純勞務(wù)分包合同

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同勞務(wù)發(fā)包人：有限公司（下列簡稱甲方）勞務(wù)分包人：（下列簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（下列簡稱為“業(yè)主”）與甲方已經(jīng)訂立施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（下列稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、乙方資質(zhì)狀況1.1資質(zhì)證書號碼： 1.2發(fā)證機關(guān)： 1.3資質(zhì)專業(yè)及等級： 1.4復(fù)審時間及使用期： 2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容2.1工程名稱：項目勞務(wù)分包工程2.2工程地點：2.3分包范疇：。2.4工程建筑面積：萬平方米2.5工程構(gòu)造形式：2.6提供分包勞務(wù)內(nèi)容：承包內(nèi)容：圖紙所包含的建筑工程施工工程，以甲方與業(yè)主簽定的《建設(shè)工程施工合同》承包范疇。具體工作內(nèi)容包含但不限于以下： 模板工程；鋼筋工程；混凝土工程；二次構(gòu)造及初裝修工程；專業(yè)工程預(yù)留洞口工程；±30cm以內(nèi)的基層清土；安全防護；其它。3、分包工作期限3.1開始工作日期：年月日；具體開工時間以甲方書面告知為準(zhǔn)。結(jié)束工作日期：年月日；合同總工期為日歷工作天數(shù)天；其中節(jié)點工期規(guī)定：/。作為一種有經(jīng)驗的勞務(wù)分包人，乙方在確認(rèn)本合同總工期時已充足考慮了施工過程中多種天氣季節(jié)、市場等不利因素對施工進(jìn)度的影響，以上工期涉及法定節(jié)假日（業(yè)主書面同意順延的工期除外）。3.2乙方嚴(yán)格根據(jù)本合同擬定的工期推行合同義務(wù)，如因乙方因素造成合同工期延誤（包含節(jié)點工期），則每延誤一天，乙方向甲方支付合同總價千分之五/天的違約金，由此造成的甲方根據(jù)其它合同而向第三人承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任也由乙方承當(dāng)。如工期延誤超出15天(包含節(jié)點工期)，甲方有權(quán)單方面解除合同，勞務(wù)費按已施工完畢合格工程量的85%結(jié)算。3.3如果乙方不能及時有效地組織配齊進(jìn)場人員或在施工過程中滿足不了工程需要造成工期延誤、質(zhì)量下降，甲方有權(quán)在不延長工期和不承當(dāng)停工損失的前提下，指令乙方停工整頓。若整頓后無明顯效果，甲方有權(quán)終止本合同，直至將乙方清退出場，另行組織安排施工，由此發(fā)生的一切損失及費用，由乙方無條件承當(dāng)。3.4因下列因素在施工核心線路（按甲方提交，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)的工程總進(jìn)度計劃及分項工程進(jìn)度計劃中核心線路）上造成工期延誤，須由乙方向甲方提出書面申請，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意，并以書面形式確認(rèn)工期與否順延及可順延的天數(shù)：1）本工程的施工圖紙將陸續(xù)予以提供，如果圖紙延誤并對工程施工造成實質(zhì)性影響。2）不可抗力因素或一周內(nèi)非承包人因素停電、停水造成停工持續(xù)超出24小時。3）工程承包人供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方商定的時間進(jìn)場，從而對工程總進(jìn)度造成實質(zhì)性影響。除上述明確列舉的因素外，本合同的總工期和各節(jié)點工期不再因其它任何因素順延。4、質(zhì)量與驗收4.1、工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的商定、符合工程有關(guān)現(xiàn)行國家規(guī)范、行業(yè)原則、公司原則和甲方根據(jù)合同規(guī)定對工程質(zhì)量的合理規(guī)定，必須達(dá)成質(zhì)量“合格”原則。4.2、如因乙方因素造成工程存在質(zhì)量問題的，則乙方應(yīng)承當(dāng)一切返工費用直至工程驗收合格，否則不合格的工程量甲方不予結(jié)算，同時乙方還應(yīng)賠償甲方的損失，且每次按下浮合同總價2%作為質(zhì)量違約金，向甲方承當(dāng)違約責(zé)任，由此造成的甲方根據(jù)其它合同而向第三方承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任也由乙方承當(dāng)。4.3、業(yè)主及監(jiān)理工作人員對工程質(zhì)量的評定（按商定等級原則）含有一票否決的權(quán)力，如施工過程中監(jiān)理或業(yè)主代表對乙方施工的質(zhì)量認(rèn)定不合格，乙方同意無條件整治，直至符合規(guī)定，與之有關(guān)的費用由乙方承當(dāng)。4.4、隱蔽工程和中間驗收工程含有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)成合同條款商定的中間驗收部位，隱蔽前乙方應(yīng)先自檢，驗收合格后告知甲方代表參加，但應(yīng)提前48小時告知甲方。告知涉及乙方自檢統(tǒng)計、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點，乙方準(zhǔn)備驗收統(tǒng)計，驗收合格，甲方代表在驗收統(tǒng)計上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。如乙方工序未向甲方報驗，或驗收不合格私自進(jìn)入下道工序，則此工程分項直接鑒定為不合格、不予結(jié)算，同時乙方向甲方支付5000元/次的違約金。4.5質(zhì)量驗收及竣工驗收應(yīng)遵照國家、省、市、建設(shè)方的規(guī)定，結(jié)合工程業(yè)主公司管理條例進(jìn)行驗收。4.6乙方應(yīng)確保所完畢施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同商定的質(zhì)量原則。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交竣工報告，告知甲方驗收；甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報告后及時對乙方施工成果進(jìn)行驗收。甲方與業(yè)主間的隱蔽工程驗收成果或工程竣工驗收成果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)，不延長工期，并承當(dāng)由此造成的甲方的有關(guān)損失。4.7乙方應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，采用可靠技術(shù)方法，努力消除質(zhì)量通病，確保施工質(zhì)量。當(dāng)工程存在質(zhì)量問題時，除非乙方有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責(zé)任，否則乙方為第一負(fù)責(zé)人或連帶負(fù)責(zé)人。業(yè)主、監(jiān)理、甲方有權(quán)隨時對乙方的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方對工程質(zhì)量應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的，應(yīng)承當(dāng)修理、重新施工、賠償或賠償責(zé)任。4.8工程質(zhì)量問題與乙方無直接關(guān)系的，乙方應(yīng)主動協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理、甲方及有關(guān)責(zé)任方，努力使工程質(zhì)量問題得到快速解決，以確保工程質(zhì)量符合有關(guān)原則。乙方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，乙方的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，甲方在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、乙方根據(jù)雙方商定承當(dāng)?shù)倪`約金、賠償?shù)荣M用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給乙方。4.9乙方有義務(wù)陪伴甲方對工程進(jìn)行檢查，并對檢查事實成果統(tǒng)計進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)；若乙方因故不能陪伴或拒不陪伴檢查，則檢查成果統(tǒng)計可在監(jiān)理在場的狀況下，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)后即視為乙方承認(rèn)。不管與否通過監(jiān)理驗收，如當(dāng)月承包方施工的分部、分項工程一次驗收檢查合格率低于80%（含80%），罰乙方每次2萬元/項。4.10乙方必須做到當(dāng)天工完料清，如甲方或現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有明顯的浪費建材的現(xiàn)象（如模板下料不合理、周轉(zhuǎn)次數(shù)少于正常次數(shù)，鋼筋搭接長度、錨固長度不小于規(guī)范規(guī)定最小值的10％等），乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定限期整治，否則每發(fā)現(xiàn)一處，乙方必須無條件接受1000元/次的違約金處分。