商業(yè)用房出租出售合同范本

商業(yè)用房出租出售合同范本商業(yè)用房出租出售合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【出租方/出售方】地址：【出租方/出售方地址】聯(lián)系人：【出租方/出售方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方/出售方聯(lián)系電話】乙方：【承租方/購買方】地址：【承租方/購買方地址】聯(lián)系人：【承租方/購買方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方/購買方聯(lián)系電話】鑒于，甲方是商業(yè)用房的合法擁有人，乙方有意租賃/購買該商業(yè)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)用房信息1.1商業(yè)用房名稱：【商業(yè)用房名稱】1.2商業(yè)用房地址：【商業(yè)用房地址】1.3商業(yè)用房面積：【商業(yè)用房面積】平方米1.4商業(yè)用房用途：【商業(yè)用房用途】1.5商業(yè)用房租售價(jià)格：【商業(yè)用房租售價(jià)格】第二條租賃/購買條件2.1租賃期限/購買方式：【租賃期限/購買方式】2.2租金/購買款項(xiàng)：【租金/購買款項(xiàng)】2.3租金/購買款項(xiàng)支付方式：【租金/購買款項(xiàng)支付方式】2.4租金/購買款項(xiàng)支付日期：【租金/購買款項(xiàng)支付日期】2.5租賃押金/購買定金：【租賃押金/購買定金】2.6租賃押金/購買定金支付方式：【租賃押金/購買定金支付方式】2.7租賃押金/購買定金支付日期：【租賃押金/購買定金支付日期】2.8其他租賃/購買條件：【其他租賃/購買條件】第三條使用權(quán)益3.1甲方保證商業(yè)用房的所有權(quán)歸屬清晰，并擁有合法的使用權(quán)。3.2甲方保證商業(yè)用房沒有任何侵犯第三方權(quán)益的限制或爭議。3.3乙方有權(quán)合理使用商業(yè)用房，但不得違法使用或轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售商業(yè)用房。第四條商業(yè)用房維護(hù)和修復(fù)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)用房的日常維護(hù)和修復(fù)事宜，包括但不限于水電設(shè)備、門窗、空調(diào)等。4.2若商業(yè)用房需要大修或重要設(shè)備更換，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。7.3本合同如需變更或補(bǔ)充，需經(jīng)