商品房租住合同書(shū)范本

商品房租住合同書(shū)范本商品房租住合同書(shū)范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商品房的合法所有人，且具備出租權(quán)，乙方有意租住該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意出租以下商品房：房屋地址：[商品房地址]房屋面積：[商品房面積]其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施，如家具、電器等]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)租住該房屋，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：[租金金額]支付周期：[支付周期，如每月/季度/半年/年]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等]3.2甲方同意在每次支付租金后向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金4.1乙方同意在租賃期開(kāi)始前支付押金：押金金額：[押金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等]4.2若乙方在租期結(jié)束時(shí)履行合同義務(wù)，甲方將在收到乙方退房并檢驗(yàn)無(wú)損壞的情況下，將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)按照正常的居住、使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理使用。5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反法律法規(guī)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬(wàn)分之三的違約金。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽新合同。7.2若一方因故需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：-乙方未按時(shí)支付租金并逾期三個(gè)月；-乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定，且不改正；-乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：