解約協(xié)議書(實(shí)用十五篇)

第頁(yè)共頁(yè)解約協(xié)議書(實(shí)用十五篇)解約協(xié)議書篇一一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提早解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日解約協(xié)議書篇二出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于____年____月____日簽署的模塊局《》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：____年____月____日乙方：代表人：聯(lián)絡(luò)：____年____月____日解約協(xié)議書篇三甲方：武漢市愛爾康大藥房乙方：武漢市愛爾康大藥房糧道街分店經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自20xx年6月23日起雙方解除加盟關(guān)系，同時(shí)免去藥店負(fù)責(zé)人及質(zhì)量負(fù)責(zé)人職務(wù)。此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。甲方(簽字并蓋章)：乙方(簽字并蓋章)：簽訂時(shí)間：年月日解約協(xié)議書篇四甲方〔出租方〕：〔證件號(hào)碼：〕代理人：〔證件號(hào)碼：〕乙方〔承租方〕：〔證件號(hào)碼：〕代理人：〔證件號(hào)碼：〕甲乙雙方就解除關(guān)于租賃上海市區(qū)路弄【花園/小區(qū)/新村】號(hào)室房地產(chǎn)及地下層號(hào)車位〔以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”〕的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：1、雙方同意解除于20xx年月日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的局部租賃保證金共計(jì)人民幣￥.00元整〔即大寫：人民幣_(tái)____________元整〕，雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線〔衛(wèi)星〕電視使用費(fèi)，當(dāng)日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承當(dāng)并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)并支付；鑒于費(fèi)因無(wú)法按實(shí)際使用費(fèi)及時(shí)結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還局部租賃保證金人民幣￥.00元整〔即大寫：人民幣_(tái)____________元整〕中暫扣人民幣_(tái)___________元整〔即大寫：人民幣_(tái)_________元整〕，待實(shí)際使用帳單出來(lái)后按帳單上乙方實(shí)際應(yīng)付費(fèi)承當(dāng)并支付，甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)之后退還余額，如產(chǎn)生的費(fèi)超出人民幣_(tái)___________元整〔即大寫：人民幣_(tái)_________元整〕限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方缺乏局部。4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過(guò)20xx年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權(quán)強(qiáng)行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應(yīng)退局部租賃保證金且有權(quán)保存向乙方的追償權(quán)。5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時(shí)支付房屋租金，乙方應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)以日租金人民幣_(tái)______元整〔即大寫：人民幣_(tái)_________元整〕向甲方支付并從甲方應(yīng)退還局部租賃保證金人民幣_(tái)______元整〔即大寫：人民幣_(tái)_________元整〕中扣除。6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用，支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結(jié)算。7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無(wú)損毀并保證其正常使用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退局部租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。甲方〔簽字/蓋章〕：代理人：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：：日期：乙方(簽字/蓋章)：代理人：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：：日期：解約協(xié)議書篇五甲方：_____________________________________法定代表人：______________________________住址：____________________________________聯(lián)絡(luò)：________________________________乙方：____________________________________身份證號(hào)：________________________________住址：____________________________________聯(lián)絡(luò)：________________________________鑒于：1、教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望。