4.11全部工程竣工驗收合格后，乙方對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量，在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修責(zé)任詳見本合同附件四《工程質(zhì)量保修書》。5、安全施工與檢查5.1乙方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護方法，消除事故隱患。由于乙方安全方法不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承當(dāng)。5.2乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得規(guī)定乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。5.3乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全生產(chǎn)的資格承認(rèn)文本：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；安全生產(chǎn)許可證；特種作業(yè)人員操作許可證、安全員的生產(chǎn)C類證；安全操作規(guī)程；安全生產(chǎn)責(zé)任制；危險設(shè)備、危險作業(yè)操作管理規(guī)定注冊建造師執(zhí)業(yè)證和Ｂ類安全證（擴大勞務(wù)分包項目經(jīng)理為二級建造師以上）安全生產(chǎn)管理制度；進(jìn)場人員花名冊；乙方與勞務(wù)人員訂立的安全合同，參加施工人員的身份證復(fù)印件；進(jìn)場施工重要管理人員一覽表及重要施工機械一覽表，并加蓋單位公章。5.4乙方對所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。5.5乙方進(jìn)場后，應(yīng)及時建立安全確保體系，建立與施工相適應(yīng)的安全機構(gòu)和專（兼）職主管人員，并接受甲方各級主管安全機構(gòu)的管理和監(jiān)督。5.6乙方必須無條件執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的多種規(guī)章制度。甲方主管部門有權(quán)對乙方“三違”作業(yè)狀況根據(jù)甲方獎罰條例有關(guān)款項進(jìn)行處分，乙方應(yīng)無條件接受。5.7在存在安全隱患的狀況下，甲方主管部門有權(quán)先令乙方停工整治，分包人必須在整治完畢經(jīng)檢查合格后，方可繼續(xù)施工。6、安全施工掛鉤指標(biāo)6.1乙方達(dá)成甲方規(guī)定的文明安全施工各項指標(biāo)則按合同中承包單價結(jié)算，如達(dá)不到勞務(wù)費結(jié)算總價下浮2%結(jié)算。7、安全防護7.1乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護方法，經(jīng)甲方承認(rèn)后實施，防護方法費用已綜合考慮在合同價款中，由乙方自行承當(dāng)。7.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前10天以書面形式告知甲方，并提出對應(yīng)的安全防護方法，經(jīng)甲方承認(rèn)后實施，有關(guān)安全防護方法費用已綜合考慮在合同價款中，由乙方自行承當(dāng)。7.3乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其它保護用品），由乙方自行提供。乙方全部進(jìn)入現(xiàn)場的人員勞動保護用品要佩帶齊全，實施強制性佩帶，不佩帶者，甲方有權(quán)規(guī)定乙方承當(dāng)違約責(zé)任。乙方的特種作業(yè)人員一定要持證上崗，凡無安全操作合格證的特種作業(yè)人員一經(jīng)查出，甲方將對乙方進(jìn)行重罰，乙方無條件接受。7.4本合同全部手頭工具及勞保用品、工具、小型機具、輔料部分，必須使用合格產(chǎn)品，同時還需滿足甲方管理規(guī)定，否則，因此發(fā)生的如安全事故、機械事故等一切后果乙方自負(fù)。7.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定制作施工現(xiàn)場施工電梯防護門，此部分費用需由各投標(biāo)人考慮到勞務(wù)報價中。具體為：（1）人貨電梯樓層卸料平臺進(jìn)出口處設(shè)立金屬防護門，門框及骨架用25×50mm方鋼焊接制作，骨架內(nèi)采用厚度1mm鋼板以及30×30鋼板網(wǎng)，刷藍(lán)油漆；（2）防護門高度為1800mm，寬度為1300mm，防護門外側(cè)安裝開關(guān)插銷；防護門中間加650×200厚度1mm鋼板，外左側(cè)噴涂“注意安全隨手關(guān)門”，右側(cè)噴涂樓層標(biāo)記；下端加650×200厚度1mm鋼板為擋腳板噴涂黃黑安全警示漆；（3）電梯防護門制作完畢好后以下圖（如本地部門有強制規(guī)范，按照本地規(guī)范執(zhí)行）。8、合同文獻(xiàn)及解釋次序8.1構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)及優(yōu)先解釋次序以下：（1）本合同（涉及在工程實施過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻(xiàn)）；（2）本合同附件；（3）本工程施工總承包合同；（4）本工程施工專業(yè)承（分）包合同。8.2上述文獻(xiàn)屬同一次序的，時間次序在后的效力優(yōu)先。9、原則規(guī)范9.1除本工程總（分）包合同另有商定外，本合同合用原則規(guī)范以下：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）（2）《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210-）（3）國家、行業(yè)及本地政府現(xiàn)行的規(guī)范、原則、工藝規(guī)程等10、總（分）包合同10.1甲方根據(jù)工程實際狀況，能夠合適向乙方提供總（分）包合同（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外），供乙方查閱。10.2乙方應(yīng)理解總（分）包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外），全力配合甲方的推行總（分）包合同中個各項商定。11、圖紙11.1甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向乙方提供圖紙?zhí)祝约芭c本合同工作有關(guān)的原則圖套。12、項目經(jīng)理12.1甲方委派的擔(dān)任駐工地推行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：，職稱：。職權(quán)范疇：甲方向乙方簽發(fā)的全部工程聯(lián)系單、洽商統(tǒng)計等其它書面文獻(xiàn)，均甲方項目經(jīng)理簽字、加蓋甲方公章后方可生效。12.2乙方委派的擔(dān)任駐工地推行本合同的項目經(jīng)理為身份證號碼：。乙方項目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對本工程的建設(shè)進(jìn)行全方面管理，行使合同商定的權(quán)利，推行合同商定的義務(wù)，項目經(jīng)理的承諾均對承包人含有約束力。12.3乙方施工過程中，各道工序必須有項目經(jīng)理和各專業(yè)負(fù)責(zé)人跟班作業(yè)，方便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理，若項目經(jīng)理有一天不在現(xiàn)場或?qū)嶋H不能夠滿足，每發(fā)現(xiàn)一次時，乙方無條件向甲方支付1000元違約金。13、甲方義務(wù)13.1在年月日前向乙方提供對應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，其交驗規(guī)定與保護責(zé)任為：甲方提供的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點由乙方負(fù)責(zé)保護，乙方應(yīng)建立建筑物的施工測量控制網(wǎng)，進(jìn)行測量放線工作，對主軸線及各控制線的精確度負(fù)責(zé)；13.2協(xié)調(diào)工程測量定位、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整頓及交工驗收；13.3按本合同商定，向乙方支付勞動酬勞；13.4負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。