水電承包合同

水電承包合同水電承包合同簡樸版范本（通用3篇）水電承包合同1甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成下列合同。第一條工程概況1、裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日3、本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣。第二條材料供應(yīng)的商定1、甲方提供的材料：乙方必須最少提前三天向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提供乙方需要的材料。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差別，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表達(dá)使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料準(zhǔn)時(shí)達(dá)成現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍賠償給甲方。3、乙方提供的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要確保安全性、良好使用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。第三條有關(guān)工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定1、由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等本身因素造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。2、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天告知甲方驗(yàn)收，甲方在接到告知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理商定：1、嚴(yán)格恪守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，減少施工噪音，減少環(huán)境污染。解決好由于施工帶來的擾民問題及與周邊單位、住戶的關(guān)系。2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門同意，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及多個(gè)設(shè)備管線。3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。4、確保裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和解決工作。5、負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的解決工作，每日最少清潔一次。6、乙方如因施工因素需居住在現(xiàn)場，日慣用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，嚴(yán)禁閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。第五條有關(guān)工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的商定：1、工程款付款方式：布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%，水電竣工后支付30%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%2、乙方承包內(nèi)容：1）水電開槽、布線、穿線、埋槽2）全部水電施工過程的垃圾清運(yùn)（每天現(xiàn)場整頓裝袋）3）水電施工的穿墻、打孔、切割4）開關(guān)面板安裝5）小五金、馬桶、的安裝6）后期燈具的安裝3、工程結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)算：總價(jià)結(jié)算：20元/平米（套內(nèi)面積）第六條違約責(zé)任：1、甲方未按合同商定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2、由于乙方因素逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛解決方式：因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不肯通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，能夠按照本合同商定向向人民法院提起訴訟。第八條合同的`變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格恪守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新訂立補(bǔ)充合同。合同訂立后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款10％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同，解除本合同。第九條、其它商定：1、雙方同意由第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）進(jìn)行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認(rèn)狀況下，甲方有權(quán)不支付乙方有關(guān)費(fèi)用。2、通過第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認(rèn)，甲方必須按照商定支付乙方有關(guān)費(fèi)用。3、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后能夠順延。4、甲方在入住前能夠規(guī)定乙方5次來現(xiàn)場配合其它工種的交叉施工，超出5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。