消防招標(biāo)文件

XXXX1#、2#樓消防安裝工程招標(biāo)文件XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,采用邀請招標(biāo)方式競標(biāo),通過本次招標(biāo)選擇最具優(yōu)勢的供貨商建立長久穩(wěn)定、互惠互利的合作伙伴關(guān)系，因此本次投標(biāo)不僅要充足考慮本項目的多個要約條件，更要久遠(yuǎn)考慮此后與招標(biāo)方的長久合作。第一條闡明1.1本投標(biāo)須知為消防工程招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，旨在闡明本工程的招標(biāo)有關(guān)事宜，僅合用于本工程。1.2本須知旨在闡明工程的概況及招標(biāo)人對本工程的綜合規(guī)定，給投標(biāo)人在投標(biāo)時及承包方在施工時注意及遵照。此規(guī)定內(nèi)的規(guī)定合用于合同內(nèi)全部工程。1.3所謂綜合規(guī)定并不單只指本須知，還涉及其它合同文獻(xiàn)如合同書、合同條款、技術(shù)規(guī)定，圖紙上的闡明等有關(guān)各基本項目的規(guī)定。承包方應(yīng)把為推行此等規(guī)定規(guī)定之全部費用，計算在投標(biāo)總價內(nèi)。1.4本施工招標(biāo)（合同）文獻(xiàn)及書面答疑是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要根據(jù)，一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文獻(xiàn)均不再變動。與中標(biāo)單位的中標(biāo)告知書同為合同附件，含有相似的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。第二條工程概述2.1工程名稱：XXXX1#、2#樓消防工程。2.2工程招標(biāo)范疇：①本次招標(biāo)內(nèi)容為消防系統(tǒng)自動報警系統(tǒng)，按圖施工。本工程招標(biāo)方提供電子圖紙，投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)方提供的電子圖紙報價（電子圖紙在招標(biāo)方拷貝）。②工程范疇涉及按照招標(biāo)文獻(xiàn)和施工圖紙之規(guī)定及規(guī)定進(jìn)行對本工程所需要的全部工作。③工程范疇涉及投標(biāo)方中標(biāo)后對招標(biāo)圖紙優(yōu)化設(shè)計和報審。④承包方不能回絕執(zhí)行為完畢全部工程而需執(zhí)行的全部項目及工作，不管該等項目及工作有否在本招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)詳述。2.3工程工期：根據(jù)消防及工程施工的特殊性，本工程根據(jù)招標(biāo)方規(guī)定擬定合理的施工工期實施，招標(biāo)方將根據(jù)工程實際進(jìn)度狀況合理安排工期，招標(biāo)方規(guī)定的竣工是指工程全部完畢，系統(tǒng)功效全部開通運行。在工程實施過程中中標(biāo)方應(yīng)隨土建進(jìn)度及時做好管道預(yù)埋和安裝工作，對其沒有及時掌握土建進(jìn)度而造成消防進(jìn)度的影響由中標(biāo)方承當(dāng)責(zé)任，招標(biāo)方不承當(dāng)中標(biāo)方的誤工損失，中標(biāo)方必須在招標(biāo)方規(guī)定的時間內(nèi)完畢施工任務(wù)，確保工程順利驗收、系統(tǒng)功效全部開通運行和交付使用。2.4工程地點：桐都市盛唐南路。第三條投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人必須是公司法人單位。3.2投標(biāo)人必須是經(jīng)消防主管部門等有關(guān)部門審查合格承認(rèn)為有能力承當(dāng)同類工程的有資質(zhì)的施工公司，否則即使招標(biāo)人接納投標(biāo)人的投標(biāo)，雙方覺得已構(gòu)成的合同也不會生效，而招標(biāo)人還要保存向投標(biāo)人追討因此而造成一切損失的權(quán)利。3.3如投標(biāo)人代表不是該單位法人代表，則其必須提供《法人代表授權(quán)書》(原則格式附后)。3.4不得委派其它施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按半途退標(biāo)解決。第四條招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容及規(guī)定4.1注意事項4.1.1投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文獻(xiàn)全部的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交全部資料，招標(biāo)單位可拒收投標(biāo)書。4.1.2投標(biāo)人應(yīng)自行檢查招標(biāo)文獻(xiàn)頁數(shù)與否齊全。若有遺漏、重復(fù)或不清晰，須立刻告知招標(biāo)人予以改正。4.1.3投標(biāo)單位需明確到所采用重要設(shè)備的出產(chǎn)地及單價。4.1.4施工單位根據(jù)現(xiàn)場狀況合理布置臨時設(shè)施，現(xiàn)場不夠部分施工單位必須在場外自行租地解決，增加費用由投標(biāo)單位在投標(biāo)報價中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何有關(guān)規(guī)定。4.1.5投標(biāo)人須按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定投標(biāo)。招標(biāo)文獻(xiàn)不能作未經(jīng)授權(quán)的改動。若有此等改動，或含有與招標(biāo)文獻(xiàn)不符的規(guī)定，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其它建議可在投標(biāo)時另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。