14、乙方義務(wù)14.1對本合同勞務(wù)分包范疇內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織含有對應(yīng)資格證書的純熟工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得私自與業(yè)主及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺恪遵法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；14.2乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的規(guī)定，每月底前7天提交下月施工計劃，有階段工期規(guī)定的提交階段施工計劃，必要時按甲方規(guī)定提交旬、周施工計劃，以及與完畢上述階段、時段施工計劃對應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格實施；14.3嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)規(guī)定及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)成商定的原則；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，確保工期；加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格恪守安全制度，貫徹安全方法，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承當(dāng)由于本身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期遲延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及多種罰款；14.4自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況；與現(xiàn)場其它單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；14.5按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方原則化工地規(guī)定設(shè)立標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好本身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；14.6準(zhǔn)時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合甲方辦理交工驗收；14.7做好施工場地周邊建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已竣工程部分的成品保護工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及多種罰款；14.8妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施；14.9乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。合同推行過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得半途退場，如發(fā)生退場，乙方所做的全部工程量甲方不予結(jié)算。14.10除非本合同另有商定，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、竣工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承當(dāng)并推行總（分）包合同商定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的全部義務(wù)及工作程序。14.11乙方必須每月足額、及時支付人工工資。15、事故解決15.1乙方作為有通過國家承認(rèn)的含有資質(zhì)的勞務(wù)公司，應(yīng)對其所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全過程責(zé)任，如果發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無涉。若乙方不按法律規(guī)定賠付受害人，甲方有權(quán)從乙方交納的履約確保金中代為扣除賠付，乙方不持異議。15.2發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報有關(guān)部門并報告甲方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行解決。15.3乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定解決。16、保險16.1乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理工傷保險和意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。乙方自行投保的范疇（內(nèi)容）為：乙方應(yīng)為其自有工人及財產(chǎn)按政府部門有關(guān)規(guī)定辦理工傷保險。本工程的團體意外傷害險由甲方負(fù)責(zé)支付辦理，如現(xiàn)場乙方發(fā)生工傷事故，甲方負(fù)責(zé)支付團體意外傷害保險公司所理賠的部分，超出部分的賠償費用由乙方自行承當(dāng)。因乙方因素對第三方造成損失的，由乙方自行承當(dāng)。16.2保險事故發(fā)生時，乙方和甲方有責(zé)任采用必要的方法，避免或減少損失。16.3有關(guān)乙方繳納的多種人員、財產(chǎn)、勞動等方面的保險，已在合同價款綜合考慮。17、材料、設(shè)備供應(yīng)17.1乙方應(yīng)在接到圖紙后10天內(nèi)，向甲方提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃（具體表式見附件一），交甲方審核確認(rèn)；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須及時進(jìn)行，有關(guān)費用已包含在合同價款中，不再進(jìn)行單獨結(jié)算。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合規(guī)定，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方負(fù)責(zé)解決，否則產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承當(dāng)。17.2乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)賠償，并承當(dāng)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。17.3在施工生產(chǎn)中，甲方按照本地最新現(xiàn)行預(yù)算定額或按照施工方案擬定分析出甲供材用量實施限額領(lǐng)料制度，雙方建立領(lǐng)退料手續(xù)。17.4為嚴(yán)格執(zhí)行材料管理制度，乙方從甲方領(lǐng)用的材料，必須當(dāng)天辦理完畢出入庫手續(xù)，如有未推行該手續(xù)的違約行為，乙方須每次支付人民幣500元的違約金予以甲方。17.5乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。如因保管不善或使用不當(dāng)發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按照重新購置全新被丟失、損壞材料、設(shè)備所需價款的數(shù)額向甲方賠償（甲方承認(rèn)乙方提供的替代品或承認(rèn)乙方對被損壞材料、設(shè)備修復(fù)成果的除外）；同時乙方承當(dāng)因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟損失。17.6乙方在施工生產(chǎn)中，在確保工程質(zhì)量的前提下，要做到節(jié)省材料，所節(jié)省的材料要及時退給甲方并辦理手續(xù)。如乙方弄虛作假、偷工減料、假冒材料節(jié)省獎勵，經(jīng)核算，則乙方按照承包勞務(wù)費結(jié)算總價的10％向甲方支付違約金。17.7乙方在施工中超定額用料、浪費材料，其超出部分材料以甲方最高采購價加20%從乙方工程款中扣除。17.8承包人申領(lǐng)甲供材料需辦理甲供材料申領(lǐng)手續(xù)，沒有甲供材料申領(lǐng)手續(xù)的不予辦理工程結(jié)算。18、勞務(wù)酬勞18.1本工程的勞務(wù)酬勞計算；以甲方與業(yè)主簽定的《建設(shè)工程施工合同》承包范疇及其結(jié)算方式計算人工費用本合同暫定總價為人民幣（大寫）：元整人民幣（小寫）：￥元整；18.2本工程的勞務(wù)酬勞，除本合同18.4規(guī)定的狀況外，為全費用綜合單價，不再調(diào)節(jié)。18.3本工程具體單價明細(xì)：18.4：其它18.4本合同擬定的勞務(wù)酬勞或單價已包含了下列費用：1、施工期間各項管理費及安全文明施工人工費用。2、乙方在施工生產(chǎn)中使用的手頭自備工具、勞保費、醫(yī)療費。3、距建筑物400米范疇以內(nèi)的材料二次倒運用工費用。4、使用機械、生產(chǎn)工具所增加的費用。5、冬雨季及夜間施工人工降效窩工費用。6、單層建筑超高(人、機)降效窩工費用。7、進(jìn)場材料、成品、半成品以及已竣工程的成品保護用工費用。8、施工中必須的安全防護用工費用。9、工程施工中不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費用。10、施工工序中的剔鑿、鑿毛解決用工費用。11、文明責(zé)任區(qū)(施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū))的清理清掃衛(wèi)生用工。（如掃雪、灑水、迎接檢查等）。12、必要的開會教育、學(xué)習(xí)和社會用工費用。13、電工、放線工、實驗工、材料工、攪拌機手、等特殊工種的用工費用及清理費用。14、距離建筑物400米范疇內(nèi)的進(jìn)場材料、清理、分類碼放，掛牌用工費用、二次倒運用工費用以及管理用工費用。15、現(xiàn)場至生活區(qū)施工及管理人員來回路途耗時降效費用。16、現(xiàn)場同一作業(yè)面多隊施工，互相影響（人、材、機等）降效窩工費用。17、地區(qū)性停電停水（法定）、自然氣候，政府性重大會議、活動等影響造成停工窩工費用。18、非乙方因素發(fā)生的持續(xù)七天以內(nèi)（含七天）的停窩工費用。19、營業(yè)稅及承包方應(yīng)交的有關(guān)稅費。20、承包單價內(nèi)已含工期、質(zhì)量、文明安全施工目的的獎勵費用。