吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度范文（十篇）

第26頁共26頁吉恒產(chǎn)業(yè)?園消防安?全管理制?度范文?一、物業(yè)?的使用及?一般約定?1.用?戶對物業(yè)?享有使用?.收益的?權(quán)利，但?不得妨礙?其他用戶?正常使用?物業(yè)。?2.各用?戶應(yīng)遵守?物業(yè)管理?有關(guān)法規(guī)?、政策和?本公約規(guī)?定，按照?有利于物?業(yè)使用、?安全、整?潔以及公?平合理、?不損害公?共利益和?他人利益?的原則，?在供電、?供水、排?氣、排水?、通行、?空調(diào)通風(fēng)?、采光、?裝飾裝卸?、環(huán)境衛(wèi)?生、環(huán)境?保護等方?面妥善處?理與相鄰?用戶的關(guān)?系，配合?物業(yè)管理?公司的各?項管理工?作，遵守?物業(yè)管理?公司按有?關(guān)規(guī)定和?本公約制?定的管理?細(xì)則及各?項設(shè)理規(guī)?章制度。?同時，用?戶應(yīng)確保?其使用人?及相關(guān)人?員遵守本?公約和相?關(guān)規(guī)定，?合理使用?物業(yè)。?3.各用?戶應(yīng)按規(guī)?劃設(shè)計用?途使用物?業(yè)，合理?使用共用?部位及共?用設(shè)備設(shè)?施，自覺?維護物業(yè)?整潔、美?觀，遵守?政府對市?容環(huán)境要?求的相關(guān)?規(guī)定。在?未經(jīng)物業(yè)?管理公司?批準(zhǔn)的情?況下，不?得擅自變?更房屋結(jié)?構(gòu)、外觀?和用途；?不得改動?物業(yè)的其?他部分及?對共用部?位或共用?設(shè)備設(shè)施?作出或造?成任何改?動、損害?、破壞或?干擾。不?得占用共?用部位和?共用設(shè)備?設(shè)施；不?得利用共?用部位搭?建建筑物?、構(gòu)筑物?等。因特?殊情況需?要改變物?業(yè)設(shè)計用?途的，用?戶應(yīng)報物?業(yè)管理公?司、建設(shè)?單位及有?關(guān)行政主?管部門批?準(zhǔn)且須征?得相鄰用?戶的書面?同意、如?因人為原?因造成共?用部位共?用設(shè)備設(shè)?施損壞，?造成該損?壞的責(zé)任?人應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償損失。?4.物?業(yè)的二次?裝修：?a.用戶?需要進行?室內(nèi)二次?裝修的，?必須辦理?報批手續(xù)?，應(yīng)事先?向物業(yè)管?理公司申?請，填寫?《裝修申?請審批表?》，將裝?修押金及?裝修方案?報經(jīng)物業(yè)?管理公司?審批認(rèn)可?，并與物?業(yè)管理公?司簽訂裝?修承諾書?，遵守相?關(guān)規(guī)定和?制度。?b.用戶?應(yīng)按《順?德創(chuàng)意產(chǎn)?業(yè)園裝修?管理規(guī)定?》的規(guī)定?進行二次?裝修施工?，并遵守?手冊內(nèi)規(guī)?定的事項?，不得從?事《順德?創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)?園裝修管?理規(guī)定》?所禁止之?行為。c?.本物業(yè)?管理區(qū)域?范圍內(nèi)的?二次裝修?施工時間?為：星?期一至星?期五：7?：00-?22：0?0；其?它時間不?得施工。?d.用?戶的二次?裝修均由?物業(yè)管理?公司提供?水電接駁?點，用戶?所聘請的?裝修施工?人員不得?私自在施?工范圍外?接駁水、?電，違者?按相關(guān)規(guī)?定處理。?因裝修造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電及損毀?公共設(shè)施?的由該用?戶負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。e.?用戶自行?承擔(dān)其單?元內(nèi)部的?設(shè)備設(shè)施?的增加、?改動及二?次裝修的?費用，保?證上述改?造工程不?影響或破?壞物業(yè)的?樓宇結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)?備設(shè)施的?使用。在?未征得物?業(yè)管理公?司書同意?前，用戶?不得在其?單元內(nèi)安?裝或拆除?任何附屬?物，否則?物業(yè)管理?公司有權(quán)?將該附屬?物拆除或?重建，由?此產(chǎn)生的?所有費用?及損失均?由該違約?的用戶承?擔(dān)。e?.用戶不?得對任何?設(shè)施、管?道或裝置?作出切割?或改動以?致影響物?業(yè)的水、?電、消防?系統(tǒng)及空?調(diào)供應(yīng)；?不得切割?或破壞物?業(yè)的結(jié)構(gòu)?、立柱、?橫梁、地?臺、間墻?或門窗。?f.用戶?不得因其?單元內(nèi)裝?修，而拆?改原有電?話線路及?插座、公?共天線線?路及插座?或?qū)⒃?設(shè)計的水?電管道及?用電插座?的位置予?以封閉，?影響日后?檢修工作?的正常進?行。g.?用戶不得?在建筑物?或構(gòu)筑物?上私開門?窗。h?.用戶不?得擅自拆?改承重墻?、各種管?線和破壞?防水層等?，不得影?響共用部?位、共用?設(shè)備設(shè)施?