企業(yè)房屋租賃協(xié)議

企業(yè)房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由租賃方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本協(xié)議。第一條租賃房屋基本情況甲方同意，根據(jù)乙方的需求，將以下房屋出租給乙方：房屋名稱：XXXX房屋地址：XXXX房屋面積：XX平方米房屋用途：（商業(yè)/辦公/倉儲(chǔ)/生產(chǎn)/其他）租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止第二條租金及支付方式甲方同意，將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣XXXX元整（不含稅）。支付方式如下：租金支付周期：每月X日前支付下月租金；支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付；其他約定：如乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。第三條押金及使用范圍甲方同意收取乙方XXXX元人民幣押金；押金用途：作為乙方在租賃期內(nèi)在房屋租賃期間產(chǎn)生的水電燃?xì)赓M(fèi)用、修繕費(fèi)用或其他費(fèi)用的抵押；如果在租賃期滿時(shí)，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的規(guī)定，則押金應(yīng)當(dāng)全部或部分退還乙方。第四條使用要求在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒布的規(guī)章制度以及本協(xié)議的規(guī)定，品質(zhì)管理并維護(hù)房屋和配套設(shè)施設(shè)備；在租賃期限屆滿或者本協(xié)議有效期內(nèi)因任何原因終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)清理并保持房屋的整潔，并將所租的物品原封不動(dòng)地歸還。如乙方要將租用房屋轉(zhuǎn)讓或在租賃期內(nèi)以其他方式變更給其他方使用的，須提前30天征得甲方的書面同意。如有特殊需要，乙方可向甲方提出合理化建議，甲方按照實(shí)際情況自行判斷是否予以采納。第五條突發(fā)事件處理如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩?，使得房屋無法繼續(xù)出租，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如無法解決則甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已經(jīng)支付的租金，而乙方也應(yīng)當(dāng)向甲方賠償因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第六條違約責(zé)任如雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，造成另一方損失的，則違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此造成的損失。本協(xié)議任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ綍娓嬷?，?duì)方接到通知后應(yīng)當(dāng)立即改正。第七條合同解除甲方有權(quán)在事先書面通知乙方的情況下，解除本協(xié)議或者終止租賃關(guān)系。以下情況甲方有權(quán)解除本協(xié)議及收回房屋：乙方提供虛假資料或隱瞞實(shí)情；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或者擅自改變房屋用途；乙方在房屋中從事不正當(dāng)或違法活動(dòng)；乙方未經(jīng)甲方同意，改動(dòng)、破壞或拆除房屋及其設(shè)施；其他違反國家法律法規(guī)或者協(xié)議約定的行為。第八條爭(zhēng)議解決本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則雙方可向合同簽訂地法院提起訴訟。第九條其他條款本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效；本協(xié)議沒有規(guī)定的事項(xiàng)，