2、乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃協(xié)議，協(xié)議如下：第一條用地協(xié)議解除是甲方根據(jù)開展需要提出來(lái)的。〔乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止〕。第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額〔人民幣_(tái)________元整〕的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在協(xié)議生效后_____天內(nèi)付清第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方消費(fèi)設(shè)備投資額〔計(jì)人民幣_(tái)________元〕的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在協(xié)議生效后_____天內(nèi)付清。第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。第五條協(xié)議生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干預(yù)。第六條根據(jù)法律規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。第七條生效條件本協(xié)議自甲方的法定代表人或其受權(quán)代理人和乙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式_________份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________解約協(xié)議書篇六賣方〔下稱甲方〕：地址：法定代表人：買方〔下稱乙方〕：身份證：委托代理人：委托代理人身份證：乙方已購(gòu)置甲方開發(fā)的〔以下簡(jiǎn)稱為商品房〕，雙方已簽訂《商品房買賣合同》〔以下簡(jiǎn)稱買賣合同〕，合同編號(hào)為：〔〕號(hào)，且辦理了房網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號(hào)為：號(hào)?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。三、雙方對(duì)退還已付房款方法已達(dá)成一致意見，詳細(xì)如下：1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為：〔人民幣〕元。2、乙方已繳付樓款/首期款：〔人民幣〕元。3、雙方退款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，假設(shè)乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或回絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日年月日解約協(xié)議書篇七賣方〔下稱甲方〕：地址：法定代表人：買方〔下稱乙方〕：身份證：委托代理人：委托代理人身份證：乙方向甲方購(gòu)置坐落于〔以下簡(jiǎn)稱為該商鋪〕商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同〔預(yù)售〕》〔以下簡(jiǎn)稱買賣合同〕，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。三、雙方對(duì)退還已付房款方法已達(dá)成一致意見，詳細(xì)如下：1元。2、乙方已繳付樓款/。3、雙方退款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，假設(shè)乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或回絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日解約協(xié)議書篇八甲方：乙方：甲、乙雙方于20xx年7月17日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號(hào)樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自20xx年9月1日至20xx年8月31日?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調(diào)整，無(wú)法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)于該房屋地址的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷。5、甲方同意假如自20xx年3月1日起一個(gè)月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，那么甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。6、如在20xx年3月1日起一個(gè)月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，那么甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無(wú)其他爭(zhēng)議，不再互相追究對(duì)方任何責(zé)任。7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，及掃描件有效。8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日解約協(xié)議書篇九甲方:________乙方:________性別:________由于甲乙雙方的'勞動(dòng)合同尚未期滿，現(xiàn)乙方因個(gè)人原因于_____年_____月_____日提出解除勞動(dòng)合同，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，共同就解除勞動(dòng)合同事宜達(dá)成以下協(xié)議:1、雙方同意于_____年_____月_____日解除勞動(dòng)合同，工薪及福利同時(shí)截止。