5、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方告知后48小時(shí)內(nèi)必須達(dá)成現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見因素造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。第十條附則（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。（二）本合同訂立后工程不得轉(zhuǎn)包。（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（四）合同使用期至_____________________。（五）水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用。甲方簽字：年月日乙方簽字：年月日水電承包合同2甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：因工程建設(shè)需要，乙方承包xx項(xiàng)目部5#、6#樓項(xiàng)目部（高層、含人防）水電施工工程內(nèi)的建筑安裝總承包施工，根據(jù)<中華人民共和國合同法>及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本勞務(wù)承包施工合同，以資共同恪守。一、工程概況：1、工程名稱：2、工地地點(diǎn)：二、承包內(nèi)容：承包范疇：基礎(chǔ)工程、構(gòu)造主體工程、附屬工程的預(yù)埋、安裝，進(jìn)出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙內(nèi)容。⑴基礎(chǔ)及主體工程：避雷、預(yù)埋多個(gè)管道、預(yù)埋洞口（如落水管、空調(diào)管落水、廚房、廁所等）。⑵裝飾工程：多個(gè)電箱盒的預(yù)埋安裝，本項(xiàng)目工程的外墻落水管、空調(diào)落水及全部管道的安裝。三、結(jié)算單價(jià)及付款方式1、承包方式：雙包（包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工）。2、承包工程的計(jì)價(jià)方式：暫按總建筑面積計(jì)價(jià)，總施工建筑面積暫按平方米計(jì)。具體面積按實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。3、承包單價(jià)：按實(shí)際施工內(nèi)容和甲方讓利結(jié)算。其它管理費(fèi)、稅金、讓利等同甲方與公司訂立的施工合同。4、合同價(jià)款：本工程進(jìn)場支付甲方作為現(xiàn)場施工質(zhì)量安全確保金。具體收取金額以收條為準(zhǔn)。5、付款方式：根據(jù)甲方與建設(shè)單位訂立的承包合同內(nèi)的付款方式——按水電完畢內(nèi)容比例付款。半途不付款，每月施工人員生活費(fèi)由乙方自行解決。四、甲方責(zé)任：1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。2、對(duì)乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工辦法、方法等方面的交底。3、對(duì)乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、指導(dǎo)、監(jiān)控并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。4、按照合同商定及時(shí)發(fā)放工程款。5、如乙方提出申請(qǐng)，甲方可向乙方提供施工中涉及到的多個(gè)管理規(guī)范、原則、制度。五、乙方責(zé)任（一）質(zhì)量責(zé)任：1、工程質(zhì)量等級(jí)規(guī)定：一次性驗(yàn)收合格。2、堅(jiān)持工程質(zhì)量原則，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)規(guī)定精心組織施工，確保工程達(dá)成商定的規(guī)定。3、乙方應(yīng)根據(jù)施工不同階段及工程施工特點(diǎn)，及時(shí)對(duì)施工操作人員進(jìn)行工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識(shí)教育，實(shí)施自檢、交接檢、專職檢，嚴(yán)格按照操作規(guī)程及規(guī)范施工，確保施工符合驗(yàn)收原則。4、在施工中乙方必須按甲方的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，上道工程完畢后經(jīng)自檢合格，由乙方以書面形式告知項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員驗(yàn)收，符合原則后，由甲方出具質(zhì)量驗(yàn)收證明手續(xù)，乙方才干下工施工。下工施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量原則。5、乙方每個(gè)分項(xiàng)工程施工前必須按規(guī)范規(guī)定先施工樣板，（不能做的除外），經(jīng)甲方驗(yàn)收承認(rèn)后由甲乙雙方封樣，乙方才干正式施工。正式施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量原則。（二）工期責(zé)任：1、乙方必須按照甲方的工期計(jì)劃，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，安排足夠的勞動(dòng)力，每月、每七天準(zhǔn)時(shí)完畢甲方下達(dá)的月計(jì)劃、周計(jì)劃、確保工期，確保甲方的核心工序，核心工作，和突出性的檢查、驗(yàn)收提出的工作。2、在下列狀況下，工期可順延（經(jīng)簽證），不可抗力的自然災(zāi)害，叁個(gè)工作日以上的停電，停水、待料。（三）安全生產(chǎn)、施工責(zé)任：1、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、安全防備意識(shí)等方面的教育，并認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)格貫徹，確保施工安全。