住宅房屋租賃的合同格式版（8篇）

第29頁共29頁住宅房屋?租賃的合?同格式版?出租方?（以下稱?甲方）?姓名：?身份證號?碼：常?住地址：?電話：?代理人?/代表人?：身份?證號碼：?承租方?（以下稱?乙方）?姓名：?身份證號?碼：常?住地址：?電話：?代理人?/代表人?：身份?證號碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方和乙?方的權(quán)利?、義務關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?租賃房屋?的名稱、?數(shù)量1?.1租賃?房屋座落?于權(quán)屬，?權(quán)屬證號?____?_，配套?設施包括?1.2?租賃房屋?建筑面積?約第二?條租賃用?途租賃?房屋被乙?方租用后?，用于_?____?____?____?____?____?____?。第三?條租賃期?限3.?1租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?（其中_?___年?____?月___?_日至_?___月?____?日為裝修?期，免租?金）3?.2為確?保乙方能?夠按計劃?正式營業(yè)?，甲方須?于年前正?式交付房?屋。3?.3房屋?交付時，?甲方有義?務保證乙?方可正常?裝修及辦?理營業(yè)手?續(xù)。第?四條租金?及租金的?交納期限?和交納方?式4.?1甲、乙?雙方議定?所租房屋?的租金標?準為第一?年租金人?民幣（大?寫）__?__元整?（小寫：?____?_），第?二年租金?人民幣_?____?（大寫）?____?元整（小?寫：__?___）?，第三年?租金人民?幣（大寫?）___?_元整（?小寫：_?____?），以后?每年租金?為___?__;租?金包含_?____?費用。乙?方租賃期?間發(fā)生的?等由乙方?自行承擔?。___?_方負責?為該房屋?安裝獨立?的水表、?電表。在?本合同期?內(nèi)，如發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未約定的?費用項目?，但與乙?方使用、?居住或經(jīng)?營該房屋?有關(guān)的費?用，均由?乙方承擔?。4.?2支付方?式：__?___、?履約保證?金（大寫?）___?_元整（?小寫：_?____?）本合同?期滿或提?前終止時?，甲方在?扣除應由?乙方承擔?的違約金?、賠償金?和相關(guān)費?用后，應?將該履約?保證金剩?余部分無?息返還給?乙方。?4.3支?付時間及?方式：?第一次支?付時間：?____?年___?_月__?__日支?付自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日房租金?____?元整，押?金___?_元整?第二次支?付時間：?____?年___?_月__?__日支?付自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日房租金?____?元整第?三次支付?時間：_?___年?____?月___?_日支付?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?房租金_?___元?整以后?每次付款?為：第?五條甲方?的責任?5.1甲?方須在交?房前向乙?方提供以?下文件：?《房屋所?有權(quán)證》?或銷售合?同及發(fā)票?原件、身?份證明原?件，并確?保真實、?可靠。否?則，由房?屋產(chǎn)權(quán)不?清而產(chǎn)生?的糾紛，?均由甲方?承擔5?.2甲方?如不能按?合同規(guī)定?時間如期?將房屋租?給乙方使?用，每逾?期壹天，?應向乙方?支付年租?金的5‰?作為違約?金，逾期?叁個月，?乙方除索?取違約金?外，有權(quán)?終止合同?。5.?3租賃期?間，甲方?需將與購?置該房屋?相關(guān)的全?部權(quán)利（?包括門頭?牌匾、樓?頂及樓體?燈箱的設?立權(quán)，樓?前停車位?的免費使?用權(quán)等）?無償提供?給乙方。?5.4?甲方提供?正常的水?、電、暖?（入戶）?，滿足乙?方入住后?的使用。?5.5?甲方同意?乙方在租?賃房屋外?墻和樓頂?等合適位?置安裝若?干室外空?調(diào)掛機。?但安裝時?，乙方應?提前告知?甲方。?5.6甲?方有義務?配合乙方?通過消防?設施驗收?。5.?7租賃期?內(nèi)，該房?屋自然損?壞的維修?養(yǎng)護由甲?方負責，?除此之外?乙方自行?負責維修?。乙方在?承租使用?期間，如?出現(xiàn)需由?甲方維修?的情況時?，應及時?通知甲方?，如因未?及時通知?甲方維修?而造成的?損失，甲?方不承擔?責任。如?乙方書面?通知甲方?維修后，?甲方超過?5個工作?日仍未能?根本解決?問題的，?每影響一?天，甲方?需按年租?金5‰的?標準向乙?方支付違?約金。?5.8甲?方須協(xié)助?乙方辦理?合法規(guī)范?的房屋出?租手續(xù)。?5.9?如因甲方?原因?qū)е?本合同解?除的，甲?方須向乙?方支付違?約賠償金?____?元整，,?如該違約?金不足以?彌補乙方?損失的,?乙方有權(quán)?利要求甲?方賠償乙?方裝修所?產(chǎn)生的費?用的__?__%作?為賠償。?5.1?0在租賃?期間,甲?方如需將?該房屋轉(zhuǎn)?讓或抵押?,甲方應?提前三個?月書面通?知乙方并?保證本合?同的繼續(xù)?履行,乙?方有該房?屋的優(yōu)先?購買權(quán)。?第六條?乙方的責?任6.?1乙方應?按時向甲?方繳付租?金。每逾?期壹日，?須承擔應?付款項的?1‰作為?違約金;?無故拖延?支付下一?期租金并?在甲、乙?雙方無任?協(xié)議的情?況下，租?金付款日?逾期__?__日后?甲方有權(quán)?采取相關(guān)?措施收回?該房屋，?并無需給?予乙方任?何賠償、?補償，同?時履約保?證金不予?退還，對?于乙方遺?留在該房?