自建房施工承包合同范文（八篇）

第28頁共28頁自建房施?工承包合?同范文?甲方姓名?：住址?：乙方?姓名：_?____???????????????住址?：___?__???????電話：_?____???????????????身份?證號：_?____?甲方將?____?_自住用?房的建房?施工工程?承包乙方?施工。甲?方與乙方?在真實(shí)平?等、互利?的基礎(chǔ)上?經(jīng)過充分?協(xié)商，就?該建房工?程的施工?承包事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、工程?施工范圍?：見圖?紙，（如?發(fā)生變更?，雙方協(xié)?商）主要?包括：?1、下自?基腳面起?，上至屋?面的全部?磚混砌體?，下至四?樓部分鋼?筋混凝土?橫梁現(xiàn)澆?，屋頂百?納斯瓦結(jié)?構(gòu)，總建?筑面積為?平方米，?單價(jià)為，?總價(jià)元。?2、一?、二層樓?水泥立柱?、橫梁、?圈梁及四?樓圈梁及?樓頂找平?后蓋瓦，?衛(wèi)生間前?后、陽臺?、廚房等?整體現(xiàn)澆?，鋼筋為?雙向10?（a）?3、全部?門、窗、?柜和下水?管、電話?、電視空?調(diào)、屋頂?閣樓通風(fēng)?孔洞預(yù)留?好;4?、頂層圈?梁帶檐溝?及梁下面?風(fēng)層帶造?型等。?二、承包?方式：?此次建房?的施工承?包方式為?乙方包工?（包括磚?工、杠工?、雜工）?包料的大?包形式：?1、由?乙方統(tǒng)籌?安排和材?料要求自?行進(jìn)料，?照圖紙要?求的尺寸?，式樣進(jìn)?行施工，?甲方負(fù)責(zé)?監(jiān)督工程?進(jìn)度的施?工質(zhì)量（?包括工程?質(zhì)量和用?材質(zhì)量）?;2、?乙方負(fù)責(zé)?找工人、?組織、管?理、指揮?工人施工?，乙方施?工人員的?生活由乙?方自理，?乙方及其?工人與甲?方不存在?雇傭關(guān)系?，乙方施?工人員就?餐，煙和?過午等均?自理，甲?方在開始?動工和竣?工之日安?排用餐。?3、甲?方負(fù)責(zé)提?供相應(yīng)的?建房屋有?效圖紙，?乙方按甲?方提供的?圖紙修建?。施工所?用的所有?機(jī)器設(shè)備?由乙方自?行提供（?包括攪拌?機(jī)、吊頂?制板上樓?的機(jī)器、?搭架使用?的全部設(shè)?備、振動?器、切割?機(jī)等）并?負(fù)峽安裝?、調(diào)試及?使用過程?中的安全?。因施工?設(shè)備的原?因和乙方?人員操作?失誤導(dǎo)致?的傷亡事?故由乙方?承擔(dān)。?三、施工?要求：?1、乙方?照圖紙進(jìn)?行施工，?甲方按要?求驗(yàn)收工?程質(zhì)量;?2、樓?層高度以?桂開的為?準(zhǔn)，洗手?間、廚房?、前后陽?臺從樓下?到頂上都?打現(xiàn)澆。?鋼筋為雙?向10（?a）圈梁?和挑、澆?注凝固后?不應(yīng)有蜂?窩、麻面?等。更不?能出現(xiàn)鋼?筋外漏現(xiàn)?象。四層?樓頂蓋瓦?、縮大棟?，在砌磚?及澆注圈?梁過程中?，乙方施?工時(shí)要保?證質(zhì)量，?外墻砌墻?全是24?墻，墻面?要平整、?房屋直角?的地方不?能縱角，?最頂樓墻?與下一層?墻偏差不?能大于1?0毫米，?砌窗洞口?時(shí)一定要?吊砣，長?寬高、上?下左右要?對稱，否?則，甲方?有權(quán)要求?予以返工?，墻體全?部采用混?合砂漿，?三順一丁?砌墻，可?鋪滿灰漿?，但不得?齊縫。?3、廚房?、廁所、?屋面不得?有絲毫滲?漏，如出?現(xiàn)滲漏視?為不合格?，甲方有?權(quán)要求返?工并賠償?損失，全?部鋼筋混?凝土部位?均要求使?用震動機(jī)?搗實(shí)。?4、屋頂?坡度合理?，水料排?布均勻，?密度間距?50厘米?，木料尾?徑不得少?于10公?分，水路?暢通，造?型美觀大?方。5?、所有的?墻體墻角?，屋頂天?溝該打平?水的地方?都要打平?水。6?、在完工?后如出現(xiàn)?墻體歪斜?，墻體滑?移，尺寸?形狀不合?要求，現(xiàn)?澆混凝土?未達(dá)標(biāo)等?質(zhì)量問題?，乙方負(fù)?責(zé)無償返?工，并賠?償甲方的?其他損失?。7、?乙方在合?同簽訂日?起70個(gè)?工作日之?內(nèi)完成整?個(gè)工程施?工任務(wù)，?延期一天?按工程總?量以每平?方米0.?2扣除，?乙方拖延?期45天?以上，甲?方有權(quán)即?刻解除合?同，另行?委托他人?施工。?四、注意?文明安全?（含建筑?施工安全?和安全用?電等）施?工1、?乙方在施?工過程中?，全程對?施工安全?負(fù)完全責(zé)?任。乙方?應(yīng)在工地?安裝一切?必要的安?全防護(hù)裝?置。搭架?、使用起?重設(shè)備、?使用電氣?設(shè)備必須?有專人負(fù)?責(zé)安全檢?查。進(jìn)入?施工工地?現(xiàn)場，掌?門師傅應(yīng)?負(fù)責(zé)一切?安全，監(jiān)?督一切安?全操作要?領(lǐng)，違規(guī)?操作導(dǎo)致?的一切事?故與甲方?無關(guān)，甲?方不承擔(dān)?乙方在施?工過程中?所發(fā)生的?一切傷亡?事故的賠?償責(zé)任。?由于乙方?對施工地?管理疏忽?造成的施?工人員以?外的第三?人人身及?財(cái)產(chǎn)損害?的，乙方?應(yīng)對此負(fù)?全部責(zé)任?。五、?付款方式?及時(shí)間?甲方在施?工前三天?，預(yù)付首?期工程款?人民幣_?___元?，二期工?程款在第?二層樓下?板和現(xiàn)澆?后預(yù)付人?民幣__?__元，?三期工程?款在三層?樓下板和?現(xiàn)澆后預(yù)?付人民幣?____?元，四期?工程款在?蓋瓦前預(yù)?付人民幣?____?萬元，預(yù)?留元質(zhì)量?保證金，?