庭院住房出售合同范本

庭院住房出售合同范本庭院住房出售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是庭院住房的合法所有人，并愿意將該庭院住房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該庭院住房，并同意按照以下條款和條件達(dá)成本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條出售庭院住房的基本信息1.1庭院住房的名稱：1.2庭院住房的地址：1.3庭院住房的面積：1.4庭院住房的產(chǎn)權(quán)歸屬：1.5庭院住房的現(xiàn)狀：第二條價(jià)格及支付方式2.1庭院住房的總價(jià)款為：人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式和時(shí)間]向甲方支付[首付款]元（大寫：[首付款大寫]）作為首付款，剩余的價(jià)款應(yīng)在[支付方式和時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方應(yīng)于收到甲方通知后，將剩余的價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[時(shí)間]內(nèi)辦理庭院住房的過(guò)戶手續(xù)，確保庭院住房的產(chǎn)權(quán)歸屬合法有效，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)過(guò)戶文件交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條庭院住房的交付4.1庭院住房的交付日期為本合同簽署之日起[時(shí)間]內(nèi)。4.2甲方應(yīng)確保庭院住房在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，并保證庭院住房的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行。第五條庭院住房的權(quán)益保障5.1甲方保證庭院住房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2如因庭院住房的權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)確保庭院住房在交付之日起乙方享有該庭院住房的合法使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照[逾期利率]計(jì)算逾期款。第七條合同解除7.1在本合同生效期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方。7.2合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的價(jià)款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至庭院住房過(guò)戶完成之日終止。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字