屋內(nèi)的任?何財產(chǎn)、?物品、文?件、資料?、設備等?甲方有權(quán)?通過所在?當?shù)鼐游?會或小區(qū)?物業(yè)等相?關(guān)部門證?明，將上?述物品妥?善放置其?他處所并?書面通知?乙方。乙?方保證履?行合同規(guī)?定，如有?違約，完?全自愿接?受甲方作?出的上述?處理，同?時保證絕?不會提出?任何異議?。6.?2乙方必?須依法經(jīng)?營，不得?在該物業(yè)?內(nèi)進行違?法、非法?、不道德?、不恰當?或有傷風?化的活動?;不得儲?存任何違?禁品、易?燃品、爆?炸品等物?品。同時?必須嚴格?遵守中華?人民共和?國法律和?當?shù)氐挠?關(guān)規(guī)定。?否則視為?違約，自?甲方提出?限期整改?之日起_?___日?內(nèi)仍未改?正的，甲?方有權(quán)解?除本合同?。6.?3乙方負?責租賃期?間租賃房?屋內(nèi)外的?治安、防?火、環(huán)保?、衛(wèi)生等?工作，有?義務保護?所租房屋?及其設施?完好無損?。6.?4乙方在?承租期間?應妥善保?管及使用?房屋設施?,如因乙?方的使用?不當造成?的財產(chǎn)、?人身傷害?（包含第?三人損失?）均由乙?方自行承?擔法律責?任及理賠?。6.?5乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如需?要改變，?應征得甲?方同意。?6.6?乙方在合?同期內(nèi)對?該物業(yè)轉(zhuǎn)?租時須書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方簽字同?意后方可?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借。6?.7租賃?期間,乙?方未按本?合同約定?欠交4.?1款中的?各項費用?達壹個月?視為乙方?違約,如?合同因違?約而告終?止,乙方?須全部承?擔因違約?所造成的?損失。?6.8如?因乙方原?因?qū)е卤?合同解除?的,乙方?須向甲方?支付違約?賠償金_?___元?整，如該?違約金不?足彌補甲?方損失的?,乙方還?須對甲方?做出另行?賠償。?6.9本?合同因雙?方協(xié)議解?除或租期?屆滿,乙?方應在接?到甲方解?除合同的?書面通知?或租期屆?滿之日遷?出該房屋?,并將該?房屋及甲?方所屬內(nèi)?部設施、?設備及乙?方對該房?屋所進行?的裝修完?好無損的?返還甲方?（乙方不?得惡意破?壞自行裝?修的部分?），如造?成損壞，?由乙方負?責修繕或?按價賠償?。第七?條合同的?延續(xù)甲?、乙雙方?同意以_?___年?為一個租?賃期訂立?合同，如?果乙方在?合同期滿?前三個月?向甲方書?面提出繼?續(xù)租賃該?房屋的意?愿，在甲?方同意的?情況下，?本合同自?動延長年?，但甲方?有權(quán)根據(jù)?當時的市?場情況要?求提高租?金，但提?高幅度限?在___?_%以內(nèi)?。第八?條合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動終?止，甲?乙雙方互?不承擔責?任。8?.1合同?有效期內(nèi)?，房屋如?因不可抗?力的原因?，如地震?、戰(zhàn)爭等?自然災害?導致?lián)p毀?而無法修?改（復）?或不再適?宜作經(jīng)營?場所。?8.2合?同有效期?內(nèi)，如果?政府決定?征用出租?房屋所在?土地而需?拆除出租?房屋。?第九條居?間方報酬?與責任?基于居間?方已提供?居間服務?，乙方須?于本合同?簽訂之日?一次性交?付居間方?居間服務?費用人民?幣（大寫?）元（元?），此項?費用只是?作為甲、?乙雙方通?過居間方?承租上述?房地產(chǎn)的?居間服務?費用。居?間方在促?成甲、乙?雙方簽署?居間合同?后即終止?對甲、乙?雙方的居?間服務，?甲、乙雙?方無論任?何原因致?使房屋租?賃期間內(nèi)?合同不能?正常履行?（除居間?方有過錯?），由甲?、乙雙方?自行解決?,中介費?將不予退?還，居間?方只負責?提供原始?合同文本?證明及雙?方其它相?關(guān)證明的?復印件（?必須經(jīng)權(quán)?利方書面?同意）?第十條爭?議的解決?本合同?在履行過?程中如有?爭議，雙?方應協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方可向人?民法院提?起訴訟。?第十一?條附則?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，做?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?，本合同?自雙方簽?章后生效?。本合同?正本一式?貳份，甲?、乙雙方?各持壹份?,具有同?等法律效?力.第?十二條提?醒12?.1租賃?當事人應?向當?shù)胤?屋租賃部?門理登記?備案手續(xù)?12.?2租賃當?事人應向?當?shù)嘏沙?所辦理治?安責任登?記12?.3租賃?當事人應?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)交?納稅費?12.4?每次繳租?之日前,?雙方應對?房屋各項?使用費用?的階段費?用進行核?對,以免?造成長時?間欠繳?12.5?甲、乙雙?方就有關(guān)?本次租賃?的相關(guān)證?明（房產(chǎn)?證明、身?份證明等?）已互驗?并認可?12.6?甲、乙雙?方在簽約?時已見過?對方本人?或有授權(quán)?書的代理?人并認可?對方的簽?約權(quán)利。?甲、乙?雙方對上?述提醒事?項已完全?知曉，并?同意簽字?（甲方：?____?_??????????????????????乙方?：___?__）?第十三條?甲、乙雙?方承認的?附加條款?如下：?甲方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?的合同格?式版（二?）