珠海市房屋出租合同

珠海市房屋出租合同合同背景此房屋出租合同（以下簡稱“合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于珠海市的房屋進(jìn)行出租，并達(dá)成以下協(xié)議。出租物及地址甲方將位于珠海市的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，房屋詳細(xì)信息如下：地址：[填寫地址]戶型：[填寫戶型]面積：[填寫面積]其他房屋設(shè)施：[填寫其他設(shè)施]租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]起至[填寫終止日期]止。其中，租賃期限不能少于三個月。雙方在租賃終止前一個月內(nèi)，如需解除合同，需提前書面通知對方。租金及付款方式乙方承諾按月向甲方支付租金。租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。乙方需在每月[填寫付款日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。乙方支付租金時需注明房屋地址和租賃期限。房屋的使用和管理乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用房屋，并對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法用途。乙方需按時繳納相關(guān)公用事業(yè)費用，如水費、電費、燃?xì)赓M等，費用由乙方自行承擔(dān)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租房屋，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方需定期對房屋進(jìn)行保潔，保持房屋的清潔和整潔，并對房屋內(nèi)的家具和設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞需及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，隨時對房屋進(jìn)行檢查和維修，在此期間乙方需予以配合并提供必要的協(xié)助。押金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[填寫押金金額]元。在租期屆滿且乙方?jīng)]有任何違約行為的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，則需按照逾期天數(shù)支付逾期租金的百分之[填寫逾期租金比例]作為逾期違約金。若乙方違反租賃期限，未經(jīng)甲方同意擅自解約，則乙方需支付違約金，違約金的金額為每月租金的百分之[填寫違約金比例]。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或出租房屋，甲方有權(quán)隨時解除合同，并沒收全部違約金及已支付的租金。乙方在使用房屋期間造成房屋及配套設(shè)施的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，若乙方不承擔(dān)維修費用，則甲方有權(quán)從押金中扣除。法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律的管轄，任何爭議應(yīng)在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的附件、補充協(xié)議具有合同效力，與本合同具有同等法律效力。合同的生效、變更和解除本合同一式兩份，雙方各自持有一份，合同對雙方均具有法律約束力。本合同的變更、修訂以及解除應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議或解除協(xié)議。本合同包含了雙方的完整協(xié)議