其余在驗(yàn)?收后付清?。質(zhì)量保?證金在房?屋竣工6?個(gè)月后，?經(jīng)檢查屋?面、廚房?、廁所通?過試水后?沒有滲漏?，墻體樓?面沒有任?何導(dǎo)常，?予以付清?。六、?工程期限?：農(nóng)歷_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日完工?，乙方應(yīng)?按時(shí)施工?，如因乙?方的原因?造成工期?拖延的，?每拖延一?天，按工?程總量以?每平方米?0.2元?扣除。乙?方如拖延?45天以?上，甲方?有權(quán)即刻?解除施工?合同，另?行委托他?人施工。?七、建?筑材料要?求1、?鋼材：雙?菱牌漣_?鋼，型號?詳見圖紙?。2、?木材：新?的通條中?徑在的杉?木，棟梁?、通條中?徑在的杉?木。3?、瓦：百?納斯琉璃?瓦。4?、水泥：?建新*泥?廠生產(chǎn)的?水泥。?5、磚、?強(qiáng)度達(dá)標(biāo)?的實(shí)心機(jī)?磚。6?、現(xiàn)澆：?要求按圖?紙規(guī)定和?省標(biāo)規(guī)定?的鋼筋和?厚度進(jìn)行?現(xiàn)澆。?7、混凝?土：水泥?、沙子、?卵石、水?按比例攪?拌均勻，?強(qiáng)度標(biāo)號?要達(dá)到規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)。?8、檐?皮厚度在?11.0?公分以上?的杉片。?9、板?：二、?三、四樓?全部蓋質(zhì)?量合格的?手模板。?七、本?合同自簽?訂之日起?生效，一?經(jīng)簽字即?具有法律?效力，甲?乙雙方如?發(fā)生糾紛?先自協(xié)商?解決，如?協(xié)商無效?將按照《?民法典》?交由司法?部門處理?。八、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，另附?圖紙一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?自建房?施工承包?合同范文?（二）?甲方：（?姓名，身?份證號碼?）乙方?：（姓名?，身份證?號碼）?甲方擬建?房屋一座?，位置在?縣鎮(zhèn)村組?，由乙方?負(fù)責(zé)承攬?建設(shè)。為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?平等協(xié)商?，雙方自?愿簽訂本?加工承攬?合同。?一、雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方負(fù)責(zé)供?給石灰、?磚、水泥?、沙子、?水源、鋼?材等建筑?材料。根?據(jù)施工進(jìn)?度，乙方?應(yīng)提前天?通知甲方?購買所需?材料。?2、乙方?具有從事?農(nóng)村房屋?建設(shè)的成?熟經(jīng)驗(yàn)，?負(fù)責(zé)施工?建設(shè)并交?付建房成?果。當(dāng)事?人明確，?雙方不存?在雇傭關(guān)?系。3?、攪拌機(jī)?、震動器?等施工機(jī)?械以及模?板、腳手?架等所有?勞動工具?由乙方自?帶，費(fèi)用?由乙方自?理。4?、工期從?____?年___?_月__?__日開?始建設(shè)，?工期為天?。如發(fā)生?下雨、停?電、地震?等影響施?工的不可?抗力情景?的，可順?延工期。?5、乙?方加強(qiáng)對?其人員的?安全教育?，嚴(yán)格管?理，遵守?國家法律?法規(guī)，安?全施工。?由于乙方?人員的故?意或過失?引起的安?全事故由?乙方自行?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。6、?乙方所屬?人員的工?資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)?支付，與?甲方無關(guān)?。二、?質(zhì)量要求?1、乙?方應(yīng)當(dāng)本?著保質(zhì)保?量的原則?，按照圖?紙施工，?加強(qiáng)質(zhì)量?管理。?2、重要?施工過程?：如地基?、澆鑄須?經(jīng)甲方驗(yàn)?收后方能?進(jìn)行下一?工序。?3、甲方?發(fā)現(xiàn)乙方?在施工過?程中有偷?工減料、?工作不負(fù)?責(zé)影響房?屋質(zhì)量等?行為時(shí)，?有權(quán)要求?乙方停工?或整改。?4、房?屋建成后?一年內(nèi)，?甲方發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?的，乙方?必須進(jìn)行?免費(fèi)維修?。三、?付款方式?1、工?程款結(jié)算?方式：以?建房面積?計(jì)算，每?平方米人?民幣__?__元。?2、付?款時(shí)光：?第一次?付款在施?工開始后?天內(nèi)，第?二次付款?在，第三?次付款在?，第四次?付款在房?屋峻工并?經(jīng)甲方檢?驗(yàn)后天內(nèi)?給付。?四、違約?職責(zé)1?、由于工?程質(zhì)量達(dá)?不到要求?的，乙方?要進(jìn)行修?理、重作?;造成損?失的，由?乙方賠償?。因乙方?原因?qū)е?使合同無?法履行的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?金元，并?賠償因其?違約給甲?方造成的?一切損失?。2、?乙方若無?視甲方的?合理要求?，或者采?取消極怠?工和延誤?工期等做?法為難甲?方，視為?乙方根本?違約，甲?方有權(quán)解?除本合同?。乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?金元。?3、在乙?方無違約?行為的情?景下，甲?方若不按?合同約定?支付工程?