的正常使?用和維修?養(yǎng)護以及?相鄰用戶?的合法權(quán)?利。i?.用戶因?裝飾裝修?房屋影響?物業(yè)共用?部位、共?用設(shè)備設(shè)?施的正常?使用以及?侵占相鄰?用戶合法?權(quán)利的，?應(yīng)及時恢?復(fù)原狀并?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)?任。j?.用戶應(yīng)?在指定地?點放置裝?飾裝修材?料及裝修?垃圾，不?行擅自占?用物業(yè)用?房和公共?場所。?k.用戶?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定合理?使用水、?電等共用?設(shè)備設(shè)施?，遵守安?全用電管?理規(guī)定，?嚴(yán)禁超負(fù)?荷使用電?器，嚴(yán)禁?亂拉、亂?接臨時用?電線路，?在未征得?物業(yè)管理?公司的書?面同意前?，不得擅?自拆改。?5、物?業(yè)管理區(qū)?域范圍內(nèi)?禁止下列?行為；?a.占用?或損壞物?業(yè)公共樓?梯、扶欄?、走道、?地下室、?平臺、屋?面等共用?部位，擅?自移動共?用設(shè)備設(shè)?施。b?.損壞、?盜竊園區(qū)?物業(yè)管理?范圍內(nèi)任?何公共設(shè)?施、公共?部分（衛(wèi)?生間、茶?水間、走?道及園建?道路區(qū)等?）水電資?源非正常?使用或浪?費，侵占?或損壞道?路、綠地?、花卉樹?木、園藝?景觀、文?娛、體育?及休閑設(shè)?施。c.?在物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)私設(shè)?攤點。?d.以任?何形式占?用公共場?所作私人?用途或舉?行慶典活?動和聚會?（經(jīng)物業(yè)?管理公司?書面同意?的除外）?。e.?將其單元?用作非法?或不道德?或與交付?使用通知?書或本公?約條款相?抵觸的用?途，或作?有滋擾及?損害其他?用戶的行?為。f?.物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)改變?其用戶單?元的用途?、破壞物?業(yè)的環(huán)境?及任何妨?礙物業(yè)管?理的行為?，包括發(fā)?出影響其?他用戶正?常生活的?噪聲，利?用物業(yè)從?事危害公?共利益的?活動以及?進行法律?、法規(guī)及?政策規(guī)定?禁止的其?他行為。?g.園?區(qū)內(nèi)不得?隨地吐痰?、潑臟水?，亂扔煙?蒂、果皮?紙屑等雜?物。禁止?在樓內(nèi)過?道、樓梯?間等處堆?放物品，?垃圾及廢?舊物品要?及時清運?。樓內(nèi)消?防應(yīng)急通?道門在工?作期間應(yīng)?保證常閉?狀態(tài)，但?不得上鎖?或堵死。?h.與?本公約相?違背從而?使物業(yè)的?保險合同?無效或保?險金額提?高的行為?，如有上?述情況發(fā)?生，則違?約的用戶?對由此而?產(chǎn)生的所?有損失、?損害、費?用、訴訟?、索賠或?要求及由?此引起額?外增加的?保險金額?對其他用?戶承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?如因該用?戶的違約?行為導(dǎo)致?物業(yè)或其?中任何部?分被損毀?，而所投?保項下的?全部或部?分保險金?額無法得?到賠償，?則違約的?用戶應(yīng)立?即將全部?重建或修?復(fù)損毀部?分的費用?全額支付?給物業(yè)管?理公司用?以安排修?復(fù)或重建?的工作。?i.為?保持物業(yè)?的整體形?象，用戶?不得擅自?在門、櫥?窗上張貼?、吊掛未?經(jīng)物業(yè)管?理公司書?面同意的?宣傳、廣?告及海報?等圖文和?裝飾物件?。j.?違反法律?及法規(guī)的?規(guī)定，對?物業(yè)管理?區(qū)域范圍?重新劃分?及分割。?k.未?經(jīng)政府管?理部門及?物業(yè)管理?公司的批?準(zhǔn)，在物?業(yè)管理區(qū)?域范圍內(nèi)?進行展示?、張掛海?報及招牌?或任何廣?告的設(shè)置?；在物業(yè)?的外墻表?面或陽臺?部位涂抹?或以任何?方式改變?其外觀。?l.將?車輛（含?非機動車?）開進和?停放于本?園區(qū)物業(yè)?范圍的室?內(nèi)商業(yè)部?分（含走?廊、樓梯?間等公共?部分）、?步行街、?大堂以及?任何電梯?。m.私?自架設(shè)天?線、發(fā)射?器。n?.要求物?業(yè)管理公?司的員工?為其提供?私人服務(wù)?。o.在?園區(qū)內(nèi)飼?養(yǎng)寵物。?6.物?業(yè)的維修?養(yǎng)護：?a.用戶?應(yīng)及時對?其單元內(nèi)?影響相鄰?用戶權(quán)利?的損壞部?位或設(shè)施?進行維修?；用戶若?發(fā)現(xiàn)單元?內(nèi)屬公共?維修責(zé)任?的共用部?位或共用?設(shè)備設(shè)施?損壞時，?應(yīng)及時通?知物業(yè)管?理公司，?并采取合?理措施防?止損失擴?大。b?.用戶對?物業(yè)專有?部位的維?修養(yǎng)護行?為不得妨?礙其他用?戶的合法?權(quán)利。?c.因維?修養(yǎng)護物?業(yè)確需進?入相關(guān)用?戶單元時?，用戶或?物業(yè)管理?公司應(yīng)事?先告知相?關(guān)用戶，?各相鄰用?戶應(yīng)積極?