2、乙方保證在本協(xié)議書簽訂之日起一周之內(nèi)，按照甲方的相關(guān)規(guī)定和要求辦理完畢全部的交接手續(xù)，包括但不限于:工程的移交，資產(chǎn)的回收，工作的匯報(bào)，轉(zhuǎn)單的簽返，付清對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，____等，與此同時(shí)，雙方辦理完畢全部的離任手續(xù)。3、因乙方在職期間曾擔(dān)任二級(jí)公司的總經(jīng)理，為保障甲方的權(quán)益，乙方保證在離任后遵守如下約定:(1)繼續(xù)遵守和甲方簽訂的保密協(xié)議，不外泄在職期間從甲方得悉的任何商業(yè)機(jī)密;(2)自解除勞動(dòng)合同之日起一年內(nèi)，不得參與二級(jí)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)相沖突的商業(yè)活動(dòng)。(3)不得以任何方式做出有損于甲方與客戶的合作關(guān)系的行為。4、為彌補(bǔ)乙方因上述約定而有可能出現(xiàn)的損失，甲方同意支付給乙方補(bǔ)償金_____元人民幣(大寫:_____)(稅后)5、乙方按照本協(xié)議書的約定辦理完畢全部的離任手續(xù)后，甲方將在勞動(dòng)合同解除后的第一個(gè)發(fā)薪日，將50%的補(bǔ)償金直接劃到乙方的工資卡上。6、假如乙方嚴(yán)格遵守第3條中的約定，甲方將在解除勞動(dòng)合同之日起一年后將剩余的50%的補(bǔ)償金支付給乙方;假如乙方出現(xiàn)了違背約定的行為，甲方可以不支付該50%的補(bǔ)償金。7、乙方承諾將繼續(xù)履行勞動(dòng)合同中約定的在勞動(dòng)合同終止或解除后乙方應(yīng)繼續(xù)承當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。8、甲乙雙方一致同意，除本協(xié)議內(nèi)容以外，不再向?qū)Ψ教岢鋈魏我蟆?、甲乙任何一方違背本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。10、本協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，于雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:_____________________年_______月_______日乙方:_____________________年_______月_______日解約協(xié)議書篇十解除合同的情況有：(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自行解除。(三)房東有以下情形之一的，租客有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá)十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響租客平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使租客無(wú)法正常使用房屋的。(四)租客有以下情形之一的，房東有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大局部租賃合同違約，需要賠付一個(gè)月的房租，及按月租金的100%賠付。〔一〕賣方應(yīng)注意的事項(xiàng)1、理解清楚買方的資金、信譽(yù)狀況，防止因其不具備購(gòu)置才能、信貸資質(zhì)而產(chǎn)生損失。2、審查買方的購(gòu)房資質(zhì)，否那么即使簽訂合同也無(wú)法繼續(xù)履行。3、約定清楚當(dāng)房屋價(jià)格發(fā)生較大浮動(dòng)的情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產(chǎn)證等情況該如何處理?！捕迟I方應(yīng)注意的事項(xiàng)1、查看房產(chǎn)證原件，理解清楚欲購(gòu)置的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。假如仍在租，應(yīng)理解清楚是否已征得承租人的書面同意；假如已經(jīng)被抵押，應(yīng)審查抵押到期或撤銷抵押權(quán)的時(shí)間。2、仔細(xì)核對(duì)賣方的身份，看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。最后，提醒大家一點(diǎn)，在簽訂合同的時(shí)候，別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)，并保存好相關(guān)憑證，防止糾紛發(fā)生。3、清點(diǎn)物品合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應(yīng)該有書面文件予以證明。4、簽訂文件雙方簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》的文件，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承當(dāng)違約責(zé)任、如何承當(dāng)?shù)葐?wèn)題在這份文件中明確。5、保存文件不管提早解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保存必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無(wú)法雙方簽訂文件的時(shí)候，守約一方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保存催示的證據(jù)，假如在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反響，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。