4.1.6投標(biāo)單位對本文獻(xiàn)如有異議，收到本招標(biāo)文獻(xiàn)3天內(nèi)書面告知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑，異議部分以招標(biāo)單位書面答疑為準(zhǔn)。投標(biāo)人未提出異議部分，被視為投標(biāo)人已完全承認(rèn)，中標(biāo)后不得籍任何借口規(guī)定變更、索賠及賠償。4.1.7全部有關(guān)投標(biāo)事宜請按下列方式聯(lián)系：聯(lián)系人：XXX電話：0XXX地址：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4.1.8既然投標(biāo)文獻(xiàn)是由投標(biāo)人編制，投標(biāo)人已被視為審查整份招標(biāo)、投標(biāo)文獻(xiàn)后才提交，因此投標(biāo)人需對投標(biāo)文獻(xiàn)負(fù)全部責(zé)任。4.2場地勘察4.2.1建議投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周邊環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取那些需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投原則備和訂立本承包合同所需的全部資料?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承當(dāng)。4.2.2投標(biāo)前，投標(biāo)人及其代表可覺得了考察現(xiàn)場而進(jìn)入現(xiàn)場和有關(guān)場地。但投標(biāo)人及其代表應(yīng)對由于現(xiàn)場考察而引發(fā)的人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞以及任何其它損失、損壞費用負(fù)責(zé)，招標(biāo)方不負(fù)任何責(zé)任。4.2.3投標(biāo)人在投標(biāo)時將被視為已查看了工地及周邊的環(huán)境，掌握了全部與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙娜繝顩r，招標(biāo)人將施工現(xiàn)場移交中標(biāo)人后，中標(biāo)人對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非不可抗力因素或非招標(biāo)人指令而影響施工，造成工期遲延及工程、財產(chǎn)損失，由中標(biāo)人自行承當(dāng)責(zé)任，工期概不順延，且招標(biāo)人不作任何賠償。4.3招標(biāo)文獻(xiàn)的修改4.3.1在投標(biāo)截止期前的任何時候，無論出于何種因素，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行修改。4.3.2招標(biāo)文獻(xiàn)的修改將以書面形式告知全部收到招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，并對其含有約束力。投標(biāo)人在收到上述告知后，應(yīng)立刻向招標(biāo)人回函確認(rèn)，當(dāng)招標(biāo)文獻(xiàn)、修改告知內(nèi)容互相矛盾時，以最后發(fā)出的告知為準(zhǔn)。4.3.3為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有足夠的時間對招標(biāo)文獻(xiàn)的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可自行決定與否延長投標(biāo)截止期。第五條投標(biāo)書的編制5.1投標(biāo)書的語言5.1.1投標(biāo)書及投標(biāo)人和招標(biāo)人之間的來往函電和文獻(xiàn)，均應(yīng)以漢語為主語言。5.2投標(biāo)書文獻(xiàn)的填寫5.2.1投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文獻(xiàn)中全部的內(nèi)容真實、精確。5.2.2投標(biāo)人應(yīng)完整的按招標(biāo)文獻(xiàn)提供的投標(biāo)文獻(xiàn)格式填寫投標(biāo)文獻(xiàn)，由法人代表或授權(quán)代表訂立。5.2.3投標(biāo)時將XXXX1#、2#樓消防工程報價，必須用表格分別報出每幢樓的單價，最后計算出合價。5.3投標(biāo)價格5.3.1全部投標(biāo)均以人民幣報價。5.3.2投標(biāo)人的投標(biāo)價應(yīng)是完畢工程范疇內(nèi)的全部工作所需的費用。5.3.3投標(biāo)人所報的投標(biāo)價在合同執(zhí)行過程中未獲得業(yè)主同意是固定不變的，不得以任何理由私自修改投標(biāo)價。根據(jù)本須知第5.3.2條的規(guī)定，以可調(diào)節(jié)的總價提交的投標(biāo)文獻(xiàn)將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以回絕。5.3.4投標(biāo)書中，各單價、復(fù)合價及總價應(yīng)填寫至小數(shù)點后兩位。5.3.5本工程采用固定價格合同：投標(biāo)人應(yīng)充足考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)節(jié)擬定風(fēng)險系數(shù)計入總報價，此后不作調(diào)節(jié)。除了合同另有規(guī)定（設(shè)計變更和招標(biāo)人規(guī)定變動）的以外，上述報價涉及合同規(guī)定的全部責(zé)任（涉及提供有關(guān)貨品、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完畢的工作），以及為工程的對的施工、實驗、維護(hù)、保養(yǎng)、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗收和修補缺點所需的全部有關(guān)事項和物品，還應(yīng)涉及：①我司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費用及消防驗收檢查檢測費。