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個人與單位租房合同個人與單位租房合同甲方：個人姓名：***，身份證號碼：***，聯系電話：***乙方：單位名稱：***，法定代表人：***，聯系地址：***，聯系電話：***鑒于甲方有承租的意愿，乙方同意將其持有的房屋出租給甲方，經過雙方友好協商，達成以下合同：一、租賃房屋的基本情況本次租賃的房屋具體情況如下：地址：***面積：***租金：***元/月戶型：***廚衛(wèi)設備：***二、租賃期限本次租賃期限為***年/月/日至***年/月/日（共計***個月），逾期不可退租。三、租金及支付方式1、租金支付方式：（1）甲方在每月的***日之前將本月的租金匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）如甲方未按時支付租金，乙方有權催告甲方，甲方應當在催告之日起***日之內補交租金；（3）如甲方逾期未付租金，乙方有權解除合同，同時甲方應當承擔違約責任。2、租金金額：（1）租金為***元/月，其中包括水費、物業(yè)費等費用，但不包括電費、燃氣費等費用。（2）因物價變動等原因，租金可協商調整，但應提前一個月通知甲方。四、房屋設施維修1、房屋設施的維修：（1）因正常磨損導致的設施損壞，由乙方承擔修繕費用；（2）因甲方、其親友或第三方的過錯導致房屋設施損壞，由甲方承擔修繕費用。2、維修措施與費用：（1）如甲方發(fā)現房屋設施損壞，應及時告知乙方，并經過乙方同意方可維修；（2）對于因正常磨損導致的設施損壞，由乙方支付修繕費用；（3）對于因甲方、其親友或第三方過錯導致的設施損壞，由甲方支付修繕費用。五、租賃房屋用途1、甲方僅可將該房屋用于住宅居住，不得用于其他商業(yè)用途或非法用途。2、如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、合同解除1、因不可抗力原因，本合同無法履行的，雙方互相免責；2、如甲方單方面提出解除合同，應提前***個月通知乙方；3、由于甲方承租后搬離，或未按期履行租約、逾期付款等原因，也可視為解除合同。七、違約責任1、除非另有約定，各方需按本合同中規(guī)定的時間和內容履行各自的義務。2、任何一方違反本合同規(guī)定的約定，應受到相應的違約責任。3、對于乙方違約行為，甲方有權解除合同并索取相應的違約金。八、爭議解決本合同的解釋、履行以及因本合同產生的一切爭議都應由雙方協商解決。九、其他條款1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在履行合同的過程中如有問題和變更，應及時協商解決并簽訂書面協議。2、本合同自甲、乙雙方簽訂及蓋章后生效，至租賃期限屆滿終止。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。甲方（簽字）：

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