蚌埠市住房公積金2020年年度報(bào)告

蚌埠市住房公積金2020年年度報(bào)告根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將蚌埠市住房公積金2020年年度報(bào)告公布如下：一、機(jī)構(gòu)概況（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有27名委員，2020年召開(kāi)2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：第四屆第四次會(huì)議審議通過(guò)兩項(xiàng)議題：1、蚌埠市住房公積金2019年年度報(bào)告；2、2019年度住房公積金增值收益分配方案。第五屆第一次會(huì)議審議通過(guò)四項(xiàng)議題：1、審議五屆一次管委會(huì)成員名單；2、審議2020年度1-11月業(yè)務(wù)工作情況的報(bào)告；3、審議關(guān)于調(diào)整2020年度住房公積金繳存基數(shù)及限額的意見(jiàn)；4、審議關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯提取使用住房公積金的意見(jiàn)。（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的公益二類事業(yè)單位，設(shè)6個(gè)科，3個(gè)管理部。從業(yè)人員68人，其中，在編28人，非在編40人。二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況（一）繳存：2020年，新開(kāi)戶單位631家,凈增單位301家；新開(kāi)戶職工3.05萬(wàn)人，凈增職工0.74萬(wàn)人；實(shí)繳單位3350家，實(shí)繳職工20.26萬(wàn)人，繳存額33.80億元，分別同比增長(zhǎng)9.87%、3.79%、19.77%。2020年末，繳存總額266.31億元，比上年末增加14.53%；繳存余額91.83億元，同比增長(zhǎng)13.69%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家。（二）提?。?020年，6.91萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額22.74億元，同比增長(zhǎng)12.19%；提取額占當(dāng)年繳存額的67.28%，比上年減少4.54個(gè)百分點(diǎn)。2020年末，提取總額174.48億元，比上年末增加14.98%。（三）貸款1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度20萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元。2020年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.41萬(wàn)筆10.46億元，同比分別下降6.82%、0.76%。2020年，回收個(gè)人住房貸款10.68億元。2020年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.38萬(wàn)筆153.41億元，貸款余額85.10億元，分別比上年末增加5.88%、7.32%、-0.26%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的92.67%，比上年末減少12.96個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。2.異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款2筆35萬(wàn)元。2020年末，發(fā)放異地貸款總額62834.70萬(wàn)元，異地貸款余額41936.09萬(wàn)元。（四）資金存儲(chǔ)：2020年末，住房公積金存款13.51億元。其中，活期0.05億元，其他(協(xié)定、通知存款等)13.46億元。（五）資金運(yùn)用率：2020年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的92.67%，比上年末減少12.96個(gè)百分點(diǎn)。三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（一）業(yè)務(wù)收入：2020年，業(yè)務(wù)收入30310.93萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.59%。其中，存款利息2705.65萬(wàn)元，委托貸款利息27605.28萬(wàn)元。（二）業(yè)務(wù)支出：2020年，業(yè)務(wù)支出18996.55萬(wàn)元，同比下降3.51%。其中，支付職工住房公積金利息13200.72萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1507.86萬(wàn)元，其他4287.97萬(wàn)元。（三）增值收益：2020年，增值收益11314.38萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.78%。增值收益率1.30%，比上年增加0.01個(gè)百分點(diǎn)。（四）增值收益分配：2020年，提取管理費(fèi)用1318.38萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金9996.00萬(wàn)元。2020年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1208.12萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金8449萬(wàn)元。2020年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額27843.10萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金57050萬(wàn)元。（五）管理費(fèi)用支出:2020年，管理費(fèi)用支出1318.06萬(wàn)元，同比下降6.39%。其中，人員經(jīng)費(fèi)795.26萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)455.85萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)66.95萬(wàn)元。四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況個(gè)人住房貸款：2020年末，個(gè)人住房貸款逾期額630.97萬(wàn)元，逾期率0.74‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額27843.10萬(wàn)元。2020年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益（一）繳存業(yè)務(wù)繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占43.71%，國(guó)有企業(yè)占21.74%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.14%，外商投資企業(yè)占2.90%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.85%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.10%，靈活就業(yè)人員占0.01%，其他占18.55%；中、低收入占98.99%，高收入占1.01%。新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占25.32%，國(guó)有企業(yè)占14.08%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.46%，外商投資企業(yè)占2.90%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.58%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.13%，靈活就業(yè)人員占0%，其他占28.53%；中、低收入占99.96%，高收入占0.04%。（二）提取業(yè)務(wù)提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占23.83%，償還購(gòu)房貸款本息占51.86%，租賃住房占2.90%，支持老舊小區(qū)改造占0%，離休和退休提取占14.29%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.44%，出境定居占1.94%,其他占4.74%。提取職工中，中、低收入占97.35%，高收入占2.65%。（三）貸款業(yè)務(wù)個(gè)人住房貸款：2020年，支持職工購(gòu)建房47.43萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為9.83%，比上年末減少1.41個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出16570.89萬(wàn)元。職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占11.29%，90-144（含）平方米占83.75%，144平方米以上占4.96%。購(gòu)買(mǎi)新房占77.76%，購(gòu)買(mǎi)二手房占22.24%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占59.69%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占40.31%。貸款職工中，30歲（含）以下占34.15%，30歲-40歲（含）占38.20%，40歲-50歲（含）占21.31%，50歲以上占6.34%；首次申請(qǐng)貸款占84.88%，二次及以上申請(qǐng)貸款占15.12%；中、低收入占98.99%，高收入占1.01%。（四）住房貢獻(xiàn)率2020年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為83.86%，比上年減少9.76個(gè)百分點(diǎn)。六、其他重要事項(xiàng)（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效積極落實(shí)《關(guān)于貫徹落實(shí)妥善應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，組織干部職工311人次參與有關(guān)社區(qū)的聯(lián)防聯(lián)控。率先在全市政務(wù)服務(wù)窗口開(kāi)通線上服務(wù)及人工遠(yuǎn)程咨詢專線，指導(dǎo)職工通過(guò)網(wǎng)絡(luò)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。協(xié)調(diào)委托銀行落實(shí)貸款181筆不作逾期處理。有效緩解了受疫情影響的貸款職工短期困難。受理企業(yè)緩繳申請(qǐng)預(yù)約97家，辦理緩繳94家，緩繳金額1833.8萬(wàn)元，緩繳職工8566人。7月份之后全部恢復(fù)正常繳存，補(bǔ)繳金額1850萬(wàn)元。（二）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況當(dāng)年新增委托貸款合作銀行兩家，分別是蚌埠農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵儲(chǔ)銀行蚌埠分行。（三）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管〔2005〕5號(hào)）和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會(huì)、省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行合肥中心支行《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

