蘇州購(gòu)房合同

蘇州購(gòu)房合同1.引言本購(gòu)房合同（下稱“合同”）是由購(gòu)房人（下稱“買方”）與賣房人（下稱“賣方”）之間所訂立，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)雙方真實(shí)意愿而簽署的文件。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，建立和諧的購(gòu)房關(guān)系。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商鋪等]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積]建筑物用途：[如用于居住、商業(yè)等]建筑年代：[房產(chǎn)建筑年代]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明材料]3.2房產(chǎn)交付信息交付日期：[約定的房產(chǎn)交付日期]交付方式：[約定的房屋交付方式]交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)描述]3.3購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式總房?jī)r(jià)：[房屋總價(jià)]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行名稱]貸款利率：[貸款利率]分期付款：[房款分期付款詳情]4.合同條款4.1鑒證及履行本合同經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)后即產(chǎn)生法律效力，并由買賣雙方按照法律規(guī)定到房產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以完成房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)賣方按照約定的交付日期將房產(chǎn)交付給買方，并確保所交付的房產(chǎn)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3房款支付買方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向賣方支付房款。買方付款的方式可以是一次性付清，或者分期付款。如買方選擇了貸款方式支付房款，則買方需向貸款銀行提供相關(guān)的貸款材料，并按照貸款合同的約定及時(shí)還款。4.4違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的直接損失和間接損失。4.5糾紛解決對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。5.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面附加條款，經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)后生效。6.合同生效本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的房屋交付及房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________以上為蘇州購(gòu)房合同的內(nèi)容，買方和賣方在簽署前請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)