青島通用租房合同

青島通用租房合同青島通用租房合同甲方：（出租方的姓名/名稱）______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)________，地址：______乙方：（承租方的姓名/名稱）______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，地址：______鑒于甲方是合法的房屋所有人，并愿意將房屋租賃給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息甲方同意將位于青島市______區(qū)（詳細(xì)地址）______的房屋租賃給乙方使用，該房屋的建筑面積為______平方米，房屋使用的用途為______，房間的數(shù)量為______間，出租的期限為______起至______止。具體租賃信息如附表：（附表中需要包含房屋面積、租金、押金、起止日期等信息）第二條：租金及其他費(fèi)用1、租金：乙方租用房屋，每月應(yīng)按照附表中規(guī)定的租金支付給甲方。2、押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后3天內(nèi)將總租金的________作為押金交付給甲方。租期屆滿且無違約行為，押金將原額退還給乙方。3、公共事業(yè)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)房屋內(nèi)的公共事業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等。4、其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)因個(gè)人使用造成的損失、維修費(fèi)用等其他費(fèi)用。第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證所出租的房屋是完好無損的，符合青島市的相關(guān)法律法規(guī)，租賃房屋的過程中不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的住房證明。3、甲方保證給予乙方安靜、舒適、安全的居住環(huán)境，保證房屋的通風(fēng)、采光。4、甲方保證乙方享有租賃期間使用房屋的權(quán)利，不得擅自進(jìn)入出租房屋，干涉乙方的正常使用。5、保證房屋所有權(quán)合法，不存在抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行、征用、征收等因素。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交付租金和押金，按期履行租賃合同條款。2、乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔干凈，按照相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行使用，不得違法違規(guī)開展商業(yè)活動(dòng)。3、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)日常維修費(fèi)用，如有需要大修等費(fèi)用約定，甲、乙雙方另行商定。4、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、物品，不得私自挪用和破壞房屋設(shè)施、器具、配件。5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不使用房屋從事違法或犯罪活動(dòng)。第五條：租賃期限及續(xù)約1、雙方約定的租賃期限為______起至______止，租賃期限屆滿后，甲、乙雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)約。2、如乙方想要繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前______天書面通知甲方，雙方可以協(xié)商確定續(xù)約費(fèi)用和期限等相應(yīng)事項(xiàng)，重新簽署租賃合同。第六條：違約責(zé)任1、如甲方未按時(shí)將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付租金的________倍違約金。2、如乙方未按期交付租金或押金，按照未交的數(shù)額的________%計(jì)算違約金。逾期10天未交，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回房屋。3、如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。4、乙方在租用房屋期間存在違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5、如甲方存在違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：法律效力和爭(zhēng)議解決1、本合同符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，具有合法的效力。2、本合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)秉持著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商無果時(shí)，雙方可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他約定事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同項(xiàng)下的任何修改、