②其它有關(guān)聯(lián)的方法費用，提交投標(biāo)文獻(xiàn)后，投標(biāo)人即被認(rèn)為己清晰并考慮工地周邊環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)工程范疇、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方法、安全維護(hù)、文明施工方法、材料價格變化等可能發(fā)生的多個風(fēng)險因素，因此產(chǎn)生有關(guān)的多個檢查、調(diào)試、成品包裝、對應(yīng)配件、專用工具、政府有關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用、現(xiàn)場清理、驗收等全部費用。③完畢本招標(biāo)文獻(xiàn)中第二條工程概述中2.2款所指工作內(nèi)容所產(chǎn)生的費用。5.3.6投標(biāo)單位必須按我司提供的施工圖紙及招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行報價。5.3.7投標(biāo)方的報價須涉及執(zhí)行和完畢合同文獻(xiàn)繪述的工作時全部費用，不管它們與否在合同文獻(xiàn)中有所闡明，亦不管它們與否在訂立合同時能夠預(yù)料到。設(shè)備到場的搬運費、與周邊環(huán)境糾紛解決費等一切費用都由投標(biāo)方承當(dāng)，招標(biāo)方不承當(dāng)中標(biāo)價以外的任何費用。中標(biāo)方在訂立合同時，不因中標(biāo)單位錯算、漏算、筆誤以及其它因素造成成本上漲而引發(fā)的風(fēng)險。5.4投標(biāo)書的使用期5.4.1投標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的開標(biāo)后來的30天內(nèi)保持有效，投標(biāo)使用期不滿足規(guī)定的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以回絕。5.4.2在特殊狀況下，在原投標(biāo)使用期截止之前，招標(biāo)人可規(guī)定投標(biāo)人同意延長投標(biāo)文獻(xiàn)的使用期。這種規(guī)定和回復(fù)都應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人能夠回絕招標(biāo)人的這種規(guī)定，但其投標(biāo)資格在原投標(biāo)使用期到期后將自動失效。5.5投標(biāo)書的訂立5.5.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文獻(xiàn)一份，密封完好。5.5.2投標(biāo)文獻(xiàn)需打印或用不褪色墨水書寫，并由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文獻(xiàn)上簽字并加蓋公司印章。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)文獻(xiàn)中。5.5.3在任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文獻(xiàn)簽字人簽字或蓋章后才有效。5.5.4投標(biāo)文獻(xiàn)因筆跡潦草或體現(xiàn)不清所引發(fā)的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。5.6投標(biāo)確保金5.6.1投標(biāo)單位提交投標(biāo)確保金人民幣貳萬元，招標(biāo)文獻(xiàn)資料費二百元/份（不退還）。該確保金及資料費在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)遞交。招標(biāo)單位開具臨時收據(jù)。如未中標(biāo)，憑收據(jù)確保金3天內(nèi)予以無息退還。中標(biāo)單位確保金轉(zhuǎn)為合同履約金。5.6.2中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定7天內(nèi)訂立施工承包合同，否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)確保金不予退還。5.7投標(biāo)書的送達(dá)5.7.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文獻(xiàn)密封裝在單獨的信封中，在投標(biāo)截止日期前遞交到XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司招投標(biāo)辦公室。5.8投標(biāo)截止期5.8.1投標(biāo)截止日期：11月08日下午2：30時。聯(lián)系人：XXXX電話：XXXX5.8.2招標(biāo)人能夠按照本須知的規(guī)定，通過修改招標(biāo)文獻(xiàn)自行決定酌情延長投標(biāo)截止期。在此狀況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的全部權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。5.8.3招標(biāo)人將回絕并退回在規(guī)定的截止期后收到的任何投標(biāo)文獻(xiàn)。5.8.4招標(biāo)在規(guī)定的招標(biāo)截至日期前遞到XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司招標(biāo)辦公室，逾期送達(dá)無效。5.9投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回5.9.