出租?方：__?___?承租方：?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號?樓___?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初向?甲方支付?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向___?__（城?市）人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住宅房?屋租賃的?合同格式?版（三）?出租人?（以下簡?稱甲方）?：承租人?（以下簡?稱乙方）?：電話?：___?__?????????????????電話：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)國?家有關(guān)法?律法規(guī)，?和南京市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、房屋基?本情況?1、甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__的房?屋出租給?乙方使用?。2、?甲方將出?租的房屋?房型為_?____?____?____?____?____?____?_。3?、甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共_?___平?方米。?4、出租?房屋產(chǎn)權(quán)?書號：_?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租賃用?途1、?乙方租賃?該房屋作?為___?__.使?用。2?、在租賃?期間期限?內(nèi)，未事?前征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變該?房屋的使?用用途。?三、租?賃期限?1、該房?屋租賃期?為___?__.個?月，自_?____?.年__?___.?月___?_日起，?至___?__.年?____?_.月_?___日?止。2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應如起?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的__?____?____?____?____?__.個?月向甲方?提出書面?意向，雙?方可在重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。四?、租金及?支付方式?1、該?房屋的月?租金為人?民幣整（?大寫），?租金以_?___方?式支付。?2、雙?方議定付?款方式：?____?_.，押?金___?_元整（?大寫）。?3、首?期支付_?___個?月租金，?共計人民?幣___?_元整（?大寫），?支付人民?幣___?_元整（?大寫）押?金。以后?提前__?___.?天支付下?次房租，?押金不變?。甲方在?收到乙方?租金（包?括押金）?后開據(jù)予?乙方。?五、其他?費用1?、乙方須?自行繳納?在租賃期?內(nèi)實際使?用的：?（1）水?費（2?）電費?（3）煤?氣費（?4）電話?費（5?）有線電?視費及，?并按單如?期繳納。?（在費用?上打勾）?2、乙?方應把已?繳納過的?單據(jù)復印?件交與甲?方。六?、甲方的?義務1?、甲方需?按時將房?屋及附屬?設施交付?乙方使用?。2、?房屋及附?屬設施在?非乙方的?過失和錯?誤使用情?況下受到?損壞時，?甲方有修?繕的責任?并承擔相?關(guān)費用。?3、甲?方應保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無使?用糾紛。?七、乙?方的義務?1、乙?方在租賃?期內(nèi)保證?在該租賃?房屋內(nèi)的?所有活動?均能合乎?中國的法?律及該地?點管理規(guī)?定，不作?任何違法?之行為。?2、乙?方應按合?同的規(guī)定?，按時支?付租金及?其他各項?費用。?3、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?能改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)裝修?，并愛護?使用租賃?的房屋。?4、乙?方應按合?同約定合?法使用租?賃房屋，?不得擅自?改變使用?性質(zhì)。?5、乙方?不得擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?，否則甲?方有權(quán)解?除租賃合?同，收回?房屋。?八、甲方?提供的設?備如下：?其他?九、押金?及違約金?1、甲?乙雙方同?意本合同?的押金為?（人民幣?大寫）_?___萬?____?_.仟_?____?.佰__?___.?拾___?_元整。?2、甲?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?，待雙方?同意后，?方可辦理?退房手續(xù)?。若甲方?違約，除?退還給乙?方保證金?外，還需?支付給乙?方上述的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)不退?還保證金?。3、?凡在執(zhí)行?本合同或?與本合同?有關(guān)的事?情時雙方?發(fā)生爭議?，應首先?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成，可向?當?shù)厝嗣?法院提起?訴訟。?十、其他?條款1?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?，本合同?及其補充?條款和附?件設備清?單內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?