土地租賃合同范本

PAGE2-土地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地位置范圍及用途甲方租賃給乙方土地位于廣西柳江縣洛滿鎮(zhèn)頂建村新安屯韋家洞中間水田旁邊，土地總面積約400平方米（0.6畝），四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)，乙方承租甲方土地用以從事合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第二條：租賃土地期限租賃時間共10年，租賃開始時間為2015年4月1日，結(jié)束時間為2025年4月1日，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。若土地租賃期限已滿，為保證乙方正常生產(chǎn)用地，乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少60天內(nèi)通知甲方，甲方接到通知后，若同意延長租賃期限則需重新訂立合同，并以新合同為準(zhǔn)。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租賃費(fèi)每年元，租金總額（大寫）人民幣，（小寫）￥；租金支付方式為（現(xiàn)金），由乙方在合同簽訂之日起一個月內(nèi)一次性全部結(jié)清。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。3、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。4、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但柳江縣政府另有規(guī)定的除外。甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人和抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方必須守法經(jīng)營，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。4、乙方違約私自對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的以及抵押行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議。5、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。6、合同期內(nèi)如國家征用土地，甲乙雙方必須服從，甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失各自承擔(dān)，乙方無條件交還租賃土地，此合同終止，互不追究違約責(zé)任，且甲方按少租年份賠償相應(yīng)租金給乙方。：其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。或致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應(yīng)補(bǔ)償因此對乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后15日內(nèi)將租賃的土地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條：附則本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商、補(bǔ)充。甲方（簽章）：乙方（簽章）：