消防改造施工方案

PAGEPAGE1深圳因特安全技術(shù)有限公司xx改造消防工程施工方案編制單位：XX一、工程概況上海張江集電港三期天之驕子公寓式酒店3#樓是一棟14層公寓式酒店，本次裝修施工范圍是3#樓4至14層共十一層.其消防系統(tǒng)包括自動噴水滅火系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)及消防電話系統(tǒng)等等.現(xiàn)代建筑中消防系統(tǒng)極其重要，是保障整體建筑正常使用的必要條件。二、施工范圍指工程中所涉及的消防設(shè)施按照裝修圖紙要求重新調(diào)整安裝.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備安裝、接線、檢測、調(diào)試及試運行；火災(zāi)系統(tǒng)設(shè)備包括煙感、溫感、控制模塊、輸入模塊、手動報警按鈕、消火栓按鈕，警鈴等.消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，包括消防應(yīng)急廣播喇叭的安裝、檢測、調(diào)試及試運行；消防應(yīng)急通訊系統(tǒng)，包括對講電話及對講電話插孔等安裝、檢測、調(diào)試及試運行。自動噴水滅火系統(tǒng)，包括灑水噴頭安裝，系統(tǒng)試壓、沖洗，系統(tǒng)調(diào)試，檢測及試運行等.消火栓系統(tǒng)，包括消火栓箱的安裝，系統(tǒng)試壓、沖洗，系統(tǒng)調(diào)試，檢測及試運行等.三、施工工序1、施工準(zhǔn)備1.1、熟悉原有消防系統(tǒng)的竣工圖紙，確保更改的內(nèi)容不違背原設(shè)計意圖；1.2、熟悉裝修圖紙，在不違背消防設(shè)計和驗收規(guī)范的前提下，合理布局消防設(shè)施，盡量達(dá)到美觀實用。1.3、熟悉現(xiàn)場，確保在某一區(qū)域施工時，不影響其他區(qū)域消防系統(tǒng)的正常運行。1.4、與其它專業(yè)的施工單位協(xié)調(diào)好，確定施工工藝，理順施工次序，為施工做好充分準(zhǔn)備。1.5、合理安排施工進(jìn)度，確保按照業(yè)主的節(jié)點要求完工。2、原消防設(shè)備拆除根據(jù)對現(xiàn)場勘查對原消防系統(tǒng)初步了解，配合總包裝修進(jìn)度要求，對原消防設(shè)備依據(jù)新裝修圖紙要求進(jìn)行拆除.消防報警系統(tǒng)：已知的故障設(shè)備：經(jīng)過我單位對原消防火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)少量報警設(shè)備損害，此部分設(shè)備在主機(jī)中顯示故障及火警，具體數(shù)量可以據(jù)此計算；并有7、8、9、10、11、14回路主機(jī)顯示回路故障，無法顯示回路設(shè)備情況，待日后查明具體情況后，按實際計數(shù)。已知故障設(shè)備需更換新設(shè)備，此部分預(yù)算已包含于總造價中。該部分故障設(shè)備拆除后登記造冊以備查詢。未知的故障設(shè)備：部分未知設(shè)備待工程進(jìn)場后十日內(nèi)查明數(shù)量，按照實際數(shù)量增加到總價中。該部分故障設(shè)備拆除后登記造冊以備查詢。根據(jù)裝修圖紙需移位的設(shè)備：在滿足消防設(shè)計驗收規(guī)范的前提下，根據(jù)裝修風(fēng)格拆除需要移位的設(shè)備，在拆除之前記錄下設(shè)備的編碼和以后安裝的位置，以便安裝時一一對應(yīng)。配合裝修暫時拆除日后恢復(fù)的設(shè)備：配合裝修隊伍臨時拆除，在確認(rèn)環(huán)境滿足安裝條件時恢復(fù)。自動噴水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)：管道放水：對確認(rèn)需要改造的管道進(jìn)行放空，確保不對已有的成品及半成品浸漬損壞。在放水前熟悉閥門位置和管道走向，確保該放干凈的不留殘余，不該放空的確保正常運行，放空后選擇末端噴頭進(jìn)行拆除，確保整段管路已經(jīng)放空，拆除時做好接水措施，不讓管道余水肆意亂流。管路、設(shè)備拆除：管路設(shè)備拆除前應(yīng)爭得業(yè)主監(jiān)理的認(rèn)可，拆除工作應(yīng)秩序井然，不隨意亂丟亂放，拆除后的設(shè)備材料及時清理干凈。3、消防設(shè)備安裝消防報警系統(tǒng)：線路檢測：設(shè)備安裝前應(yīng)對改造后的線路進(jìn)行檢測，確保線路不在接地或短路狀態(tài)。設(shè)備定位：結(jié)合裝修圖紙和消防規(guī)范，在業(yè)主認(rèn)可的情況下確認(rèn)探測器、廣播、手動報警按鈕、分機(jī)電話等的位置和標(biāo)高。探測器的安裝：確保探測器的地址和設(shè)計一致，利舊的設(shè)備編號和原設(shè)計一致。探測器的安裝位置與風(fēng)口、燈具、隔斷設(shè)備等的間距符合規(guī)范要求。廣播揚(yáng)聲器的安裝：確保揚(yáng)聲器不被其他專業(yè)的設(shè)備遮擋影響播放效果。手動報警按鈕、警鈴（聲光報警器）的安裝：按鈕的安裝后需做好保護(hù)，一方二次污染。模塊的安裝：模塊安裝于便于維修和檢查的位置。自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭位置確定：結(jié)合裝修圖紙和消防規(guī)范，在業(yè)主認(rèn)可的情況下確認(rèn)噴頭的位置和標(biāo)高。