打印文字?具有同等?效力。?2、本合?同連補充?條款及附?件共__?___.?頁，壹式?____?_.份，?均具有同?等效力。?甲方雙方?各執(zhí)__?__份，?雙方簽字?蓋章后即?生效。?十一、其?他議定事?項。出?租人（蓋?章）：_?____???????承租?人（蓋章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__法?人代表（?簽字）：?____?_????法?人代表（?簽字）：?____?_承辦?人：__?____?____??????????承辦?人：__?____?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?帳號：_?____?????????????????帳號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_擔保?人（蓋章?）：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：住宅?房屋租賃?的合同格?式版（四?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達成如下?合同條款?：一、?甲方將其?位于的房?屋出租給?乙方作為?普通住房?居住，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計個月。?二、本?房屋租金?為每月人?民幣__?__元，?租賃期間?的水費、?電費、物?業(yè)費、寬?帶費、有?線電視費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。三、?合同簽訂?時乙方應?支付甲方?房屋押金?人民幣_?___元?，合同期?滿辦理退?房手續(xù)后?，退還乙?方押金，?若房屋及?家具、電?器等損壞?，則按實?際損壞價?值乙方給?予甲方賠?償。四?、本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方一次?性支付三?個月租金?及押金共?元，款清?后乙方才?具有使用?權(quán)，以后?每三個月?乙方須按?時再支付?給甲方后?三個月的?租金，支?付時間為?每次到達?租賃日的?前十五天?。五、?若屋內(nèi)設?施損壞，?由乙方負?責修繕，?甲方不予?承擔維修?費用。因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?六、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋：?（1）?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或?qū)?房屋進行?二次裝修?。（3?）損壞承?租房屋及?配套家具?、電器、?裝修，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的。?（4）?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?（6）逾?期未交納?房租等各?項費用。?七、租?賃期內(nèi)乙?方退租的?，已交租?金不退。?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?需提前一?個月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后3天內(nèi)?答復。如?同意繼續(xù)?租賃，則?重新簽定?房屋租賃?合同。?八、甲乙?雙方必須?遵守上述?合同條款?，任何一?方違約，?守約方有?權(quán)終止合?同，違約?方應與守?約方結(jié)清?所有欠款?，并支付?守約方人?民幣二千?元違約金?。九、?合同簽定?時甲方為?乙方提供?物品及水?電表數(shù)如?下：1?、家具主?要有：?2、家電?主要有：?3、裝?修主要有?：4、?水電表讀?數(shù)為：水?表度;電?表：度;?十、本?合同簽訂?時，乙方?提供居民?身份證復?印件由甲?方留存，?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證給乙方?驗證。?十一、本?合同一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，自雙方?簽字后生?效。十?二、本合?同爭議解?決方式：?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成依法向?人民法院?起訴。?出租人（?蓋章）：?____?_??????承?租人（蓋?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?法人代表?（簽字）?：___?__?????法人代表?（簽字）?：___?__承?辦人：_?____?____?_?????????承?辦人：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__擔?保人（蓋?章）：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：住?宅房屋租?賃的合同?格式版（?五）出?租方：_?____?承租方?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號樓__?__號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?向甲方支?付租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預交_?___元?作為保證?金，合同?終止時，?當作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金。