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后，能夠修改或撤回投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，向招標(biāo)人發(fā)出修改或撤回的書面告知。5.9.2投標(biāo)人的修改或撤回告知應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。5.9.3在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)做任何修改。5.9.4從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書格式中擬定的投標(biāo)使用期之間的這段時間內(nèi)標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。第六條開標(biāo)與評標(biāo)6.1開標(biāo)6.1.1本工程評標(biāo)采用合理最低價，招標(biāo)人自行組織開標(biāo)。開標(biāo)時間：11月08日下午2：30時開標(biāo)地點：XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司三樓會議室。6.2投標(biāo)文獻(xiàn)的評審6.2.1招標(biāo)人將審查投標(biāo)文獻(xiàn)的符合性和完整性、總體編排的有序性、文獻(xiàn)訂立與否合格、有無計算上的錯誤等，以及對投標(biāo)報價的合理性進(jìn)行審核。6.2.2投標(biāo)文獻(xiàn)的符合性和完整性評審①在具體評標(biāo)之前，根據(jù)本須知的規(guī)定，招標(biāo)人要審查每份投標(biāo)文獻(xiàn)與否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)是與招標(biāo)文獻(xiàn)的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏差的投標(biāo)。對核心條文的偏差、保存和反對，例如有關(guān)合使用方法律、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容的偏差將被認(rèn)為是實質(zhì)上的偏差。招標(biāo)人決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的內(nèi)容，而不謀求外部的證據(jù)。②招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，對投標(biāo)文獻(xiàn)的實質(zhì)性內(nèi)容作出符合性和完整性評審，以鑒定其與否符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，及確保評標(biāo)的精確性和公正性。③對于投標(biāo)文獻(xiàn)中不構(gòu)成實質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，招標(biāo)人能夠接受，但這種接受不能損壞或影響任何投標(biāo)人的相對排序。④若投標(biāo)人交回的投標(biāo)文獻(xiàn)不滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實質(zhì)性規(guī)定，則招標(biāo)人會對此等標(biāo)函形成回絕，并不再進(jìn)行對被回絕了的標(biāo)函的評審工作。6.2.5質(zhì)疑①若招標(biāo)人對投標(biāo)人交回的標(biāo)函內(nèi)的內(nèi)容有疑問，招標(biāo)人能夠書面或答辯形式向投標(biāo)人質(zhì)詢，并規(guī)定該投標(biāo)人作出書面澄清，惟投標(biāo)人的書面澄清不能構(gòu)成對交回的標(biāo)函之實質(zhì)性修改。②質(zhì)詢或答辯應(yīng)作書面統(tǒng)計，招標(biāo)人及投標(biāo)人應(yīng)在統(tǒng)計上簽字確認(rèn)?；亟^響應(yīng)或出席招標(biāo)人的質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機會的可能。③對于實質(zhì)性不符合招標(biāo)文獻(xiàn)的標(biāo)函，招標(biāo)人有權(quán)予以回絕。6.2.6招標(biāo)人在評標(biāo)時，除根據(jù)規(guī)定考慮投標(biāo)人的報價之外，還考慮下列因素：①與合同條款規(guī)定的付款條件的偏差；②投標(biāo)人的以往業(yè)績；③投標(biāo)人承接新項目的能力；6.3與招標(biāo)人的接觸6.3.1除質(zhì)疑和澄清外，從開標(biāo)之日起至授予合同期間事項與招標(biāo)人接觸。6.3.2投標(biāo)人試圖對招標(biāo)人的評標(biāo)、比較或授予合同的決定進(jìn)行影響，都可能造成其投標(biāo)被回絕。第七條授予合同7.1合同授予原則7.1.1招標(biāo)人應(yīng)將合同授予被擬定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定有推行合同能力，且綜合評議(除對技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審?fù)猓€考慮投標(biāo)人的財務(wù)、技術(shù)和能力，涉及對投標(biāo)人資格、信譽以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要的其它問題)最優(yōu)的投標(biāo)人。7.2接受和回絕任何或全部投標(biāo)的權(quán)力7.2.1招標(biāo)人保存在授權(quán)之前任何時候接受或回絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無效或回絕全部投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承當(dāng)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采用這一行動的理由。