價(jià)款，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約金元（?或每日承?擔(dān)違約金?元）。?五、爭議?解決辦法?1、發(fā)?生合同爭?議時(shí)，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商。?2、如協(xié)?商不成，?雙方可將?爭議提交?人民法院?進(jìn)行裁決?。六、?附則1?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方當(dāng)事人?各執(zhí)一份?。2、?本合同自?簽訂之日?起生效。?3、以?上合同，?雙方必須?共同遵守?。如經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂補(bǔ)?充合同，?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：?乙方簽字?：__?__年_?___月?____?日自建?房施工承?包合同范?文（三）?甲方姓?名：__?___?????????住?址：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?姓名：_?____??????????住址：_?____?????????????????電話?：___?__甲?方將位于?____?_房建設(shè)?施工工程?承包給乙?方。甲方?與乙方在?真實(shí)、自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上經(jīng)?過充分協(xié)?商，就該?建房工程?的施工承?包事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、此次建?房的施工?承包方式?為乙方包?工不包料?。即甲方?負(fù)責(zé)提供?建房所用?的全部原?材料，乙?方負(fù)責(zé)出?工建設(shè)并?自行解決?建設(shè)施工?所需要的?____?等設(shè)備，?其他由甲?方提供。?二、被?建房屋計(jì)?劃四層,?建筑面積?約為__?__平方?米（最終?結(jié)算以實(shí)?測為準(zhǔn)）?，甲方將?地梁以上?（0以上?）的房屋?建筑主體?工程的施?工全部承?包給乙方?（其中包?括），主?體施工承?包單價(jià)為?每平方米?____?元，水電?安裝每平?方米__?__元，?工程總價(jià)?款為最終?實(shí)測面積?乘以單價(jià)?。三、?在整個(gè)施?工過程中?，乙方施?工人員的?伙食和交?通由乙方?自理，每?層樓板現(xiàn)?澆時(shí)甲方?提供當(dāng)天?中午的伙?食費(fèi)元。?四、甲?方負(fù)責(zé)提?供相應(yīng)的?擬建房屋?圖紙，乙?方應(yīng)按圖?紙施工，?如施工問?題有變更?必須征得?甲方的認(rèn)?可同意，?因圖紙為?簡圖圖紙?中未盡事?項(xiàng),由甲?乙雙方協(xié)?調(diào)解決。?五、甲?方應(yīng)提供?建房所需?原材料、?場地等條?件便利乙?方施工（?甲方負(fù)責(zé)?將建筑材?料運(yùn)送至?施工現(xiàn)場?____?_米之內(nèi)?）。六?、乙方負(fù)?責(zé)找工人?，組織、?指揮工人?施工，乙?方及其工?人與甲方?不存在雇?傭關(guān)系。?七、乙?方在施工?過程中，?應(yīng)注意施?工安全，?全程對施?工安全負(fù)?完全責(zé)任?，甲方不?承擔(dān)乙方?在施工過?程中所發(fā)?生的一切?事故賠償?責(zé)任。?八、工程?工期為：?開工之日?起（__?__月_?___日?開工）個(gè)?月內(nèi)完工?，按農(nóng)歷?工期計(jì)算?（因不可?抗拒的客?觀原因造?成的工期?耽誤除外?）。九?、結(jié)算方?式：開工?后,每建?好一層,?支付該層?工程款的?____?%給乙方?;房屋工?程全部完?工，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格再付余?款的__?__%，?當(dāng)年底付?清剩余工?程款。?十、施工?要求：?1、層高?：第一?層___?__米，?第二至?四層__?___米?;2、?所有門窗?洞尺寸以?甲方在具?體施工前?的要求為?準(zhǔn);3?、外墻及?內(nèi)墻承重?為墻（如?陽臺等個(gè)?別地方更?改以甲方?要求為準(zhǔn)?），其他?以施工時(shí)?甲方具體?要求為準(zhǔn)?;4、?廁所（衛(wèi)?生間）為?下沉式設(shè)?計(jì)施工;?5、地?板現(xiàn)澆厚?度為__?___公?分,所有?水泥沙漿?、混凝土?材料比例?和強(qiáng)度必?須符合國?家相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn);梁和?挑澆注凝?固后不應(yīng)?有蜂窩、?麻面等，?更不能出?現(xiàn)鋼筋外?漏現(xiàn)象;?6、地?面整體水?平，立面?整體垂直?，房屋直?角的地方?不能縱角?，最頂樓?墻與一層?墻偏差不?大于__?___毫?米。7?、乙方在?使用原材?料時(shí)要盡?量節(jié)約，?物盡其用?，避免浪?費(fèi)，損耗?不超過一?般同類工?程標(biāo)準(zhǔn)。?8、水?電安裝應(yīng)?該根據(jù)水?龍頭及開?關(guān)插座位?置盡可能?節(jié)省材料?，乙方更?改安裝位?置時(shí)須征?得甲方同?意。十?一、乙方?應(yīng)按照甲?方的要求?保證工程?施工質(zhì)量?。房屋完?工后，由?甲方按施?工要求進(jìn)?行驗(yàn)收。?如房屋出?現(xiàn)建筑質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)重?