21、承包期內(nèi)國家和地區(qū)政策性人工單價浮動費用。22、承包價內(nèi)已含因現(xiàn)場臨水、臨電管線增加的用工費用。23、包含本工程范疇內(nèi)的檢測材料制作、取樣、送檢等所產(chǎn)生的有關(guān)費用（檢測費甲方繳納）。24、若非乙方承包水電安裝工程，水電安裝工程施工過程中的洞口修補。25、施工用水、電招標(biāo)人已接通至本施工場地各單體總箱、總閥門，乙方負(fù)責(zé)維護；臨時水如需增壓，施工臨時消防水泵甲供，現(xiàn)場臨時水電費甲方負(fù)責(zé)，生活區(qū)的水電費由乙方承當(dāng)。26、除上述條款，本合同商定的乙方承包范疇內(nèi)所發(fā)生的其它費用。27、模板工程：施工圖及設(shè)計變更包含的全部內(nèi)容的磚胎模、模板制作、安裝及拆除工程【涉及但不限于；模板架體搭設(shè)及固定、部分部位二次搭設(shè)、后澆帶部位二次搭設(shè)及止水板安裝、預(yù)留預(yù)埋套管模板開孔、預(yù)留插筋打孔、現(xiàn)場內(nèi)材料倒運、模板起釘清理、刷隔離劑（隔離劑由乙方提供）、現(xiàn)場全部的施工測量放線（由本地規(guī)劃部門提供現(xiàn)場坐標(biāo)控制點，乙方負(fù)責(zé)建立有效的測量控制網(wǎng)并負(fù)責(zé)保護等）；穿墻、柱及支模螺栓的安裝、固定、拆除、整頓、周轉(zhuǎn)料具進(jìn)退場裝卸車及現(xiàn)場看守；對拉螺栓及止水螺栓制作安裝，螺帽、墊片由乙方提供（鋼筋甲供）；混凝土澆筑時專人看模及因模板支設(shè)因素引發(fā)的漲模及表面混凝土污染和墻柱移位的解決；工程施工中及竣工后的材料按甲方規(guī)定的材料倒運及起釘清理和分類碼放整潔等】，。28、鋼筋工程：設(shè)計的有效圖紙、變更告知單、鋼筋綁扎成型、現(xiàn)場場內(nèi)材料水平和垂直運輸及場內(nèi)二次倒運、分類堆放整潔、修整交工驗收工程【涉及但不限于：圖紙翻樣、下料成型、按甲方規(guī)定電渣壓力焊（含機具和材料）、直螺紋（套管甲供）、電弧焊（含機具和材料及按規(guī)范和甲方規(guī)定制作試?yán)?、施工縫及樓梯踏步、后澆帶、不同砼強度交接處及吊模等部位的鋼絲網(wǎng)安裝；塑料保護層墊塊、馬鐙的提供與安裝（若需要砂漿保護層墊塊由甲方提供材料，乙方制作安裝）、綁扎成型、預(yù)留插筋（含構(gòu)造柱插筋）、預(yù)埋鐵件制作安裝（按圖紙規(guī)定進(jìn)行制作加工）、植筋工程（檢測費由甲方負(fù)責(zé)，如檢測不合格則檢測費由乙方負(fù)責(zé)）、進(jìn)場鋼筋的現(xiàn)場看守等】。29、混凝土工程：從基礎(chǔ)墊層混凝土澆筑開始到主體構(gòu)造完畢全部的混凝土工程【涉及但不限于；基礎(chǔ)墊層混凝土、主體構(gòu)造混凝土的振搗、養(yǎng)護，配合混凝土攪拌下料、混凝土收平（具體做法按甲方書面交底執(zhí)行）、需要壓光的必須壓光、混凝土結(jié)合面的剔鑿、與混凝土工程有關(guān)的全部項目、抄平放線、現(xiàn)場場內(nèi)材料倒運、周轉(zhuǎn)料具進(jìn)退場裝卸車等，砼試壓塊及砌筑砂漿試壓塊按規(guī)范留置規(guī)定制作和養(yǎng)護】。30、二次構(gòu)造及初裝修工程：【涉及但不限于施工圖紙內(nèi)主體構(gòu)造的墻體砌筑；圈過梁、構(gòu)造柱及混凝土反坎的鋼筋制作安裝、模板支設(shè)及混凝土澆筑；初裝修工程（涂料及鑲貼除外）、內(nèi)外墻及頂棚抹灰（頂棚普通需抹灰，如不抹灰，需達(dá)成批膩子原則；如地方原則規(guī)定抹灰，按照地方原則執(zhí)行）、散水、坡道、地坪細(xì)石混凝土澆筑（含分倉縫施工、拉毛或壓光）；外墻螺栓洞的發(fā)泡劑封堵（材料由甲方提供）及設(shè)計圖紙、設(shè)計變更范疇內(nèi)的其它內(nèi)容等，砼試壓塊及砌筑砂漿試壓塊按規(guī)范留置規(guī)定制作和養(yǎng)護】。31、安裝工程：1）強電：全部圖紙范疇內(nèi)的強電施工，竣工原則為電通、燈亮（含預(yù)留、預(yù)埋、穿線、開關(guān)插座面板安裝等）。供電局做到分戶電表，涉及電表、電表箱、電表之前電纜。防雷：圖紙范疇內(nèi)的全部防雷接地施工。2）弱電智能化：涉及低壓配電系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)排煙系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、市場收費系統(tǒng)的管洞預(yù)留及管預(yù)埋。3）給排水：室內(nèi)的全部給排水，排水做至室外1.5米，給水做至室外出外墻1.5米。排水系統(tǒng)按圖施工，不安裝衛(wèi)生潔具（只安裝地漏）；室外雨水、空調(diào)水完畢。4）消防水：只做管洞的預(yù)留及消防箱的預(yù)留（消防管、消防箱的安裝由業(yè)主另行分包）。5）強電、給排水需達(dá)成本地房屋交付原則。32、±30cm以內(nèi)的基層清土（基礎(chǔ)挖土及回填、基礎(chǔ)換填不在承包范疇內(nèi)）、施工期間的排水、機械維護及按照市級文明工地原則所需的場地布置、清理等零星用工（施工排水用水泵由乙方提供及維護保養(yǎng)，不含施工降水）；包含管樁內(nèi)的清土、灌芯（含鋼筋、模板制安等），不含破樁頭、截樁。33、屋面工程：不上人屋面除保溫及防水之外全部工程；上人屋面除保溫、防水、面層粘貼之外全部工程；坡屋面除保溫、防水、蓋瓦之外的全部工程。34、安全防護：根據(jù)國家建筑施工安全管理條例和規(guī)定、現(xiàn)場安全技術(shù)交底及甲方規(guī)定規(guī)定，完畢各樓層臨邊洞口防護（含防護刷油漆及油漆材料），并需配備防護人員隨時服從甲方安全員的指揮，涉及：“四口、五臨邊”及垂直運輸配套防護裝置制作、安裝及拆除，加工車間的防護棚搭拆，施工斜道、溜槽，料臺（含卸料平臺）、安全通道搭拆，安全標(biāo)記掛設(shè)及拆卸，施工維護及腳手架清理、進(jìn)退場材料裝卸車等，物料提高機扶墻的安裝。包含施工現(xiàn)場按：“市文明施工創(chuàng)立”規(guī)定臨時排水管網(wǎng)施工、場地清理、硬化、布置及維護用工等。35、垂直運輸：塔吊、施工升降梯甲方提供，司機甲方配備。系索工、信號工乙方配備。甲方一臺塔吊只配備一種吊斗，其它均由乙方負(fù)責(zé)。塔吊盲區(qū)造成倒運費用含在單價內(nèi)。18.5除本合同18.4條款的商定外，不在上述商定范疇內(nèi)的其它任何費用，無論與否發(fā)生，乙方同意由其自行承當(dāng)，雙方在本合同工程最后結(jié)算時，對此不作任何結(jié)算。18.6除本合同18.4條款的商定外，上述條款擬定的單價已考慮到了全部可能存在的調(diào)節(jié)因素（涉及政府政策性文獻(xiàn)調(diào)節(jié)等因素），因此任何條件下單價均不再作調(diào)節(jié)。18.7投標(biāo)報價均為含勞務(wù)全部稅費報價，每次付款時，乙方必須提供工程所在地稅務(wù)部門的正規(guī)發(fā)票，否則，一經(jīng)查處，乙方除按規(guī)定重新開具符合甲方規(guī)定的發(fā)票外，還應(yīng)無條件承當(dāng)本工程全部應(yīng)繳稅金的3倍的處分金，并在工程結(jié)算時扣除。如稅金由甲方代扣代繳，則按本合同18.3條款的商定扣除。19、勞務(wù)酬勞的中間支付19.1甲方與乙方雙方商定支付方式：以甲方與業(yè)主簽定的《建設(shè)工程施工合同》支付方式及支付比例。19.2進(jìn)度款支付發(fā)放，按照項目電子考勤統(tǒng)計，由乙方核算各勞務(wù)人員的工資，蓋章或簽字后，由甲方審核后發(fā)放至勞務(wù)人員個人賬戶。具體考勤制度按照《勞務(wù)單位人員工地一卡通遠(yuǎn)程管理實施方法》。20、勞務(wù)酬勞最后支付20.1本合同最后結(jié)算根據(jù)施工圖紙中已完畢合格工程量進(jìn)行結(jié)算。工程竣工交驗符合質(zhì)量規(guī)定后進(jìn)行總結(jié)算，不管預(yù)結(jié)算、總結(jié)算均規(guī)定由甲方各主管部門訂立會簽單，評出工期、質(zhì)量、安全事故頻率、文明施工，作為結(jié)算根據(jù)。預(yù)結(jié)算僅作為月請款的根據(jù)，不作為最后的結(jié)算，工程全部竣工交驗符合質(zhì)量規(guī)定后再進(jìn)行工程總結(jié)算，預(yù)結(jié)算與總結(jié)算不符時以總結(jié)算為準(zhǔn)，對此乙方不得存在異議。20.2工程竣工交驗符合質(zhì)量規(guī)定，經(jīng)甲方書面承認(rèn)后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的勞務(wù)酬勞結(jié)算資料，雙方按照本合同商定的計價方式，進(jìn)行勞務(wù)酬勞的最后支付。未在規(guī)定時間報齊結(jié)算資料辦理結(jié)算的停止支付勞務(wù)費。20.3甲方收到乙方遞交的結(jié)算資料后360天內(nèi)進(jìn)行核算（結(jié)合甲方公司結(jié)算制度根據(jù)合同工程量的大小予以時間擬定），予以確認(rèn)或者提出修改意見。甲方確認(rèn)結(jié)算資料并通過甲方經(jīng)營管理部門審核后14天內(nèi)向乙方支付至勞務(wù)酬勞最后結(jié)算總價的95%。扣留勞務(wù)酬勞最后結(jié)算總價的5%，作為質(zhì)量保修金，按照合同附件四《質(zhì)量保修書》中的商定無息支付給乙方。20.4在工程竣工結(jié)算過程中，乙方的送審結(jié)算書中已充足考慮了按合同規(guī)定應(yīng)計取的全部費用，如果有漏算少算的狀況，視為乙方優(yōu)惠讓利給甲方，此后乙方不得以任何理由追加。在后期的初審、復(fù)審過程中，各分項工程的工程量和子目單價只能在原基礎(chǔ)上核減，不得核加。20.5乙方提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，如結(jié)算后核減額累計超出乙方申報結(jié)算價5％時，則審核費用（包含外審費用）由乙方承當(dāng)，且對此乙方應(yīng)承當(dāng)超出部分10%的違約金。