7.3中標(biāo)告知書7.3.1招標(biāo)人結(jié)束評標(biāo)后，向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)告知書并同時將中標(biāo)成果告知全部未中標(biāo)的投標(biāo)人。7.3.2中標(biāo)告知書是招標(biāo)人與中標(biāo)人雙邊對標(biāo)的最高承諾，是合同的重要構(gòu)成部分。7.4訂立合同7.4.1中標(biāo)人按《中標(biāo)告知書》指定的時間、地點和程序與招標(biāo)人訂立合同。7.4.2招標(biāo)文獻(xiàn)及其修改補充、中標(biāo)方的投標(biāo)文獻(xiàn)及其澄清文獻(xiàn)等，均為訂立經(jīng)濟(jì)合同的根據(jù)。第八條其他8.1除本招標(biāo)文獻(xiàn)外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補遺漏書和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文獻(xiàn)的有效構(gòu)成部分。8.2為了有助于投標(biāo)文獻(xiàn)的審查、評價和比較，招標(biāo)單位能夠規(guī)定投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文獻(xiàn)，有關(guān)澄清的規(guī)定與回復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報價、投標(biāo)的實質(zhì)性內(nèi)容。8.3凡屬對招標(biāo)文獻(xiàn)條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)節(jié)。8.4招標(biāo)單位就收到的任何投標(biāo)文獻(xiàn)在開標(biāo)后，不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文獻(xiàn)的因素。8.5投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，本招標(biāo)文獻(xiàn)全部條款，立刻生效為合同有效構(gòu)成部分。第九條、合同工期9.1根據(jù)消防及工程施工的性質(zhì)，本工程根據(jù)招標(biāo)方規(guī)定擬定合理的施工工期實施，招標(biāo)方將根據(jù)工程實際進(jìn)度狀況合理安排工期，并在規(guī)定工程竣工前30日以書面形式告知中標(biāo)方，中標(biāo)方必須在招標(biāo)方規(guī)定的時間內(nèi)完畢施工任務(wù)，確保工程順利驗收、系統(tǒng)功效全部開通運行和交付使用。第十條、質(zhì)量原則10.1工程質(zhì)量原則符合國家驗收原則。（本工程采用的技術(shù)規(guī)范：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》CB50116-92、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB5026-96、《入侵報警工程技術(shù)規(guī)范》、《保安電視監(jiān)控工程技術(shù)規(guī)范》等現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)規(guī)范規(guī)程。）第十一條、合同價款11.1本工程合同總價為（大寫）：元(人民幣)；小寫￥：元。11.2本工程合同價格為固定價格：并按照招標(biāo)文獻(xiàn)5.3.5條有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定實施。第十二條合同價款的調(diào)節(jié)方式：12.1雙方商定合同價款的其它調(diào)節(jié)因素:①經(jīng)雙方書面確認(rèn)的設(shè)計變更。②招標(biāo)方承認(rèn)的工程簽證。第十三條、構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)及解釋次序13.1本工程施工承包合同互相解釋、互為闡明，除另有規(guī)定，其構(gòu)成部分和解釋次序以下：（1）招標(biāo)過程中中標(biāo)方對招標(biāo)單位的書面承諾；（2）本合同條款；（3）本工程的施工招標(biāo)文獻(xiàn)；（4）投標(biāo)書、施工組織設(shè)計和中標(biāo)告知書；（5）施工圖紙；（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)、技術(shù)規(guī)定；第十四條、工程款支付方式：14.1本工程工程款支付根據(jù)合同造價分步支付：第一步：本工程初步安裝完畢，經(jīng)雙方及監(jiān)理單位對工程進(jìn)行初步驗收后招標(biāo)方向中標(biāo)方支付合同價款45％的工程款。第二步：系統(tǒng)工程全部開通運行，工程安裝調(diào)試完畢并經(jīng)雙方及有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗收和本地消防主管部門驗收合格。在中標(biāo)方提交完整的工程竣工資料和有消防檢測資質(zhì)出具資料后，招標(biāo)方將支付至工程決算款的95%和全部履約確保金（無息退還）。第三步：工程決算價的5%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金（無息）在保修期滿后，一次性付清。保修期為二年。第十五條、工程竣工驗收15.1工程含有竣工驗收條件后，中標(biāo)方按規(guī)定整頓提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工驗收告知書，經(jīng)雙方擬定驗收時間，由招標(biāo)方組織進(jìn)行工程驗收小構(gòu)組員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方訂立交工驗收告知書并將工程移交給招標(biāo)方管理。