租房合同整棟

租房合同整棟合同背景本合同在房屋出租方和承租方之間建立，用于規(guī)定房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)。本合同適用于整個(gè)出租房屋。出租方信息出租方：[出租方的名稱或個(gè)人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[出租房屋地址]承租方信息承租方：[承租方的名稱或個(gè)人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]地址：[承租方居住地址]房屋描述出租房屋為一棟[房屋類(lèi)型]，位于[出租房屋地址]，總建筑面積為[房屋面積]平方米。具體情況如下：-房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]-戶型：[戶型]-建筑面積：[房屋面積]平方米-使用面積：[使用面積]平方米-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-用途：住宅-房屋裝修：[房屋裝修]-租賃空間：全棟-租金：[租金]元/月-付款方式：[付款方式]-起始日期：[起始日期]-終止日期：[終止日期]-中介費(fèi)用：[中介費(fèi)用]-押金：押金元租賃期限本租賃合同起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。合同期限以實(shí)際履行為準(zhǔn)。租金與支付方式租金為每月[租金]元，需要承租方在每月[交租時(shí)間]之前將租金匯入出租方指定的賬戶。若承租方遲遲不支付租金，出租方有權(quán)立即采取必要的法律手段，包括但不限于提起訴訟或?qū)⒋耸虑閳?bào)與信用機(jī)構(gòu)。同時(shí)，租金逾期支付的承租方需按照未支付租金金額支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是每日實(shí)際未支付租金的1‰。押金承租方需要在簽訂合同時(shí)繳納押金，押金為押金元。若承租方在租賃期履行完畢該合同，沒(méi)有發(fā)生拖欠租金、房屋毀損等違約情況，則出租方需在簽訂合同滿足15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金；若承租方未履行該合同，出租方有權(quán)扣除押金用于支付租金、修繕?lè)课莼蛞蟪凶夥阶方蛔赓U違約金等費(fèi)用。其他費(fèi)用中介費(fèi)用為[中介費(fèi)用]元。若承租方需要在租賃期內(nèi)修改房屋裝修等方面的內(nèi)容，則需經(jīng)出租方同意，并由承租方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。維修與保養(yǎng)在租賃期間，出租方需要承擔(dān)以下責(zé)任：-保障房屋設(shè)施正常使用及軟硬件環(huán)境的正常維護(hù)和管理，如電梯、供暖、空調(diào)等-日常維修-緊急修理-掃雪、清潔承租方應(yīng)該在定期或不正常的情況下通知出租方異常，出租方需要在接到通知后及時(shí)處理。若承租方在租賃期內(nèi)故意或者過(guò)失毀壞房屋或者房屋內(nèi)的物品，需要由承租方承擔(dān)維修或者替換費(fèi)用。使用規(guī)則禁止在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方需要指定特定人員進(jìn)出出租房屋，對(duì)于未開(kāi)門(mén)或者未經(jīng)承租方許可進(jìn)入出租房屋的人員，出租方有權(quán)進(jìn)行驅(qū)趕，并立即終止合同。禁止在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法營(yíng)業(yè)。禁止在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反公序良俗的活動(dòng)。禁止在出租房屋內(nèi)堆放大型物品或者有爆炸危險(xiǎn)的物品，以及禁止在出租房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)操作。合同解除出現(xiàn)下列情況時(shí)，本合同自行失效：-合同期滿-合同當(dāng)事人一方要求終止并得到對(duì)方同意-出租房屋被政府征收、拆遷或者因其他原因被收回爭(zhēng)議解決在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可根據(jù)