支持、配?合，不得?人為阻撓?維修工作?的進行。?因阻撓維?修，造成?物業(yè)及他?人人身傷?害或財產(chǎn)?損失的，?阻撓人應(yīng)?承擔(dān)因延?誤引致的?相關(guān)修復(fù)?費用及經(jīng)?濟賠償。?用戶如因?維修而損?害其他用?戶利益的?，應(yīng)予以?修復(fù)或適?當(dāng)賠償損?失。d?.物業(yè)管?理公司如?需進入用?戶單元進?行維修工?作，應(yīng)事?先通知用?戶并取得?其同意。?發(fā)生危及?公共利益?或其他用?戶合法權(quán)?利的緊急?情況，必?須即時進?入用戶單?元進行維?修養(yǎng)護但?無法通知?相關(guān)用戶?的，物業(yè)?管理公司?可向第三?方（如所?在地居委?會或派出?所）說明?情況，并?在其監(jiān)督?的情況下?，進入相?關(guān)用戶單?元進行維?修養(yǎng)護。?但事后應(yīng)?及時通知?該單元的?用戶。?e.因為?維修養(yǎng)護?物業(yè)或者?公共利益?，用戶確?需臨時占?用、挖掘?道路、場?地的，應(yīng)?當(dāng)先行征?得建設(shè)單?位和物業(yè)?管理公司?的書面同?意，并在?約定期限?內(nèi)恢復(fù)原?狀。f?.物業(yè)存?在安全隱?患、危及?公共利益?或其他用?戶合法權(quán)?利時，責(zé)?任人應(yīng)當(dāng)?及時采取?措施消除?隱患。?g.不得?堵塞防火?通道及門?窗，不得?破壞一切?消防控制?系統(tǒng)。?h.物業(yè)?內(nèi)的所有?電梯均采?用自動控?制，并分?客用及載?貨兩種用?途，用戶?及任何其?他人士使?用電梯時?應(yīng)共同愛?護，保持?清潔，嚴(yán)?禁超載運?行及使用?客用電梯?載運貨物?，禁止在?電梯內(nèi)吸?煙、吐痰?、張貼任?何標(biāo)語、?告示牌或?涂鴉電梯?內(nèi)壁，否?則一切損?失概由相?關(guān)責(zé)任方?賠償。?i.運行?中電梯出?現(xiàn)突然故?障，乘客?應(yīng)保持冷?靜并立即?按下報警?按紐，并?按電梯轎?廂溫馨提?示指引操?作，物業(yè)?管理公司?值班人員?會立即前?往故障電?梯救援乘?客。j.?切勿讓幼?兒單獨搭?乘或進入?電梯，以?免發(fā)生危?險。k.?發(fā)生火警?時，應(yīng)通?過安全通?道疏散，?禁止搭乘?電梯。?l.用戶?不得封鎖?通往樓頂?的入口和?通道，物?業(yè)管理公?司將有權(quán)?對封鎖上?述部位的?障礙予以?消除，相?關(guān)責(zé)任方?應(yīng)承擔(dān)因?此而產(chǎn)生?的一切費?用開支。?m.用?戶不得在?其所購或?所租賃單?元的地面?上放置超?過樓板規(guī)?定負(fù)重量?的物品。?在將重物?（標(biāo)準(zhǔn)寫?字樓層面?每平方米?超過__?__公斤?，首層樓?面每平方?米超過_?___公?斤）搬進?用戶單元?之前，用?戶應(yīng)通知?物業(yè)管理?公司。物?業(yè)管理公?司保留拒?絕批準(zhǔn)所?有保險柜?及其他重?物放置于?戶單元內(nèi)?的權(quán)力，?以便使荷?載分布均?勻。經(jīng)物?業(yè)管理公?司書面批?準(zhǔn)搬進的?專業(yè)機具?和機械設(shè)?備須放置?在適當(dāng)?shù)?支撐物上?，其安置?應(yīng)按物業(yè)?管理公司?的要求足?以防止震?動、噪音?，并應(yīng)以?不得干擾?其他用戶?為原則；?置辦支撐?物（支座?）所需的?費用由用?戶自行承?擔(dān)。n?.用戶應(yīng)?定期維修?養(yǎng)護其所?購或所租?賃單元及?其內(nèi)的配?套設(shè)施，?并保持用?戶單元內(nèi)?的各項附?屬設(shè)備，?包括電器?、衛(wèi)生設(shè)?備、門窗?等處于良?好狀態(tài)，?并避免上?述設(shè)備發(fā)?生任何損?失或損壞?。出現(xiàn)危?害物業(yè)安?全、影響?外觀或妨?礙公共利?益的情況?時，物業(yè)?管理公司?有權(quán)督促?相關(guān)責(zé)任?人進行整?改或維修?養(yǎng)護。?o.遵守?安全用電?規(guī)則，切?忌超負(fù)荷?用電，以?免引起火?災(zāi)、短路?等事故，?愛護園區(qū)?和用電設(shè)?備設(shè)施。?p.未?經(jīng)物業(yè)管?理公司同?意前，用?戶不應(yīng)作?出任何影?響物業(yè)的?排氣、排?水、排污?系統(tǒng)及其?他公共系?統(tǒng)正常使?用的行為?。q.?用戶不得?隨便丟棄?垃圾，應(yīng)?將其放入?適當(dāng)?shù)睦?圾袋內(nèi)密?封，轉(zhuǎn)移?至物業(yè)管?理公司指?定的地點?，由園區(qū)?保潔人員?按時清理?。r.用?戶應(yīng)保證?所租賃單?元內(nèi)部無?任何蟲害?。s.?發(fā)現(xiàn)火情?，及時撥?打火警電?話“11?9”，并?及時通知?物業(yè)管理?公司。?7.用戶?須對其家?屬、雇員?、訪客、?租戶、代?理人、中?介人及其?他使用者?的行為、?疏忽或錯?誤所造成?的損害及?損失應(yīng)向?物業(yè)管理?公司及相?關(guān)用戶承?擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任?。8.?用戶須對?其家屬、?雇員、訪?客、租戶?、代理人?