發(fā)展改革委

財(cái)政部

人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》（建金〔2016〕95號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，對(duì)我市2020年度住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，月繳存額上限為單位、個(gè)人各2170元，增長(zhǎng)139元。月繳存基數(shù)下限不變。（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況按照住建部的相關(guān)部署，設(shè)立專窗辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)，并實(shí)行AB崗工作制。嚴(yán)格按住建部《綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)導(dǎo)則》要求，建設(shè)綜合服務(wù)平臺(tái)，提升信息化管理服務(wù)水平。開(kāi)通了網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳并與支付寶、皖事通（APP）、省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一認(rèn)證和管理，真正達(dá)到了“一網(wǎng)”“一門(mén)”，實(shí)現(xiàn)“不見(jiàn)面辦理”的目標(biāo)；通過(guò)與市云數(shù)據(jù)中心的聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)部門(mén)間數(shù)據(jù)共享；在“一網(wǎng)通辦”的基礎(chǔ)上，部分高頻事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”，自動(dòng)開(kāi)具長(zhǎng)三角異地貸款繳存證明；完成了與人民銀行個(gè)人征信聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)的升級(jí)；開(kāi)展了企業(yè)繳存托收和自動(dòng)開(kāi)戶業(yè)務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化了我市的營(yíng)商環(huán)境；全面完成貸款自主核算、統(tǒng)一核算和通繳通提工作；此外12329語(yǔ)音系統(tǒng)的升級(jí)，短信平臺(tái)的開(kāi)通都為繳存職工提供了更好的服務(wù)體驗(yàn)。（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況按照信息安全等級(jí)保護(hù)（三級(jí)）要求，以等保測(cè)評(píng)2.0標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，添置了態(tài)勢(shì)感知、權(quán)限管理和安全管理、接入認(rèn)證網(wǎng)關(guān)和網(wǎng)絡(luò)分析系統(tǒng)等信息安全設(shè)備。對(duì)現(xiàn)有的信