2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)部門及甲方安全員對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。3、乙方在現(xiàn)場班組長，每天上班前都必須有針對(duì)性對(duì)各自施工班組人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并有書面統(tǒng)計(jì)。發(fā)現(xiàn)安全隱患立刻停止施工并及時(shí)報(bào)告甲方安全員。方便適時(shí)消除險(xiǎn)情或立刻采用防備方法，，確保職工生產(chǎn)安全。4、乙方施工人員嚴(yán)禁拆除或人為破壞生產(chǎn)安全防護(hù)設(shè)施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立刻予以嚴(yán)肅處分，對(duì)造成危害的負(fù)責(zé)人追究其責(zé)任并承當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。5、嚴(yán)禁帶家眷，小孩及外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁將外來人員安排住宿，如發(fā)生以上狀況每人每次罰款200元，由此而發(fā)生的一切后果由乙方承當(dāng)。6、乙方必須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定，做到日做日清，工完場清，工完料凈，不亂扔建筑垃圾及生活垃圾，如發(fā)現(xiàn)工完料不凈每次罰款200元，亂扔建筑垃圾每次罰款100元，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必須按現(xiàn)場平面布置圖規(guī)定堆放整潔，嚴(yán)禁亂扔亂放，亂堆亂放每次罰款200元。以上行為除罰款外還必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí)施整治，整治不到位重新罰款。7、乙方有責(zé)任按甲方的規(guī)定確保生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)，衛(wèi)生及良好秩序，執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。8、嚴(yán)禁打架，罵人等不文明現(xiàn)象。如果發(fā)生上述行為，每人每次罰款200元—500元，造成后果的乙方必須承當(dāng)一切責(zé)任。9、施工班組全部人員必須無條件服從項(xiàng)目部管理，施工中嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范規(guī)定施工。（四）其它責(zé)任：1、乙方任何人不得以任何理由頂撞，辱罵政府行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員，更不得回絕有關(guān)人員的監(jiān)督與管理。2、乙方必須恪守甲方各級(jí)代表，現(xiàn)場施工員，質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程管理指令。六、甲方代表人1、本工程的甲方代表人為負(fù)責(zé)現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及全方面管理工作。2、甲方代表的職權(quán)：a、對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度的檢查，監(jiān)督管理、獎(jiǎng)勵(lì)處分權(quán)力。b、對(duì)工地上各施工班組工程款支付的審核決定權(quán)。c、行使為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、成本控制達(dá)成符合規(guī)定采用必要方法的權(quán)力。d、在不違合同和規(guī)范規(guī)定前提下，同意本合同規(guī)定乙方提報(bào)多個(gè)材料計(jì)劃、方案并監(jiān)督實(shí)施的權(quán)力。e、有將自己部分職權(quán)委托下屬管理人員行使監(jiān)督考核其工作的權(quán)力。f、有否決其下屬作出的違反規(guī)范規(guī)定或合同商定內(nèi)容的指令和決定的權(quán)力。g、組織召開工程管理例會(huì)，制訂針對(duì)本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，及時(shí)解決工程管理中的多個(gè)問題的權(quán)力。七、乙方代表人1、乙方代表：為本工程勞務(wù)分包負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)推行本合同中乙方所承當(dāng)?shù)臋?quán)利和義務(wù)。并派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人施工員資料員。2、有對(duì)乙方職工行使充足管理的權(quán)力；有全力配合甲方現(xiàn)場管理人員對(duì)安全、質(zhì)量、文明施工進(jìn)行管理的義務(wù)。八、違約責(zé)任⑴當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方未按商定核算乙方完畢工程量、或未按商定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或未按商定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾款時(shí)，按同期建設(shè)銀行貸款利息向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利息，除此以外不承當(dāng)其它違約責(zé)任。2、甲方未推行本合同第三條1，2，3，4條款之商定義務(wù)時(shí)，造成工期延誤的，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任，遲延的工期順延。