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商品房買賣合同通用格式模板一、合同主要信息信息項內(nèi)容合同名稱商品房買賣合同合同簽訂日期xxxx年xx月xx日買方姓名（以下簡稱“買方”）買方身份證號碼（以下簡稱“買方”）賣方姓名（以下簡稱“賣方”）賣方證件號碼（以下簡稱“賣方”）物業(yè)地址（以下簡稱“物業(yè)”）房屋建筑面積（以下簡稱“建筑面積”）房屋套內(nèi)使用面積（以下簡稱“套內(nèi)面積”）房屋單價（以下簡稱“單價”）房屋總價（以下簡稱“總價”）首付款（以下簡稱“首付款”）貸款比例（以下簡稱“貸款比例”）貸款金額（以下簡稱“貸款金額”）貸款銀行（以下簡稱“貸款銀行”）貸款利率（以下簡稱“貸款利率”）貸款期限（以下簡稱“貸款期限”）簽約地點（以下簡稱“簽約地點”）簽約時間（以下簡稱“簽約時間”）二、買方基本信息買方姓名：買方身份證號碼：買方戶口所在地：買方通訊地址：買方聯(lián)系電話：三、賣方基本信息賣方姓名：賣方證件號碼：賣方通訊地址：賣方聯(lián)系電話：四、物業(yè)信息物業(yè)名稱：物業(yè)地址：建筑面積：套內(nèi)使用面積：房屋單價：房屋總價：五、交付標準賣方應按照合同約定的時間，將物業(yè)及相應的產(chǎn)權證書交付給買方；物業(yè)買賣交易雙方應在交付時進行現(xiàn)場驗收，并在《房屋移交登記表》上簽字確認；物業(yè)交付后，賣方應將物業(yè)交付手續(xù)完整的產(chǎn)權證書交付給買方。六、付款方式買方應在簽訂合同時支付首付款；買方可根據(jù)自身需求選擇貸款，并應按時償還貸款；買方應在簽訂合同時支付的首付款、貸款金額等，與房款總額相減后，剩余的部分應在物業(yè)交付時一次性支付給賣方；七、違約責任若買方違反本合同的約定，包括但不限于未按期支付全部房款、未按期交納物業(yè)費用等，應承擔相應的違約責任；若賣方違反本合同的約定，包括但不限于未按期交付物業(yè)、交付的物業(yè)存在問題等，應承擔相應的違約責任；除非發(fā)生不可抗力事件，本合同任何一方單方面終止本合同，相關違約責任應由違約方承擔。八、法律適用和爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；對于本合同執(zhí)行過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，雙方應將爭議提交至物業(yè)所在地法院解決。九、附件《房屋移交登記表》；買賣雙方身份證原件及復印件；賣方所屬物業(yè)的產(chǎn)權證書原件及復印件；其他可能需要的附件。十、簽署買房人（簽字）：______________________

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