房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書

房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書本月修正2023簡版房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書本月修正2023簡版/房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書本月修正2023簡版房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書一、引言本文檔為房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書的范本，旨在規(guī)范買賣雙方在房屋成交過程中的權(quán)益和義務(wù)。合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，具體條款以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。本文檔以Markdown文本格式輸出。二、合同主要條款1.合同訂立1.1本合同由買賣雙方自愿平等協(xié)商訂立。1.2賣方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證書、房屋登記證明及房屋相關(guān)手續(xù)。1.3買方在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)出具聯(lián)系明及購房資金證明等相關(guān)材料。2.房屋情況和價(jià)格2.1房屋的基本情況、面積、所在地以及相關(guān)附屬設(shè)施等詳細(xì)情況應(yīng)在合同中明確描述。2.2房屋交易價(jià)格為雙方一致協(xié)商達(dá)成的金額，包括買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和附屬設(shè)施的價(jià)格。2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付訂金，訂金金額為合同總價(jià)款的百分之二。3.房屋權(quán)屬和過戶3.1賣方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證書和相關(guān)房屋登記證明。3.2房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，過戶手續(xù)應(yīng)在買賣雙方付清房款后盡快辦理。3.3房屋權(quán)屬過戶完成后，買方應(yīng)辦理房屋的相關(guān)稅務(wù)登記和其他手續(xù)。4.交付和驗(yàn)收4.1買賣雙方一致同意，在合同簽訂之日起，房屋所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)責(zé)，買方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修和使用。4.2賣方應(yīng)在交付房屋時(shí)，保證房屋的基本完好和相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)作。4.3買方應(yīng)在收到房屋和房屋相關(guān)設(shè)施后七日內(nèi)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵應(yīng)及時(shí)提出。5.違約責(zé)任5.1若買方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的訂金。5.2若賣方未按合同約定交付房屋或房屋不符合合同約定，買方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方退還已支付的房屋款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。6.其他約定6.1本合同未盡事宜由買賣雙方另行協(xié)商確定。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。三、合同效力和爭議解決3.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)買賣雙方具有法律約束力。3.2本合同發(fā)生爭議時(shí)，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。四、附件本合同若有相關(guān)附件，應(yīng)一并作為本合同的組成部分。結(jié)語以上為房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書的范本，該合同僅供參考，