租房提早解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提早解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提早解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承當(dāng)違約責(zé)任、如何承當(dāng)?shù)葐?wèn)題。假如雙方協(xié)商并簽訂理解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過(guò)清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，付清相關(guān)費(fèi)用，退還鑰匙，搬離等程序。租房子的時(shí)候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取一兩個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，假如要提早解約，很多房東會(huì)直接扣除之前的押金。因此，提早退租，押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)那么。實(shí)際上，押金并非是提早解約的違約金。不管是正常完畢租賃關(guān)系，還是一方提早解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。假如租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提早退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是假如合同中沒有明確規(guī)定，在提早退租時(shí)房東不得無(wú)故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息退還給租客?，F(xiàn)實(shí)生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時(shí)房東可以按照價(jià)值從押金中扣除，押金缺乏以補(bǔ)償損失的，可以要求租客補(bǔ)償，假如租客回絕補(bǔ)償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提早退租為由扣除房租。假如自己只是提早退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律根據(jù)協(xié)商解決，假如房東仍然不給退房租，可以申請(qǐng)?jiān)V訟解決糾紛。雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承當(dāng)違約責(zé)任，比方房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等。從租賃雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手防止雙方的違約責(zé)任。違約賠付標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)起來(lái)，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對(duì)另一方進(jìn)展錢款補(bǔ)償。解約協(xié)議書篇十一參加完面試和筆試，也許單位要求和你簽訂就業(yè)協(xié)議書了。但是，在簽訂就業(yè)協(xié)議之前，請(qǐng)你再做一件工作，再全面的理解一下單位的情況和家人朋友的想法。當(dāng)然，假如你有心的話，在面試和筆試階段，完全可以將這項(xiàng)工作進(jìn)展完畢。協(xié)議書在每年11月15日左右發(fā)放?！度珖?guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》〔以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書”〕是為了明確畢業(yè)生、用人單位、畢業(yè)生所在學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽定的協(xié)議。協(xié)議書也是學(xué)校派遣畢業(yè)生的根據(jù)，學(xué)校將根據(jù)協(xié)議書的內(nèi)容開具畢業(yè)生就業(yè)報(bào)到證和戶口遷移證，同時(shí)傳遞學(xué)生檔案。每位畢業(yè)生只有一套就業(yè)協(xié)議書，每套一式四份。任何單位和個(gè)人均不得復(fù)印、翻印、復(fù)制、挪用、轉(zhuǎn)借、涂改，否那么視為無(wú)效或承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。畢業(yè)生與用人單位達(dá)成一致意見后，均需簽訂《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。就業(yè)協(xié)議書由用人單位、畢業(yè)生、上級(jí)用人單位主管部門、部〔系〕、校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽字蓋章后，需及時(shí)交一份到校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心，以便辦理就業(yè)派遣手續(xù)。①畢業(yè)生本人填寫根本情況、簽署應(yīng)聘意見。②用人單位簽署接收意見并蓋章。③用人單位主管部門或用人單位所在地的畢業(yè)生主管部門意見〔蓋章〕。④院系就業(yè)秘書簽章。⑤學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽署意見、蓋章并列入就業(yè)方案。報(bào)考研究生的畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)，應(yīng)將報(bào)考研究生的有關(guān)情況告知用人單位，雙方協(xié)商的意見在協(xié)議書其它約定欄中予以注明。畢業(yè)生和用人單位之間假如另有約定，應(yīng)在其它約定欄中注明，并由畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽字蓋章有效。協(xié)議書簽訂之后，畢業(yè)生應(yīng)及時(shí)將協(xié)議書郵寄或呈送用人單位。注意：沒有檔案管理權(quán)限的用人單位，可以向各級(jí)人事部門辦理人事代理，由相應(yīng)人事部門在“用人單位主管部門”欄內(nèi)蓋章?！