再僅僅是個源于法文單詞的形容詞，它成了富有情趣和個性、講究獨特設計感、強調優(yōu)雅感受性的代名詞和形象標志。

借用這一概念，是盼望本項目能夠代表新世紀新一代精巧生活、潮流品位的潮流生活態(tài)度，成為本地乃至極具號召力的潮流休閑娛樂場合和話題效應的原創(chuàng)立筑。

本項目旨在彌補本地商務交際、富裕家庭等主流消費群的需求空白，而將度假、休閑、娛樂功效作為酒店的核心定位，也有助于為客房銷售建立獨一無二的差別化競爭優(yōu)勢。豐富而有特色的餐飲休閑娛樂功效，充滿靈感、幻趣和想象力的空間設計和多樣化主題裝飾風格釋放出難以抗拒的誘惑，吸引和聚集大量人群，為進駐酒店的商家?guī)砜捎^的人流和商機。(可參考隨設計材料所附的置業(yè)酒店項目定位分析)

2.本次招標項目名稱：

項目之名稱：__________置業(yè)有限公司綜合業(yè)務樓(下列簡稱_______酒店)

用地性質：公共設施用地(R2)

建設用地面積：____平方米(參考業(yè)主提供的地形圖，以實測為準)

建筑容積率：不不不大于___%

建筑密度：不不不大于_____%

綠地率：不不大于_______%

建筑后退基地邊界距離：____米

退道路紅線：_____米

3.項目地點：

______市工業(yè)綜合開發(fā)區(qū)。西、北臨四季綠庭生態(tài)園和會所，東*A4莘奉金高速公路，南依A4航南公路出口。

4.招標方式：國際、國內公開招標

5.設計內容建議和設計成果規(guī)定

設計內容建議包含下列三大部分內容：

(1)綜合餐飲休閑娛樂中心(建筑面積平方米)

①大堂

②大型品牌餐飲(包含個宴會廳)

③日式餐廳(燒肉、鐵板燒、料理)個

④小型特色餐館(帶露臺或露天餐座)個

⑤咖啡吧(可提供自助)

⑥各式酒吧和茶樓(帶露臺或露天餐座)

⑦養(yǎng)生理療桑拿+泰式或印度式SPA

⑧迪廳+酒吧+卡拉OK+夜總會

⑨多功效影院(100～150座，可作小劇場、演講廳、會議室)

⑩小型多媒體會議室(與多功效影院合用開放式休息廳)

⑧電玩、游藝中心(地下室)、小朋友嬉戲園

⑩運動健身中心(地下室須設壁球館、桌球吧、乒乓球室等)

⑩人工沙灘水療室內溫水泳池(不不不大于4040平方米)

設計公司可在不限于上述參考建議上提出自己的方案

(2)度假休閑酒店(建筑面積_____平方米，____套)

①頂層空中別墅(帶空中大露臺)≯____套

②次頂層商務酒廊

③豪華休閑套房(帶露臺、雙臥、起居娛樂室)≯___套

④休閑套房(帶起居娛樂室)≯_____套

⑤特大雙人房(帶娛樂功效)≯______套

⑥個性雙人房(淋浴獨立、化妝洗面可分離)≯_套

以上比例為套數(shù)比，可考慮復式構造

(3)停車(庫)場(不少于個車位)

設計成果包含總平面設計圖、單體平面、立面、剖面圖、主體建筑日景、夜景透視效果圖、人口大堂透視效果圖、建筑規(guī)劃設計總闡明、功效布局圖及闡明、交通組織分析圖及闡明、景觀分析圖及闡明、規(guī)劃用地各項技術指標、投資估算。

6.資質規(guī)定：

境內外凡經正當注冊并含有法人資格，含有與工程規(guī)定相符合的資質(資格)的設計承包商均可報名。

報名時請?zhí)峤幌铝匈Y料：

(1)法人代表授權書(原件)，營業(yè)執(zhí)照(復印件);

(2)建筑工程甲級設計資質證書復印件(如境外設計承包商，需提供對應的設計資格證書);

(3)對應的業(yè)績證明文獻(近五年成功設計過類似規(guī)模的工程實例);

(4)設計單位介紹，擬負責本項目建筑師介紹及業(yè)績;

(5)經辦人有效身份證復印件;

(6)如報名單位為聯(lián)合競標形式的，則須出具構成聯(lián)合競標合同書，其中聯(lián)合競標伙伴中最少有一家為境內法人單位;

(7)設計收費報價書(按方案設計、施工圖設計、景觀設計分別報價);

(8)填寫完整的附表一~附表三;

業(yè)主將根據(jù)報名單位的業(yè)績、資質和設計收費水平進行資格預審，從中挑選4家參加建筑方案設計競標。國內設計單位規(guī)定為建筑設計甲級設計資質，境外設計單位要含有有關業(yè)績、經驗的出名公司參加，或與國內含有建筑設計甲級設計資質的設計單位聯(lián)合競標。

7.評審方式：

業(yè)主