關(guān)于建設(shè)工程施工合同和工程竣工驗收報告

從化市建設(shè)工程中標通知書從化招中字（2005）第（）號中標單位廣東省化僑建設(shè)工程有限公司建設(shè)單位及中標工程名稱廣州萬力橡膠輪胎有限公司首期100萬條子午胎建設(shè)項目土建第一標段工程工程地點從化市鰲頭鎮(zhèn)面積96454.85結(jié)構(gòu)/幢（層）部分框架結(jié)構(gòu)、鋼筋砼排架結(jié)構(gòu)其余鋼結(jié)構(gòu)中標內(nèi)容按招標文件承包方式包工包料中標條件1、中標總造價人民幣：肆仟貳佰玖拾捌萬叁仟叁佰貳拾柒元肆角玖分2、中標工期見投標書附表3、工程質(zhì)量標準三大材料消耗量鋼材：1798噸水泥：19315噸木材：258立方米備注其中安全生產(chǎn)措施費為：543415.60元廣州萬力橡膠輪胎有限公司從化市建設(shè)工程交易中心2005年9月5日2005年9月5日GF——1999——0201合同編號：建設(shè)工程施工合同中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局廣州市工商行政管理局監(jiān)印第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：廣州萬力橡膠輪胎有限公司承包人（全稱）：廣東省華僑建設(shè)工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：廣州萬力橡膠輪胎有限公司首期年產(chǎn)100萬條子午胎建設(shè)項目土建第一標段工程工程地點：從化市鰲頭鎮(zhèn)人和工業(yè)地塊工程內(nèi)容：本項目由五金庫/里程實驗室、消防泵房、循環(huán)水泵房、機修車間、成品倉庫1、成品倉庫2、單身宿舍1、單身宿舍2、摸機具車間、膠囊車間、空壓站、成型車間、壓延車間、硫化車間等15棟單體組成，承包除樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)以外的全部土建、室內(nèi)外裝修、室內(nèi)生活水電工程；總建筑面積96454.85平方米；群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：根據(jù)招標單位提供的圖紙、工程量清單、資料、工程性質(zhì)、工程特點和施工現(xiàn)場情況，按招標文件要求進行施工圖綜合單價包干、部分綜合合價包干；采取包工、包料、包機械、并承包工程的質(zhì)量、工期與安全，結(jié)算價不因市場價格變化、人員工資福利調(diào)整及其它政策文件的下達而調(diào)整。三、合同工期開工日期：日期暫定為2005年9月26日開工（具體以發(fā)包人辦理好施工許可證及監(jiān)理公司簽發(fā)的開工令為準）竣工日期：各單體項目竣工日期見附件四，具體以自實際開工日期起，按各單體項目工期日歷天數(shù)計算。合同工期總?cè)諝v天數(shù)見附圖四。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格。五、合同價款金額（大寫）：暫定肆仟貳佰玖拾捌萬叁仟叁佰貳拾柒元肆角玖分（人民幣）￥：42983327.49元其中：安全生產(chǎn)措施費：543415.60元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、合同生效后，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2、本合同協(xié)議書及附件一至六；3、中標通知書；4、本合同專用條款；5、招標文件、答疑記要、補充說明及招標期間往來函件；6、投標書及其附件；7、本合同通知條款；8、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；9、圖紙；10、工程量清單；11、工程報價或預算書。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含主與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2005年9月16日合同訂立地點：廣州市本合同雙方約定簽字蓋章后生效。此頁無正文發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：廣州市沿江中路271號法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：83366469傳真：傳真：83366555開戶銀行：開戶銀行：市建行文德南支行賬號：賬號：44001401007051598172郵政編碼：郵政編碼：510100第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按本合同第一部分協(xié)議書第六點。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：按招標文件及答疑紀要的規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：按招標文件4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供施工圖紙一式四套（不足部分由發(fā)包人配合承包人向設(shè)計單位復印，費用由承包人支付），圖紙及設(shè)計變更通知須經(jīng)設(shè)計院、發(fā)包方蓋章確認方有效。發(fā)包人對圖紙的保密要求：按通用條款的規(guī)定執(zhí)行。使用國外圖紙的要求及費用承擔：二、雙方一般權(quán)利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：劉啟鳳職務：總監(jiān)發(fā)包人委托的職權(quán)：本工程的全過程的監(jiān)理工作。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：見發(fā)包人與監(jiān)理公司所簽定的監(jiān)理合同。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：陳益澤職務：工程師職權(quán)：行使發(fā)包方賦予現(xiàn)場的一切職權(quán)5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7、項目經(jīng)理姓名：林樺職務：項目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工場地在承包人開工前已基本完成平整。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：發(fā)包人提供一個施工水、電接駁點，開工前提供。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已完成。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前10天由發(fā)包人提供。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：以書面形式發(fā)包人提供給承包人并進行現(xiàn)場交驗，開工前辦理。（6）水準點與座標控制點交驗要求：以書面形式發(fā)包人提供給承包人并進行現(xiàn)場交驗，開工前辦理。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前五天。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按照招標文件，由承包人負責，保護費用由發(fā)包人支付。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：協(xié)助發(fā)包人辦理工程施工許可證、工程質(zhì)監(jiān)等開工前的一切手續(xù)及竣工驗收工作。9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后十天內(nèi)提供總進度計劃每月26日提供當月的月度工程進度表及下月進度計劃。附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：廣州萬力橡膠輪胎有限公司承包人（全稱）：廣東省華僑建設(shè)工程有限公司為保證廣州萬力橡膠輪胎有限公司首期年產(chǎn)100萬條子午胎建設(shè)項目土建第二標段工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部2000年第80號令）執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7、其他基礎(chǔ)上保修期限約定如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為國家規(guī)定的工程合理使用年限。除上述工程外，其他工程質(zhì)量保修期為2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故時，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的5%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為貳佰零貳萬陸仟伍佰零伍元陸角伍分（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為0。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日GD3015□□工程竣工驗收報告（建筑工程）工程名稱：驗收時期：建設(shè)單位（蓋章）：一、工程概況工程名稱工程地點建筑面積工程造價結(jié)構(gòu)類型層數(shù)地上:層地下:層施工許可證號監(jiān)理許可證號開工時期驗收日期監(jiān)督單位監(jiān)督編號建設(shè)單位資質(zhì)證號勘察單位設(shè)計單位總包單位承建單位（土建）承建單位承建單位(裝修)監(jiān)理單位施工圖審查單位二、工程竣工驗收實施情況（一）驗收組織建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家組成驗收組，根據(jù)工程特點，下設(shè)若干個專業(yè)組。1．驗收組組長副組長組員2．專業(yè)組專業(yè)組組長組員建筑工程建筑設(shè)備安裝工程通訊、電視、燃氣等專業(yè)工程工程質(zhì)保資料（二）驗收程序1．建設(shè)單位主持驗收會議。2．建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。3．審閱建設(shè)、勘察、設(shè)施、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4．驗收組實地查驗工程質(zhì)量。5．專業(yè)驗收組發(fā)表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。三、工程質(zhì)量評定分部工程名稱驗收意見質(zhì)量控制資料核查安全和主要功能核查及抽查結(jié)果觀感質(zhì)量驗收地基與基礎(chǔ)工程共項經(jīng)審查符合要求項經(jīng)核定符合規(guī)范要求項共核查項，符合要求項。共抽查