辦公房屋租賃合同簡單

辦公房屋租賃合同簡單辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下辦公房屋租賃合同:一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.建筑面積：3.戶型：4.用途：商用5.租金：____元/月（人民幣大寫：____元整）6.支付方式：按月支付7.開始時(shí)間：____年____月____日8.終止時(shí)間：____年____月____日9.押金：____元（押金須在合同簽訂時(shí)一并支付，押金將在租賃期結(jié)束時(shí)進(jìn)行結(jié)算退還）10.中介費(fèi)：____元（乙方需自行承擔(dān)）11.租賃期限：租賃期為____年，自租賃合同生效之日起計(jì)算。二、租賃房屋的保證金和租金支付1.乙方在簽訂租賃合同時(shí)需支付相應(yīng)的保證金。保證金為____元，用于抵扣乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約或者損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并在每月的____日之前足額支付本月租金。3.若乙方因違約行為而需終止合同，其押金及保證金不予退還。4.若租賃期內(nèi)甲方提前解除合同，則應(yīng)向乙方支付三個(gè)月的違約金。三、租賃權(quán)限制1.乙方承諾，不得將租賃房屋進(jìn)行改建、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租的任何行為；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用或保養(yǎng)的要求使用、保養(yǎng)租賃房屋，保持租賃房屋的完好無缺；3.乙方承諾，租賃房屋僅用于商業(yè)用途，不得用于其他非商業(yè)用途，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。四、租賃期1.租賃期為第1條規(guī)定的期限。2.若甲方在租賃期間需要收回房屋（如出售），則應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，在通知期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)積極妥善安排，將房屋交回給甲方。3.租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方。五、合同解除1.本合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋原狀有序交還給乙方；2.任何一方違反租賃合同約定，經(jīng)催告未能改正的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、合同附件合同附件包括：租賃房屋的清單、甲方的房屋權(quán)屬證明和租賃保證書等。七、爭議解決方式本合同中如有任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜或有疑義之處，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章生效；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：簽字：（蓋章）日期：____年____月