15.2已竣工工程在移交招標(biāo)方前，中標(biāo)方對戶內(nèi)全部設(shè)備、材料負(fù)有完全的照管責(zé)任，期間所發(fā)生的一切損失由中標(biāo)方負(fù)全責(zé)。工程移交招標(biāo)方簽收后至交付使用前，期間發(fā)生損壞、失竊，由責(zé)任方承當(dāng)。15.3中標(biāo)方提供竣工資料的商定：工程竣工后30天內(nèi)向招標(biāo)方提供經(jīng)招標(biāo)方方審核確認(rèn)的兩套完整竣工圖和設(shè)備系統(tǒng)運行調(diào)試報告、操作及顧客維修手冊。15.4如本地消防行政主管部門對此工程驗收不合格或不給備案，招標(biāo)方有權(quán)拒付工程款，不退還履約確保金。第十六條：工程的保修16.1免費保修期限：本工程系統(tǒng)試運行周期為叁個月，系統(tǒng)試運行正常后進(jìn)入工程質(zhì)保期，免費質(zhì)保期時間為一年；招標(biāo)方在工程驗收并正常運行滿一年，15日內(nèi)向乙方付清工程尾款（工程質(zhì)保金）。16.2保修范疇：本合同商定中標(biāo)方承包范疇內(nèi)的工程項目，由于中標(biāo)方施工質(zhì)量缺點問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺點問題，均屬中標(biāo)方免費保修范疇。由于中標(biāo)方工程質(zhì)量問題或材料設(shè)備質(zhì)量缺點問題造成招標(biāo)方的全部直接和間接損失，由中標(biāo)方無條件承當(dāng)。16.3保修實施：工程竣工驗收合格后，移交物業(yè)管理公司。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，中標(biāo)方就工程質(zhì)量保修物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。16.4保修的時間性：16.4.1系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響居民正常生活的狀況下，中標(biāo)方承諾在招標(biāo)方告知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場判斷故障因素，如現(xiàn)場能完畢維修的項目于6小時內(nèi)完畢維修，不能完畢的，闡明因素并提交完畢方案及時間，由物業(yè)公司確認(rèn)。16.4.2發(fā)生緊急搶修事故的，中標(biāo)方在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立刻達(dá)成事故現(xiàn)場搶修。16.4.3其它狀況下，中標(biāo)方須在招標(biāo)方告知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完畢告知所涉及之保修、維修項目。16.4.4每個維修項目完畢后，經(jīng)物業(yè)管理公司驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應(yīng)確保在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。16.4.5違反以上規(guī)定，視為中標(biāo)方同意物業(yè)管理公司解決，物業(yè)管理公司委派他方解決，解決成果物業(yè)管理公司簽字承認(rèn)后即生效，不再經(jīng)由中標(biāo)方確認(rèn)（物業(yè)管理公司將解決狀況知會中標(biāo)方），因此所發(fā)生的一切費用從中標(biāo)方保修款中扣除。16.4.6中標(biāo)方承諾，無論以上質(zhì)量缺點屬中標(biāo)方、招標(biāo)方或業(yè)主責(zé)任，在接到物業(yè)管理公司告知后，均恪守上述時間性規(guī)定不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與物業(yè)管理公司共同取證，以判斷責(zé)任因素，不屬中標(biāo)方責(zé)任的，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方向中標(biāo)方支付材料及人工費用。16.5維修質(zhì)量的保障方法：16.5.1每個維修項目完畢后要經(jīng)物業(yè)管理公司人員驗收簽字承認(rèn)。16.5.2維修工作完畢后，中標(biāo)方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給招標(biāo)方造成其它損失，則中標(biāo)方應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任。16.5.3如有下列狀況之一發(fā)生，招標(biāo)方有權(quán)另行聘任施工單位進(jìn)行維修，由此引發(fā)的一切費用和責(zé)任由中標(biāo)方承當(dāng)。a：接到物業(yè)管理公司返修告知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場解決問題；b：超出規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；c：超出規(guī)定的時間仍未完畢有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向物業(yè)管理公司報告；d：對同一位置或同一設(shè)備通過一次返修仍未徹底解決問題；16.6其它：16.6.1乙方同旨在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適宜維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費用。16.6.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同訂立，在工程有效壽命內(nèi)始終生效。第十七條、合同修改17.1若需對本合同條款作出任何改動或偏離，均須由雙方訂立書面的補充合同作為本合同的附件。第十八條、轉(zhuǎn)讓與分包18.1本工程中標(biāo)方不得有任何性質(zhì)轉(zhuǎn)讓或工程分包，也不得將其承包的全部工程肢