管路安裝：嚴(yán)格安裝施工驗收規(guī)范施工，確保管路試壓滿足設(shè)計要求，管路美觀，標(biāo)識明顯。噴頭的安裝：噴頭的安裝次序應(yīng)該在龍骨位置確認(rèn)完，吊頂封板開始之前完成，噴頭安裝之前管道試壓及氣密性試驗應(yīng)完成。4、消防設(shè)備調(diào)試，檢測4.1、單機(jī)測試：火災(zāi)報警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)進(jìn)行單機(jī)測試，確保各自系統(tǒng)運行正常，功能滿足設(shè)計要求，系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，沒有無法解決的故障和漏水等。4.2、聯(lián)動測試：各單機(jī)測試完成后，火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)與其相關(guān)的消防系統(tǒng)（應(yīng)急廣播、消防電話、噴淋、消火栓、防排煙、門禁、卷簾門、電梯、非消防電切除、應(yīng)急照明等）進(jìn)行聯(lián)動測試，聯(lián)動的邏輯關(guān)系應(yīng)符合規(guī)范要求，聯(lián)動的效果達(dá)到檢測驗收的標(biāo)準(zhǔn)。4.3、消防設(shè)施檢測：由第三方對整個改造工程的消防設(shè)施進(jìn)行檢測。消防驗收消防檢測合格后，且各方施工完成滿足驗收條件，即可申請消防驗收.四、施工總體進(jìn)度計劃及保證措施1、消防工程的總體進(jìn)度計劃經(jīng)過對圖紙充分理解和研究，對施工組織科學(xué)合理的計劃和安排，我公司承諾嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的指示，通過雄厚的施工技術(shù)力量去保證工期，通過精心的策劃與安排，科學(xué)的管理，實現(xiàn)工期目標(biāo)。在實際施工中，我們將把關(guān)鍵路線上的工作，或影響其它專業(yè)施工工序的工作作為施工的重要環(huán)節(jié)來抓。結(jié)合現(xiàn)場總包進(jìn)度和現(xiàn)場條件，按分部、分項工程進(jìn)行分類，可分兩個方面平行施工，形成兩條施工主線，編制施工總體計劃。深圳因特安全技術(shù)有限公司PAGE52、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)橫道圖序號項目10天20天30天40天50天60天70天80天90天100天1工程總進(jìn)度1.1施工準(zhǔn)備（現(xiàn)場勘查）1.2施工材料及機(jī)具進(jìn)場1.3原設(shè)備拆除1.4報警線路敷設(shè)及檢查1.5消防水系統(tǒng)管道安裝及試壓1.6報警設(shè)備安裝1.7消防水設(shè)備安裝1.8各消防系統(tǒng)調(diào)試1.9消防整體聯(lián)動調(diào)試、檢測及驗收3、保證施工工期的措施工程的如期完成是工程施工的最基本要求，工期目標(biāo)的實現(xiàn)牽涉到多方面的因素，在施工全過程重視影響工期的因素并做出合理的對策是工程順利完成的關(guān)鍵。影響工期的因素主要有以下方面：施工單位綜合管理和技術(shù)素質(zhì)能力；相關(guān)各方的密切配合；施工資源的合理利用；嚴(yán)格、優(yōu)良的計劃管理；關(guān)鍵工序的施工組織與實施。4、勞動力的合理調(diào)配因為改造工程中的消防工程的特點是前松后緊，我方將根據(jù)此特點，到工程的最后階段將加強(qiáng)勞動力安排，跟上裝修進(jìn)度，不耽誤裝修下道工序的進(jìn)行。在施工空閑階段做好預(yù)制工作以應(yīng)對后面高強(qiáng)度高密度的施工。五、施工質(zhì)量保證體系及保證措施1、質(zhì)量保證措施我司素以質(zhì)量為企業(yè)生存的根本，“做一項工程，樹一個名牌”是我司的原則，公司員工從上到下均有很強(qiáng)的質(zhì)量意識，熟知優(yōu)良的工程質(zhì)量是公司生存與發(fā)展、個人取得良好效益的保證。為了保證優(yōu)良的工程質(zhì)量，適應(yīng)市場競爭的需要，我司于早已年通過了ISO9001質(zhì)量體系審查，從制度上對質(zhì)量做出嚴(yán)格的保證。2、質(zhì)量目標(biāo)工程合格率100%，確保消防驗收一次通過。3、質(zhì)量保證體系我司的質(zhì)量保證體系，從材料采購到竣工驗收、維修保養(yǎng)均有完善的程序管理，使施工過程的施工質(zhì)量均得到優(yōu)良的保證。本公司對質(zhì)量保證體系各要素都分解到各職能部門，在本工程我公司將要求各職能部門均派出聯(lián)絡(luò)員密切與項目經(jīng)理部聯(lián)系，嚴(yán)格進(jìn)行相應(yīng)要素的程序文件要求，以推動質(zhì)量保證體系的運作，從本工程的投標(biāo)報價以至工程竣工、保修全過程均處于受控狀態(tài)，各職能部門要對項目經(jīng)理部進(jìn)行經(jīng)常性的監(jiān)督、指導(dǎo)、服務(wù)，協(xié)助項目經(jīng)理部嚴(yán)格按ISO9000質(zhì)量文件要求，做好質(zhì)量保證工作.4、各專業(yè)施工組質(zhì)量保證職責(zé)各施工組長是專業(yè)質(zhì)量保證管理第一直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)其本專業(yè)系統(tǒng)質(zhì)量管理和治理檢查；負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)保證質(zhì)量的具體措施，監(jiān)督和檢查本專業(yè)系統(tǒng)各施工班組的施工質(zhì)量；對質(zhì)量問題及時給予制止和采取糾正措施，填寫有關(guān)質(zhì)量保證管理文件。