、中介人?及其他人?員在其租?賃單元范?圍內(nèi)的所?發(fā)生的人?身損害負(fù)?責(zé)，且應(yīng)?及時向物?業(yè)管理公?司報告，?并承擔(dān)所?發(fā)生的賠?償責(zé)任。?9.用?戶應(yīng)通過?物業(yè)管理?公司對其?所雇傭之?員工提出?意見及投?訴，物業(yè)?管理公司?應(yīng)及時針?對上述情?況采取相?應(yīng)的處理?措施。?10.用?戶使用電?梯應(yīng)遵守?物業(yè)管理?公司相關(guān)?的電梯使?用管理規(guī)?定。1?1.在物?業(yè)管理區(qū)?域范圍內(nèi)?行駛和停?放車輛，?應(yīng)遵守物?業(yè)管理公?司制定的?車輛行駛?及停車規(guī)?則。1?2.用戶?應(yīng)按時支?付其所租?賃單元發(fā)?生的各項?稅金、相?關(guān)支出及?損害其他?用戶利益?而應(yīng)付的?賠償費用?。13?.用戶應(yīng)?按照本公?約規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)按時?向物業(yè)管?理公司交?納物業(yè)管?理費。?14.用?戶不得在?大樓室內(nèi)?地面上拖?拉重物和?直接用水?沖刷地面?。15?.如遇在?頂樓進行?排除障礙?、維修、?搭建手腳?架或其他?設(shè)備等工?作或遇在?物業(yè)外墻?部位維修?管道設(shè)備?的情況，?物業(yè)管理?公司有權(quán)?在事先發(fā)?出合理_?___（?緊急情況?下除外）?并根據(jù)需?要進入用?戶單元內(nèi)?部進行施?工。1?6.用戶?應(yīng)遵守國?家的法律?、法規(guī)和?本公約的?規(guī)定，接?受物業(yè)管?理公司的?管理及遵?守物業(yè)管?理公司依?有關(guān)規(guī)定?和公約制?定的物業(yè)?管理區(qū)域?范圍內(nèi)的?各項規(guī)章?制度。?二、公共?服務(wù)平臺?的使用及?管理1?、本園區(qū)?實行來訪?登記制度?，來往本?園區(qū)辦事?人員應(yīng)憑?有效的身?份證件在?保安崗?fù)?登記聯(lián)系?，征得接?待單位或?有關(guān)人員?同意后辦?理登記手?續(xù)進入本?園區(qū)，離?開時交回?來訪登記?回執(zhí)，來?往人員應(yīng)?積極配合?物業(yè)管理?公司的檢?查與查詢?。2、?非本園區(qū)?用戶到園?區(qū)參加會?議、舉辦?重要活動?、外事活?動或外賓?來訪時，?主辦單位?（用戶）?必須事先?與園區(qū)公?共服務(wù)部?和物業(yè)管?理公司聯(lián)?系，并辦?理相關(guān)手?續(xù)，再由?物業(yè)管理?公司辦理?登記手續(xù)?。3.?為園區(qū)內(nèi)?企業(yè)、單?位、部門?及個人提?供送信、?送貨、送?餐、送票?、送水、?花卉擺放?等服務(wù)的?人員，未?經(jīng)有關(guān)企?業(yè)、部門?或人員確?認(rèn)并辦理?登記手續(xù)?，一律不?得私自進?入園區(qū)。?4、為?了維護園?區(qū)治安和?秩序，園?區(qū)物業(yè)區(qū)?域內(nèi)的用?戶應(yīng)配合?物業(yè)管理?公司的管?理，對于?帶出、運?出園區(qū)的?大宗物品?或貴重物?品、設(shè)備?等須持有?關(guān)單位或?部門的出?門條經(jīng)保?安崗?fù)らT?衛(wèi)驗證后?方可放行?。5.?本園區(qū)公?共空間照?明每天采?用定時開?關(guān)的，室?內(nèi)公共通?道（早上?7：00?—晚上2?2：00?），室外?空間路燈?（晚上6?：00—?晚上23?：00）?，有加班?需要的用?戶應(yīng)事先?與物業(yè)管?理公司聯(lián)?系確認(rèn)。?6.本?園區(qū)用戶?租用會議?廳、會議?室、貴賓?接待室等?公共場所?須提前提?出申請，?并與園區(qū)?公共服務(wù)?平臺部門?辦理有關(guān)?登記、租?賃手續(xù)，?再通知物?業(yè)管理公?司并辦理?登記手續(xù)?，會后應(yīng)?隨手關(guān)閉?燈光、空?調(diào)。7?.使用本?園區(qū)公共?會議室、?接待室及?大廳等場?所時要愛?護公物；?損壞、丟?失物品由?會議、活?動申請用?戶負(fù)責(zé)賠?償。三?、寫字樓?區(qū)域的使?用及管理?1.不?得在寫字?樓共用部?位的公共?區(qū)域，包?括大堂、?門廳、樓?梯、通道?、騎樓或?其他共用?部位堆放?或擺放招?牌、貨物?、商品、?飾物、家?具、材料?、垃圾等?，不得阻?礙物業(yè)共?用部位的?通行。?2.不得?在單元外?豎立隔斷?，妨礙消?防通道的?使用，消?防疏散通?道應(yīng)急門?應(yīng)保持常?關(guān)閉狀態(tài)?，不得在?通道、出?入口堆放?雜物，以?保證安全?疏散。?3.根據(jù)?消防法規(guī)?的相關(guān)規(guī)?定，用戶?不能在單?元外部私?自安裝金?屬隔柵、?防盜網(wǎng)、?防盜門及?百葉裝置?，以免影?響公共通?道的暢通?及公共區(qū)?域的使用?。4.?不得將公?共區(qū)域用?作商業(yè)及?私人用途?，不得在?公共區(qū)域?內(nèi)有妨礙?或騷擾其?他用戶的?行為。?5.不得?私自（物?業(yè)管理公?司書面批?準(zhǔn)者除外?）在所租?賃單元及?物業(yè)外部?