岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同篇1合同編號：_________出讓方（以下簡稱甲方）：_________注冊地址/住所：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________郵編：_________開戶銀行：_________帳號：_________出讓方經(jīng)紀(jì)商：_________電話：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________注冊地址/住所：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________郵編：_________開戶銀行：_________帳號：_________受讓方經(jīng)紀(jì)商：_________電話：_________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：_________第四條甲方的保證：1.甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)、并保證其向乙方提交的各項證明文件及資料真實、完整；保證在合同約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付；否則，甲方愿承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2._________。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款支付的方式為_________。第六條承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_________（任選一條）1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)3._________。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式1.乙方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。2.乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的（在職、離退休）職工。3.甲方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。4._________。第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4._________。第九條權(quán)證的變更經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。第十條合同的變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2.另一方喪失實際履約能力的。3.另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。4._________。變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式，并報中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十一條費(fèi)用的擔(dān)負(fù)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的'費(fèi)用：_________；乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：_________。第十二條違約責(zé)任1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________萬元，為對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)就應(yīng)付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或向_________申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）1.提交______________委員會_____；2.依法向_________人民法院起訴。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效/_________。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，_________份交_________備案。出讓人（蓋章）：_________受讓人（蓋章）：_________經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________經(jīng)紀(jì)商（簽字）：_________經(jīng)紀(jì)商（簽字）：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：__________________年____月____日_________年____月____日岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同篇2岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同出讓人（以下簡稱甲方）：_________住所：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________企業(yè)類型：_________郵編：_________開戶銀行：_________帳號：_________經(jīng)紀(jì)組織：_________電話：_________受讓人（以下簡稱乙方）：_________住所：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________企業(yè)類型：_________郵編：_________開戶銀行：_________帳號：_________經(jīng)紀(jì)組織：_________電話：_________根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。第一條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格第三條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）第四條?債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）第五條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）1、房屋建筑_________2、土地使用權(quán)_________3、______________4、設(shè)備_________5、______________6、專利_________7、技術(shù)項目_________8、其他_________第六條?產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第七條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式，期限，地點(diǎn)經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________萬元。乙方應(yīng)將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。第八條?產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。第九條?權(quán)證的變更經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。第十條?違約責(zé)任1、任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。2、乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_________天，應(yīng)按總價款的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。第十一條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；也可明確_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。第十二條?合同的變更和解除1、凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書，同時，報請交易所審核蓋章后生效。2、發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_________第十四條?甲、乙雙方的承諾1、甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：（1）法院查封資產(chǎn)的情形；（2）抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；（3）隱匿資產(chǎn)的情形；（4）影響產(chǎn)權(quán)真實，可靠、完整的其他事實。2、乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。第十五條?合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份。第十六條?其他"合同使用須知"與本合同正文具有同等法律效力。出讓人（甲方）（蓋章）：_________受讓人（乙方）（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________經(jīng)紀(jì)組織（蓋章）：_________經(jīng)紀(jì)組織（蓋章）：__________________年____月____日_________年____月____日附件1.出讓人、受讓人的資格證明（1）出資證明；（2）營業(yè)執(zhí)照。2.股東會（董事會）決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。3.資產(chǎn)評估及確認(rèn)報告或?qū)徲媹蟾妫ǚ枪薪?jīng)濟(jì)性質(zhì)價格自行協(xié)商除外）。4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。5.其他。注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。說明一、本合同文本是根據(jù)《_____》和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時選擇采用。二、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用"本合同不涉及此條款。三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。五、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、_____.技術(shù)項目、專利權(quán)、_____權(quán)等。七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請在這三項條款中各自注明"本合同不涉及此條款"。八、轉(zhuǎn)讓價格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。九、職工的安置方式：指按照《岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法》規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。十、資產(chǎn)的處理：是針對實際標(biāo)的物的處理方式。十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時點(diǎn)。十三、違約責(zé)任：根據(jù)《_____》第1真6條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。十五、合同的解除除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同篇3轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________主體資格證號：_________注冊地址/住所：_________經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________法定代表人：_________身份證：_________電話：_________開戶銀行：_