私人城市商品房屋租賃合同書

私人城市商品房屋租賃合同書本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其所有的私人城市商品房屋，由乙方作為承租方租賃，并達(dá)成如下條款：第一條租賃房屋情況1.出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的城市商品房，位于（具體地址），以下簡稱“房屋”。2.房屋的基本情況及詳細(xì)面積如下：建筑面積：（數(shù)字）平方米；房屋戶型：（數(shù)字）室（廳/衛(wèi)/廚）；使用情況：（空置/居住中/其他）；房屋配套設(shè)施：（空調(diào)/冰箱/洗衣機(jī)等）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（數(shù)字）個月，自（具體日期）起至（具體日期）止。2.若承租方需要繼續(xù)居住，可以提前（數(shù)字）個月書面告知出租方，延長租賃期限，當(dāng)期租金按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。第三條租金及支付方式1.承租方應(yīng)按照每月（數(shù)字）元的租金金額支付租金，共計租金金額為人民幣（數(shù)字）元。2.每月的租金應(yīng)在每月的（數(shù)字）日前支付，支付方式為（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。3.租金支付完畢后，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方提供租金繳納憑證。第四條水電燃?xì)赓M(fèi)用1.承租方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的水電燃?xì)赓M(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況進(jìn)行繳納。2.出租方應(yīng)向承租方提供水電燃?xì)赓M(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式，并在每月的（數(shù)字）日前向承租方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。第五條房屋維護(hù)與修理1.出租方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、供水、供電、供氣等設(shè)施的正常使用。2.承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行正確的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及其設(shè)施的正常使用和安全。3.房屋設(shè)施的損壞或故障由出租方負(fù)責(zé)維修，但是因承租方的非正常使用、保管不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞或故障，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租與解約1.承租方不得擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.如承租方希望提前解約，應(yīng)提前（數(shù)字）個月書面告知出租方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為已租月份租金金額的（數(shù)字）%。第七條合同解除1.本合同期滿且雙方不存在違約情況時，本合同自動解除。2.如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括房屋照片、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明等。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可以向房屋所在地的人民法院提