20.6預(yù)算外簽證的結(jié)算方式為：當(dāng)月發(fā)生的簽證必須當(dāng)月辦理結(jié)算，當(dāng)月不報，則下月不得再結(jié)算，結(jié)算造價并入當(dāng)月工程進(jìn)度款總價作為當(dāng)月進(jìn)度款支付的根據(jù)。20.7本合同雙方全部的合同合同及補充、變更、終止等合同合同應(yīng)有甲方項目經(jīng)理簽字并經(jīng)甲方經(jīng)營管理部門評審?fù)ㄟ^且加蓋甲方合同專用章后才干生效，并作為結(jié)算根據(jù)，未經(jīng)甲方審核并蓋章的任何有關(guān)涉及結(jié)算內(nèi)容調(diào)節(jié)的合同、闡明等均不能作為結(jié)算根據(jù)。有關(guān)簽證類商務(wù)文獻(xiàn)需推行集團簽證流程審批后方可生效，沒有按照集團審批流程的有關(guān)簽證類文獻(xiàn)均無效，具體按照《工程簽證制度》執(zhí)行。20.8本合同雙方的結(jié)算文獻(xiàn)（含結(jié)算書、結(jié)算會簽單等）應(yīng)由甲方項目經(jīng)理、經(jīng)營部經(jīng)理、預(yù)算員及有關(guān)人員據(jù)實填寫并簽字，同時經(jīng)甲方有關(guān)部門審核且加蓋公章后才干生效。20.9非因乙方因素持續(xù)停工超出七天的，甲方核算后，工期能夠順延。停工期間乙方自行安排調(diào)劑人員、機械、材料等事項，甲方不承當(dāng)乙方任何損失費用。如因乙方因素造成停工的，不視為停工，損失和責(zé)任由乙方承當(dāng)。20.10合同中全部涉及順延工期的簽證、對發(fā)生不可抗力造成無法繼續(xù)的處置、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證等有關(guān)簽證的處置等有關(guān)費用文獻(xiàn)應(yīng)由發(fā)包人書面授權(quán)委托人簽字并加蓋公司公章后方能生效；20.11乙方和甲方對勞務(wù)酬勞結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同有關(guān)爭議的商定解決。20.12雙方在結(jié)算審核中對有爭議部分而進(jìn)行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時間，原合同規(guī)定的結(jié)算審查時限須對應(yīng)順延。20.13如甲方因素，造成工程搶工、緩建、停工、窩工等因素，乙方自行調(diào)劑所屬的人員、施工機械、材料等事項，甲方不承當(dāng)乙方任何損失。21、遇特殊狀況的結(jié)算21.1因乙方因素，將其承包范疇的項目甩項時，按照其甩項量按合同單價的130％從乙方承包價中扣除。21.2因乙方施工隊伍素質(zhì)差或管理不善，將要對工期、質(zhì)量、文明安全施工造成影響時，甲方有權(quán)將乙方承包范疇進(jìn)行調(diào)節(jié)，按照調(diào)節(jié)的項量按合同單價的150％從乙方承包價中扣除。21.3因乙方施工隊伍素質(zhì)差或管理不善，給工程進(jìn)度或工程質(zhì)量帶來一定問題，乙方未采用有效的改善方法的，甲方有權(quán)終止合同并規(guī)定乙方退場，乙方同意無條件在甲方指定日期內(nèi)退場。甲方已支付的預(yù)付款視為乙方最后結(jié)算款。給甲方造成的其它損失亦由乙方承當(dāng)。21.4乙方必須配備下列專職管理人員：施工隊長1人，技術(shù)員1人，安全員1人，資料員1人、質(zhì)量員1人（可兼），電工、機修工各1人，材料員1人，以確保工程的生產(chǎn)、安全的順利運行（上述人員費用已包含在本合同價款中）。否則乙方無條件接受甲方予以每天每人次100元的處分，由甲方項目部管理人員負(fù)責(zé)考核。21.5由于甲方或其它客觀因素造成工程無法施工的，甲方能夠單方面中斷或終止本合同，對乙方辦理已竣工程結(jié)算，且無需向乙方承當(dāng)任何責(zé)任。21.6乙方必須按市建委、勞動和社會保障局有關(guān)規(guī)定與勞動者訂立勞動合同，同時并辦理多種注冊手續(xù)和證件，按規(guī)定支付民工工資繳納工傷保險費用，堅持正當(dāng)用工，否則一切后果自負(fù)。21.7乙方在工程施工中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量、消防行政等事故，甲方有權(quán)立刻予以清退乙方，乙方并承當(dāng)因此而造成的一切經(jīng)濟損失及經(jīng)濟處分。21.8合同中應(yīng)扣除乙方結(jié)算款的部分以及其它應(yīng)有乙方承當(dāng)違約責(zé)任的部分，甲方有權(quán)直接從結(jié)算款中扣除，局限性扣除的，由乙方另行支付。21.9如因乙方對農(nóng)民工工資發(fā)放不到位造成農(nóng)民工到甲方處或其它場合鬧事、上訪的，乙方必須立刻解決。如乙方拒不出面解決，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中將對應(yīng)費用直接支付給對應(yīng)農(nóng)民工。乙方對甲方因此狀況而支付給農(nóng)民工的費用數(shù)額無條件接受并同意從應(yīng)付工程款中扣除，因乙方拒不出面解決造成民工計算的量、價過高所產(chǎn)生的損失由乙方自行承當(dāng)。22、工時及工程量確實認(rèn)22.1采用全費用綜合單價方式的，施工過程中不計算工時和工程量。22.2采用按擬定的工時計算勞務(wù)酬勞的，由乙方每日將提供勞務(wù)人數(shù)報甲方，由甲方簽字并加蓋甲方公章后確認(rèn)。22.3采用按確認(rèn)的工程量計算勞務(wù)酬勞的，由乙方按月（或旬、日）將完畢的合格工程量報甲方，由甲方審核后簽字，并加蓋甲方公章后確認(rèn)。對乙方未經(jīng)甲方承認(rèn)，超出設(shè)計圖紙范疇和因乙方因素造成返工的工程量，甲方不予計量。費用由乙方自行承當(dāng)。23、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)23.1甲方提供應(yīng)乙方勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的規(guī)定，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付乙方使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料應(yīng)準(zhǔn)時運入現(xiàn)場交付乙方，確保施工需要。到現(xiàn)場后由乙方負(fù)責(zé)材料、機具和設(shè)備的運輸、卸車、入庫、保管、安拆調(diào)試，費用已經(jīng)包含在合同價款中，結(jié)算時不再單獨計取。23.2甲方應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件二。23.3、甲方應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。24、施工變更24.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更告知，并提供變更的對應(yīng)圖紙和闡明。乙方按照甲方（項目經(jīng)理）發(fā)出的變更告知及有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中商定的工程量；

(3)變化有關(guān)的施工時間和次序；

(4)其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。

24.2因變更造成勞務(wù)酬勞的增加或減少的，按照本合同已有明確商定的單價進(jìn)行調(diào)增、減，延誤的工期對應(yīng)順延；24.3施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方私自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成甲方的直接損失，由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。24.4因乙方本身因素造成的工程變更，乙方無權(quán)規(guī)定追加勞務(wù)酬勞。24.5因甲方因素造成工期延誤的，工期對應(yīng)順延，除本合同另有明確的商定外，雙方不承當(dāng)任何賠償支付責(zé)任。24.6因變更造成勞務(wù)酬勞增加或減少的，本合同中沒有明確商定計價辦法的，由乙方在變更發(fā)生后7日以書面形式上報給甲方，甲方審核確認(rèn)后與工程款同期支付。24.7全部鑲貼類，墊層找平厚度均為綜合考慮，不管墊層多厚，單價均不作調(diào)節(jié)。25、施工配合25.1乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收，以及甲方按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門規(guī)定進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。費用由乙方自行承當(dāng)。25.2乙方按商定完畢勞務(wù)作業(yè)，必須由甲方或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。25.3在合同解除等特殊狀況下，乙方有義務(wù)配合對現(xiàn)場的已竣工程、材料和機械等工程界面進(jìn)行確認(rèn)；乙方不予配合或者怠于配合時，甲方有權(quán)組織建設(shè)方、監(jiān)理或第三方見證，見證成果有效并進(jìn)行清理及估值，乙方不得阻攔，否則乙方已完合格工程量按照70%結(jié)算并承當(dāng)一切責(zé)任。26、違約責(zé)任26.1甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：按合同商定的執(zhí)行。26.2乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：按合同商定的執(zhí)行。