新修繕直?至符合甲?方質(zhì)量要?求為止，?并賠償因?建筑質(zhì)量?問題給甲?方造成的?全部損失?，重新修?繕的費(fèi)用?（包括修?繕使用的?材料）全?部由乙方?自行承擔(dān)?。十二?、違約責(zé)?任：1?、如果一?方擅自不?履約，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付工程總?價(jià)款%的?違約金，?因違約給?對方造成?損失的，?還應(yīng)負(fù)相?應(yīng)的損失?賠償責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)按?約定工期?完工，如?因乙方原?因造成工?期拖延的?，拖延1?5天以上?，每天每?平方米減?少工錢_?___元?。3、?甲方應(yīng)按?約定期支?付乙方工?程款，每?延長五天?，按當(dāng)期?應(yīng)付款的?____?%付給乙?方滯納金?。十三?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方在該?協(xié)議文本?上簽字之?日起生效?。十四?、如甲X?雙方因施?工過程中?的實(shí)際情?況變化致?使施工發(fā)?生改變，?可以就改?變的部分?本著平等?、自愿、?互利的原?則再行商?議，但甲?乙任何一?方不能擅?自做出實(shí)?質(zhì)性變更?。十五?、因甲方?工作原因?，指定代?理人為：?____?_，代理?人有權(quán)就?施工提出?意見和建?議，代表?甲方與乙?方協(xié)商溝?通。十?六、本協(xié)?議一式三?份。甲方?、乙方各?一份，見?證人一份?。十七?、其他未?盡事宜雙?方再行協(xié)?商約定，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?甲方簽字?（簽章）?：___?__?????乙方簽字?（簽章）?：___?__見?證人簽字?（簽章）?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?返自?建房施工?承包合同?范文（四?）甲方?姓名：_?____???????????????住址?：___?__????????????電話：_?____?乙方姓?名：__?___???????????????住址：?____?_????????????????電?話：__?___甲?方將位于?房建設(shè)施?工工程承?包給乙方?。甲方與?乙方在真?實(shí)、自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商?，就該建?房工程的?施工承包?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?此次建房?的施工承?包方式為?乙方包工?不包料。?即甲方負(fù)?責(zé)提供建?房所用的?全部原材?料，乙方?負(fù)責(zé)出工?建設(shè)并自?行解決建?設(shè)施工所?需要的等?設(shè)備，其?他由甲方?提供。?二、被建?房屋計(jì)劃?四層,建?筑面積約?為平方米?（最終結(jié)?算以實(shí)測?為準(zhǔn)），?甲方將地?梁以上（?+0以上?）的房屋?建筑主體?工程的施?工全部承?包給乙方?（其中包?括），主?體施工承?包單價(jià)為?每平方米?元，水電?安裝每平?方米元，?工程總價(jià)?款為最終?實(shí)測面積?乘以單價(jià)?。三、?在整個(gè)施?工過程中?，乙方施?工人員的?伙食和交?通由乙方?自理，每?層樓板現(xiàn)?澆時(shí)甲方?提供當(dāng)天?中午的伙?食費(fèi)元。?四、甲?方負(fù)責(zé)提?供相應(yīng)的?擬建房屋?圖紙，乙?方應(yīng)按圖?紙施工，?如施工問?題有變更?必須征得?甲方的認(rèn)?可同意，?因圖紙為?簡圖圖紙?中未盡事?項(xiàng),由甲?乙雙方協(xié)?調(diào)解決。?五、甲?方應(yīng)提供?建房所需?原材料、?場地等條?件便利乙?方施工（?甲方負(fù)責(zé)?將建筑材?料運(yùn)送至?施工現(xiàn)場?米之內(nèi)）?。六、?乙方負(fù)責(zé)?找工人，?組織、指?揮工人施?工，乙方?及其工人?與甲方不?存在雇傭?關(guān)系。?七、乙方?在施工過?程中，應(yīng)?注意施工?安全，全?程對施工?安全負(fù)完?全責(zé)任，?甲方不承?擔(dān)乙方在?施工過程?中所發(fā)生?的一切事?故賠償責(zé)?任。八?、工程工?期為：開?工之日起?（月日開?工）個(gè)月?內(nèi)完工，?按農(nóng)歷工?期計(jì)算（?因不可抗?拒的客觀?原因造成?的工期耽?誤除外）?。九、?結(jié)算方式?：開工后?,每建好?一層,支?付該層工?程款的%?給乙方;?房屋工程?全部完工?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?再付余款?的%，當(dāng)?年底付清?剩余工程?款。十?、施工要?求：1?、層高：?第一層?米，第二?至四層米?;2、?所有門窗?洞尺寸以?甲方在具?體施工前?的要求為?準(zhǔn);3?、外墻及?內(nèi)墻承重?為墻（如?陽臺等個(gè)?別地方更?改以甲方?要求為準(zhǔn)?），其他?以施工時(shí)?甲方具體?要求為準(zhǔn)?;4、?廁所（衛(wèi)?生間）為?下沉式設(shè)?計(jì)施工;?5、地?板現(xiàn)澆厚?度為公分?,所有水?泥沙漿、?混凝土材?料比例和?強(qiáng)度必須?符合國家?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?;梁和挑?澆注凝固?