雙方簽訂的房屋贈與合同

雙方簽訂的房屋贈與合同房屋贈與合同

甲方：（贈與人姓名）身份證號碼：__________

乙方：（受贈人姓名）身份證號碼：__________

鑒于甲方作為合法房屋的所有權人自愿將其擁有的房屋贈與乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條定義

1.本合同依據(jù)中華人民共和國合同法和其他相關法律、法規(guī)制定。

2.“房屋”指甲方擁有并合法持有的位于（房屋地址）的________平方米的住宅。

第二條贈與內(nèi)容

1.甲方自愿將上述房屋以無償贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房屋權證及相關手續(xù)，應由甲方提供給乙方，用以證明乙方對該房屋享有合法所有權。

第三條權責互保

1.甲方對上述房屋向乙方提供的權證及相關證明的真實性、合法性和有效性負責。

2.乙方對其提供的個人身份證明真實性負責，因身份證明虛假所引起的一切法律責任與風險由乙方自行承擔。

第四條房屋附屬物

甲方在房屋內(nèi)附帶一些附件物品，包括但不限于：家具、家電、裝飾等，詳見附件清單。附件清單雙方共同簽字確認，并作為合同的一部分。

第五條房屋現(xiàn)狀

房屋目前處于良好狀態(tài)，未發(fā)現(xiàn)重大修繕和缺陷。乙方在查閱房屋后，對房屋的狀況已經(jīng)充分了解，并對其現(xiàn)狀沒有異議。房屋購買后發(fā)生的所有問題、損失及相應費用由乙方自行承擔。

第六條稅費

1.房屋過戶的相關稅費應由甲方負責。

2.乙方在房屋使用上所需繳納的相關稅費、水電費等由乙方自行負責。

第七條房屋使用權

房屋權利交付后，乙方成為房屋的享有人，擁有使用、收益和處分該房屋的權利。

第八條違約責任

1.任何一方如違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為賠償。

2.甲方如沒有按照合同約定將房屋及相關證明交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金（金額）。

3.乙方如沒有按照合同約定承擔相應稅費及使用費用，乙方應向甲方支付違約金（金額）。

第九條合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署后生效。

2.本合同解除的情況包括但不限于：協(xié)商一致、死亡或宣告疾病的法定人數(shù)評定為無行為能力等情況，解除前應書面通知對方。

第十條爭議解決

本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，并按該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

第十一條其他事項

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

2.本合同經(jīng)甲、乙雙方確認后，生效。

（以下無正文）

附件：房屋贈與清單

甲方（簽名）：__________日期：__________

乙方（簽名）：__________日期：__________第十二條職權狀況

1.甲方保證在簽署本合同時對該房屋享有充分的所有權，并且不存在任何其他權利人對該房屋享有權利的情況。

2.若出現(xiàn)第三人對房屋的索賠或其他爭議，甲方應承擔法律責任，并賠償乙方因此造成的一切損失。

第十三條房屋贈與登記

1.甲方應與乙方共同到相關的房地產(chǎn)登記處辦理房屋贈與登記手續(xù)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移到乙方名下。

2.直至房屋贈與登記完成，甲方應繼續(xù)承擔房屋的相關責任和義務。

第十四條保密條款

1.乙方對本合同的內(nèi)容及相關事項應保密，不得向任何第三方透露與本合同有關的信息，除非獲得甲方書面同意。

2.甲方也應對乙方提供的個人信息予以保密，不得擅自使用或泄露。

第十五條合同的效力和適用法律

1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。

2.對于本合同中未盡事宜，按照中國法律補充處理。

3.如因本合同的簽署和履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第十六條附則

1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同中的所有附件與附屬物一并作為本合同的一部分，與正文具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，