新商品房購房協(xié)議

新商品房購房協(xié)議1.購房申請本購房協(xié)議是由購房人與開發(fā)商簽署的新商品房購房合同。購房人應(yīng)在房屋交付前提出購房申請，并提交相應(yīng)的購房材料，包括但不限于身份證明、購房資金來源證明等。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋編號：[填寫房屋編號]房屋位置：[填寫房屋位置]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋朝向：[填寫房屋朝向]房屋樓層：[填寫房屋樓層]產(chǎn)權(quán)情況：[填寫產(chǎn)權(quán)情況]2.2房屋售價及支付方式總售價：[填寫總售價]首付款金額：[填寫首付款金額]首付款支付方式：[填寫首付款支付方式]貸款金額：[填寫貸款金額]貸款還款方式：[填寫貸款還款方式]其他費(fèi)用：[填寫其他費(fèi)用]3.付款方式3.1首付款支付方式購房人應(yīng)在簽署本購房協(xié)議后[填寫具體時間]內(nèi)，向開發(fā)商支付首付款金額。首付款可通過以下方式支付：-[填寫支付方式1]-[填寫支付方式2]-[填寫支付方式3]…3.2貸款支付方式購房人可選擇貸款方式支付房屋款項(xiàng)。貸款相關(guān)事宜由購房人與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)自行處理，購房人應(yīng)按照合同約定的貸款還款方式及期限履行支付義務(wù)。3.3其他費(fèi)用支付方式除購房款外，購房人還需支付其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式詳見附表。4.房屋交付4.1房屋交付時間開發(fā)商應(yīng)在購房人支付全部房款后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋交付給購房人。如遇不可抗力因素導(dǎo)致交付延遲，開發(fā)商應(yīng)提前通知購房人，并協(xié)商解決方案。4.2房屋交付驗(yàn)收購房人應(yīng)在接到房屋交付通知后[填寫具體時間]內(nèi)，進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。購房人有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，購房人有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3房屋交付手續(xù)購房人在完成房屋驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的房屋交付手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬過戶手續(xù)、物業(yè)管理手續(xù)等。交付手續(xù)辦理費(fèi)用由購房人承擔(dān)。5.完成購房手續(xù)購房人應(yīng)按照合同約定的時間完成相關(guān)的購房手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：-辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)-繳納物業(yè)管理費(fèi)-辦理相關(guān)公用設(shè)施使用手續(xù)等6.合同解除和爭議解決合同解除和爭議解決事項(xiàng)詳見《商品房買賣合同》。7.其他事項(xiàng)7.1附表本購房協(xié)議的附表包括但不限于以下內(nèi)容：-房屋交付清單-其他費(fèi)用明細(xì)表-附件1-附件2…7.2本購房協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本購房協(xié)議的修改或補(bǔ)充事宜應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。以