⑵當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、因乙方因素不能按商定工期完畢承包工程內(nèi)容或影響甲方關(guān)健工序工期計(jì)劃的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付500元的違約金。2、乙方的施工達(dá)不到合同商定的質(zhì)量規(guī)定，乙方必須返工至合格，返工的工料損失由乙方承當(dāng)，并應(yīng)向甲方支付相稱于返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤責(zé)任由乙方承當(dāng)。3、乙方如管理不善，材料損耗超出合同商定（或定額）原則，超出損耗原則的材料及有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，同時(shí)乙方要向甲方支付損耗金額兩倍的違約金。4、乙方由于勞動(dòng)力局限性，不能確保正常施工，又不采用得力方法進(jìn)行整治，甲方有權(quán)派人員突擊搶工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)，同類情形發(fā)生三次時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，乙方必須在本合同解除后48小時(shí)內(nèi)無條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實(shí)際完畢工程量的60%結(jié)算分包價(jià)款。其付款方式仍同本合同有關(guān)付款條款執(zhí)行。5、施工期間，由于乙方因素自動(dòng)退場的，甲方只支付乙方已竣工程量結(jié)算款60%的分包工程款。6、一旦發(fā)現(xiàn)有乙方進(jìn)場人員偷盜甲方財(cái)物，將對(duì)乙方處以偷盜物價(jià)值三倍以上的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安部門解決。九、其它商定1、甲方提供乙方臨時(shí)辦公場合設(shè)施，乙方如有損壞必須按購置價(jià)賠償。2、乙方代表，乙方各班組負(fù)責(zé)人有事離開工地現(xiàn)場應(yīng)向甲方代表或其它管理人員請(qǐng)假，特殊狀況應(yīng)向項(xiàng)目部電話請(qǐng)假，并準(zhǔn)時(shí)回崗。4、乙方代表的通信工具必須確保24小時(shí)暢通，造成后果的由乙方承當(dāng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5、雙方確認(rèn)，均已充足理解本合同全部條款的真實(shí)含義，十分清晰合同商定有關(guān)各自的權(quán)力和義務(wù)，訂立本合同時(shí)系雙方真實(shí)意思表達(dá)，不存在任何被隱滿或被欺詐的可能和情形。本合同內(nèi)容除非雙方確認(rèn)，涂改（或單方面修改）無效。十、有關(guān)事宜1、本合同未盡事宜，如有必要可根據(jù)狀況另簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。2、本合同訂立時(shí)，乙方的簽字（負(fù)責(zé)人）人必須出示身份證并將復(fù)印件貼于合同背面。3、本合同一式四份，甲方四份，乙方兩份，雙方簽字即生效，合同內(nèi)容推行完合同自行解除。甲方（章）：甲方代表（簽名）：甲辦法人代表或授權(quán)人（簽名）：地址：電話：年月日乙方（章）：乙方代表（簽名）：乙辦法人或授權(quán)人（簽名）：地址：電話：年月日水電承包合同3發(fā)包方：承包方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則。發(fā)包、承包雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致、訂立本合同書。為確保工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，提高經(jīng)濟(jì)效益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合同，望雙方共同信守。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范疇：水電安裝工程及弱電部分，清理自己產(chǎn)生的建筑垃圾，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時(shí)費(fèi)自行負(fù)責(zé)。（給水管安裝到水表前，排水管，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電表前，接通電源。增減部份不計(jì)。主給水管、橋架洞預(yù)留、補(bǔ)洞。弱電箱安裝，弱電線盒安裝、開關(guān)插座安裝、人防水電安裝等，水電施工圖范疇。）二、承包概況：包工不包料、自己使用的工具自帶，發(fā)包方不予以提供。三、質(zhì)量規(guī)定：承包方必須嚴(yán)格按施工藍(lán)圖、施工規(guī)范認(rèn)真組織作業(yè)，每一道分項(xiàng)工序完畢后，承包方自檢后報(bào)發(fā)包方，發(fā)包方及監(jiān)理組織一次性合格驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，出現(xiàn)返工，影響下一道工序，造成經(jīng)濟(jì)損失由承包方負(fù)責(zé)。保修金5%，保修期限為終驗(yàn)合格后兩年內(nèi)。四、工期規(guī)定：承包方必須與土建部分同時(shí)完畢該項(xiàng)工作內(nèi)容，如半途故意停工不做，而影響下一道工種施工，發(fā)包方有權(quán)終止合同另找別人做，但已經(jīng)完畢的工程量只能付給20%工程款。如沒有按期完畢則承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。五、承包單價(jià)：按建筑面積：19902M按建筑面積19.00元/M，地下室建筑面積6102M按建筑面積每平方米6.00元/M，以上累計(jì)總價(jià)：414750元整。六、付款方式：工程進(jìn)度款，按實(shí)際完畢工程量支付50%，達(dá)成初驗(yàn)原則再支付20%，終驗(yàn)后再支付20%，住戶鑰匙交清后支付5%，驗(yàn)收完畢后兩年內(nèi)返還保修金。七、施工現(xiàn)場材料管理：作業(yè)組進(jìn)入現(xiàn)場合用材料必須聽從工地管理人員及發(fā)包方安排、必須按圖紙和所定的材料品牌