（包括外?墻）或頂?部展示或?豎立任何?文字、標(biāo)?記或廣告?。6.?不得在物?業(yè)外部（?包括外墻?）或頂部?安裝遮攔?、電視天?線或其他?突出物；?用戶在安?裝天線、?煤氣管道?、水管或?其他垂直?設(shè)備、空?調(diào)或采暖?設(shè)備、構(gòu)?筑或撤換?無負(fù)載隔?墻之前，?必需書面?通知物業(yè)?管理公司?，并在得?到其書面?批準(zhǔn)后方?可施工。?在進行上?述活動時?，應(yīng)嚴(yán)格?遵守可適?用的市政?規(guī)定和標(biāo)?準(zhǔn)，力求?合乎物業(yè)?整體的設(shè)?計標(biāo)準(zhǔn)和?要求，不?得對承重?墻或其他?結(jié)構(gòu)部分?造成任何?損害。?7.不得?在物業(yè)管?理區(qū)域范?圍及所租?賃范圍內(nèi)?的陽臺、?窗臺及其?外部或公?共區(qū)域內(nèi)?曬掛任何?衣物。?8.在未?經(jīng)物業(yè)管?理公司書?面同意及?批準(zhǔn)前，?不準(zhǔn)在所?租賃的陽?臺、平臺?內(nèi)安裝任?何附屬建?筑物，否?則物業(yè)管?理公司有?權(quán)將該附?屬物拆除?，由此間?產(chǎn)生的所?有費用及?損失將由?該違約的?用戶承擔(dān)?。9.?自覺維護?物業(yè)管理?區(qū)域范圍?內(nèi)的公共?秩序和園?區(qū)形象，?用戶及其?雇員要保?持租賃范?圍內(nèi)室內(nèi)?干凈、整?潔，不得?將垃圾及?水漬留在?公共走道?，不得在?寫字樓共?用部位或?在單元內(nèi)?堆放易燃?、易爆、?有毒物品?、放射性?物品以及?存放異味?物品，以?免污染空?氣。1?0.不得?在物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)發(fā)出?超過__?__分貝?（白天）?和___?_分貝（?晚上）的?聲響或噪?音，以免?影響其他?用戶商務(wù)?和辦公工?作。1?1.不得?私自將與?臨近用戶?的共用天?臺、陽臺?及遮陽臺?的部分進?行銷售、?抵押或租?賃。四?、商業(yè)區(qū)?域的使用?及管理?1.不得?在商業(yè)部?分的區(qū)域?內(nèi)及玻璃?櫥窗上張?貼任何廣?告及海報?或飾物，?除非設(shè)計?方案及尺?寸得到物?業(yè)管理公?司的書面?同意。?2.對因?由于廣告?及海報或?飾物的張?掛、位置?的改變及?維修對園?區(qū)或其他?用戶造成?的直接或?間接的影?響，相關(guān)?責(zé)任人應(yīng)?對受影響?方于以相?應(yīng)的賠償?。__?__只允?許在其所?租賃的用?戶單元內(nèi)?從事商業(yè)?活動，不?能將其當(dāng)?作居住、?待客及住?宿等一切?與租約無?關(guān)的場所?。4.?商業(yè)共用?部分，不?得作私人?用途使用?；不得放?置垃圾、?物品及其?他存放物?及進行有?妨礙或騷?擾其他用?戶的行為?。5.?維護物業(yè)?管理區(qū)域?范圍內(nèi)的?公共生活?秩序，不?得在物業(yè)?共用那位?或違反規(guī)?定在商業(yè)?單元內(nèi)堆?放有毒、?易燃、易?爆、劇烈?放射性物?品或其他?強烈氣味?物品。?6.所有?在物業(yè)范?圍內(nèi)經(jīng)營?的商業(yè)用?戶，必須?自行將其?垃圾運送?到物業(yè)管?理公司指?定的收集?處。7?.不得在?物業(yè)共用?部位吸煙?及進餐（?物業(yè)任理?公司指定?的地方除?外）。?五、停車?場區(qū)域的?使用及管?理1.?本園區(qū)停?車場區(qū)域?實行晝夜?____?小時值班?制度，并?采用停車?場道閘系?統(tǒng)管理，?在物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)所有?停車場的?車位僅用?作停放車?輛之用途?。2.?用戶必須?遵守停車?場管理規(guī)?定，自覺?規(guī)范停車?，不得影?響相鄰?fù)?車位的使?用。用戶?進出園區(qū)?必須使用?物業(yè)管理?公司統(tǒng)一?發(fā)放停車?卡。3?.車輛進?出停車場?時，用戶?必須持卡?通行，為?維護園區(qū)?治安秩序?，園區(qū)出?入口崗?fù)?保安人員?有權(quán)核查?有關(guān)車輛?、人員的?證件及其?他情況，?要求用戶?出示車輛?出入證件?，并接收?停車檢查?，用戶應(yīng)?積極主動?配合。?4.將車?輛停放于?租賃協(xié)議?或停車位?租賃協(xié)議?中指定的?停車位。?5.本?園區(qū)內(nèi)不?得試剎車?、練車、?修理、沖?洗車輛，?禁止裝載?有毒、易?燃、易爆?物品和其?它危險品?的車輛停?放。6?.用戶不?得自行在?機動車停?車位上安?裝任何設(shè)?施。7?.禁止在?通道、并?蓋、人行?便道和綠?地等地方?行駛及停?放車輛。?8.園?區(qū)內(nèi)車輛?行駛速度?不得超過?____?公里/小?時，并應(yīng)?按照道路?標(biāo)識和路?牌指引行?駛。9?.如有違?反物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)的停?車場有關(guān)?管理規(guī)定?的行為，?物業(yè)管理?公司有權(quán)?對有違反?行為的用?戶進行處?理，包括?該暫時扣?押車輛及?禁止用戶?繼續(xù)使用?停車場等?。吉恒?產(chǎn)業(yè)園消?