二手房買賣合同補充條款協(xié)議書

1/1二手房買賣合同補充條款協(xié)議書二手房買賣合同補充條款協(xié)議書:

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：____________

居間方(以下簡稱丙方)：____________

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，對所簽訂的關于天津市______房產交易而簽署的《市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：

1、經甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項為人民幣元整(____元)。

丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。

乙方擔當此套房屋全部代理費、過戶費及過戶時產生的全部稅費。

2、經甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購房定金為人民幣萬元整(￥元)，乙方最遲于__年______月______日前將此房的購房首付款人民幣元整(包含定金人民幣______萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人伴隨。

全部定金沖抵購房款。

4、經甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。

如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同____%作為違約金。

如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同____%作為違約金。

5、經甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經紀人伴隨。

尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。

6、經甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于__年______月______日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整(￥元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之。

7、經甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內協(xié)作乙方完成過戶手續(xù)。

8、經甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣整(￥元)后的個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。

如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之。

丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。

9、經甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內現(xiàn)有的固定設施留給乙方，其中包括空調部，抽油煙機個，燃氣熱水器個，燃氣灶個，，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

10、經甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過戶后____個月內把戶口從房內遷出。

11、經甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應在個工作日內完成央產房上市手續(xù)，上市相關費用應由甲方支出。

12、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。

此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：____________

甲方：___________乙方：___________丙方：___________

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