電梯房出租或出售合同范本

電梯房出租或出售合同范本電梯房出租或出售合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方/出售方）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權(quán)代表人：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方/購買方）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權(quán)代表人：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲乙雙方愿意就甲方所擁有的電梯房進行出租或出售事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[地址]的電梯房以出租或出售的方式提供給乙方使用。第二條房屋信息1.房屋基本信息：-房屋地址：[地址]-房屋面積：[面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]-房屋裝修情況：[裝修情況]-使用權(quán)屬證號：[證號]2.共用設(shè)施：-電梯：[電梯信息]-公共區(qū)域：[公共區(qū)域信息]3.附屬設(shè)施：-停車位：[停車位信息]-空調(diào)：[空調(diào)信息]-暖氣：[暖氣信息]-其他：[其他設(shè)施信息]第三條出租/出售條件1.出租條件：-租金：乙方每月支付租金為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。-押金：乙方需支付[押金金額]作為履約押金，甲方將在租賃期滿/解除合同時如實退還押金。-租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。-房屋用途：乙方承諾將房屋用于[房屋用途]，不得違法用途。-房屋維護：乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納房屋使用費用，并自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。2.出售條件：-房屋價格：乙方同意以[房屋價格]的價格購買該電梯房。-付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付[首付款金額]作為首付款，剩余金額應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付完成。-房屋權(quán)屬過戶：乙方在支付房屋全部款項后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。第四條房屋交付1.出租交付：-甲方應(yīng)在租賃期開始前[交付日期]將房屋交付給乙方。-乙方應(yīng)在房屋交付時驗收房屋，并填寫驗收記錄。2.出售交付：-甲方應(yīng)在收到全部房屋款項后[交付日期]將房屋交付給乙方。-乙方應(yīng)在房屋交付時驗收房屋，并填寫驗收記錄。第五條保證與維修1.出租保證：-甲方保證房屋在出租期限內(nèi)不存在任何影響正常使用的質(zhì)量問題。-乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方進行維修。2.出售保證：-甲方保證房屋在交付時不存在任何影響正常使用的質(zhì)量問題。-乙方在簽署本合同時已經(jīng)驗收房屋，并確認(rèn)房屋質(zhì)量無異議。第六條合同解除與違約責(zé)任1.解除合同：-出租：如乙方違反合同約定未支付租金超過[約定期限]，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。-出售：如乙方違反合同約定未按時支付房屋款項，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付的首付款。2.違約責(zé)任：-出租：如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。-出售：如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿/房屋過戶完成之日止。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（出租方/出售方）：乙方（承租方/購買方