競(jìng)買協(xié)議示本

競(jìng)買協(xié)議示本合同雙方：甲方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）法定代表人/授權(quán)代理人：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________傳真號(hào)碼：___________________________郵編：___________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________乙方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱“競(jìng)買方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________傳真號(hào)碼：___________________________郵編：___________________________合同背景：出賣方系出售位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，經(jīng)出售公告公示，經(jīng)公證評(píng)估人評(píng)估，其出售的物業(yè)價(jià)值為_(kāi)__________________________元。競(jìng)買方按照出售公告，在公眾拍賣中以競(jìng)買價(jià)___________________________元成功競(jìng)得物業(yè)。為保障雙方合法權(quán)益，競(jìng)買方與出賣方就本次交易達(dá)成如下協(xié)議：合同內(nèi)容：競(jìng)買方確認(rèn)其具有完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本次競(jìng)買產(chǎn)生的費(fèi)用及稅金。競(jìng)買方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付競(jìng)買價(jià)全部款項(xiàng)。競(jìng)買方未能在本協(xié)議第2條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部競(jìng)買價(jià)款項(xiàng)的，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)：（1）競(jìng)買方未能按照規(guī)定期間內(nèi)支付競(jìng)買價(jià)的，本次競(jìng)買出價(jià)被撤銷，競(jìng)買方所繳納的保證金不予退還；（2）在本協(xié)議規(guī)定的競(jìng)買支付期內(nèi)，競(jìng)買方未能按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付競(jìng)買款項(xiàng)的，應(yīng)按照出賣方的要求按日支付利息，利息計(jì)算基準(zhǔn)為競(jìng)買價(jià)款項(xiàng)的年化利率的10%；（3）在競(jìng)買方按照規(guī)定時(shí)間全額支付競(jìng)買款項(xiàng)前，待競(jìng)買款項(xiàng)支付完全之后，競(jìng)買方在物業(yè)內(nèi)享有的所有權(quán)利，均不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在競(jìng)拍結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)買方須按照標(biāo)準(zhǔn)支付購(gòu)房者所負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）及其他產(chǎn)生的費(fèi)用（如公證費(fèi)、律師費(fèi)等）。若因競(jìng)買方行為導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用增加的，競(jìng)買方應(yīng)承擔(dān)全部增加費(fèi)用。各方確認(rèn)，在本次競(jìng)拍中，競(jìng)買方提交的競(jìng)買價(jià)格屬于其自行決定的，并未接受出賣方或者其他相關(guān)方的任何指示，均為其自身意愿，任何因其自身原因而產(chǎn)生的后果，均由競(jìng)買方自行承擔(dān)。若競(jìng)買方在支付競(jìng)買款項(xiàng)時(shí)存在后續(xù)問(wèn)題，則出賣方有權(quán)主張物業(yè)所有權(quán)并視情況以合法方式追究競(jìng)買方違約責(zé)任。本協(xié)議自簽署之日起生效。協(xié)議各方均保證遵守本協(xié)議所列規(guī)定，并承擔(dān)對(duì)違約方依法追究其違約責(zé)任的全部責(zé)任和費(fèi)用。合同附則：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署并蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議的簽署，不代表出賣方和競(jìng)買方之間的所有權(quán)交接，雙方應(yīng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或者《房屋買賣合同》等法律文件交接前完成余款支付及產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)買方特別提示，在購(gòu)房過(guò)程中