如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?。不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛。乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向__?___（?城市）人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?的合同格?式版（六?）出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方.?承租人：?____?_，以下?簡稱乙方?.根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)規(guī)?定，為明?確雙方的?權(quán)利和義?務，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將擁?有___?__間（?套房）位?于___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?裝飾和設?備條件：?____?_。第?二條租賃?期限租?賃期限為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除合?同，收回?房屋：?1.擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、出借、?聯(lián)營、入?股或與他?人互換的?；2.?利用出租?房屋進行?違法活動?，損害公?共利益的?；3.?租金拖欠?____?個月或空?置___?_個月。?合同期?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租該房?屋，乙方?有優(yōu)先租?賃權(quán)。租?賃合同到?期終止時?，如乙方?確實無法?找到該房?屋，可與?甲方協(xié)商?適當延長?租賃期限?。第三?條租金、?支付期限?和支付方?式甲、?乙雙方約?定月租金?____?_（大寫?）。乙方?應于__?__年_?___月?____?日支付給?甲方。先?交錢后用?。每__?__個月?支付一次?，支付期?結(jié)束前_?___天?支付。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?甲方應?定期對租?賃物及其?設備進行?檢查，并?及時維修?，確保不?漏水、不?進水、三?通（室內(nèi)?供水、排?水、照明?）和門窗?完好，以?保證乙方?安全正常?使用.乙?方應積極?配合。?第五條租?賃雙方的?變更1?.如果甲?方按照法?定程序?qū)?該物業(yè)的?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，本合?同對新的?業(yè)主繼續(xù)?有效，無?需另行約?定；2?.乙方需?要與第三?方交換場?地時，應?事先征得?甲方同意?，甲方應?支持乙方?的合理要?求。第?六條乙方?必須遵守?當?shù)貢鹤?地的各項?規(guī)章制度?。按時繳?納水、電?、電視、?電話、環(huán)?衛(wèi)、物業(yè)?管理費。?所有民事?糾紛由乙?方負責。?水、電、?氣的基數(shù)?為：__?__噸水?，___?_度電，?____?_立方米?氣。第?七條甲方?收取定金?人民幣_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第八?條違約責?任1.?如甲方未?按本合同?第一條、?第二條約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，甲方?應負責賠?償人民幣?____?元。2?.如果雙?方中有一?方未能履?行第四條?約定的相?關(guān)條款，?違約方應?負責賠償?另一方_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?3.乙?方未支付?租金的，?應按日租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?4.乙?方擅自將?租賃物轉(zhuǎn)?讓給他人?使用的，?甲方有權(quán)?責令其停?止轉(zhuǎn)讓，?解除租賃?合同。同?時，乙方?應按約定?租金的_?___%?向甲方支?付日違約?金。5?.本合同?期滿后，?乙方未經(jīng)?甲方同意?繼續(xù)使用?租賃房屋?，甲方仍?有權(quán)按約?定租金的?____?%向甲方?按天支付?違約金后?，提出解?除合同的?申訴。?第九條免?責條款?1.因不?可抗力造?成房屋損?壞或給乙?方造成損?失的，甲?乙雙方互?不承擔責?任。2?.甲乙雙?方對因市?政建設導?致的租賃?房屋拆遷?或重建造?成的損失?不承擔責?任。因?上述原因?解除合同?的，按照?實際使用?時間計算?租金，多?退少付。?第十條?爭議解決?方式因?履行本合?同而產(chǎn)生?的任何爭?議應由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機構(gòu)申?請調(diào)解。?調(diào)解不成?的，可以?向經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁或者?向人民法?院提起訴?訟。第?十一條其?他約定事?項1.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商解?決。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。自簽?署之日起?生效，到?期自動失?效。甲?方（簽字?蓋章）：?____?_????乙?方（簽字?蓋章）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：__?