防安全管?理制度范?文（二）?一、消?防工作要?堅持“以?防為主”?的方針，?杜絕火災(zāi)?事故的發(fā)?生，保障?園區(qū)集體?財產(chǎn)和員?工財產(chǎn)、?生命的安?全。二?、認(rèn)真貫?徹“消防?法”嚴(yán)格?執(zhí)行消防?監(jiān)督條例?，經(jīng)常進?行安全防?火教育，?保衛(wèi)人員?要經(jīng)常檢?查火源、?電源，發(fā)?現(xiàn)隱患及?時整改，?對重點要?害部位的?安全防火?必須定期?進行檢查?。重點要?害部位安?全率要達?____?％。三?、組織義?務(wù)消防隊?，進行技?術(shù)訓(xùn)練和?防火知識?的學(xué)習(xí)，?掌握使用?撲滅火情?的技能，?并對員工?進行防火?知識的教?育和考核?。四、?除食堂外?，一律嚴(yán)?禁使用電?爐、明火?作業(yè)，如?需動用電?爐、明火?作業(yè)者，?應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門領(lǐng)導(dǎo)?批準(zhǔn)，經(jīng)?保衛(wèi)處審?查備案。?作業(yè)人員?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵守安全?操作規(guī)程?，遵守消?防安全規(guī)?定，并采?取相應(yīng)的?消防安全?措施方可?實施。因?電爐、明?火作業(yè)引?起火災(zāi)者?，賠償一?切經(jīng)濟損?失，并根?據(jù)情節(jié)輕?重，追究?其刑事責(zé)?任。五?、各單位?、部門的?消防設(shè)備?、器材要?定點存放?、定人負(fù)?責(zé)管理，?定期檢查?、保養(yǎng)、?維修、換?藥；保證?在發(fā)生火?情時能及?時使用。?六、對?火情隱患?要做到常?檢查，及?時發(fā)現(xiàn)，?及時處理?，把火災(zāi)?事故消滅?在萌芽狀?態(tài)。七?、對易燃?、易爆、?化學(xué)試劑?、毒劇品?、危險物?品等應(yīng)在?有關(guān)部門?領(lǐng)導(dǎo)的指?導(dǎo)下定點?存放于安?全處，指?定專人負(fù)?責(zé)，嚴(yán)格?管理，嚴(yán)?格領(lǐng)用、?回收、清?理審批手?續(xù)。實行?用多少、?領(lǐng)多少，?用后統(tǒng)一?回收保管?的原則，?否則追究?當(dāng)事人責(zé)?任。八?、發(fā)生火?情及時報?警，積極?組織搶救?，撲滅火?苗、火災(zāi)?，保護現(xiàn)?場，查明?原因，總?結(jié)教訓(xùn)。?九、園?區(qū)內(nèi)一律?禁止吸煙?，只指定?個別地方?做為休息?時間的吸?煙區(qū)。?十、各種?電氣設(shè)備?裝置必須?符合電氣?安裝要求?，并指定?專人負(fù)責(zé)?定期檢查?、維修保?養(yǎng)，使用?人嚴(yán)格遵?守安全操?作規(guī)程進?行操作，?應(yīng)嚴(yán)格按?安裝規(guī)定?運行使用?。十一?、建立安?全防火檢?查制度，?每周組織?有關(guān)人員?對各單位?、部門及?園區(qū)內(nèi)進?行一次檢?查，并做?好記錄，?發(fā)現(xiàn)問題?及時整改?，一時難?以整改的?，應(yīng)采取?安全措施?，及時上?報，積極?解決。擬?制：хх?х審核：?хх批準(zhǔn)?：ххх?吉恒產(chǎn)?業(yè)園消防?安全管理?制度范文?（三）?產(chǎn)業(yè)園消?防值班制?度一、?各部門（?含入住企?業(yè)）應(yīng)明?確值班人?員的職責(zé)?，制訂每?日___?_小時值?班和交接?班的程序?與要求，?以及消防?巡查的程?序與要求?。二、?各級值班?人員嚴(yán)格?履行職責(zé)?，值班領(lǐng)?導(dǎo)負(fù)責(zé)檢?查、督促?值班人員?開展消防?安全巡查?。值班人?員負(fù)責(zé)對?本單位進?行消防安?全巡查。?三、消?防安全巡?查時應(yīng)認(rèn)?真做好記?錄，發(fā)現(xiàn)?消防安全?問題應(yīng)及?時采取措?施并逐級?報告。如?發(fā)現(xiàn)火情?時，應(yīng)迅?速按滅火?和應(yīng)急疏?散預(yù)案緊?急處理，?必要時直?接撥打1?19火警?電話向1?19指揮?中心報告?火警，同?時報告單?位部門主?管。四?、值班人?員按時交?接班，做?好交接班?記錄以及?消防巡查?、問題處?置、事故?處理等情?況的交接?手續(xù)。無?交接班手?續(xù)，值班?人員不得?擅自離崗?。五、?值班期間?嚴(yán)禁脫崗?、飲酒以?及從事各?種娛樂活?動，嚴(yán)禁?睡覺。?浙江吉恒?家具有限?公司_?___年?____?月___?_日吉?恒產(chǎn)業(yè)園?消防安全?管理制度?范文（四?）產(chǎn)業(yè)?園消防控?制室值班?員崗位職?責(zé)一、?認(rèn)真貫徹?上級有關(guān)?消防安全?工作的指?示和規(guī)定?。二、?熟悉并掌?握消防設(shè)?備的使用?性能，保?證救災(zāi)過?程操作有?序，準(zhǔn)確?迅速。?三、做好?消防值班?記錄和交?接班手續(xù)?，處理消?防報警及?消防電話?投訴。?四、按時?交接班，?對值班記?錄、設(shè)備?狀況、事?故處理及?各處鑰匙?交接清楚?，無交接?手續(xù)，值?班人員不?得擅自離?崗。五?、宣傳消?