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文檔簡介

合法有效的房屋買賣合同范本合法有效的房屋買賣合同范本一、買賣雙方信息：買方（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋類型：建筑年代：產(chǎn)權證號：土地使用權證號：三、交易條款：1.交易價格：買方同意以______（貨幣單位）的價格購買上述房屋，并于簽訂本合同時支付___%的定金，余款將在房屋過戶完成后__天內(nèi)支付。2.過戶手續(xù)：賣方保證所售房屋的產(chǎn)權合法有效，并承諾在收到買方支付的全部款項后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方同意委托專業(yè)律師或房屋經(jīng)紀人協(xié)助辦理相關手續(xù)，過戶所需的費用由買方承擔。3.房屋狀況：賣方保證所售房屋沒有任何債權、抵押或其他法律糾紛，并承諾在過戶前清除所有與房屋相關的負債。買方有權對房屋進行全面檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或非法結構改造，買方有權解除本合同并要求返還已支付的款項。4.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應支付守約方合同總金額___%的違約金作為賠償，并承擔由此產(chǎn)生的法律費用和其他相關費用。5.附屬設施：本合同約定的房屋買賣包括以下附屬設施（如停車位、儲藏室等），附屬設施的權屬與房屋一同過戶，買方無需另行支付費用。6.合同生效：本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需對本合同的內(nèi)容進行修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。7.爭議解決：本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。八、其他事項：（此處可根據(jù)實際情況補充其他相關事項）買方簽名：日期：賣方簽名：日期：本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。以上為合法有效的房屋買賣合同范本，買賣雙方應認真閱讀并理解

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