《融資租賃》-融資租賃知識(shí)點(diǎn)詳解PPT

《融資租賃課件》——融資租賃知識(shí)點(diǎn)詳解PPT課件本課件詳細(xì)介紹了融資租賃的各個(gè)知識(shí)點(diǎn)，包括融資租賃的定義、基本原理、分類、優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)等，讓您輕松了解、掌握融資租賃知識(shí)。什么是融資租賃定義融資租賃是指企業(yè)或個(gè)人通過(guò)支付租金來(lái)使用租賃資產(chǎn)，最終可以選擇購(gòu)買該資產(chǎn)或者續(xù)租。作用融資租賃為企業(yè)提供了使用資產(chǎn)的靈活性，同時(shí)還能降低購(gòu)買資產(chǎn)的成本和風(fēng)險(xiǎn)。案例一家餐廳通過(guò)融資租賃的方式獲得廚房設(shè)備，節(jié)省了大筆的現(xiàn)金流。融資租賃的基本原理選擇資產(chǎn)租賃人選擇需要的資產(chǎn)，與出租人簽訂租賃合同。支付租金租賃人按照合同約定支付租金，使用租賃資產(chǎn)。購(gòu)買或續(xù)租租賃人可以選擇購(gòu)買租賃資產(chǎn)，或者續(xù)租延長(zhǎng)使用期限。融資租賃的分類1財(cái)務(wù)租賃租賃期較長(zhǎng)，租賃人承擔(dān)維護(hù)、保險(xiǎn)等責(zé)任，租金包含折舊和利息。2運(yùn)營(yíng)租賃租賃期較短，租賃人不承擔(dān)維護(hù)等責(zé)任，租金主要包含使用費(fèi)用。3直租租賃人直接與出租人簽訂合同，中間沒(méi)有金融機(jī)構(gòu)參與。融資租賃的優(yōu)點(diǎn)1資金靈活運(yùn)用無(wú)需大額資金投入，通過(guò)支付租金即可使用資產(chǎn)。2降低成本風(fēng)險(xiǎn)避免了資產(chǎn)升值和維護(hù)成本，降低了資本開支和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3高效提升競(jìng)爭(zhēng)力融資租賃能夠快速獲取所需資產(chǎn)，提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和競(jìng)爭(zhēng)力。融資租賃的缺點(diǎn)1長(zhǎng)期成本較高在長(zhǎng)期租賃下，總租金相對(duì)于購(gòu)買價(jià)格較高。2資產(chǎn)控制權(quán)在租賃期間，出租人擁有資產(chǎn)的控制權(quán)，租賃人無(wú)權(quán)對(duì)其做出改變。3合同風(fēng)險(xiǎn)租賃合同可能存在沖突、變更等風(fēng)險(xiǎn)，需要謹(jǐn)慎審查。融資租賃與其他融資方式的比較融資租賃使用資產(chǎn)，租金支付，靈活性強(qiáng)。商業(yè)貸款購(gòu)買資產(chǎn)，還款方式固定，可能需要抵押擔(dān)保。股權(quán)融資出售部分股權(quán)獲得資金，減少債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，股權(quán)有限制。融資租賃的申請(qǐng)步驟1確定需求明確需要租賃的資產(chǎn)種類、數(shù)量和使用期限。2尋找供應(yīng)商與多家供應(yīng)商洽談，選擇信譽(yù)好、價(jià)格合適的供應(yīng)商。3填寫申請(qǐng)表向供應(yīng)商提交租賃申請(qǐng)表，并提供相關(guān)資料。4審核審批供應(yīng)商對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，決定是否批準(zhǔn)租賃。5簽訂合同達(dá)成租賃協(xié)議，簽訂正式合同。融資租賃的審核材料企業(yè)資質(zhì)證明包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。財(cái)務(wù)報(bào)表包括過(guò)去三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。