寫字樓出租合同

寫字樓出租合同寫字樓出租合同甲方（出租方）：_____（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、誠實守信、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租合同：一、租賃房屋的租賃時間和用途：1、租賃房屋的名稱：_____2、租賃房屋的地址：_____3、租賃房屋的建筑面積：_____4、租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。5、租賃用途：辦公室使用。二、租金、押金和租金支付方式：1、月租金：人民幣_____元整/月。2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，如過期未付的，甲方有權(quán)解除合同。3、押金：人民幣_____元整。在合同履行期間，作為乙方遵守合同中各項條款的保證。合同期屆滿，甲方退還押金時將在合同條款履行完好的情況下退還，如違約等，甲方有權(quán)在退還的押金中扣除相應(yīng)的違約金。4、退還押金：乙方保證在合同期滿后，符合租賃合同規(guī)定的條件，甲方應(yīng)在合法合理期限內(nèi)將未被扣除的押金退還給乙方。三、房屋的設(shè)施和設(shè)備：1、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備均為正常使用狀況，得到乙方認可。2、如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備的損壞和故障，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費用。3、乙方在租用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方的原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)費用。四、房屋的使用和管理：1、乙方在租用期間有權(quán)合法使用該房屋，不得將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人或出借給他人使用。2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和房屋管理的相關(guān)規(guī)定，不得進行違法活動或使用房屋從事違法活動。3、乙方在租用期間，應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序和社會道德，遵守社區(qū)公約，不得對鄰居居民產(chǎn)生不良影響。4、乙方不得擅自對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、房屋內(nèi)部設(shè)備等進行更改和破壞。五、其他約定：1、合同期間，如有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先友好協(xié)商，如協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。2、本合同以正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章起生效，簽署之日即為合同生效日，期限屆滿后自動終止，除雙方另有約定外，不得隨意解除合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______