26.3乙方不推行或不按商定推行合同的其它義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付合同暫定總價20%的違約金，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。26.4一方違約后，另一方規(guī)定違約方繼續(xù)推行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行合同。26.5乙方在工期、質(zhì)量方面存在違約情形的，經(jīng)甲方催告仍無變化的，工程承包可選擇解除或中斷合同，并承當(dāng)上述26．3中商定的違約責(zé)任，賠償工程承包一切直接和間接的損失。26.6因“建設(shè)單位因素或政府因素或其它不可抗力造成本工程停建、緩建的，合同雙方同意互不追究任何責(zé)任，本合同自動失效；本工程停建、緩建造成合同雙方的直接或間接損失，均由合同雙方各自承當(dāng)”。27、索賠27.1甲方根據(jù)總（分）包合同向發(fā)包人遞交索賠意向告知或其它資料時，乙方應(yīng)予以主動配合，保持并出示對應(yīng)資料，方便甲方能恪守總（分）包合同。27.2在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如乙方碰到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同能夠索賠的情形出現(xiàn)，則甲方應(yīng)當(dāng)采用一切合理環(huán)節(jié)，通過甲方書面同意后，能夠向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，甲方應(yīng)當(dāng)將索賠所得的對應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給乙方。27.3當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的對應(yīng)證據(jù)。27.4甲方未按商定推行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，乙方可按下列程序以書面形式向甲方索賠：索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向甲方項目經(jīng)剪發(fā)出索賠意向告知；（2）發(fā)出索賠意向告知后21天內(nèi)，向甲方項目經(jīng)理提出延長工作時間和（或）賠償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3）甲方項目經(jīng)理在收到乙方送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)予以回復(fù)，或規(guī)定乙方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）甲方項目經(jīng)理在收到乙方送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予回復(fù)或未對乙方作進(jìn)一步規(guī)定，視為該項索賠已經(jīng)承認(rèn)；（5）當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，乙方應(yīng)當(dāng)階段性地向甲方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向甲方項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最后索賠報告。索賠回復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相似。27.5乙方未按商定推行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可按上述程序和時限以書面形式向乙方索賠。27.6“建設(shè)單位因素或政府因素或其它不可抗力造成本工程停建、緩建的，合同雙方同意互不追究任何責(zé)任，本合同自動失效；本工程停建、緩建造成合同雙方的直接或間接損失，均由合同雙方各自承當(dāng)”。28、爭議

28.1甲方和乙方在推行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方都同意提交工程所在地人民法院起訴。

28.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)繼續(xù)推行合同，保持工作持續(xù)，保護好已竣工作成果：單方違約造成合同確已無法推行，雙方合同終止合同；調(diào)解規(guī)定停止合同工作，且為雙方接受；仲裁機構(gòu)規(guī)定停止合同工作；法院規(guī)定停止合同工作；本合同商定的解除合同情形。29、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或再分包29.1乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給別人。否則，乙方將依法承當(dāng)合同暫定總價20%的違約責(zé)任。30、不可抗力30.1本合同中不可抗力的定義與總（分）包合同中的定義相似。30.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立刻告知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下快速采用方法，竭力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采用方法。甲方項目經(jīng)理認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方項目經(jīng)理通報受害狀況和損失狀況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方項目經(jīng)理通報一次受害狀況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。30.3因不可抗力事件造成的費用和延誤的工作時間由雙方按下列方法分別承當(dāng)：（1）工程本身的損害、因工程損害造成第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由雙方共同承當(dāng)；（2）甲方和乙方的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)對應(yīng)費用；（3）乙方自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方自行承當(dāng)；（4）甲方提供應(yīng)乙方使用的機械設(shè)備損壞，由甲方承當(dāng)，但停工損失由乙方自行承當(dāng)；（5）停工期間，乙方應(yīng)甲方項目經(jīng)理規(guī)定留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承當(dāng)；（6）工程所需清理、修復(fù)費用，由雙方共同承當(dāng)；（7）延誤的工作時間對應(yīng)順延。30.4因合同一方遲延推行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免去遲延推行方的對應(yīng)責(zé)任。31、文物和地下障礙物31.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺跡等文物和化石或其它有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)立刻保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式告知甲方項目經(jīng)理，甲方項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面告知后24小時內(nèi)報告本地文物管理部門，甲方和乙方按文物管理部門的規(guī)定采用妥善保護方法。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任。31.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，乙方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式告知甲方項目經(jīng)理，同時提出處置方案，甲方項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以承認(rèn)或提出修正方案，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，甲方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。32、環(huán)保和環(huán)境衛(wèi)生32.1乙方規(guī)定認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)保條例，裝修施工及拌料做到白天噪音控制在65dB下列，夜間施工控制在55dB下列。32.2乙方送料的運輸車輛，須符合項目所在地交管局有關(guān)車輛的管理規(guī)定，尾氣排放應(yīng)符合《汽油車怠速排放原則》規(guī)定的規(guī)定。32.3施工機械應(yīng)采用遮擋封閉，減少噪音或粉塵污染。32.4機械設(shè)備維修的廢油、廢水、廢件、廢物單獨寄存，項目部定時回收。32.5對油漆、油料、稀料、氧氣、乙炔、保溫材料、防水材料、木料及化學(xué)品要設(shè)立易燃、易爆及化學(xué)品專庫，專放、專管，有明顯標(biāo)記和專人負(fù)責(zé)。室內(nèi)通風(fēng)良好，地面要硬化。庫區(qū)內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，并按規(guī)定檢查更換。