個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)易合同

個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)易合同個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂時(shí)間：_________________________在本合同中，出租方和承租方都被稱(chēng)為“雙方”或“合同方”。鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將房屋租賃給乙方使用，雙方依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，逐條約定如下：第一條租賃房屋的基本情況1.房型：________________，2.地址：________________，3.面積：________________。4.用途：________________。5.月租金：________________。6.押金：________________。7.合同期限：從________________到________________。第二條甲方應(yīng)履行的義務(wù)1.在合同履行期間，保證租賃房屋的使用權(quán)清晰、有效，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為乙方提供相應(yīng)的住房使用證明。2.發(fā)生房屋損壞或者設(shè)備維修等情況時(shí)，及時(shí)通知乙方并盡快進(jìn)行修繕。3.按時(shí)向乙方發(fā)放租賃發(fā)票。第三條乙方應(yīng)履行的義務(wù)1.按照合同的約定和規(guī)定使用租賃房屋，不得超出房屋實(shí)際用途，不得從事違法活動(dòng)，不得給鄰居帶來(lái)不必要的麻煩。2.在租賃期內(nèi)，按照合同約定的租金和時(shí)間支付租金。3.妥善保管租賃房屋和設(shè)施設(shè)備，不得損壞、污損，若因乙方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.在租賃期屆滿(mǎn)前，提前30天通知甲方續(xù)簽或終止租賃合同。第四條租賃押金和租金的支付1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金（本月租金的兩倍）。2.每月租金應(yīng)當(dāng)于每月的1日或之前支付給甲方。第五條合同變更和解除1.雙方應(yīng)在租賃關(guān)系變更前達(dá)成書(shū)面協(xié)議并簽字。2.因不可抗力、政策法規(guī)變化等原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可解除合同。乙方有義務(wù)將原因告知甲方，并做好交接工作。3.因乙方?jīng)]有按時(shí)支付租金或者其他違反合同規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方迅速騰出租賃房屋，押金不予退還。第六條違約責(zé)任1.如果乙方違反合同規(guī)定沒(méi)有按時(shí)支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每天逾期金額的5%）。2.如果乙方違反合同規(guī)定損壞房屋或設(shè)施，根據(jù)實(shí)際損失額度，提出賠償要求，且維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同涉及到的未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)界慣例處理。2.任何一方在合同履行期間或履行后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則可通過(guò)法律途徑解決。第八條附件1.房屋租賃協(xié)議1份本合同一式兩份，由雙方簽訂，并交付各自一份。甲方簽名：_________________乙方簽名：______________