個人住房出租合同簡單范本

個人住房出租合同簡單范本個人住房出租合同甲方：（出租人姓名、身份證號碼、住址）乙方：（承租人姓名、身份證號碼、住址）鑒于甲方是該住房的合法所有人，擬將該住房出租給乙方，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：一、出租物及位置：甲方同意將其擁有、位于（具體地址）的住房出租給乙方使用。二、租賃期限：本合同的租賃期限為（具體時間），自（具體日期）起至（具體日期）止。租賃期限屆滿后，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以另行簽訂租賃合同。三、租金及繳付方式：在租賃期限內(nèi)，乙方按照每月（或每年）（具體金額）元的標準向甲方繳納租金。租金支付方式為（定期轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等）。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每天按照應(yīng)支付租金的（具體金額）元向其支付滯納金。四、房屋維護：甲方向乙方提供住房前應(yīng)確保住房和附屬設(shè)施、家具、家電等物品的正常使用和維護，以及保證乙方可以安全、合法地使用該住房。乙方應(yīng)當在住房使用期間妥善保管住房及其配套設(shè)施并按時交付使用。五、住房使用規(guī)定：1.嚴格遵守國家有關(guān)住房法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；2.不得超標使用住房，并避免在住房內(nèi)從事危險、有害的活動和行為；3.不得私自拆除、更改住房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動應(yīng)當與甲方協(xié)商并經(jīng)其同意后方可進行；4.不得將住房租賃、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方使用；5.承租人在退房前應(yīng)當將住房還原至該住房出租時的原狀并按原狀交付給甲方。如發(fā)生人為原因損壞住房、家具等，承租人應(yīng)當承擔修復(fù)或賠償費用。六、違約責任：1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)支付未付租金，如逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任；2.如甲方未按照約定向乙方提供住房并使其無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金或解除合同并要求甲方承擔違約責任；3.如乙方違反合同中約定住房使用規(guī)定造成損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任；4.如甲、乙雙方均未按合同約定履行義務(wù)的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；5.如乙方未按約定時間退房，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并有權(quán)將其物品予以保管或處置，同時有權(quán)追究乙方該行為的違法責任。七、本合同任何一方變更住所、聯(lián)系方式等應(yīng)及時告知對方，并經(jīng)雙方書面同意。八、本合同爭議的解決方式：甲、乙雙方可協(xié)商處理，如協(xié)商不成，應(yīng)當向房屋所在地區(qū)的人民法院提起訴訟。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以一式兩份，甲、乙雙方各持一份作為備份。除非得到甲、乙雙方的書面同意，本合同不得擅自修改或解除。本合同自所載期限屆滿之日終止。甲方（簽字、蓋章）：日期：乙方（簽字、蓋章）：