上述場地和物品按有關(guān)合同規(guī)定的主體提供，乙方負(fù)責(zé)管理、使用、回收。32.6進(jìn)行有毒品施工，對人體有害時，施工作業(yè)人員要戴好防毒面具。32.7使用易燃、易爆品及化學(xué)材料施工時，施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材。32.8在搬運和使用易燃、易爆及化學(xué)品時，采用方法，避免潑灑，如潑灑應(yīng)及時清理干凈。32.9對當(dāng)天使用后剩余易燃、易爆及化學(xué)品和盛裝容器工具及時退存到專用庫房。32.10乙方要節(jié)省使用能源，對水、電按項目部的管理規(guī)定進(jìn)行用水、用電。32.11乙方按項目部的規(guī)定進(jìn)行污水防治，按規(guī)定做好排水溝、沉淀池、隔油池。32.12對廢棄物乙方規(guī)定按項目部的規(guī)定進(jìn)行分類，按施工廢物、生活廢物、可回收廢物、有害廢物進(jìn)行分揀，送往垃圾站，由項目部進(jìn)行統(tǒng)一解決。32.13對揚塵管理，乙方要按項目部的規(guī)定進(jìn)行道路維護、種植花、草等植被，建筑物進(jìn)行圍擋，場內(nèi)道路撒水，材料堆放加圍擋遮蓋，材料的運輸中避免遺灑進(jìn)行覆蓋。32.14乙方施工進(jìn)場的材料符合國家環(huán)保規(guī)定。33、農(nóng)民工權(quán)益保護33.1乙方須與涉及農(nóng)民工在內(nèi)的全部工人訂立勞動合同，明確勞動酬勞等內(nèi)容，并嚴(yán)格推行，及時足額支付工資等勞動酬勞；同時制訂用工人員表格，即時上報人員的流動性；在支付人員工資時讓工人簽字確認(rèn)，確認(rèn)資料必須上報甲方。33.2乙方必須按照《勞動法》規(guī)定為涉及農(nóng)民工在內(nèi)的全部工人購置對應(yīng)保險；33.3對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人（農(nóng)民工）勞動酬勞；33.4如因工人（農(nóng)民工）勞動酬勞支付不及時引發(fā)工人鬧事，有損甲方、業(yè)主形象的，乙方因此引發(fā)的一切責(zé)任，并向甲方支付結(jié)算勞務(wù)費用的20%作為違約金。34、職業(yè)病34.1乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》中有關(guān)規(guī)定，保護勞動者健康。為保護廣大勞動者身體健康，貫徹職業(yè)病避免方法，防止職業(yè)病的發(fā)生。34.2在施工工程中存在的職業(yè)危害因素，應(yīng)及時如實地向工程所在轄區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進(jìn)行申報，并將申報表復(fù)印件報甲方行政保衛(wèi)部備案。34.3乙方對有從事職業(yè)病危害的勞動者（如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪聲作業(yè)等），應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前防護知識的培訓(xùn)。并配備有效的個人防護用品（電氣焊——應(yīng)佩戴防護面罩、防護眼鏡等油漆防水作業(yè)——應(yīng)佩戴防毒護具等、粉塵工——應(yīng)佩戴防塵口罩、噪聲作業(yè)——應(yīng)佩戴護耳器）。34.4從事職業(yè)病危害的勞動者，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前、在崗期間、離崗時的職業(yè)健康檢查。必須到項目所在地職業(yè)病診療機構(gòu)進(jìn)行體檢，并將體檢成果上報甲方行政保衛(wèi)部備案。對于沒有在甲方行政保衛(wèi)部門備案的員工，嚴(yán)禁入廠進(jìn)行施工。一旦發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)承當(dāng)每人500元/次的違約金。34.5本條款所發(fā)生的一切費用均由乙方自理。35、合同解除35.1如在乙方?jīng)]有完全推行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，甲方應(yīng)告知乙方終止本合同。乙方接到告知后盡快撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已竣工程的勞務(wù)酬勞，除此之外的費用支付由乙方自行承當(dāng)。35.2如因不可抗力致使本合同無法推行，或因一方違約或因發(fā)包人因素造成工程停建或緩建，致使合同無法推行的，甲方和乙方能夠解除合同。35.3當(dāng)發(fā)生下列狀況時，承包人有權(quán)終止合同，而不必承當(dāng)任何責(zé)任：發(fā)包人破產(chǎn)或宣布停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的；發(fā)包人放棄或否認(rèn)合同；發(fā)包人不能按照合同商定有效推行本合同，造成承包人權(quán)益已受到重大侵害時，經(jīng)承包人書面告知，發(fā)包人仍無改善；35.4當(dāng)承包人違反合同發(fā)生下列狀況時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，而不必承當(dāng)任何責(zé)任：承包人破產(chǎn)或宣布停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的；承包人放棄或否認(rèn)合同；無正當(dāng)理由而未能按發(fā)包人規(guī)定開工；承包人未能有效推行投標(biāo)前發(fā)承包雙方達(dá)成的有關(guān)合同；承包人的實際進(jìn)度滯后于合同進(jìn)度30日（含節(jié)點進(jìn)度）；承包人不能按照合同商定或國家有關(guān)規(guī)定有效推行本合同，造成發(fā)包人權(quán)益已受到重大侵害時，經(jīng)發(fā)包人書面告知仍無法確保發(fā)包人的權(quán)益或在14天內(nèi)仍無實質(zhì)性改善的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同；在分部、分項工程驗收過程中，發(fā)生2次質(zhì)量不合格；在合同推行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時；發(fā)包人書面決定項目停、緩建；因承包人因素受到媒體曝光，對于發(fā)包人的名譽造成不良影響；因承包人因素受到行政機關(guān)處分2次以上；在合同推行過程中，承包人發(fā)生較大安全事故（根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查解決條例》）；根據(jù)合同其它條款商定應(yīng)當(dāng)解除合同或終止合同的。35.6合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已竣工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方規(guī)定撤出施工場地，費用由其自行承當(dāng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，按合同商定支付已竣工作勞務(wù)酬勞。合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結(jié)算和清理條款的效力。35.7發(fā)包人與承包人解除合同后，發(fā)包人或發(fā)包人依法擬定的完畢該工程的其它承包人能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場。36、合同終止36.1雙方推行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)酬勞價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。37、合同份數(shù)37.1本合同正本兩份，含有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)一份；本合同副本捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份。38、施工履約確保金38.1乙方向甲方繳納合同暫定總價3%的履約確保金或提供合同暫定總價10%的履約保函。履約確保金繳納或履約保函提供后本合同生效。38.2乙方發(fā)生不進(jìn)場施工、延期進(jìn)場施工、半途退場或施工質(zhì)量不合格等違約行為或其它違約行為的，甲方有權(quán)直接從履約確保金中扣除或規(guī)定開具保函的銀行無條件支付對應(yīng)的費用，違約金局限性部分從乙方其它工程款中扣除。在工程最后竣工驗收合格后，發(fā)包人同意將履約確保金或其它額無息返還給乙方。附件一：甲方供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃附件二：甲方提供施工機具、設(shè)備一覽表附件三：甲方提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表附件四：《工程質(zhì)量保修書》附件五：廉潔承諾書附件六：結(jié)算承諾書附件七：有關(guān)勞務(wù)人員工資的結(jié)算聲明附件八：結(jié)算授權(quán)聲明附件九：工程結(jié)算送審資料原則清單（下列無正文）甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼：郵政編碼：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日附件一工程質(zhì)量保修書甲方(全稱):江蘇翔森建設(shè)工程有限公司乙方(全稱)：為確保（工程名稱）湖州星雨華府項目勞務(wù)分包工程在合理使用期限內(nèi)能正常使用，保障業(yè)主的正當(dāng)利益，甲乙雙方通過和諧協(xié)商，共同訂立本工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范疇涉及本工程全部主體及二次構(gòu)造和普通裝修工程工作，以及雙方商定的其它項目。