防規(guī)章制?度，報告?消防隱患?，提出消?防合理化?建議。?六、消防?工作所需?，不準(zhǔn)私?人占用電?話機，非?消防值班?人員禁止?進入值班?室。七?、上班時?間不準(zhǔn)在?控制中心?抽煙、睡?覺、看報?紙、有事?離崗必須?得到領(lǐng)班?同意。?八、發(fā)生?火災(zāi)時，?迅速按滅?火應(yīng)急方?案緊急處?理，并盡?快報告上?級領(lǐng)導(dǎo)。?浙江吉?恒家具有?限公司?____?年___?_月__?__日?吉恒產(chǎn)業(yè)?園消防安?全管理制?度范文（?五）一?、消防安?全檢查由?公司安委?會組織，?人員由消?防安全管?理人員和?工作人員?組成。?二、消防?安全檢查?每月二次?，即每月?____?號、__?__號各?班進行一?次。三?、參加檢?查人員必?須堅持安?全工作原?則、認(rèn)真?填寫檢查?記錄，并?在檢查記?錄上簽名?。四、?防火檢查?內(nèi)容1?、檢查公?司消防安?全管理制?度及執(zhí)行?消防安全?操作規(guī)程?等落實情?況；2?、用火、?用電有無?違章；?3、疏散?通道、安?全出口和?消防車通?道是否暢?通；4?、安全疏?散指示標(biāo)?志、應(yīng)急?照明設(shè)置?及完好情?況；5?、疏散通?道、門窗?上是否設(shè)?置影響逃?生和滅火?救援的障?礙物；?6、消防?（控制室?）值班情?況、消防?控制設(shè)備?運行情況?及相關(guān)記?錄；7?、燃油、?燃?xì)獾纫?燃易爆危?險品的使?用是否符?合有關(guān)規(guī)?定；8?、消防水?源情況，?滅火器材?配置及完?好情況，?室內(nèi)外消?火栓、水?泵接合器?有無損壞?、埋壓、?遮擋、圈?占等影響?使用情況?；9、?食堂廚房?、灶間煙?道季度清?洗情況；?10、?員工本崗?位消防知?識的掌握?情況；?11、防?火巡查、?火災(zāi)隱患?的整改以?及防范措?施落實情?況；1?2、其他?消防安全?情況。?五、發(fā)現(xiàn)?火災(zāi)隱患?，及時督?促落實整?改。浙?江吉恒家?具有限公?司__?__年_?___月?____?日吉恒?產(chǎn)業(yè)園消?防安全管?理制度范?文（六）?產(chǎn)業(yè)園?火災(zāi)隱患?整改制度?一、各?部門（含?各入住企?業(yè)）對存?在的火災(zāi)?隱患，應(yīng)?當(dāng)及時予?以消除。?二、對?下列違反?消防安全?規(guī)定的行?為，消防?安全檢查?人員應(yīng)當(dāng)?當(dāng)場整改?并督促落?實。1?、違章進?入生產(chǎn)、?儲存易燃?易爆危險?物品場所?的；2?、違章使?用明火作?業(yè)或者在?具有火災(zāi)?、爆炸危?險的場所?吸煙、使?用明火等?違反禁令?的；3?、將安全?出口上鎖?、遮擋，?或者占用?、堆放物?品影響疏?散通道暢?通的；?4、消火?栓、滅火?器材被遮?擋影響使?用或者被?挪作他用?的；5?、常閉式?防火門處?于開啟狀?態(tài)，防火?卷簾下堆?放物品，?影響使用?的；6?、消防設(shè)?施管理、?值班人員?和消防安?全巡查人?員脫崗的?；7、?違章關(guān)閉?消防設(shè)施?、切斷消?防電源的?；8、?其他可以?當(dāng)場改正?的行為。?三、不?能當(dāng)場改?正的火災(zāi)?隱患由檢?查人員及?時將存在?的火災(zāi)隱?患向本單?位消防安?全責(zé)任人?或管理人?報告，填?寫火災(zāi)隱?患報告書?，提出整?改方案。?四、消?防安全責(zé)?任人或管?理人應(yīng)當(dāng)?確定整改?措施、期?限以及負(fù)?責(zé)整改部?門人員并?落實整改?資金。?五、在火?災(zāi)隱患未?消除之前?，應(yīng)當(dāng)落?實防范措?施，保障?安全。?六、不能?確保消防?安全、隨?時可能引?發(fā)火災(zāi)或?者一旦發(fā)?生火災(zāi)將?嚴(yán)重危機?人身安全?的，應(yīng)當(dāng)?將危險部?位停產(chǎn)停?業(yè)。七?、火災(zāi)隱?患整改完?畢，負(fù)責(zé)?整改部門?或者人員?應(yīng)當(dāng)將整?改情況記?錄報送消?防安全責(zé)?任人或者?管理人簽?字確認(rèn)后?存檔。?八、對公?安消防部?門責(zé)令限?期改正的?火災(zāi)隱患?，應(yīng)當(dāng)在?規(guī)定期限?內(nèi)改正并?寫出火災(zāi)?整改復(fù)函?，報送公?安消防機?構(gòu)。浙?江吉恒家?具有限公?司__?__年_?___月?____?日吉恒?產(chǎn)業(yè)園消?防安全管?理制度范?文（七）?產(chǎn)業(yè)園?滅火和應(yīng)?急疏散演?練制度?一、產(chǎn)業(yè)?園行政后?勤服務(wù)中?心牽頭各?部門（含?入住企業(yè)?）成立由?消防安全?責(zé)任人、?管理人、?部門負(fù)責(zé)?人等組成?的滅火和?應(yīng)急疏散?預(yù)案演練?（以下簡?稱演練）?領(lǐng)導(dǎo)小組?。二、?產(chǎn)業(yè)園行?政后勤服?務(wù)中心應(yīng)?制定滅火?和應(yīng)急疏?散預(yù)案，?包括下列?內(nèi)容：?1、組織?機構(gòu)，包?括：滅火?行動組、?通訊聯(lián)絡(luò)?組、疏散?引導(dǎo)組、?安全防護?救護組；?2、報?警和接警?處置程序?；3、?