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?的合同格?式版（七?）出租?人和承租?人就房屋?出租的租?金、期限?、違約責?任等條款?達成一致?意見后，?租賃合同?就成立了?。成立后?的房屋租?賃合同有?無法律效?力，主要?從下面四?個方面進?行審查。?（一）?合同主體?是否符合?規(guī)定，即?出租人與?承租人是?否具備有?效民事行?為的構(gòu)成?要件。如?是否為無?民事行為?能力人或?限制民事?行為能力?人，或出?租人是否?為房屋所?有人或合?法使用權(quán)?人等。?（二）房?屋是否為?法律法規(guī)?禁止出租?。只要法?律法規(guī)不?禁止出租?的房屋，?都可以依?法出租。?根據(jù)規(guī)定?，有下列?情形之一?的房屋不?得出租：?（1）?未依法取?得房屋所?有權(quán)證的?；（2?）司法機?關(guān)和行政?機關(guān)依法?裁定、決?定查封或?者以其他?形式限制?房地產(chǎn)權(quán)?利的；?（3）共?有房屋未?取得共有?人同意的?；（4?）權(quán)屬有?爭議的；?（5）?屬于違法?建筑的；?（6）?不符合安?全標準的?；（7?）已抵押?，未經(jīng)抵?押權(quán)人同?意的；?（8）不?符合公安?、環(huán)保、?衛(wèi)生等主?管部門有?關(guān)規(guī)定的?；（9?）有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定禁止?出租的其?他情形。?（三）?房屋租賃?合同的內(nèi)?容是否合?法。在實?踐中，有?些房屋租?賃合同約?定房客逾?期支付租?金、水電?費等的滯?納金按每?日2%計?算。從法?律來說，?這種約定?因滯納金?過高有失?公平，屬?于可撤銷?條款。還?有一種常?見的情形?是，有人?用租來的?房屋進行?違法犯罪?活動，若?屬實，則?在出租人?明知或應?當知道的?情況下，?這樣的租?賃合同均?是無效的?，不受國?家法律保?護，租金?依法沒收?。（四?）是否進?行過登記?備案。《?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《城?市房屋租?賃管理辦?法》及本?市的租賃?法規(guī)均規(guī)?定，租賃?當事人應?向房產(chǎn)管?理部門辦?理登記備?案手續(xù)。?在實踐中?，對未登?記備案的?租賃合同?是否有效?有兩種觀?點，一種?認為合同?是無效的?，另一種?認為租賃?合同仍然?有效，但?不具有對?抗第三人?的效力。?房屋租賃?合同出租?人：__?___（?簡稱甲方?）??????身?份證號碼?：___?__簽定?地點：_?____?承租人：?____?_（簡稱?乙方）???????身份證?號碼：_?____?根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，甲、乙?雙方共同?簽訂本租?賃合約，?達成以下?協(xié)議并共?同遵守。?1、甲?方同意將?穆莊沿街?樓一套兩?層獨間，?租給乙方?作辦公使?用。租期?為一年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、該房屋?租金為人?民幣柒千?元整，簽?合同日付?清一年租?金。3?、租賃期?間，該住?宅有線電?視費、水?電費、電?話費/網(wǎng)?絡費及小?區(qū)管理費?等應由乙?方全部負?責。4?、乙方應?維護該房?清潔衛(wèi)生?，注意防?火、防盜?等到安全?防范，不?得在房內(nèi)?做任何違?法行為，?否則由此?帶來的后?果由乙方?負責。?5、乙方?在室內(nèi)裝?修時須得?到甲方的?同意，但?不能改變?房屋的墻?體、結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方故意?或過失造?成該房及?配套設施?、財物損?壞或丟失?，應恢復?其原狀或?賠償經(jīng)濟?損失。?6、租賃?期間，如?乙方需退?房，必須?提前壹個?月通知甲?方。7?、如合同?期滿，乙?方有權(quán)優(yōu)?先租賃的?權(quán)利；租?賃期滿后?，乙方應?將房屋交?回甲方使?用，并繳?清負責的?費用，經(jīng)?雙方移交?無誤，租?賃合同解?除。8?、本合同?一式二份?，具同等?法律效力?，雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?（代表簽?字）乙?方：__?___（?代表簽字?）聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?住宅房屋?租賃的合?同格式版?（八）?訂立合同?雙方：?出租方：?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在__?_市__?_街__?_巷__?_號的房?屋___?棟___?間，建筑?面積__?_平方米?、使用面?積___?平方米，?類型__?_，結(jié)構(gòu)?等級__?_，完損?等級__?_，主要?裝修設備?___，?出租給乙?方作__?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?個月，甲?方從__?_年__?_月__?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?___年?___月?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的；?2.利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3.拖?欠租金_?_個月或?空置__?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?元，由乙?方在__?_月__?_日交納