后不應(yīng)有?蜂窩、麻?面等，更?不能出現(xiàn)?鋼筋外漏?現(xiàn)象;?6、地面?整體水平?，立面整?體垂直，?房屋直角?的地方不?能縱角，?最頂樓墻?與一層墻?偏差不大?于20毫?米。7?、乙方在?使用原材?料時(shí)要盡?量節(jié)約，?物盡其用?，避免浪?費(fèi)，損耗?不超過一?般同類工?程標(biāo)準(zhǔn)。?8、水?電安裝應(yīng)?該根據(jù)水?龍頭及開?關(guān)插座位?置盡可能?節(jié)省材料?，乙方更?改安裝位?置時(shí)須征?得甲方同?意。十?一、乙方?應(yīng)按照甲?方的要求?保證工程?施工質(zhì)量?。房屋完?工后，由?甲方按施?工要求進(jìn)?行驗(yàn)收。?如房屋出?現(xiàn)建筑質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)重?新修繕直?至符合甲?方質(zhì)量要?求為止，?并賠償因?建筑質(zhì)量?問題給甲?方造成的?全部損失?，重新修?繕的費(fèi)用?（包括修?繕使用的?材料）全?部由乙方?自行承擔(dān)?。十二?、違約責(zé)?任：1?、如果一?方擅自不?履約，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付工程總?價(jià)款%的?違約金，?因違約給?對方造成?損失的，?還應(yīng)負(fù)相?應(yīng)的損失?賠償責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)按?約定工期?完工，如?因乙方原?因造成工?期拖延的?，拖延1?5天以上?，每天每?平方米減?少工錢元?。3、?甲方應(yīng)按?約定期支?付乙方工?程款，每?延長五天?，按當(dāng)期?應(yīng)付款的?%付給乙?方滯納金?。十三?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方在該?協(xié)議文本?上簽字之?日起生效?。十四?、如甲乙?雙方因施?工過程中?的實(shí)際情?況變化致?使施工發(fā)?生改變，?可以就改?變的部分?本著平等?、自愿、?互利的原?則再行商?議，但甲?乙任何一?方不能擅?自做出實(shí)?質(zhì)性變更?。十五?、因甲方?工作原因?，指定代?理人為：?____?_，代理?人有權(quán)就?施工提出?意見和建?議，代表?甲方與乙?方協(xié)商溝?通。十?六、本協(xié)?議一式三?份。甲方?、乙方各?一份，見?證人一份?。十七?、其他未?盡事宜雙?方再行協(xié)?商約定，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?甲方簽字?（簽章）?：___?__?????乙方簽字?（簽章）?：___?__見?證人簽字?（簽章）?：簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日（農(nóng)?歷）簽?約地點(diǎn)：?自建房?施工承包?合同范文?（五）?甲方：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?設(shè)法》及?其它相關(guān)?法律、法?規(guī)，本著?自愿、平?等、公平?和誠信的?原則，結(jié)?合本工程?情況，甲?乙雙方達(dá)?成如下協(xié)?議。一?、工程概?況：1?、工程名?稱：私房?2、工?程地點(diǎn)：?青江村還?房自建點(diǎn)?3、工?程建設(shè)規(guī)?模：一層?為框架，?二至七層?為住房，?結(jié)構(gòu)為磚?混。二?、承包方?式：1?、乙方包?工不包料?，乙方以?甲方提供?的設(shè)計(jì)方?案為準(zhǔn)，?簽字以后?不得更改?。2、?乙方負(fù)責(zé)?施工所需?的機(jī)械工?具、設(shè)備?和模板（?含釘子、?元絲等低?值易耗品?）。3?、室內(nèi)素?抹灰、清?水房，不?含二次裝?修。三?、工期：?乙方正?式施工之?日起15?0天。如?因甲方原?因?qū)е鹿?程不能正?常施工或?不可抗拒?的自然因?素（如：?下雨、停?電、停水?），工期?順延。?四、工程?質(zhì)量：?參照《國?家民用建?設(shè)規(guī)范》?、《建筑?工程施工?質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?》為準(zhǔn)。?五、工?程內(nèi)容：?1、主?體為磚混?。正面貼?100×?100外?墻磚，后?墻及兩側(cè)?面素抹灰?，室內(nèi)素?抹灰，窗?戶做雨棚?。2、?二層廚房?、廁所裝?修。3?、室內(nèi)外?水電安裝?：乙方按?照甲方要?求的位置?鋪設(shè)水電?、光纖、?電話、煤?氣管道等?。六、?結(jié)算方式?：1、?工程按實(shí)?際平方結(jié)?算（及按?建筑物外?墻邊線計(jì)?算），計(jì)?150元?/㎡。?2、人生?意外保險(xiǎn)?費(fèi)用由甲?乙雙方各?付一元。?七、付?款方式：?1、乙?方機(jī)具、?設(shè)備、模?板進(jìn)場后?，甲方支?付乙方總?價(jià)的5%?;一層安?裝預(yù)制板?后，甲方?支付乙方?總價(jià)的3?0%;二?三層安裝?預(yù)制板后?，甲方支?付乙方總?價(jià)的30?%。2?、剩余部?分工程竣?工驗(yàn)收后?，甲方支?付乙方總?價(jià)的35?%。八?、工程質(zhì)?量保證：?1、屋?面、外墻?、廚房、?衛(wèi)生間漏?水保修一?年。2?、水電保?修一年（?燈具開關(guān)?、水開關(guān)?壞不保修?）。3?、竣工驗(yàn)?收之日起?12個(gè)月?后，沒有?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，甲?