海區(qū)灘涂租賃合同書

海區(qū)灘涂租賃合同書本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于海區(qū)的灘涂進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方是灘涂的合法所有者，有權(quán)出租該灘涂。甲方應(yīng)確保灘涂的使用權(quán)不受任何征收、限制、抵押和第三方權(quán)益的影響。甲方應(yīng)對灘涂進(jìn)行必要的維護(hù)和清理，確保租賃期間灘涂的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，幫助乙方了解和適應(yīng)灘涂的特點，保證乙方順利進(jìn)行實施工作。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用灘涂，實施相應(yīng)的工作計劃。乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并確保租金的支付方式和金額與合同約定一致。乙方應(yīng)保障灘涂的環(huán)境安全和生態(tài)平衡，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或污染灘涂的行為。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，按照相關(guān)規(guī)定辦理開發(fā)、使用等相關(guān)手續(xù)，遵守事先協(xié)商的規(guī)劃和項目進(jìn)展。乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用灘涂，不得超期使用或擅自轉(zhuǎn)租。第三條租金和支付方式乙方需要在租賃開始前支付押金，押金金額為合同總租金的30%，作為履行本合同的保證。租金的支付方式為每月固定支付，具體金額和支付日期由雙方協(xié)商確定。乙方在租期結(jié)束前一個月應(yīng)向甲方提交續(xù)租申請，若續(xù)租申請獲得甲方同意，則需及時與甲方重新簽訂續(xù)租合同。第四條合同期限和解約條款本合同有效期為租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。若乙方在租期內(nèi)違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金。若甲方在租期內(nèi)違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條保密條款本合同所載的相關(guān)信息和資料是雙方之間的商業(yè)機(jī)密，雙方均應(yīng)對其予以保密。在合同有效期內(nèi)和終止后，雙方仍應(yīng)對商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露。第六條糾紛解決對于本合同的履行過程中所發(fā)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事宜本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：灘涂位置圖、租金明細(xì)表等。本合同涉及的未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并與附件具有同等法律效力。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：簽字：________