爱厴I(yè)生就業(yè)協(xié)議書”只需用人單位和畢業(yè)生雙方簽訂即產(chǎn)生法律效力。學(xué)校將只作為協(xié)議的備案方，根據(jù)就業(yè)協(xié)議書申請(qǐng)簽發(fā)報(bào)到證。1、與單位達(dá)成的口頭意向盡量寫入?yún)f(xié)議中；2、要慎重對(duì)待達(dá)成意向外的附加條款；3、協(xié)議書上交畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心的時(shí)間為畢業(yè)年度的5月31日之前。4、協(xié)議書上“用人單位上級(jí)主管部門”是否蓋章關(guān)系到畢業(yè)生戶口檔案的去向，請(qǐng)務(wù)必在簽訂協(xié)議書時(shí)向你所簽約的用人單位咨詢。5、單位不解決戶口、檔案問(wèn)題。如今一些單位普遍采用招聘的形式，不解決畢業(yè)生的戶口和檔案問(wèn)題，因此，簽訂的就業(yè)協(xié)議將不能列入國(guó)家就業(yè)方案并簽發(fā)就業(yè)報(bào)到證。你可以聯(lián)絡(luò)單位所在地的人才市場(chǎng)，申請(qǐng)檔案、戶口由人才市場(chǎng)管理，并請(qǐng)人才市場(chǎng)在“上級(jí)主管部門”欄簽章確認(rèn)，學(xué)校方可辦理手續(xù)。6、在生地就業(yè)的學(xué)生可以不需要用人單位上級(jí)主管部門蓋章。7、錄取為研究生的畢業(yè)生如要求重新就業(yè)的規(guī)定：對(duì)已考取或推薦攻讀研究生的畢業(yè)生，應(yīng)按方案攻讀。如有特殊情況，在上報(bào)方案前提出放棄入學(xué)資格并要求參加就業(yè)的，須本人提出申請(qǐng)，并征得原錄取單位的書面同意，方可重新就業(yè)。在簽訂完就業(yè)協(xié)議后，也許經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的考慮，你覺得所簽的單位不一定合適你，或者有其它的原因?qū)е履阏J(rèn)為應(yīng)該對(duì)所簽協(xié)議有改變，這就不可防止的涉及到違約問(wèn)題。違約是指在就業(yè)協(xié)議簽訂以后，某一方由于自身的原因，需要解除就業(yè)協(xié)議，那么這一方就被斷定違約。對(duì)于畢業(yè)生同學(xué)而言，違約一般是指：你與單位均已簽字蓋章后，因你個(gè)人原因要求解除就業(yè)協(xié)議。這種情況下你需承當(dāng)違約責(zé)任。違約方需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任主要表達(dá)在違約金方面。違約金按照你與單位簽署的相關(guān)條款執(zhí)行。假如沒有簽署相關(guān)條款，詳細(xì)的違約責(zé)任將由你、用人單位及學(xué)校三方協(xié)商確定。1、畢業(yè)生解約時(shí)，必須辦理與原簽約單位的解約手續(xù)〔即原簽約單位的書面解約函〕；2、填寫《協(xié)議書解約補(bǔ)辦申請(qǐng)表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導(dǎo)中心網(wǎng)站下載申請(qǐng)表如實(shí)填寫，并由所在院〔系〕輔導(dǎo)員簽字，總支副書記簽署意見，就業(yè)秘書加蓋公章。3、畢業(yè)生憑解約函、申請(qǐng)表及四份協(xié)議書原件〔用人單位白色聯(lián)無(wú)法取回，需在違約函中注明〕到畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心領(lǐng)取新協(xié)議書。畢業(yè)生假如不慎將就業(yè)協(xié)議書遺失，學(xué)校原那么上不再補(bǔ)發(fā)。假設(shè)因特殊情況需補(bǔ)發(fā)時(shí)，請(qǐng)按如下流程辦理：1、登報(bào)：前往喪失地報(bào)社，懇求掛失。2、填寫《協(xié)議書遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導(dǎo)中心網(wǎng)站下載申請(qǐng)表如實(shí)填寫，并由所在院〔系〕輔導(dǎo)員簽字，總支副書記簽署意見，就業(yè)秘書加蓋公章。3、將登載有你的協(xié)議書掛失啟事的報(bào)紙和申請(qǐng)書交校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心審核。4、由畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心公示7天后，畢業(yè)生方可獲取一份新協(xié)議書。請(qǐng)注意：遺失分空白協(xié)議書和已簽協(xié)議書遺失兩種情況：①協(xié)議書喪失時(shí)未簽約。掛失時(shí)在掛失啟事中應(yīng)該包括學(xué)校、專業(yè)、年級(jí)、姓名、協(xié)議書編號(hào)等內(nèi)容；②協(xié)議書喪失時(shí)已簽約。掛失時(shí)在掛失啟事中除包括以上所列內(nèi)容外，還應(yīng)該注明已與何單位簽約。在換發(fā)了新協(xié)議書后，請(qǐng)及時(shí)與單位聯(lián)絡(luò)，重新簽訂?！籼貏e說(shuō)明：對(duì)于畢業(yè)生因違約等原因此謊稱協(xié)議書喪失的，將按校規(guī)校紀(jì)給予處分；對(duì)學(xué)校聲譽(yù)造成惡劣影響的，將給予嚴(yán)肅處理。假如協(xié)議書在保存過(guò)程中不慎被損壞或者污染，以致于不能用。畢業(yè)生可持原件到校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心更換。解約協(xié)議書篇十二企業(yè)名稱〔甲方〕：職工姓名〔乙方〕：甲乙雙方于20xx年11月1日訂立了為期壹年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)經(jīng)甲方提出，并雙方協(xié)商一致，同意解除勞動(dòng)合同?！脖緟f(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，南寧市青秀區(qū)勞動(dòng)人事局留存一份，具有同等法律效力?！臣追剑阂曳健埠炞帧常耗暝氯漳暝氯战饧s協(xié)議書篇十三趙秀英同志