方付給乙?方剩余尾?款。4?、因施工?質(zhì)量事故?所造成的?建筑材料?損失或其?它傷害由?乙方負(fù)全?責(zé)并全額?賠償。?5、乙方?所有施工?人員未經(jīng)?甲方同意?，不得攜?帶任何建?筑材料離?開施工現(xiàn)?場。若發(fā)?現(xiàn)有攜帶?現(xiàn)象發(fā)生?，則扣除?乙方總價(jià)?的10%?。九、?甲方職責(zé)?：1、?做好“三?通一平”?。2、?按時(shí)付款?給乙方。?3、對?工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督，?搞好鄰里?關(guān)系。?4、搞好?各項(xiàng)材料?的采集、?供應(yīng)和管?理，不斷?乙方材料?。5、?甲方對本?工程向乙?方進(jìn)行技?術(shù)交底。?十、乙?方職責(zé)：?1、乙?方必須按?照國家相?關(guān)施工標(biāo)?準(zhǔn)、保質(zhì)?保量施工?。2、?乙方所需?甲方提供?材料，乙?方應(yīng)提前?七天通知?甲方采購?。3、?乙方應(yīng)做?好本工程?施工現(xiàn)場?安全管理?，若發(fā)生?安全事故?，由乙方?負(fù)全責(zé)、?賠償。?十一、安?全責(zé)任：?由乙方?負(fù)全責(zé)。?施工過程?中乙方、?第三方人?員，如有?安全事故?發(fā)生，由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?和賠償。?甲方不負(fù)?任何責(zé)任?和賠償。?十二、?違約責(zé)任?：合同?簽訂生效?后，雙方?認(rèn)真履行?以上條約?。如發(fā)生?違約，由?違約方承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任并支付?合同總價(jià)?的30%?給守約方?，以及賠?償一切經(jīng)?濟(jì)損失（?及按《合?同法》辦?理），經(jīng)?濟(jì)糾紛訴?訟由當(dāng)?shù)?法院仲裁?。十三?、本合同?未盡事項(xiàng)?由雙方協(xié)?商解決，?竣工驗(yàn)收?后結(jié)清人?工費(fèi)，保?修期結(jié)束?后自動終?止本合同?。十四?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方各持一?份，相關(guān)?政府部門?存檔管理?一份。?本合同未?盡事宜，?雙方可以?協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等的效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日自建?房施工承?包合同范?文（六）?甲方（?單位）：?地址：?電話：?乙方（?職工）：?電話：?職務(wù)職?稱：身?份證號碼?：根據(jù)?《國務(wù)院?關(guān)于進(jìn)一?步深化城?鎮(zhèn)住房制?度改革加?快住房建?設(shè)的通知?》和《關(guān)?于加強(qiáng)我?省集資合?作建房管?理的暫行?辦法》，?為明確集?資合作建?房單位和?職工雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，特?簽訂本協(xié)?議，供雙?方共同遵?守。第?一條為解?決職工的?住房問題?，根據(jù)乙?方申請，?甲方同意?乙方參加?集資合作?建房。該?套住房位?于市路街?（院）巷?號棟層號?，戶型為?房廳，住?宅總建筑?面積㎡，?住宅戶內(nèi)?建筑面積?m（其中?享受面積?㎡，超標(biāo)?面積㎡）?，公用面?積㎡。?裝修情景?：第二?條經(jīng)省、?市房改辦?核定，該?套住房建?設(shè)成本總?造價(jià)為元?，乙方集?資額為拾?萬、仟佰?拾元（￥?元）。其?中：每平?方米建筑?面積元;?乙方控制?面積出資?額為元;?超標(biāo)準(zhǔn)面?積在20?m以內(nèi)m?按房改市?場價(jià)元m?計(jì)___?_元，2?0m以上?m按房改?市場價(jià)加?價(jià)30%?計(jì)___?_元，共?計(jì)___?_元;公?用部分出?資額為元?。甲方資?助額為拾?萬仟佰拾?元（￥元?）乙方控?制面積出?資額占建?筑安裝成?本的比重?為%;乙?方擁有該?套住房%?的`產(chǎn)權(quán)?，甲方擁?有該套住?房%的產(chǎn)?權(quán)。第?三條甲方?負(fù)責(zé)向房?產(chǎn)管理部?門辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，?為乙方領(lǐng)?取集資建?房《房屋?所有權(quán)證?》。辦理?產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)所需?繳納的費(fèi)?用，由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第四條住?房保修期?為竣工驗(yàn)?收之日起?十二個(gè)月?內(nèi)，如因?乙方人為?損壞房屋?，維修費(fèi)?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?保修期后?乙方住宅?戶內(nèi)建筑?面積范圍?內(nèi)所發(fā)生?的養(yǎng)護(hù)維?修費(fèi)用，?一律由乙?方自理。?房屋公共?部位及公?用設(shè)施的?正常養(yǎng)護(hù)?由用戶共?同分?jǐn)??自房屋竣?工交付使?用之日起?十二個(gè)月?內(nèi)如經(jīng)技?術(shù)鑒定確?認(rèn)是非人?為因素?fù)p?壞的，由?建房單位?