具體保修的內(nèi)容，雙方商定以下:保修期內(nèi)的任何有關(guān)乙方承包的工程質(zhì)量問題。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期為貳年；質(zhì)量保修期自工程通過竣工驗收，完善整治意見并正式移交甲方，且甲乙雙方在工程竣工交付使用的移交書上簽字之日起開始計算。對于遺留項工程（即甩項工程）和有質(zhì)量缺點的工程，其保修期應(yīng)分別按遺留項工程或有質(zhì)量缺點工程通過竣工驗收，且經(jīng)發(fā)承包雙方在最后的竣工驗收交付使用的移交書上的簽字之日起開始計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、凡發(fā)生質(zhì)量問題，整治正程中的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)從所剩工程款中扣回。2、屬于保修范疇、內(nèi)容的項目，乙方在接到質(zhì)量保修告知后48小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場理解狀況，組織、安排有關(guān)專業(yè)技術(shù)工人、材料、機具進(jìn)場；72小時內(nèi)應(yīng)正式、全方面實施保修工作；否則，甲方有權(quán)安排第三方施工隊伍進(jìn)場，有關(guān)費用從乙方的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。乙方不在商定時限內(nèi)派人保修，甲方能夠委托別人修理，因此發(fā)生的一切費用均由乙方承當(dāng)，乙方同時承當(dāng)與保修費用等額的違約金。3、乙方應(yīng)當(dāng)確保小的質(zhì)量缺點、問題保修在5個日歷天內(nèi)全部完畢；大的質(zhì)量缺點、問題保修在15個日歷天內(nèi)全部完畢。質(zhì)量缺點、問題的大小由原負(fù)責(zé)的監(jiān)理公司界定；完畢時間指自接到質(zhì)量保修告知始，至完畢質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗收合格止的持續(xù)時間。4、乙方必須確保質(zhì)量保修一次性通過甲方組織的驗收；5、同一地點同一質(zhì)量問題，乙方經(jīng)兩次整治仍然不能解決問題或者維修質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范（或規(guī)定）規(guī)定的，乙方應(yīng)承當(dāng)每次元以內(nèi)違約金且甲方不必通過乙方同意，有權(quán)另請其它單位維修，費用直接從保修金中扣除，局限性部分由乙方負(fù)責(zé)另行賠償。6、如果遇乙方質(zhì)量保修不及時、不到位的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究其責(zé)任；乙方須承當(dāng)房屋使用單位提出的賠償責(zé)任。7、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立刻達(dá)成事故現(xiàn)場搶修。8、對于涉及構(gòu)造安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立刻向本地建設(shè)行政主管部門報告，采用安全防備方法；由原設(shè)計單位或者含有對應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。因乙方因素致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。9、質(zhì)量保修完畢后，由甲方組織監(jiān)理公司、使用單位驗收。10、全部上述條款涉及到乙方責(zé)任扣罰的各類、各項費用，甲方將在工程結(jié)算或質(zhì)量保修金中直接予以扣除，乙方自行支付的除外。11、甲方能夠根據(jù)工程實施和合同執(zhí)行狀況，與乙方協(xié)商后修改該保修書。四、質(zhì)量保修金本工程商定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。保修金在工程結(jié)算完畢后，由甲方在工程結(jié)算款中扣留。質(zhì)量保修金銀行利率為0。五、質(zhì)量保修金的返還在保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當(dāng)按第三條推行質(zhì)量保修責(zé)任，如果乙方質(zhì)量保修工作跟不上，甲方將在工程結(jié)算中直接扣除該確保金。乙方對造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。工程驗收合格滿壹年后支付2%，剩余3%款項在保修期滿后，一種月內(nèi)一次性支付。六、其它雙方商定的其它工程質(zhì)量保修事項：1、若乙方累計三次接到甲方報修告知后未能按期參加維修，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意而直接扣除全部保修金，同時不解除乙方的有關(guān)責(zé)任和向乙方提出其它索賠的權(quán)利。2、乙方若有聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）變更、辦公地址變更等狀況應(yīng)及時告知甲方，若因乙方告知延遲或其它造成甲方無法及時聯(lián)系到乙方所發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。3、因乙方質(zhì)量、保修的責(zé)任，造成保修、賠償、罰款等各類費用加大，預(yù)留的保修金局限性支付時，甲方不必征得乙方同意，將直接告知乙方的履約擔(dān)保銀行全額支付履約確保金；超出部分，在質(zhì)保期滿確認(rèn)無乙方責(zé)任后退還乙方；仍局限性部分，由乙方增加支付。4、如乙方在保修工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)達(dá)成甲方規(guī)定，使業(yè)主滿意，甲方將在新工程發(fā)包時在同等條件下予以優(yōu)先考慮，否則甲方將減少乙方在甲方供應(yīng)商管理體系的資信等級，取消乙方在江蘇翔森建設(shè)工程有限公司全部工程中此后的投標(biāo)資格、分包工程的施工資格，直至訴諸法律。5、對于因保修不到位、不及時給甲方造成的業(yè)主索賠、商譽損失，以及因質(zhì)量問題在保修過程中造成新的連帶損失等，乙方同意以損失額的115%對甲方進(jìn)行賠償。6、保修期間，乙方承諾每六個月組織一次工程回訪，由乙方主管高層領(lǐng)導(dǎo)或乙方公司總工程師帶隊，各業(yè)務(wù)部門和項目經(jīng)理參加的工程回訪小組，到甲方或工程所在地的物業(yè)管理處與甲方和物業(yè)管理處就工程質(zhì)量、工程服務(wù)和工程保修等事宜進(jìn)行溝通和理解，并主動謀求解決方法。7、乙方在維修時出現(xiàn)下列狀況之一的，責(zé)任由乙方承當(dāng)，甲方有權(quán)規(guī)定乙方承當(dāng)RMB500元到RMB10000元的違約金，并保存向乙方進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。違約金的額度由甲方自行擬定，對此乙方不得提出任何異議。違反甲方有關(guān)維修過程中的成品保護和清潔原則，清理現(xiàn)場工作不及時，不能做到工完清場。（甲方提供的有關(guān)維修過程中的成品保護和清潔原則將作為本保修書的附件）重大維修或超出一天的維修，不出具維修方案并且不知會甲方質(zhì)量保修管理部門。維修時出現(xiàn)意外狀況，不及時知會甲方。不能做到統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)。不接受甲方質(zhì)量保修管理部門人員的監(jiān)督，不能及時對甲方質(zhì)量保修管理部門人員指出的錯誤行為進(jìn)行整治。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同甲乙雙方簽字蓋章后，作為施工合同附件，與施工合同一并生效，且與施工合同含有同等法律效力，其使用期限至保修期滿。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：年月日年月日附件二：廉潔合同廉潔承諾書江蘇翔森建設(shè)工程有限公司：為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，避免多種不正當(dāng)行為的發(fā)生，根據(jù)國家和省、市有關(guān)建設(shè)工程廉政建設(shè)的規(guī)定，結(jié)合本工程建設(shè)特點，我方現(xiàn)承諾以下：1、我方不予以貴公司工作人員回扣、傭金或任何變相的物質(zhì)（如購物打折）及精神利益。2、我方不贈予貴公司工作人員禮金、有價證券、物品等，不為貴公司工作人員報銷任何個人支付的費用（如餐飲費、交通費）。3、我方不為貴公司工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家眷和兒女的工作安排以及出國等提供方便。4、我方不為貴公司離職的工作人員提供任何的工作機會。5、我方不以洽談工作、訂立合同為借口，邀請貴公司工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場合（涉及餐飲）。6、我方不為貴公司工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。7、我方不借款給貴公司的工作人員，不為貴公司的工作人員代購任何物品。8、我方承諾合同中擬定的價格為同期市場最低價。9、我方不通過任何直接或間接的關(guān)系獲得訂立本合同的機會。我方如果違反上述任一條款的承諾，