施工技術(shù)組負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工員提供技術(shù)支持，對各專業(yè)施工方案的可行性進(jìn)行審核，對整個工程的關(guān)鍵施工部位進(jìn)行策劃、制定施工方案及對整個施工負(fù)有技術(shù)指導(dǎo)的職責(zé)。5、質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016－2006《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GBJ 50116－98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》GB50166 -2007《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ16－2008《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045－95《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303－2002《中國高層民用建筑設(shè)計規(guī)范》 GBJ45－90.92《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005版）《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-2005六、施工安全保證措施安全生產(chǎn)、文明施工是施工項目重要的控制目標(biāo)之一，也是衡量施工項目管理水平的重要標(biāo)志，因此，施工項目必須把實現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工作為組織施工活動時的重要任務(wù)去落實。項目經(jīng)理：安全生產(chǎn)的主要責(zé)任人，負(fù)責(zé)指定本項目部安全生產(chǎn)計劃，采取一切必要的措施保證工程現(xiàn)場施工安全，維護(hù)正常生產(chǎn)、生活秩序。安全員：隨時檢查所在班安全生產(chǎn)情況，及時糾正不安全現(xiàn)象，及時發(fā)現(xiàn)不安全隱患。本工程由于工程量大、工期緊，各專業(yè)同期施工，會出現(xiàn)在面積、多專業(yè)、多人數(shù)同時進(jìn)行交叉施工的場面，所以防火、防墜落、防觸電會是本工程重點的防范對象，為了針對現(xiàn)場的特點，切實做好施工安全工作，制定相關(guān)的防火、防墜落、防觸電安全技術(shù)措施1、防火措施項目部針對防火工作的主要措施有：建立健全防火制度和組織；認(rèn)真落實防火責(zé)任制度；加強(qiáng)教育和技術(shù)培訓(xùn)；加強(qiáng)防火檢查和日常防火管理，消除不安全因素；配備足夠的滅火器材。2、防觸電措施施工用電必須執(zhí)行JGJ-88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》和GB50194-93《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》，編制臨時用電施工方案和施工現(xiàn)場臨時用電布置圖（包括系統(tǒng)圖、平面布置圖）。電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物等導(dǎo)體綁在一起，嚴(yán)禁電源線路拖地拉接。用電設(shè)備必須做到一機(jī)一閘一漏保開關(guān)一箱。并選用匹配刀開頭過載電流要求的保險絲，嚴(yán)禁濫用銅線或鐵絲代替保險絲。3、防墜落措施做好施工現(xiàn)場的“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護(hù)，凡樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、接料平臺口應(yīng)設(shè)牢固嚴(yán)密的防護(hù)門、欄，防護(hù)蓋板；陽臺、樓板、屋面懸崖、陡坡應(yīng)設(shè)牢固的臨邊防護(hù)；高處作業(yè)一律佩戴安全帶。七、與各施工單位和管理單位的協(xié)調(diào)1、與其他專業(yè)接口的技術(shù)協(xié)調(diào)工作消防火災(zāi)報警系統(tǒng)需要與多個專業(yè)進(jìn)行接口協(xié)調(diào)，特別是非消防電切除，我方將在施工過程中一直跟蹤各類配電設(shè)備的位置和功能是否發(fā)生變化，確保各類非消防電及時在火災(zāi)時被切除，也要求電氣施工單位及時將更改的電氣走向和電源取向及時告知我方，以便我方及時修改圖紙，跟上機(jī)電安裝的進(jìn)度。2、與