負(fù)責(zé)修復(fù)?。第五?條乙方參?加集資合?作興建的?住房，除?本協(xié)議中?有限制上?市交易的?約定以及?法律、法?規(guī)規(guī)定不?得上市交?易的情形?外，在取?得房屋所?有權(quán)證后?可依法上?市交易。?乙方按建?筑安裝成?本全額集?資擁有全?部產(chǎn)權(quán)的?，可依法?進(jìn)行房屋?買賣、產(chǎn)?權(quán)交換和?租賃。擁?有部分產(chǎn)?權(quán)的，經(jīng)?甲方書面?同意，可?依法進(jìn)行?房屋買賣?和租賃;?按現(xiàn)行房?改政策規(guī)?定補(bǔ)足建?筑安裝成?本費(fèi)取得?全部產(chǎn)權(quán)?后，也可?依法進(jìn)行?房屋產(chǎn)權(quán)?交換。?乙方參加?集資合作?興建的住?房上市交?易后，乙?方不得再?按房改政?策購買公?有住房和?經(jīng)濟(jì)適用?住房或享?受政府其?他住房資?助。第?六條住房?產(chǎn)權(quán)年限?與土地使?用年限相?等，屆滿?時(shí)按政府?有關(guān)規(guī)定?辦理。?第七條其?他約定事?項(xiàng)：1?、2、?3、?4、第?八條本協(xié)?議未盡事?宜按政府?房改有關(guān)?政策處理?。第九?條本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?第十條本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房改辦、?房產(chǎn)管理?部門各執(zhí)?一份。?甲方：_?____???????????法人?代表：_?____?經(jīng)辦人：?乙方：?____?_???????????????代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日?自建房?施工承包?合同范文?（七）?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?甲方作為?團(tuán)體土地?使用權(quán)人?（業(yè)主）?、乙方作?為出資方?，雙方合?作興建住?宅樓。甲?、乙雙方?遵循自愿?、平等、?互利的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成并訂?立如下協(xié)?議：一?、合作方?式1、?甲、乙雙?方合作建?房，甲方?供給使用?權(quán)屬自我?的、位于?江北市鼎?棋鎮(zhèn)幸福?居委會新?屋地村宅?基地一塊?，基底面?積合計(jì)約?五仟貳佰?捌拾伍平?方米（約?5285?M2）（?團(tuán)體土地?使用證號?分別為：?），乙方?負(fù)責(zé)出資?在上述土?地上建造?地下一層?、地上八?層的住宅?樓一幢，?總建筑面?積約五萬?貳仟柒佰?平方米（?約527?00M2?）。2?、雙方同?意以甲方?的名義建?房，甲方?負(fù)責(zé)辦理?相關(guān)報(bào)建?手續(xù)，辦?理報(bào)建手?續(xù)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方負(fù)?責(zé)施工，?并承擔(dān)施?工費(fèi)用，?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)有關(guān)?主管部門?和相鄰關(guān)?系。二?、產(chǎn)權(quán)分?配樓房?在約定施?工期限內(nèi)?完工后，?按以下方?法分配，?雙方對各?自分配的?房屋均享?有居住權(quán)?、轉(zhuǎn)讓、?出租等收?益權(quán)，相?互不得干?涉。1?、該樓房?第一層（?商鋪）至?第六層屬?甲方所有?。地下車?庫三間屬?甲方所有?。2、?該樓房地?下車庫（?即負(fù)一層?，屬甲方?所有的三?間除外）?及七層至?十八層（?含天臺部?分）的所?有權(quán)（使?用權(quán)限為?竣工驗(yàn)收?之日起七?十年）歸?乙方所有?。3、?乙方取得?該樓房所?有權(quán)部分?（即七層?至十八層?）和地下?車庫所有?權(quán)部分（?即負(fù)一層?，屬甲方?所有的三?間除外）?在使用權(quán)?限（七十?年）內(nèi)無?需經(jīng)甲方?同意，能?夠向第三?方以轉(zhuǎn)讓?、出租或?其它方式?進(jìn)行處臵?該使用權(quán)?，甲方無?權(quán)進(jìn)行干?涉。在使?用權(quán)限（?七十年，?從樓房竣?工驗(yàn)收之?日起計(jì)）?內(nèi)，第三?方亦能夠?同樣的方?式處臵該?使用權(quán)，?甲方無權(quán)?進(jìn)行干涉?。在使用?權(quán)限（七?十年，從?樓房竣工?驗(yàn)收之日?起計(jì)）屆?滿后，甲?方無償收?回樓房，?乙方或第?三方需在?使用權(quán)限?屆滿后一?個(gè)月內(nèi)搬?出樓房。?4、房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理所需?的費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?，與乙方?無關(guān)。?5、若日?后的法律?規(guī)定能夠?辦理各分?割產(chǎn)權(quán)證?，甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙?方或第三?方進(jìn)行辦?理，所需?費(fèi)用由乙?方或第三?方負(fù)擔(dān)。?6、建?成毛坯房?后雙方即?可分配房?屋，室內(nèi)?裝修費(fèi)用?由各自承?擔(dān)。7?、甲方有?義務(wù)協(xié)調(diào)?有關(guān)部門?，給雙方?