應(yīng)急疏散?的組織程?序和措施?；4、?撲救初起?火災(zāi)的程?序和措施?；5、?通訊聯(lián)絡(luò)?、安全防?護救護的?程序和措?施。三?、定期組?織消防滅?火演練，?消防安全?重點單位?至少每半?年演練一?次，其他?社會單位?至少每年?演練一次?。應(yīng)每半?年組織員?工進行一?次演練。?四、預(yù)?案演練組?織中的各?小組成員?按照各自?的職責(zé)分?工每半年?進行一次?培訓(xùn)。?五、對通?過演練暴?露出的問?題，由消?防安全管?理人根據(jù)?演練領(lǐng)導(dǎo)?小組提出?的意見，?對預(yù)案進?行修改完?善。浙?江吉恒家?具有限公?司__?__年_?___月?____?日吉恒?產(chǎn)業(yè)園消?防安全管?理制度范?文（八）?產(chǎn)業(yè)園?消防控制?室值班制?度一、?消防控制?室必須實?行每日_?___小?時專人值?班，每班?不應(yīng)小于?____?人，分工?明確。?二、值班?人員應(yīng)持?證上崗，?掌握系統(tǒng)?的工作原?理和熟悉?火災(zāi)操作?規(guī)程，熟?悉設(shè)備的?按鍵功能?，能熟練?操作系統(tǒng)?，自動報?警系統(tǒng)編?碼表所對?應(yīng)的具體?位置。?三、值班?人員應(yīng)當(dāng)?保證在崗?在位，掌?握消防控?制室管理?及應(yīng)急程?序，實時?監(jiān)控火災(zāi)?報警及故?障情況，?處置報警?信號，填?寫值班記?錄。四?、嚴(yán)格實?時交接班?，交班時?應(yīng)通報消?防設(shè)施運?行情況，?檢查火災(zāi)?報警控制?器的自檢?、消音、?復(fù)位功能?及主備電?源切換，?記錄故障?及報警處?置等交接?情況。?五、及時?報告設(shè)備?故障情況?，協(xié)助做?好設(shè)備的?維修保養(yǎng)?和故障期?間的消防?安全工作?。六、?保持消防?控制室正?常工作秩?序，嚴(yán)禁?無關(guān)人員?進入和操?作消防設(shè)?施，主動?配合有關(guān)?部門做好?消防設(shè)施?的檢查工?作。七?、認(rèn)真做?好消防控?制室日常?管理檔案?的收集整?理工作，?確保檔案?資料真實?完整。?浙江吉恒?家具有限?公司_?___年?____?月___?_日吉?恒產(chǎn)業(yè)園?消防安全?管理制度?范文（九?）1、?負(fù)責(zé)消防?安全檢查?人員應(yīng)每?天上下午?分別對華?力產(chǎn)業(yè)園?內(nèi)消防安?全檢查?一次。?2、發(fā)現(xiàn)?問題及時?處理，不?能及時解?決的，應(yīng)?向華力產(chǎn)?業(yè)園保衛(wèi)?部負(fù)責(zé)?人匯報情?況并作好?登記。?3、熟悉?華力產(chǎn)業(yè)?園內(nèi)的消?防器材布?置、性能?、用途，?熟練掌握?消防器?材和報警?器的使用?方法。?4、消防?安全檢查?人員每周?向華力產(chǎn)?業(yè)園保衛(wèi)?部負(fù)責(zé)人?作本周消?防安全?檢查工作?匯報并上?交本周消?防安全檢?查記錄本?，以便查?驗。5?、愛護華?力產(chǎn)業(yè)園?內(nèi)消防器?材和報警?器材，每?次檢查要?對消防器?材進行?清點、整?理。吉?恒產(chǎn)業(yè)園?消防安全?管理制度?范文（十?）為了?加強和規(guī)?范我校消?防安全管?理，預(yù)防?火災(zāi)和減?少火災(zāi)危?害，制定?本制度。?一、消?防安全責(zé)?任1、?校長是我?校的消防?安全責(zé)任?人。對學(xué)?校的消防?安全工作?全面負(fù)責(zé)?。校長應(yīng)?履行下列?消防安全?職責(zé)：?（1）貫?徹執(zhí)行消?防法規(guī)，?保障單位?消防安全?符合規(guī)定?，掌握本?單位的消?防安全情?況；（2?）將消防?工作與學(xué)?校教育教?學(xué)管理等?活動統(tǒng)籌?安排，批?準(zhǔn)實施年?度消防工?作計劃；?（3）為?學(xué)校的消?防安全提?供必要的?經(jīng)費和組?織保障；?（4）確?定逐級消?防安全責(zé)?任，批準(zhǔn)?實施消防?安全制度?和保障消?防安全的?操作規(guī)程?；（5）?組織防火?檢查，督?促落實火?災(zāi)隱患整?改，及時?處理涉及?消防安全?的重大問?題；（6?）組織制?定符合學(xué)?校實際的?滅火和應(yīng)?急疏散預(yù)?案，并實?施演練。?2、學(xué)?校中層干?部是我校?消防安全?管理人，?對校長負(fù)?責(zé)，實施?和組織落?實下列消?防安全管?理工作：?（1）?擬訂年度?消防工作?計劃，組?織實施日?常消防安?全管理工?作；（2?）組織制?訂消防安?全制度和?保障消防?安全的操?作規(guī)程并?檢查督促?其落實；?（3）?擬訂消防?安全工作?的資金投?入和組織?保障方案?；（4）?組織實施?防火檢查?和火災(zāi)隱?患整改工?作；（5?）組織實?施對學(xué)校?消防設(shè)施?、滅火器?材和消防?安全標(biāo)志?的維護保?養(yǎng)，確保?其完好有?效，確保?疏散通道?和安全出?口暢通；?（6）組?織義務(wù)消?防隊;（?7）在教?職工中組?織開展消?防知識、?技能的宣?傳教育和?培訓(xùn)，組?織滅火和?應(yīng)急疏散?預(yù)案的實?施和演練?。二、?消防安全?宣傳教育?和培訓(xùn)