民房建筑施工承包合同范本

民房建筑施工承包合同范本1.引言本施工承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由甲方（建設(shè)單位）和乙方（承包商）雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽署。甲方為依法登記的民房建筑項(xiàng)目建設(shè)單位，擁有合法建設(shè)權(quán)；乙方是具備執(zhí)行民房建筑施工能力、擁有相關(guān)資質(zhì)或證書(shū)的企業(yè)。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在誠(chéng)信、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同約定，愿意遵守以下條款并共同履行。2.項(xiàng)目概述甲方委托乙方負(fù)責(zé)民房建筑施工的工作，并按照以下約定提供相應(yīng)的費(fèi)用和條件。2.1工程名稱(chēng)和地點(diǎn)工程名稱(chēng)：（填寫(xiě)工程名稱(chēng)）工程地點(diǎn)：（填寫(xiě)工程地址）2.2工程內(nèi)容甲乙雙方就本合同所列工程項(xiàng)目及工程量達(dá)成共識(shí)，具體工程內(nèi)容如下：（在此處填寫(xiě)具體工程項(xiàng)目及工程量）3.合同金額及支付方式3.1合同金額本合同總金額為（填寫(xiě)金額）。3.2合同款支付方式本合同工程款支付方式約定如下：預(yù)付款：甲方在合同簽訂后的（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)支付合同價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）作為預(yù)付款；進(jìn)度款：工程進(jìn)度按照（填寫(xiě)百分比）劃分為（填寫(xiě)劃分次數(shù)）次，每次按照實(shí)際工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)；竣工款：工程竣工后，乙方提供合格的竣工驗(yàn)收材料后，甲方支付剩余款項(xiàng)。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，甲方將對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并參考本合同中約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：要求乙方繼續(xù)施工，消除質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）；要求乙方承擔(dān)工程損失的賠償責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或未履行其他合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。6.保密條款本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及雙方合作的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息予以保護(hù)，并不得向第三方透露或披露。7.合同變更和解除7.1變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。7.2解除本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生嚴(yán)重違約或其他不可抗力事件，任何一方均有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。9.其他事項(xiàng)（在此處填寫(xiě)其他相關(guān)的約定事項(xiàng)）10.合同生效和終止本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效，并在工程竣工驗(yàn)收后終止。甲方代表（簽字）：____