各自獨(dú)立?的單元辦?理各自獨(dú)?立的門牌?號。8?、樓房建?成后，如?遇國家征?收或征用?，國家的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?費(fèi)由甲乙?雙方根據(jù)?本協(xié)議的?產(chǎn)權(quán)分配?比例進(jìn)行?共享。乙?方若已向?第三方轉(zhuǎn)?讓處臵的?，則該權(quán)?利歸屬受?讓方的第?三方享有?。三、?施工要求?1、施?工圖經(jīng)甲?方審核經(jīng)?過。甲方?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前完?成舊房的?拆遷和土?地平整。?拆遷費(fèi)用?和報(bào)建費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、施工?期限：從?____?年___?_月__?__日開?始至__?__年_?___月?____?日完成。?3、自?施工日起?，如發(fā)生?施工安全?事故，由?乙方承擔(dān)?全部職責(zé)?;樓房建?設(shè)過程中?發(fā)生的涉?及施工的?債務(wù)糾紛?，由乙方?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。4、?在建造過?程中，如?果發(fā)生土?地權(quán)屬、?相鄰關(guān)系?糾紛等問?題，則由?甲方負(fù)責(zé)?解決，所?需的費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。所以?延誤的時(shí)?光，則施?工期限相?應(yīng)順延。?四、工?程質(zhì)量?1、本樓?按雙方共?同確定的?有效圖紙?方案進(jìn)行?興建，主?體為框架?結(jié)構(gòu)，外?墻砌磚十?八墻，內(nèi)?墻砌十二?墻，水泥?沙漿砌墻?、批蕩。?按國家有?關(guān)建筑工?程質(zhì)量規(guī)?定進(jìn)行安?全施工管?理，每個(gè)?主要工序?環(huán)節(jié)應(yīng)由?甲乙雙方?或有關(guān)技?術(shù)人員按?圖紙要求?進(jìn)行驗(yàn)收?核對，貼?合要求方?可施工，?否則甲方?有權(quán)要求?乙方停止?并待處理?，處理妥?當(dāng)后才能?繼續(xù)施工?。2、?乙方必須?使用貼合?國家質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的鋼?材、水泥?進(jìn)行建筑?施工;該?建筑主體?為框架結(jié)?構(gòu)，樓房?的裝修屬?于乙方負(fù)?責(zé)部分：?樓房外墻?粘貼紙皮?磚（規(guī)格?4.5厘?米×9.?5厘米）?;套房內(nèi)?墻批水泥?灰沙;統(tǒng)?一安裝陽?臺、衛(wèi)生?間、廚房?排水排污?管道;窗?戶、陽臺?落地門安?裝國標(biāo)鋁?材制作的?鋁合金窗?，窗頁安?裝0.5?厘米厚的?玻璃;入?戶大門安?裝不銹鋼?套門;樓?梯安裝大?理石梯級?、不銹鋼?扶手;樓?梯貼瓷片?（規(guī)格2?5厘米×?40厘米?）至樓梯?頂、樓梯?底面刮膠?。負(fù)責(zé)把?自來水管?道安裝到?廚房或衛(wèi)?生間，把?供電線路?安裝到所?有住戶門?口。3?、乙方保?證建筑的?樓房質(zhì)量?合格，在?樓房竣工?驗(yàn)收交付?使用后一?年內(nèi)，發(fā)?生的常見?工程質(zhì)量?問題，均?由乙方負(fù)?責(zé)維修，?甲方不承?擔(dān)職責(zé)，?一年期滿?后，按“?誰使用誰?維護(hù)”的?原則處理?。4、?該樓房竣?工驗(yàn)收并?交付使用?后，甲乙?雙方都不?能隨意改?變樓房原?設(shè)計(jì)的結(jié)?構(gòu)、功能?和增添負(fù)?荷受力等?附加設(shè)施?，如果有?一方經(jīng)過?仔細(xì)研究?，確實(shí)需?要做某部?位改動，?必須事前?征得對方?同意，否?則，涉及?安全問題?，一切安?全職責(zé)由?實(shí)施方負(fù)?責(zé)，并要?給予對方?經(jīng)濟(jì)賠償?。五、?其它約定?1、外?墻無法粘?貼紙皮磚?部分批水?泥沙漿和?水泥油。?2、屬?甲方所有?的商鋪，?乙方不負(fù)?責(zé)安裝卷?閘門。屬?甲方所有?的三間地?下車庫，?乙方不負(fù)?責(zé)安裝鐵?門。3?、一樓樓?梯出入口?大門安裝?不銹鋼門?，地下車?庫出入口?安裝卷閘?門，由乙?方負(fù)責(zé)所?需費(fèi)用。?六、法?律職責(zé)?1、甲方?內(nèi)部如因?分得的樓?層、面積?、樓向就?分配問題?發(fā)生矛盾?，甲方內(nèi)?部須協(xié)調(diào)?一致。甲?方內(nèi)部任?何一方不?得以此妨?礙乙方的?施工進(jìn)度?和分得房?屋的所有?權(quán)，否則?，甲方須?賠償乙方?所以造成?的經(jīng)濟(jì)損?失（包括?直接經(jīng)濟(jì)?損失和預(yù)?期可得利?益的損失?）。2?、若因甲?方原因，?例如不能?辦理合法?的建房手?續(xù)、不能?處理好相?鄰關(guān)系，?導(dǎo)致該房?屋不能建?成或者只?建成部分?，則甲方?須賠償乙?方所以造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。對?于已建成?部分（即?不能完成?原定的八?層），乙?方享有百?分之六十?五（65?%）產(chǎn)權(quán)?分配的權(quán)?利。3?、若因乙?方原因，?未能在本?協(xié)議約定?的施工期?限內(nèi)施工?或在約定?的施工期?限內(nèi)建成?的樓房層?數(shù)少于七?層的，則?除了所建?的樓房歸?甲方所有?外，乙方?還需賠償?違約金貳?佰玖拾伍?萬元（2