房屋建設(shè)承包合同

房屋建設(shè)承包合同1.合同背景本合同是由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）訂立的房屋建設(shè)承包合同，雙方本著公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：2.合同條款2.1工程概述甲方委托乙方負(fù)責(zé)建設(shè)位于（詳細(xì)地址）的房屋建筑項(xiàng)目，包括但不限于（列舉工程項(xiàng)目），總工程規(guī)模約為（規(guī)模）。2.2工程價(jià)格甲方支付給乙方的工程總價(jià)格為（金額），具體分期付款方式如下：第一期付款：（金額）應(yīng)在工程開工前支付給乙方；第二期付款：（金額）應(yīng)在工程完成（具體階段）后支付給乙方；第三期付款：（金額）應(yīng)在工程最終驗(yàn)收合格后支付給乙方。2.3工程質(zhì)量乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.4工期安排乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃書中規(guī)定的工期，合理組織施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)，確保工程按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5變更和索賠如因甲乙雙方協(xié)商一致需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并簽訂變更協(xié)議。對(duì)于未經(jīng)協(xié)商擅自變更的費(fèi)用，由擅自變更一方承擔(dān)。如乙方因承包工程而產(chǎn)生索賠，應(yīng)提供充分的證據(jù)和相關(guān)文件，并在提交索賠申請(qǐng)后合理期限內(nèi)，得到甲方的書面回復(fù)。2.6保修期工程竣工后，乙方確保工程的質(zhì)量保持到保修期滿（具體年限）。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.7合同解除如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，本合同無法履行，雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決方式。在解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程的程度，進(jìn)行結(jié)算和支付。3.合同生效與爭(zhēng)議解決3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)益的依據(jù)。3.2合同爭(zhēng)議解決乙方申請(qǐng)仲裁時(shí)，應(yīng)提供合同書面證據(jù)、索賠小費(fèi)以及仲裁庭特約調(diào)解員的評(píng)估表明。4.附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充，需由甲乙雙方書面協(xié)議并簽字。5.合同簽字甲方（業(yè)主）簽字：__________________日期：__________________乙方（承